二零二五年度城市更新改造工程合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造工程合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議范圍二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容三、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.合作方一的權(quán)利和義務(wù)2.合作方二的權(quán)利和義務(wù)四、項(xiàng)目實(shí)施階段及進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期工作2.項(xiàng)目建設(shè)階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.項(xiàng)目移交階段五、項(xiàng)目投資及資金管理1.投資來源2.投資額度3.資金管理4.資金使用六、項(xiàng)目成本及費(fèi)用1.成本構(gòu)成2.費(fèi)用預(yù)算3.成本控制4.費(fèi)用結(jié)算七、項(xiàng)目質(zhì)量及安全1.質(zhì)量要求2.安全管理3.質(zhì)量監(jiān)督4.安全事故處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密協(xié)議3.侵權(quán)處理4.技術(shù)支持九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決4.爭(zhēng)議處理方式十、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.終止后的處理十一、其他約定1.合作方一承諾事項(xiàng)2.合作方二承諾事項(xiàng)3.政策變動(dòng)影響4.法律法規(guī)適用十二、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署及生效1.簽署日期2.生效日期3.協(xié)議副本4.通知義務(wù)十四、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議終止后的處理4.爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.城市更新改造工程項(xiàng)目的實(shí)施，符合我國城市化發(fā)展戰(zhàn)略。b.雙方根據(jù)國家相關(guān)政策和城市規(guī)劃，共同推進(jìn)城市更新改造工程。2.協(xié)議目的a.明確雙方在城市更新改造工程中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保工程順利進(jìn)行，提高城市居住環(huán)境和生活質(zhì)量。3.協(xié)議雙方a.合作方一：甲方（城市更新改造項(xiàng)目業(yè)主）b.合作方二：乙方（城市更新改造工程施工單位）4.協(xié)議范圍a.本協(xié)議涉及的城市更新改造工程具體范圍和內(nèi)容。b.雙方合作期限及合作項(xiàng)目范圍。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱a.二零二五年度城市更新改造工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模a.[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]4.項(xiàng)目內(nèi)容a.[具體改造內(nèi)容，如道路、綠化、建筑等]三、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.合作方一的權(quán)利和義務(wù)a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、規(guī)劃等前期工作。b.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金等資源。c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.合作方二的權(quán)利和義務(wù)a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理等具體實(shí)施工作。b.按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全。c.按時(shí)完成工程，確保項(xiàng)目按期交付。四、項(xiàng)目實(shí)施階段及進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期工作a.[具體前期工作內(nèi)容及時(shí)間安排]2.項(xiàng)目建設(shè)階段a.[具體建設(shè)階段內(nèi)容及時(shí)間安排]3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段a.[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排]4.項(xiàng)目移交階段a.[具體移交程序及時(shí)間安排]五、項(xiàng)目投資及資金管理1.投資來源a.[資金來源說明]2.投資額度a.[總投資額度]3.資金管理a.[資金使用管理辦法]4.資金使用a.[資金使用計(jì)劃及審批程序]六、項(xiàng)目成本及費(fèi)用1.成本構(gòu)成a.[成本構(gòu)成明細(xì)]2.費(fèi)用預(yù)算a.[費(fèi)用預(yù)算明細(xì)]3.成本控制a.[成本控制措施]4.費(fèi)用結(jié)算a.[費(fèi)用結(jié)算辦法及時(shí)間安排]七、項(xiàng)目質(zhì)量及安全1.質(zhì)量要求a.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法]2.安全管理a.[安全管理制度及措施]3.質(zhì)量監(jiān)督a.[質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)]4.安全事故處理a.[安全事故報(bào)告、調(diào)查及處理程序]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方一所有。b.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方同意后，可共同享有。2.保密協(xié)議a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)處理a.如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。4.技術(shù)支持a.甲方提供必要的技術(shù)支持，乙方需積極配合。b.技術(shù)支持的具體內(nèi)容和要求，雙方另行協(xié)商。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形a.雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。b.一方未按約定履行合同，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成損失。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方另行協(xié)商。3.爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議處理方式a.爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。十、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]。2.協(xié)議終止條件a.本協(xié)議約定的期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止程序a.雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方終止協(xié)議。4.終止后的處理a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作。b.雙方應(yīng)互相配合，確保項(xiàng)目順利移交。十一、其他約定1.合作方一承諾事項(xiàng)a.甲方承諾提供項(xiàng)目所需土地、資金等資源。b.甲方承諾按照國家相關(guān)政策和城市規(guī)劃推進(jìn)項(xiàng)目。2.合作方二承諾事項(xiàng)a.乙方承諾按照合同約定完成項(xiàng)目施工。b.乙方承諾保證工程質(zhì)量和安全。3.政策變動(dòng)影響a.如國家政策變動(dòng)，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。4.法律法規(guī)適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。b.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。十二、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署及生效1.簽署日期a.[具體日期]2.生效日期a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.協(xié)議副本a.雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本。4.通知義務(wù)a.雙方應(yīng)保證及時(shí)接收對(duì)方的通知。十四、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件a.發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序a.雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方解除協(xié)議。3.終止后的處理a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作。b.雙方應(yīng)互相配合，確保項(xiàng)目順利移交。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在城市更新改造工程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核和調(diào)整。c.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、規(guī)劃等前期工作。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。c.甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的重大問題。3.甲方資金管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理。b.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)撥付資金。c.甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求。c.甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案。c.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方施工責(zé)任條款a.