二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑所有者）：2.乙方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)提供者）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的為保障房屋建筑安全，預(yù)防安全事故發(fā)生，提高房屋建筑使用年限，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家關(guān)于房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)，屬于房屋建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)服務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)：指對(duì)房屋建筑的安全性、可靠性、耐久性等方面進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和監(jiān)控。2.承建維護(hù)：指對(duì)房屋建筑進(jìn)行維修、加固、改造等工程活動(dòng)，以恢復(fù)或提高其安全性能。3.安全事故：指因房屋建筑存在安全隱患導(dǎo)致的意外事故，如倒塌、火災(zāi)、中毒等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作在甲方提供的房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行承建維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議；2.終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋建筑恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查費(fèi)、檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。2.承建維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。3.乙方管理費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，按月或按項(xiàng)目比例收取。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支票：甲方可開具支票支付費(fèi)用，但需在支票上注明合同編號(hào)及付款用途。7.3支付時(shí)間1.安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用：在乙方完成安全監(jiān)測(cè)報(bào)告并提交甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.承建維護(hù)費(fèi)用：在乙方完成承建維護(hù)工程并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方管理費(fèi)：每月或每項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方未能提供安全監(jiān)測(cè)和承建維護(hù)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時(shí)間完成安全監(jiān)測(cè)和承建維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方在工作中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；2.政府發(fā)布征收令，導(dǎo)致項(xiàng)目終止；3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；2.本合同項(xiàng)下的保密條款；3.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)房屋建筑的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在承建維護(hù)過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改房屋建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)結(jié)果有最終解釋權(quán)。2.乙方在承建維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保房屋建筑安全。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)和承建維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑所有者）：（簽字）乙方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)提供者）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（房屋建筑所有者）：（簽字）乙方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)服務(wù)提供者）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)報(bào)告2.承建維護(hù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供安全監(jiān)測(cè)和承建維護(hù)所需的相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成安全監(jiān)測(cè)和承建維護(hù)工作，認(rèn)定違約。工作中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供資料，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未采取有效措施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即采取有效措施，并告知乙方處理結(jié)果。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件，以便開展工作。第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)房屋建筑安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方提供的監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證房屋建筑安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)帶來的房屋建筑安全提升。甲方可享受合同約定的利潤(rùn)分成。甲方可享受因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證房屋建筑安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自更改甲方提供的監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)方案。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同期限與生效條件4.合同標(biāo)的物描述二、房屋建筑安全監(jiān)測(cè)1.監(jiān)測(cè)范圍與內(nèi)容2.監(jiān)測(cè)方法與技術(shù)要求3.監(jiān)測(cè)周期與報(bào)告提交4.監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付方式三、承建維護(hù)工作內(nèi)容1.維護(hù)范圍與責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.維護(hù)周期與計(jì)劃安排4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與溝通4.保密條款五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理九、合同附件1.合同附件一：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)方案2.合同附件二：承建維護(hù)工作計(jì)劃3.合同附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.合同附件四：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限十二、合同終止后的后續(xù)處理1.維護(hù)工作交接2.費(fèi)用結(jié)算與退還3.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理4.合同終止后的其他事項(xiàng)十三、其他約定1.合同適用法律2.合同解釋與爭(zhēng)議3.合同附件解釋4.合同未盡事宜的處理十四、合同附件清單1.合同附件一：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)方案2.合同附件二：承建維護(hù)工作計(jì)劃3.合同附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（承建維護(hù)單位）：____________________2.合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________3.合同期限與生效條件合同期限：自____年____月____日至____年____月____日生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同標(biāo)的物描述標(biāo)的物：位于____________________的房屋建筑建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米二、房屋建筑安全監(jiān)測(cè)1.監(jiān)測(cè)范圍與內(nèi)容監(jiān)測(cè)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、配套設(shè)施等監(jiān)測(cè)內(nèi)容：沉降、傾斜、裂縫、變形等2.監(jiān)測(cè)方法與技術(shù)要求監(jiān)測(cè)方法：采用現(xiàn)代監(jiān)測(cè)技術(shù)，如GPS、水準(zhǔn)儀、全站儀等技術(shù)要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.監(jiān)測(cè)周期與報(bào)告提交監(jiān)測(cè)周期：每月進(jìn)行一次全面監(jiān)測(cè)報(bào)告提交：每月監(jiān)測(cè)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告4.監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付方式監(jiān)測(cè)費(fèi)用：____萬(wàn)元人民幣支付方式：按年度分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件三、承建維護(hù)工作內(nèi)容1.維護(hù)范圍與責(zé)任維護(hù)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、配套設(shè)施等維護(hù)責(zé)任：確保房屋安全、穩(wěn)定、舒適2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范維護(hù)要求：定期檢查、及時(shí)維修、預(yù)防性維護(hù)3.維護(hù)周期與計(jì)劃安排維護(hù)周期：每年進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)計(jì)劃安排：具體維護(hù)計(jì)劃由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用：____萬(wàn)元人民幣支付方式：按年度分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，要求乙方提供相關(guān)資料義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方開展工作2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供必要的工作條件，獲取合理報(bào)酬義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行承建維護(hù)工作，確保房屋安全3.