2025房產(chǎn)抵押貸款合同范文

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條貸款用途甲方貸款主要用于：。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款年利率為%。第五條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第六條抵押物甲方將其擁有的位于省市區(qū)路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為抵押物，抵押給乙方。第七條抵押物的價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第八條合同的變更和解除1.在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定按時(shí)發(fā)放貸款或未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：年月日乙方（貸款人）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.確保房產(chǎn)抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。4.合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.甲方應(yīng)按時(shí)還款，如遇特殊情況需提前告知乙方，并協(xié)商解決。7.乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款，并按照約定時(shí)間還款。8.合同雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)文件，避免泄露。解決辦法：1.若合同雙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。2.若房產(chǎn)抵押物存在法律糾紛，合同雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.若一方未履行合同約定的條款，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。4.合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.若甲方挪用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。6.若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。7.若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.若合同雙方因保管不善導(dǎo)致合同及相關(guān)文件泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的一方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的一方。3.房產(chǎn)抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的房產(chǎn)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款額度。6.貸款用途：指借款人使用貸款的目的。7.貸款期限：指貸款的還款期限。8.貸款利率：指貸款的年利率。9.還款方式：指借款人向貸款人還款的方式。10.違約金：指違約方因未履行合同約定的條款而需支付給守約方的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房貸款。2.個(gè)人經(jīng)營性貸款。3.房產(chǎn)開發(fā)貸款。4.其他需要以房產(chǎn)作為抵押物的貸款。補(bǔ)充條款：2.若甲方因違約行為導(dǎo)致乙方采取法律手段，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。4.若合同一方發(fā)生重大變化，如破產(chǎn)、合并、解散等，應(yīng)立即通知對(duì)方。5.合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。6.合同的爭(zhēng)議解決方式為提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。