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。c.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方成本控制條款a.乙方應(yīng)制定合理的成本控制方案，并確保成本不超預(yù)算。b.乙方應(yīng)合理使用材料，降低材料損耗。c.乙方對(duì)成本超支承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目情況。3.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總成本中。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商。4.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.本協(xié)議及附件的簽署文件8.雙方簽字、蓋章的合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需土地、資金等資源。b.乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。c.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按約定提供資源，需提供相關(guān)證明文件。b.乙方進(jìn)度延誤，需提供進(jìn)度報(bào)告及原因說明。c.乙方質(zhì)量問題，需提供整改方案及整改結(jié)果報(bào)告。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，需提供監(jiān)督報(bào)告及問題分析。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在特定情況下對(duì)信息進(jìn)行保密。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.法定代表人：指依法代表企業(yè)、事業(yè)單位等法人組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專責(zé)部門，負(fù)責(zé)資金撥付，并制定詳細(xì)的撥付計(jì)劃。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。3.問題：質(zhì)量問題頻發(fā)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，并及時(shí)整改。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，并加強(qiáng)對(duì)其工作考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造工程合作。2.建設(shè)項(xiàng)目施工合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合作。4.法定代表人代表企業(yè)簽署協(xié)議。5.協(xié)議違約及爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1項(xiàng)目方權(quán)利2.2項(xiàng)目方義務(wù)2.3合作方權(quán)利2.4合作方義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目階段劃分3.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)4.資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.技術(shù)管理5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)支持5.3技術(shù)驗(yàn)收6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境事故處理9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更實(shí)施10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本協(xié)議所指項(xiàng)目為二零二五年度城市更新改造工程，該項(xiàng)目旨在提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市運(yùn)行效率；改善居民生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量；促進(jìn)城市土地節(jié)約集約利用，提高城市空間布局合理性；推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。1.3項(xiàng)目范圍城市道路、橋梁、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造與建設(shè)；城市綠化、公園、廣場(chǎng)等公共空間的提升與改造；住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑的更新改造；生態(tài)環(huán)境的治理和保護(hù)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1項(xiàng)目方權(quán)利對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營管理；招標(biāo)選擇合格的施工單位和供應(yīng)商；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；獲得政府及相關(guān)部門的項(xiàng)目支持政策和資金支持；在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的收益。2.2項(xiàng)目方義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案；確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的管理，提高資金使用效率；積極配合政府部門和社區(qū)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)采取措施，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.3合作方權(quán)利參與項(xiàng)目前期策劃和設(shè)計(jì)；參與項(xiàng)目招投標(biāo)；優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備供應(yīng)商；在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有一定的利潤分成；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。2.4合作方義務(wù)按照項(xiàng)目要求提供材料和設(shè)備；參與項(xiàng)目施工和安裝；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；配合項(xiàng)目方進(jìn)行項(xiàng)目管理；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分為四個(gè)階段：第一階段：項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)（2025年1月2025年3月）第二階段：項(xiàng)目招投標(biāo)與施工準(zhǔn)備（2025年4月2025年6月）第三階段：項(xiàng)目施工（2025年7月2026年12月）第四階段：項(xiàng)目驗(yàn)收與交付（2027年1月2027年3月）3.2項(xiàng)目階段劃分設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；招標(biāo)階段：完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布和投標(biāo)單位的資格預(yù)審；施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙的會(huì)審、施工合同的簽訂和施工組織設(shè)計(jì)；施工階段：完成施工任務(wù)的實(shí)施、質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)；驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付使用和工程結(jié)算。3.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)如下：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成；初步設(shè)計(jì)完成；施工圖設(shè)計(jì)完成；招標(biāo)文件發(fā)布；施工合同簽訂；施工圖紙會(huì)審?fù)瓿?；施工任?wù)完成；項(xiàng)目驗(yàn)收完成。4.資金管理4.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于：國債資金；地方政府配套資金；銀行貸款；企業(yè)自籌資金；社會(huì)資金。4.2資金使用符合國家財(cái)政政策和財(cái)務(wù)管理制度；嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算進(jìn)行資金撥付；加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金使用安全、高效；定期向政府及相關(guān)部門報(bào)送資金使用情況。4.3資金監(jiān)管建立健全資金管理制度，明確資金使用范圍和程序；實(shí)施資金撥付審批制度，確保資金使用的合規(guī)性；定期進(jìn)行資金審計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正資金使用中的問題；建立資金使用信息公開制度，接受社會(huì)監(jiān)督。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪音、廢水、廢氣等污染；保護(hù)和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源；采取節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材等措施，提高資源利用效率；對(duì)施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置。8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)項(xiàng)目方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等指標(biāo)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3環(huán)境事故處理發(fā)生環(huán)境事故時(shí)，項(xiàng)目方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。同時(shí)，項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)受損環(huán)境；支付罰款；賠償受害者的損失。