二零二五年度電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯門套維修項目2.2電梯門套保養(yǎng)項目2.3更換門套的類型及要求3.工作時間與期限3.1工作開始時間3.2工作完成時間3.3期限延期處理4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2分期支付4.3支付方式及時間5.材料與配件供應(yīng)5.1材料及配件質(zhì)量要求5.2供應(yīng)商及供應(yīng)時間5.3材料費(fèi)用及支付方式6.人員與技術(shù)支持6.1技術(shù)人員要求6.2人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求6.3技術(shù)支持內(nèi)容及方式7.工程進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程進(jìn)度要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗7.3工程驗收8.事故處理與責(zé)任承擔(dān)8.1事故處理流程8.2責(zé)任承擔(dān)8.3保險責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯門套維修項目（1）更換損壞的電梯門套部件；（2）修復(fù)電梯門套表面的劃痕、凹陷等缺陷；（3）調(diào)整門套與門扇的配合關(guān)系，確保密封性能；（4）對電梯門套進(jìn)行清潔、潤滑保養(yǎng)。2.2電梯門套保養(yǎng)項目（1）定期檢查電梯門套的安裝情況，確保安全可靠；（2）定期清理門套表面及縫隙中的雜物，防止污垢積聚；（3）對電梯門套進(jìn)行防銹、防霉處理。2.3更換門套的類型及要求更換電梯門套的類型應(yīng)與原型號相匹配，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工作時間與期限3.1工作開始時間合同生效后3個工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.2工作完成時間乙方應(yīng)在合同生效后的10個工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。3.3期限延期處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法按時完成，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后順延期限。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額本合同維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2分期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用分為三期支付，具體支付方式如下：第一期：合同生效后3個工作日內(nèi)，支付總額的30%；第二期：維修保養(yǎng)工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付總額的50%；第三期：合同期滿后，支付剩余的20%。4.3支付方式及時間支付方式：轉(zhuǎn)賬或支票支付支付時間：按約定支付方式在指定的時間內(nèi)支付。5.材料與配件供應(yīng)5.1材料及配件質(zhì)量要求所使用材料及配件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)檢驗報告。5.2供應(yīng)商及供應(yīng)時間乙方應(yīng)提供合格的供應(yīng)商信息，并確保在約定時間內(nèi)完成材料及配件的供應(yīng)。5.3材料費(fèi)用及支付方式材料費(fèi)用包括在維修保養(yǎng)費(fèi)用總額中，按照合同約定方式支付。6.人員與技術(shù)支持6.1技術(shù)人員要求乙方派駐現(xiàn)場的技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格，熟練掌握電梯門套維修保養(yǎng)技能。6.2人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求乙方應(yīng)定期對現(xiàn)場技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和知識。6.3技術(shù)支持內(nèi)容及方式乙方提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，確保在維修保養(yǎng)過程中解決可能出現(xiàn)的問題。8.事故處理與責(zé)任承擔(dān)8.1事故處理流程（1）事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并提交事故報告；（3）甲方應(yīng)在收到事故報告后24小時內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見；（4）雙方應(yīng)共同分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯門套故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換；（2）因不可抗力導(dǎo)致的電梯門套損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的電梯門套損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)維修或更換。8.3保險責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員的人身意外傷害投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于剩余費(fèi)用、設(shè)備歸還原狀等；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容（1）維修保養(yǎng)計劃；（2）材料清單；（3）驗收報告。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。12.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3不可抗力本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.合同簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人姓名甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________14.3合同蓋章甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢驗機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的有效履行。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息；（2）甲方和乙方共同評估第三方的資質(zhì)和能力；（3）經(jīng)評估合格后，甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）第三方違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）第三方違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)，且無違約行為；（3）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的申請；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，終止第三方介入；（3）終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)的項目、時間表、責(zé)任人、預(yù)期效果等。說明：維修保養(yǎng)計劃是乙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有維修保養(yǎng)活動。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于維修保養(yǎng)的材料及配件，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：材料清單是確保維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實、準(zhǔn)確。3.驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：驗收報告是確認(rèn)維修保養(yǎng)工作是否達(dá)到合同要求的重要文件。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保各方的合法權(quán)益。5.事故報告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處理措施等。說明：事故報告是分析事故原因、制定預(yù)防措施的重要資料。6.通知函詳細(xì)要求：明確通知的內(nèi)容、接收人、發(fā)送時間等。說明：通知函是確保信息及時傳達(dá)的重要工具。7.結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄費(fèi)用發(fā)生的項目、金額、支付時間等。說明：結(jié)算單是確認(rèn)費(fèi)用支付情況的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的基礎(chǔ)，應(yīng)確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。（2）甲方未按時提供必要的配合，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供必要的資料和場地，如未按時提供，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。