2025主體及配套建設(shè)工程施工合同專用條款

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備建設(shè)項(xiàng)目的主體資格；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.6工程總價(jià)：二、施工期限2.1工期自年月日起至年月日止。2.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付逾期違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為工程總價(jià)的%；（2）延期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求施工方支付合同總價(jià)%的違約金。三、施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。施工方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)工程總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式分為三次，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到%，支付工程總價(jià)款的%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到%，支付工程總價(jià)款的%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價(jià)款。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2施工方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向施工方支付逾期違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為應(yīng)付款款的%；（2）延期超過天的，施工方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。如果損失金額難以確定，雙方可以協(xié)商確定損失賠償額。2.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。施工方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。如施工方未能及時(shí)整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求施工方重新施工或支付違約金。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程價(jià)款的調(diào)整方式，并在合同中進(jìn)行修改和補(bǔ)充。4.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.施工期限：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.適用于各類主體及配套建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的情況。3.適用于工程項(xiàng)目業(yè)主希望明確施工方權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等合同條款的需求。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.工程延期條款：雙方同意，如施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量保修條款：雙方同意，工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.爭議解決條款：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的