9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要變更項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同條款時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說明變更的原因和預(yù)期效果。9.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由項(xiàng)目方提出變更審批申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.3變更實(shí)施變更實(shí)施過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保變更內(nèi)容符合合同要求，并對(duì)變更引起的費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行核算和確認(rèn)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括但不限于工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：項(xiàng)目方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；驗(yàn)收組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；雙方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行確認(rèn)。10.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。不合格的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。11.2違約責(zé)任支付違約金；采取補(bǔ)救措施；承擔(dān)因違約造成的損失。11.3違約處理違約方提出違約處理方案；雙方協(xié)商確定處理方案；違約方執(zhí)行處理方案。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：提出爭(zhēng)議；協(xié)商或仲裁；提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；初步設(shè)計(jì)文件；施工圖紙；合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和公正性，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施。2.第三方介入的范疇2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目決策。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目成果等進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)、項(xiàng)目成果真實(shí)。2.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司提供項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.第三方介入的具體條款4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。4.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。4.4第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定支付。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與項(xiàng)目方的劃分第三方與項(xiàng)目方的關(guān)系為監(jiān)督和協(xié)作關(guān)系，第三方對(duì)項(xiàng)目方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，項(xiàng)目方接受第三方服務(wù)。6.第三方介入的變更管理6.1變更申請(qǐng)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同通知第三方。6.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方共同審批。6.3變更實(shí)施變更實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保變更順利進(jìn)行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：提出爭(zhēng)議；協(xié)商或仲裁；提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^。2.初步設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備選型、材料選型等內(nèi)容。說明：初步設(shè)計(jì)文件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需滿足功能、安全、美觀等要求。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。說明：施工圖紙為施工方施工的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件為公開招標(biāo)的依據(jù)，需公平、公正。5.合同附件清單詳細(xì)要求：包括合同附件名稱、數(shù)量、內(nèi)容、用途等內(nèi)容。說明：合同附件清單為合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需完整、清晰。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、階段劃分、里程碑節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃為項(xiàng)目管理的依據(jù)，需科學(xué)、合理。7.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等內(nèi)容。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃為項(xiàng)目質(zhì)量保證的依據(jù)，需嚴(yán)格、規(guī)范。8.安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)計(jì)劃為項(xiàng)目安全生產(chǎn)的依據(jù)，需全面、細(xì)致。9.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)、環(huán)保事故處理等內(nèi)容。說明：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃為項(xiàng)目環(huán)保工作的依據(jù)，需符合國家環(huán)保要求。10.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、資金使用、資金監(jiān)管等內(nèi)容。說明：資金使用計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需合理、透明。11.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同糾紛處理的依據(jù)，需公正、高效。12.合同附件詳細(xì)要求：包括合同附件名稱、數(shù)量、內(nèi)容、用途等內(nèi)容。說明：合同附件為合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、采取補(bǔ)救措施、承擔(dān)損失等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；示例二：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；示例三：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新改造工程已成為城市發(fā)展的重點(diǎn)。為優(yōu)化城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度開展城市更新改造工程。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意與甲方合作，共同完成本工程。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市更新改造：指對(duì)城市現(xiàn)有建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。（2）工程進(jìn)度：指工程從開工至竣工的整個(gè)過程，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收等階段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)城市更新改造工程項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、資金投入等。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)城市更新改造工程施工任務(wù)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工。（3）工程費(fèi)用：指完成城市更新改造工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫工程具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成工程任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工程竣工后，雙方無爭(zhēng)議地終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括工程所需各類建筑材料的采購費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：包括施工過程中所需各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)階段，甲方根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：在材料采購階段，甲方根據(jù)采購進(jìn)度支付材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：在施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付人工費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：在設(shè)備租賃階段，甲方根據(jù)租賃進(jìn)度支付設(shè)備租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)核實(shí)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等是否符合合同約定。（2）甲方在支付工程款后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的千分之五。