雙方合作與溝通溝通：定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在問題4.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露五、違約責(zé)任1.違約情形甲方違約：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方違約：未按合同約定履行承建維護(hù)工作，造成房屋安全隱患2.違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%乙方違約：應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方損失3.違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟六、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議3.變更與解除程序變更與解除程序：書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效4.變更與解除后的處理變更與解除后的處理：根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外八、合同生效與終止1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方支付首期款項(xiàng)后生效。2.合同終止條件合同期滿自然終止；因甲方原因提前終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)完成當(dāng)前維護(hù)工作，甲方應(yīng)支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用。4.合同解除后的處理九、合同附件1.合同附件一：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)方案2.合同附件二：承建維護(hù)工作計(jì)劃3.合同附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.合同附件四：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____________________。3.合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.合同簽署單位甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。2.合同備案材料合同備案材料包括合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。3.合同備案程序按照合同備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交備案材料，辦理備案手續(xù)。4.合同備案期限合同備案期限為合同有效期。十二、合同終止后的后續(xù)處理1.維護(hù)工作交接合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)工作完整交接給甲方或指定單位。2.費(fèi)用結(jié)算與退還雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)予以退還。3.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理合同終止后的爭(zhēng)議，仍按本合同第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。4.合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事項(xiàng)。十三、其他約定1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同解釋與爭(zhēng)議本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同附件清單1.合同附件一：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)方案2.合同附件二：承建維護(hù)工作計(jì)劃3.合同附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.合同附件四：其他相關(guān)文件甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承建維護(hù)單位）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的決策權(quán)。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的監(jiān)測(cè)方案、維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求調(diào)整監(jiān)測(cè)周期和維護(hù)方式。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保甲方對(duì)房屋建筑安全負(fù)責(zé)。條款：（1）甲方應(yīng)確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的工作條件。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，確保乙方獲得合理的報(bào)酬。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋狀況。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，確保甲方對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的全面掌控。條款：（1）甲方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。（2）甲方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的優(yōu)先級(jí)。（3）甲方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的最終方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的實(shí)施權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)房屋建筑狀況和監(jiān)測(cè)結(jié)果，制定監(jiān)測(cè)方案和維護(hù)計(jì)劃。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)測(cè)周期和維護(hù)方式，確保工作效果。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工作要求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理建議。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款：（1）乙方應(yīng)確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的質(zhì)量和效果，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)測(cè)任務(wù)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成維護(hù)工作，確保房屋建筑的安全穩(wěn)定。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，確保乙方對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的全面掌控。條款：（1）乙方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的具體實(shí)施步驟。（2）乙方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的資源配置。（3）乙方有權(quán)決定房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的技術(shù)方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)，確保中介的公正性和專業(yè)性。條款：（1）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保中介的履職效果。條款：（1）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作，確保合同條款得到履行。（2）第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并提出改進(jìn)建議。（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.第三方中介決策權(quán)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，確保中介對(duì)合同執(zhí)行的全面監(jiān)督。條款：（1）第三方中介有權(quán)對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的方案、計(jì)劃進(jìn)行審核。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的工作要求進(jìn)行協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)方案2.合同附件二：承建維護(hù)工作計(jì)劃3.合同附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.合同附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：房屋建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定履行承建維護(hù)工作認(rèn)定：乙方未按合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成承建維護(hù)工作，或未及時(shí)修復(fù)房屋安全隱患。3.違約行為：甲方要求乙方調(diào)整監(jiān)測(cè)周期和維護(hù)方式，乙方未予配合認(rèn)定：甲方提出調(diào)整要求后，乙方未在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)或調(diào)整。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行承建維護(hù)工作解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，若乙方拒不整改，可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出整改要求，若中介仍不履行職責(zé)，可更換中介或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同的簽訂與執(zhí)行2.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的收集與分析3.房屋建筑承建維護(hù)工作的實(shí)施與監(jiān)督4.房屋建筑安全問題的發(fā)現(xiàn)與處理5.合同違約行為的認(rèn)定與處理全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)實(shí)施方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)房屋建筑安全形勢(shì)日益嚴(yán)峻，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障房屋建筑安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋建筑安全監(jiān)測(cè)：指對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期或不定期的檢測(cè)，以評(píng)估其安全性能。