（2）乙方使用不合格的材料或配件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料，如使用不合格材料，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)向合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供合格的材料，如未按時提供，應(yīng)向合同其他方支付違約金。（2）第三方造成合同其他方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二五年度電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（電梯所有權(quán)人/使用人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方為保障其使用的電梯安全、正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，特與乙方簽訂本電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就電梯門套的維修保養(yǎng)及更換事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語電梯門套：指電梯轎廂門、層門及門機(jī)箱等與門體相連接的部件。維修保養(yǎng)：指對電梯門套進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換零部件等維護(hù)性工作。更換：指在維修保養(yǎng)過程中，由于部件磨損或損壞，需要進(jìn)行更換的作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中所涉及的“維修保養(yǎng)”和“更換”，均為電梯門套的維護(hù)工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。本合同中的“甲方”，是指電梯所有權(quán)人或使用人。本合同中的“乙方”，是指從事電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對電梯門套進(jìn)行定期維修保養(yǎng)及更換。甲方有權(quán)要求乙方提供電梯門套維修保養(yǎng)及更換的相關(guān)資料和證明。甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)及更換過程中，確保電梯安全運(yùn)行。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方維修保養(yǎng)及更換費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供電梯使用記錄、現(xiàn)場配合等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方使用的電梯門套進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對電梯門套進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換。乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)及更換服務(wù)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供維修保養(yǎng)及更換的相關(guān)資料和證明。乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同的履行地點為甲方所使用的電梯所在場所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方使用的電梯門套進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換，確保電梯安全、正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將維修保養(yǎng)及更換后的電梯門套恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已發(fā)生的維修保養(yǎng)及更換費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)電梯門套的實際情況，乙方將提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。更換費(fèi)用：如需更換電梯門套或其零部件，乙方將根據(jù)實際更換部件的市場價格及乙方合理利潤計算更換費(fèi)用。緊急維修費(fèi)用：如遇緊急維修情況，乙方將根據(jù)實際情況收取合理的緊急維修費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成每項維修保養(yǎng)或更換工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同費(fèi)用。7.3支付時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。進(jìn)度款支付時間：每項工作完成后____個工作日內(nèi)。結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。如甲方未能按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)或更換義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震：地震發(fā)生時，導(dǎo)致電梯門套損壞，乙方無法按時完成維修保養(yǎng)工作。政府政策調(diào)整：政府出臺新的電梯安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計、更換電梯門套。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對電梯門套的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留電梯門套的設(shè)計、制造或維修保養(yǎng)過程中，涉及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；電梯門套的維修保養(yǎng)或更換過程中，涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保電梯門套的安全、正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)和更換工作；乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就電梯門套維修保養(yǎng)與更換事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。本合同不影響雙方在其他事項上的權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、刪除或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯所有權(quán)人/使用人）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯門套維修保養(yǎng)與更換方案2.電梯門套維修保養(yǎng)及更換費(fèi)用明細(xì)3.電梯使用記錄4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未提供必要資料：甲方未按合同約定提供電梯使用記錄或現(xiàn)場配合。轉(zhuǎn)讓電梯所有權(quán)：甲方未經(jīng)乙方同意，將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)或更換：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)或更換工作。未提供相關(guān)資料：乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)及更換的相關(guān)資料和證明。泄露保密信息：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，由智力成果產(chǎn)生的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)或更換。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成維修保養(yǎng)或更換工作。如因不可抗力導(dǎo)致無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并通知甲方。如信息已泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并簽字蓋章后生效。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的電梯門套符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品質(zhì)量，對因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)品安裝、維修保養(yǎng)過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其產(chǎn)品在運(yùn)輸、安裝過程中安全、無損。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的現(xiàn)場配合。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下立即提供相關(guān)費(fèi)用，以確保及時維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用、更換費(fèi)用以及緊急維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間支付預(yù)付款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的現(xiàn)場配合，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。