（2）甲方未能按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至城市更新改造工程竣工后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的工程；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市更新改造工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）在工程實(shí)施過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并要求乙方提供解決方案。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程按期完成。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新改造工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市更新改造工程規(guī)劃文件2.乙方提供的施工資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證3.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.材料采購合同和供應(yīng)商資質(zhì)證明5.人力資源配置計(jì)劃6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在支付工程款前未核實(shí)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等是否符合合同約定。違約行為：未能按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，影響工程進(jìn)度。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。認(rèn)定：乙方在施工過程中，其施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不符合合同約定。違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故。認(rèn)定：乙方在施工過程中，因違反操作規(guī)程或安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。4.賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：甲方提供的施工圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)立即修正圖紙，并通知乙方進(jìn)行更正。3.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方更換合格材料。4.問題：工程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格及職責(zé)：第三方主體：指具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位或其他相關(guān)服務(wù)提供者。第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按期、保質(zhì)完成。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保證工程質(zhì)量和施工安全。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方報(bào)酬及支付方式：第三方報(bào)酬由合同約定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，享有工程驗(yàn)收權(quán)。乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有工程保修權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)行工程保修。甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目時(shí)間表1.6合同期限1.7合同語言2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1更新改造目標(biāo)2.2社區(qū)發(fā)展目標(biāo)2.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.4經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目管理3.2設(shè)計(jì)與施工3.3材料與設(shè)備3.4質(zhì)量控制3.5進(jìn)度控制3.6安全管理4.項(xiàng)目資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金支付4.4資金審計(jì)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目的變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更審批6.3變更通知6.4變更影響7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目時(shí)間表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1合作方A：甲方，全稱為X公司，注冊(cè)地為X，法定代表人為X。1.1.2合作方B：乙方，全稱為X市政工程公司，注冊(cè)地為X，法定代表人為X。1.2項(xiàng)目名稱1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度城市更新改造工程。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于X市X區(qū)，具體范圍詳見附件一。1.4項(xiàng)目范圍1.4.1項(xiàng)目范圍包括但不限于老舊小區(qū)改造、道路改造、綠化提升、公共設(shè)施建設(shè)等。1.4.2項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容以附件一《項(xiàng)目詳細(xì)說明》為準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目時(shí)間表1.5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2025年3月1日。1.5.2項(xiàng)目竣工日期：2026年12月31日。1.6合同期限1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2年。1.7合同語言1.7.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1更新改造目標(biāo)2.1.1提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。2.1.2優(yōu)化城市功能布局，提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。2.2社區(qū)發(fā)展目標(biāo)2.2.1促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，增強(qiáng)居民歸屬感。2.2.2提高居民生活質(zhì)量，滿足居民基本需求。2.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。2.3.2采用環(huán)保材料和工藝，降低項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。2.4經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)2.4.1通過項(xiàng)目實(shí)施，提高城市土地價(jià)值，增加政府財(cái)政收入。2.4.2促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)就業(yè)，增加居民收入。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目管理3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。3.2設(shè)計(jì)與施工3.2.1乙方根據(jù)甲方要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3材料與設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料和設(shè)備。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，不合格者予以更換。3.4質(zhì)量控制3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4.2甲方將組織相關(guān)專家對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.5進(jìn)度控制3.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.5.2甲方將定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.6安全管理3.6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.6.2甲方將組織安全檢查，對(duì)存在安全隱患的工程進(jìn)行整改。4.項(xiàng)目資金4.1資金來源4.1.1項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，包括政府撥款、銀行貸款等。4.2資金分配4.2.1項(xiàng)目資金按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際支出進(jìn)行分配。4.3資金支付4.3.1乙方在完成相應(yīng)工作后，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4資金審計(jì)4.4.1甲方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。5.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過180天。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的；9.1.2乙方使用的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；9.1.4甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算，但最高不超過100萬元人民幣。9.3.2賠償損失以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目收尾工作；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目收尾工作；12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目時(shí)間表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