二零二五年度城市棚戶區(qū)改造民房征收補(bǔ)償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市棚戶區(qū)改造民房征收補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4征收范圍及補(bǔ)償方式2.征收項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1征收項(xiàng)目的范圍和面積2.2征收項(xiàng)目的性質(zhì)和用途2.3征收項(xiàng)目的權(quán)屬證明3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償款的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償款的支付方式和時間3.3補(bǔ)償款的支付比例和條件4.補(bǔ)償款的使用及監(jiān)管4.1補(bǔ)償款的使用范圍和用途4.2補(bǔ)償款的監(jiān)管措施和責(zé)任4.3補(bǔ)償款的審計和驗(yàn)收5.征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付5.1支付方式和時間5.2逾期支付的責(zé)任5.3支付憑證和證明6.征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂及生效6.1協(xié)議的簽訂主體和程序6.2協(xié)議的生效時間和條件6.3協(xié)議的變更和解除7.征收補(bǔ)償協(xié)議的履行7.1履行主體和責(zé)任7.2履行期限和進(jìn)度7.3履行過程中的爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式和程序8.3爭議解決的期限和費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約的情形和認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償10.3違約責(zé)任的追償11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同的生效條件和時間11.2合同的變更和解除11.3合同的終止和清算12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力的認(rèn)定和證明12.3不可抗力對合同的影響和責(zé)任13.合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的保管和使用14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充14.3其他事項(xiàng)的執(zhí)行和解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1征收方：市人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3被征收方：李某1.1.4法定代表人：李某1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.2.1征收方住所地：市區(qū)路號1.2.3被征收方住所地：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路周邊區(qū)域1.4征收范圍及補(bǔ)償方式1.4.1征收范圍：包括被征收方位于市區(qū)路號的自有住宅1.4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置房等2.征收項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1征收項(xiàng)目的范圍和面積2.1.1征收范圍：被征收方位于市區(qū)路號的自有住宅2.1.2征收面積：100平方米2.2征收項(xiàng)目的性質(zhì)和用途2.2.1性質(zhì)：住宅2.2.2用途：居住2.3征收項(xiàng)目的權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證2.3.2權(quán)屬證明編號：3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償款的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償款計算方法：按房屋面積和市場評估價計算3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：市場評估價的1.2倍3.2補(bǔ)償款的支付方式和時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3補(bǔ)償款的支付比例和條件3.3.1支付比例：一次性支付全部補(bǔ)償款3.3.2支付條件：被征收方同意征收補(bǔ)償方案4.補(bǔ)償款的使用及監(jiān)管4.1補(bǔ)償款的使用范圍和用途4.1.1使用范圍：房屋重建、購置新房、改善居住條件等4.1.2使用用途：不得挪作他用4.2補(bǔ)償款的監(jiān)管措施和責(zé)任4.2.1監(jiān)管措施：設(shè)立專項(xiàng)賬戶，定期審計4.2.2責(zé)任：征收方對補(bǔ)償款的使用負(fù)全部責(zé)任4.3補(bǔ)償款的審計和驗(yàn)收4.3.1審計：由第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行4.3.2驗(yàn)收：被征收方驗(yàn)收合格后，補(bǔ)償款支付5.征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付5.1支付方式和時間5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2支付時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2逾期支付的責(zé)任5.2.1逾期支付：征收方應(yīng)支付違約金5.2.2違約金比例：按每日萬分之五計算5.3支付憑證和證明5.3.1支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.3.2證明：被征收方收訖證明8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.1.1堅持公平、公正、公開的原則8.1.2堅持依法依規(guī)、協(xié)商一致的原則8.2爭議解決的方式和程序8.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2.2協(xié)商：雙方在合同簽訂后，任何一方對合同內(nèi)容有異議，均可提出協(xié)商解決8.2.3調(diào)解：協(xié)商不成，可申請市區(qū)房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會調(diào)解8.2.4仲裁：調(diào)解不成，可向市仲裁委員會申請仲裁8.2.5訴訟：仲裁不成或仲裁裁決不予執(zhí)行，可向市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭議解決的期限和費(fèi)用8.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)8.3.2爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議9.2.3未達(dá)成協(xié)議的，可依法申請仲裁或訴訟9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2解除合同后，已支付的補(bǔ)償款不予退還9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約的情形和認(rèn)定10.1.1違約情形：未按約定履行合同義務(wù)10.1.2違約認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定或由仲裁機(jī)構(gòu)、法院判定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償10.2.1承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任的追償10.3.1追償權(quán)利：守約方有權(quán)向違約方追償損失10.3.2追償期限：自違約行為發(fā)生之日起2年內(nèi)11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同的生效條件和時間11.1.1生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容明確11.1.2生效時間：自合同簽訂之日起生效11.2合同的變更和解除11.2.1變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2.2解除：見第九條“合同解除條件及程序”11.3合同的終止和清算11.3.1終止：合同履行完畢或合同解除、終止11.3.2清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.1.1定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2不可抗力的認(rèn)定和證明12.2.1認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定或由仲裁機(jī)構(gòu)、法院判定12.2.2證明：提供相關(guān)證明材料12.3不可抗力對合同的影響和責(zé)任12.3.1影響和責(zé)任：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.1.1附件名稱：市區(qū)城市棚戶區(qū)改造民房征收補(bǔ)償協(xié)議13.1.2附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、征收補(bǔ)償方案等13.2附件的效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力13.3附件的保管和使用13.3.1附件由雙方各自保管13.3.2附件不得擅自修改或泄露14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充14.2.1其他事項(xiàng)的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對其他事項(xiàng)進(jìn)行變更14.2.