甲方不得擅自修改或更換乙方提供的電梯門套。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)和更換服務(wù)。甲方可要求乙方在緊急情況下及時修復(fù)電梯故障。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)報告和更換記錄。甲方可要求乙方在合同履行期間定期對電梯門套進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)和更換服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方未在緊急情況下及時修復(fù)電梯故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更換或修改電梯門套。全文完。二零二五年度電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3合同執(zhí)行范圍三、維修保養(yǎng)項目3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.2維修保養(yǎng)周期3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用四、更換項目4.1更換范圍4.2更換標(biāo)準(zhǔn)4.3更換材料4.4更換費(fèi)用五、維修保養(yǎng)責(zé)任5.1維修保養(yǎng)人員5.2維修保養(yǎng)質(zhì)量5.3維修保養(yǎng)時限5.4維修保養(yǎng)記錄六、更換責(zé)任6.1更換人員6.2更換質(zhì)量6.3更換時限6.4更換記錄七、費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用變更處理八、合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式8.4合同履行責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任十三、合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)計劃13.2附件二：更換計劃13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同終止后的處理13.5合同爭議解決方式13.6合同簽訂人簽字蓋章合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱二零二五年度電梯門套維修保養(yǎng)與更換合同1.2合同編號20251.3合同簽訂日期2025年3月1日1.4合同雙方信息甲方（維修保養(yǎng)方）：電梯維修地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：乙方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：9876543211.5合同簽訂地點市區(qū)路號二、合同目的與依據(jù)2.1合同目的確保甲方電梯門套的正常使用，延長其使用壽命，保障乙方業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)利益。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.3合同執(zhí)行范圍乙方所有在用電梯門套的維修保養(yǎng)與更換。三、維修保養(yǎng)項目3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容日常清潔保養(yǎng)安全檢查檢查并更換磨損零件調(diào)整門套部件3.2維修保養(yǎng)周期每季度一次3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)符合GB/T75882003《電梯技術(shù)規(guī)范》的要求。3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用詳見附件一《維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。四、更換項目4.1更換范圍門套破損或老化零件損壞或磨損4.2更換標(biāo)準(zhǔn)使用原廠配件，符合GB/T75882003的要求。4.3更換材料詳見附件二《更換材料清單》。4.4更換費(fèi)用詳見附件一《更換費(fèi)用明細(xì)表》。五、維修保養(yǎng)責(zé)任5.1維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員。5.2維修保養(yǎng)質(zhì)量確保維修保養(yǎng)后的電梯門套安全、可靠。5.3維修保養(yǎng)時限在約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。5.4維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的情況。六、更換責(zé)任6.1更換人員具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員。6.2更換質(zhì)量確保更換后的電梯門套符合設(shè)計要求，安全可靠。6.3更換時限在約定的時間內(nèi)完成更換工作。6.4更換記錄詳細(xì)記錄每次更換的情況。七、費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式甲方在每月月底前支付乙方上月維修保養(yǎng)和更換的費(fèi)用。7.2費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次。7.3費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬。7.4費(fèi)用變更處理如遇材料價格變動或工作量增加，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。八、合同履行8.1合同履行期限自2025年3月1日至2026年2月28日。8.2合同履行地點乙方所有在用電梯現(xiàn)場。8.3合同履行方式甲方按乙方要求提供維修保養(yǎng)和更換服務(wù)。8.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)或更換工作；乙方未按約定支付費(fèi)用；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理發(fā)生違約時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點市仲裁委員會。十一、合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。十二、合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。十三、合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。13.2附件二：更換計劃詳細(xì)列明更換的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明維修保養(yǎng)和更換的費(fèi)用。十三、其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2025年3月1日13.3合同變更與解除合同的變更和解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。十三、合同簽訂人簽字蓋章甲方（維修保養(yǎng)方）：________________（簽字）乙方（委托方）：________________（簽字）日期：2025年3月1日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的年度維修保養(yǎng)計劃，并提前一周通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)規(guī)劃全年維修保養(yǎng)工作，確保工作有序進(jìn)行，同時提前通知乙方有助于乙方做好相應(yīng)的配合工作。1.2甲方需在每次維修保養(yǎng)前對乙方提供的電梯門套進(jìn)行詳細(xì)檢查，并出具檢查報告。說明：甲方對電梯門套的檢查報告可作為維修保養(yǎng)依據(jù)，確保維修保養(yǎng)的針對性和有效性。1.3甲方在維修保養(yǎng)過程中，如需更換配件，應(yīng)優(yōu)先選用原廠配件，并確保配件質(zhì)量。說明：使用原廠配件可以保證電梯門套的性能和壽命，同時也有利于降低故障率。1.4甲方在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的電梯門套存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行更換或修復(fù)。說明：甲方作為維修保養(yǎng)方，有權(quán)對電梯門套的安全性能進(jìn)行評估，并要求乙方采取措施確保安全。1.5甲方在維修保養(yǎng)過程中，如需乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合。說明：甲方在維修保養(yǎng)過程中可能需要了解電梯門套的相關(guān)信息，乙方有義務(wù)提供必要支持。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。說明：乙方作為委托方，有權(quán)對維修保養(yǎng)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)效果達(dá)到預(yù)期。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修保養(yǎng)過程中的詳細(xì)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、