（2）承建維護(hù)：指對(duì)房屋建筑進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、改造等工作，以保障其安全性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋建筑：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括住宅、辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。（2）安全性能：指房屋建筑在正常使用條件下，能夠承受設(shè)計(jì)荷載，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、設(shè)施完善、設(shè)備正常運(yùn)行的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方指定的房屋建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用專業(yè)、規(guī)范、高效的方式進(jìn)行房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)相互通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作交付甲方驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋建筑安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用：根據(jù)房屋建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和監(jiān)測(cè)需求，按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）承建維護(hù)費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格確定。（3）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后支付一定比例的預(yù)付款。（2）乙方完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取分期支付或其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收合格后支付：乙方完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋建筑相關(guān)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均享有。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)反饋問題，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)委托方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_________________________乙方（房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)實(shí)施方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_________________________見證人（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作計(jì)劃書2.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)項(xiàng)目預(yù)算表3.房屋建筑安全監(jiān)測(cè)報(bào)告4.承建維護(hù)施工方案及圖紙5.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明文件6.人員資質(zhì)證書及簡(jiǎn)歷7.甲方提供的房屋建筑相關(guān)資料8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供相關(guān)資料。乙方違約：未按合同約定完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未支付款項(xiàng)的時(shí)間、金額及未提供資料的記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律來解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解資料缺失的原因，并協(xié)商解決時(shí)間。2.問題：乙方未按合同約定完成房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工作進(jìn)度，確保按期完成。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露范圍擴(kuò)大，并向甲方道歉。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中承擔(dān)特定職責(zé)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因其工作質(zhì)量而產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。甲方可要求乙方提供工作報(bào)告和進(jìn)度更新。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房屋建筑安全監(jiān)測(cè)報(bào)告和承建維護(hù)方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的咨詢和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供符合質(zhì)量要求的報(bào)告和方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.監(jiān)測(cè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1安全監(jiān)測(cè)范圍3.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)測(cè)方法與設(shè)備4.承建維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期5.監(jiān)測(cè)與維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.監(jiān)測(cè)與維護(hù)期限6.1監(jiān)測(cè)期限6.2維護(hù)期限7.監(jiān)測(cè)與維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告內(nèi)容9.2信息報(bào)告頻率9.3溝通方式與渠道10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：安全監(jiān)測(cè)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)安全監(jiān)測(cè)與承建維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，層高3.監(jiān)測(cè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1安全監(jiān)測(cè)范圍：包括建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、配套設(shè)施等3.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范執(zhí)行3.3監(jiān)測(cè)方法與設(shè)備：采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、儀器檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析等方法，使用高精度測(cè)量?jī)x器及設(shè)備4.承建維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍：包括建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、配套設(shè)施的日常巡查、維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保建筑物的安全、穩(wěn)定、美觀，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理5.監(jiān)測(cè)與維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)等5.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，甲方在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及實(shí)際工作量，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.監(jiān)測(cè)與維護(hù)期限6.1監(jiān)測(cè)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止6.2維護(hù)期限：與監(jiān)測(cè)期限一致7.監(jiān)測(cè)與維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1提供必要的監(jiān)測(cè)與維護(hù)場(chǎng)所及設(shè)備7.1.2配合乙方進(jìn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)工作7.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)與維護(hù)期間的建筑物使用安全7.2乙方責(zé)任：7.2.1按合同約定進(jìn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)工作7.2.2保證監(jiān)測(cè)與維護(hù)質(zhì)量，確保建筑物安全7.2.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，提出整改建議7.2.4對(duì)監(jiān)測(cè)與維護(hù)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.1.1乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、電話咨詢服務(wù)、遠(yuǎn)程技術(shù)支持等。8.1.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的管理人員進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)與維護(hù)相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全監(jiān)測(cè)的基本理論、操作技能、設(shè)備使用和維護(hù)保養(yǎng)等。8.2.3培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)際操作演示、實(shí)操練習(xí)、理論考試等。9.信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、存在問題及建議等。9.1.2維護(hù)記錄報(bào)告，包括日常巡查記錄、維修保養(yǎng)記錄、應(yīng)急處理記錄等。9.2信息報(bào)告頻率9.2.1監(jiān)測(cè)報(bào)告：每月至少提交一次。9.2.2維護(hù)記錄報(bào)告：每季度至少提交一次。9.3溝通方式與渠道9.3.1雙方通過電話、電子郵件、傳真或書面函件進(jìn)行日常溝通。9.3.2特殊情況或緊急事項(xiàng)，可通過現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議或視頻會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方簽訂的合同約定。10.2變更程序10.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。10.3解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。13.4終止程序13.4.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)。13.4.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同中所稱第三方，指在甲方、乙方之間提供專