房屋租賃合同補(bǔ)充

房屋租賃合同補(bǔ)充

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因____原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條補(bǔ)充條款

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金，即每月租金為人民幣____元（￥____）。

1.3甲方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合乙方使用要求。

第二條租金支付

2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

2.2如遇國家法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期相應(yīng)順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第三條房屋使用

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第四條房屋維修

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決維修事宜。

第五條押金

5.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行本協(xié)議的保證。

5.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

5.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

7.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議的約定，妥善處理房屋交接、租金結(jié)算等事宜。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

9.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日