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可對其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充14.3其他事項(xiàng)的執(zhí)行和解釋14.3.1執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定14.3.2解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行，如有爭議，按本合同約定解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立主體。1.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人、雇員或代理人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的約定2.1.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。2.2第三方介入的選定2.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。2.3第三方介入的邀請2.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，明確介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方不得干預(yù)乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1評估機(jī)構(gòu)6.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對征收房屋進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償金額。6.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。6.2審計機(jī)構(gòu)6.2.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對補(bǔ)償款的支付和使用進(jìn)行審計，確保補(bǔ)償款的合法合規(guī)。6.2.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審計報告，并對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性。6.4房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)6.4.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找新的居住地或購買新的住宅。6.4.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方完成房屋交易。6.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)6.5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收和補(bǔ)償工作的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.2.2支付時間：在第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。8.2第三方介入的爭議解決費(fèi)用8.2.1第三方介入的爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的原件進(jìn)行核實(shí)，復(fù)印件由征收方留存。2.房屋評估報告說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場價值等。3.征收決定書說明：由征收方出具，明確征收范圍、補(bǔ)償方案等。4.補(bǔ)償協(xié)議說明：甲乙雙方就補(bǔ)償方式、金額、支付時間等達(dá)成一致后簽訂。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：用于證明補(bǔ)償款已支付。6.搬遷協(xié)議說明：若涉及搬遷，雙方應(yīng)簽訂搬遷協(xié)議，明確搬遷時間、方式等。7.臨時安置協(xié)議說明：若提供臨時安置，雙方應(yīng)簽訂臨時安置協(xié)議，明確安置時間、條件等。8.安置房交付確認(rèn)書說明：若提供安置房，雙方應(yīng)在交付后簽訂確認(rèn)書，明確房屋狀況。9.第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說明：提供第三方評估機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件。10.第三方審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說明：提供第三方審計機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件。11.第三方律師事務(wù)所資質(zhì)證明說明：提供第三方律師事務(wù)所的有效資質(zhì)證明文件。12.第三方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說明：提供第三方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件。13.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說明：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付補(bǔ)償款，逾期支付的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若合同約定補(bǔ)償款應(yīng)在簽訂協(xié)議后的30日內(nèi)支付，若逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.第三方評估機(jī)構(gòu)未按時完成評估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成評估，逾期完成的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若合同約定評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂協(xié)議后的20日內(nèi)完成評估，若逾期完成，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。3.第三方審計機(jī)構(gòu)未按時完成審計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成審計，逾期完成的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若合同約定審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在補(bǔ)償款支付后的15日內(nèi)完成審計，若逾期完成，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。4.第三方律師事務(wù)所未提供合格的法律服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方律師事務(wù)所應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)，未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若律師事務(wù)所未能按時提供法律意見，或提供的法律意見不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按時完成監(jiān)理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成監(jiān)理工作，逾期完成的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若合同約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在征收工作完成后30日內(nèi)完成監(jiān)理，若逾期完成，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。全文完。二零二五年度城市棚戶區(qū)改造民房征收補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.征收方基本信息1.2.征收戶基本信息2.征收范圍及補(bǔ)償范圍2.1.征收范圍2.2.補(bǔ)償范圍3.征收程序3.1.征收啟動3.2.征收公示3.3.征收補(bǔ)償方案確定3.4.征收協(xié)議簽訂4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.補(bǔ)償方式4.2.補(bǔ)償金額計算方法4.3.補(bǔ)償資金支付方式5.征收補(bǔ)償安置方式5.1.搬遷安置5.2.貨幣補(bǔ)償5.3.其他安置方式6.征收補(bǔ)償爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決程序7.征收補(bǔ)償協(xié)議的生效與解除7.1.協(xié)議生效條件7.2.協(xié)議解除條件8.違約責(zé)任8.1.征收方違約責(zé)任8.2.征收戶違約責(zé)任9.不可抗力9.1.不可抗力的定義9.2.不可抗力事件的處理10.合同的變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.合同的終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止后的處理12.合同的附件12.1.附件一：征收補(bǔ)償協(xié)議12.2.附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1.簽署日期13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.征收方基本信息1.1.1.征收方名稱：_______1.1.2.征收方法定代表人：_______1.1.3.征收方住所：_______1.1.4.征收方聯(lián)系方式：_______1.2.征收戶基本信息1.2.1.征收戶名稱：_______1.2.2.征收戶法定代表人：_______1.2.3.征收戶住所：_______1.2.4.征收戶聯(lián)系方式：_______2.征收范圍及補(bǔ)償范圍2.1.征收范圍2.1.1.征收區(qū)域：_______2.1.2.征收紅線范圍：_______2.2.補(bǔ)償范圍2.2.1.補(bǔ)償對象：_______2.2.2.補(bǔ)償內(nèi)容：_______3.征收程序3.1.征收啟動3.1.1.征收啟動時間：_______3.1.2.征收啟動方式：_______3.2.征收公示3.2.1.公示內(nèi)容：_______3.2.2.公示時間：_______3.2.3.公示地點(diǎn)：_______3.3.征收補(bǔ)償方案確定3.3.1.補(bǔ)償方案制定依據(jù)：_______3.3.2.補(bǔ)償方案內(nèi)容：_______3.4.征收協(xié)議簽訂3.4.1.協(xié)議簽訂時間：_______3.4.2.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______3.4.3.協(xié)議簽訂方式：_______4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.補(bǔ)償方式4.1.1.補(bǔ)償方式一：貨幣補(bǔ)償4.1.2.補(bǔ)償方式二：房屋安置4.2.補(bǔ)償金額計算方法4.2.1.貨幣補(bǔ)償金額計算公式：_______4.2.2.房屋安置面積計算方法：_______4.3.補(bǔ)償資金支付方式4.3.1.一次性支付4.3.2.分期支付5.征收補(bǔ)償安置方式5.1.搬遷安置5.1.1.搬遷期限：_______5.1.2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.貨幣補(bǔ)償5.2.1.貨幣補(bǔ)償發(fā)放時間：_______5.2.2.貨幣補(bǔ)償發(fā)放方式：_______5.3.其他安置方式5.3.1.其他安置方式內(nèi)容：_______5.3.2.其他安置方式實(shí)施條件：_______6.征收補(bǔ)償爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.協(xié)商解決6.1.2.仲裁解決6.1.3.訴訟解決6.2.爭議解決程序6.2.1.協(xié)商程序：_______6.2.2.仲裁程序：_______6.2.3.訴訟程序：_______7.征收補(bǔ)償協(xié)議的生效與解除7.1.協(xié)議生效條件7.1.1.雙方簽字蓋章7.1.2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)7.1.3.協(xié)議簽訂程序合法7.2.協(xié)議解除條件7.2.1.協(xié)議約定的解除條件成就7.2.2.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行7.2.3.一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.違約責(zé)任8.1.征收方違約責(zé)任8.1.1.未按時足額支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按每日萬分之五向征收戶支付違約金。8.1.2.未按約定提供搬遷安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.未按約定提供其他安置方式的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.征收戶違約責(zé)任8.2.1.未按時完成搬遷的，應(yīng)按每日每平方米十元向征收方支付違約金。8.2.2.提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3.違反合同約定造成征收方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1.不可抗力的定義9.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.不可抗力事件的處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同的變更與解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2.變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2.合同解除條件10.2.1.合同約定的解除條件成就。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的終止11.1.合同終止條件11.1.1.合同約定的終止條件成就。11.1.2.合同履行完畢。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止后的處理11.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)。11.2.3.合同終止后，雙方應(yīng)互相支付已到期的款項(xiàng)。12.合同的附件12.1.附件一：征收補(bǔ)償協(xié)議12.2.附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期：_______13.2.生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。14.4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在征收補(bǔ)償合同中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方職責(zé)概述3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方具體職責(zé)3.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。3.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等法律服務(wù)。3.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方的權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方具體權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方具體義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額概述6.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2責(zé)任限額具體規(guī)定6.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供專業(yè)服務(wù)前與甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3責(zé)任限額的調(diào)整6.3.1在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變動或其他原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任7.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更概述8.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。8.3合同變更后的生效8.