個(gè)人房屋抵押租賃協(xié)議20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋抵押租賃協(xié)議2024本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.房屋基本情況3.抵押權(quán)設(shè)定4.租賃期限5.租金及支付方式6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.租賃人權(quán)利義務(wù)8.房屋維修責(zé)任9.房屋損壞賠償10.爭議解決11.合同解除12.房屋交接13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條房屋基本情況2.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)人為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.2房屋結(jié)構(gòu)為____層，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。2.3房屋現(xiàn)狀為____，租賃期間內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)、用途等基本情況不得變更。第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1出租人（抵押權(quán)人）為保證其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在房屋上設(shè)定抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)范圍為出租人對(duì)其債權(quán)所享有的全部權(quán)利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過____年。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃房屋每月租金為____元，租金每____個(gè)月支付一次。5.2租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人有權(quán)收取租金，并確保租金及時(shí)足額支付。6.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督房屋使用情況，確保房屋符合合同約定。6.3抵押權(quán)人不得干涉租賃人正常使用房屋。第七條租賃人權(quán)利義務(wù)7.1租賃人應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。7.2租賃人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等基本情況。7.3租賃人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第八條房屋維修責(zé)任8.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：8.1.1因自然磨損或合理使用造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由租賃人負(fù)責(zé)維修。8.1.2因不可抗力或出租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。8.1.3因租賃人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由租賃人負(fù)責(zé)維修并賠償出租人損失。第九條房屋損壞賠償9.1租賃期間，如因租賃人使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞，租賃人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.2修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。9.3如租賃人未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，出租人有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：11.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；11.1.2租賃人未按約定支付租金的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.4合同約定的其他解除情形。第十二條房屋交接12.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。12.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并填寫《房屋交接清單》。12.3租賃人應(yīng)在交接后立即開始使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法行使專業(yè)服務(wù)職責(zé)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍，不包括本合同項(xiàng)下甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力，也不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。6.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。7.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條第三方介入的終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方或甲乙雙方提出終止介入；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的記錄與歸檔10.1第三方介入過程中的相關(guān)文件、記錄等，由甲乙雙方共同歸檔保存。10.2歸檔文件應(yīng)包括但不限于服務(wù)協(xié)議、工作進(jìn)展報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。11.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但不得違反法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋出租人或承租人公章。說明：作為租賃關(guān)系的證明文件。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交接的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等，雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：清晰、完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的證明。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋維修的記錄。7.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭議解決的憑證。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同條款的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人損失。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋修復(fù)及租金支付等問題。全文完。個(gè)人房屋抵押租賃協(xié)議20241本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3抵押貸款相關(guān)信息2.抵押房屋的使用范圍2.1租賃用途2.2使用限制2.3抵押房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付4.抵押權(quán)行使及處置4.1抵押權(quán)行使條件4.2抵押權(quán)處置方式4.3抵押權(quán)行使程序5.合同期限及續(xù)租5.1合同期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.抵押貸款還款責(zé)任7.1抵押貸款還款責(zé)任主體7.2還款方式及時(shí)間7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及解除10.抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)10.1抵押房屋現(xiàn)狀描述10.2抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)方式10.3抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)責(zé)任11.抵押房屋權(quán)利義務(wù)11.1抵押權(quán)人權(quán)利11.2抵押權(quán)人義務(wù)11.3抵押人權(quán)利11.4抵押人義務(wù)12.抵押房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)類型12.2保險(xiǎn)金額12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.4保險(xiǎn)責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（抵押權(quán)人）：_______出租方身份證號(hào)：_______承租方（抵押人）：_______承租方身份證號(hào)：_______1.3抵押貸款相關(guān)信息貸款銀行：_______貸款金額：_______元貸款期限：_______年還款方式：_______2.抵押房屋的使用范圍2.1租賃用途本房屋僅用于_______。2.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的分割。2.3抵押房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同約定租金為每月_______元。3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：_______租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。3.3其他費(fèi)用及支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額由承租方支付。出租方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。4.抵押權(quán)行使及處置4.1抵押權(quán)行使條件抵押貸款到期未還清。出租方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)處置方式出租方有權(quán)通過拍賣、變賣等方式處置抵押房屋。4.3抵押權(quán)行使程序出租方應(yīng)提前_______日通知承租方。承租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)搬離抵押房屋。5.合同期限及續(xù)租5.1合同期限本合同租賃期限為_______年。5.2續(xù)租條件在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租。5.3續(xù)租程序雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同約定的解除條件發(fā)生。出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正。6.2合同解除程序提前_______日通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.抵押貸款還款責(zé)任7.1抵押貸款還款責(zé)任主體承租方承擔(dān)抵押貸款的還款責(zé)任。7.2還款方式及時(shí)間承租方應(yīng)按貸款合同約定的時(shí)間及方式還款。7.3違約責(zé)任承租方未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，包括支付罰息等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件抵押貸款合同復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.3合同變更及解除合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。任何未經(jīng)雙方同意的變更或解除均屬無效。10.抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)10.1抵押房屋現(xiàn)狀描述本合同簽訂前，雙方已對(duì)抵押房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。10.2抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)方式雙方現(xiàn)場勘查，并由出租方提供房屋現(xiàn)狀說明。10.3抵押房屋現(xiàn)狀確認(rèn)責(zé)任因出租方提供的房屋現(xiàn)狀說明與實(shí)際情況不符，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.抵押房屋權(quán)利義務(wù)11.1抵押權(quán)人權(quán)利出租方享有抵押房屋的占有、使用和收益權(quán)。出租方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。11.2抵押權(quán)人義務(wù)出租方應(yīng)保證抵押房屋的安全，不得擅自改變房屋用途。11.3抵押人權(quán)利承租方在租賃期間享有合法使用抵押房屋的權(quán)利。11.4抵押人義務(wù)承租方應(yīng)按約定使用抵押房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。12.抵押房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)類型抵押房屋應(yīng)投保_______保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押房屋的實(shí)際價(jià)值。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同解除及終止13.1合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序提前_______日通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事項(xiàng)。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式支付。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的疏忽、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件若第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2免責(zé)程序第三方應(yīng)在發(fā)生免責(zé)情況后_______日內(nèi)通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更20.1變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2變更程序雙方應(yīng)在更換第三方后_______日內(nèi)，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。21.第三方服務(wù)終止21.1終止條件第三方服務(wù)終止的條件包括但不限于：服務(wù)已完成、合同到期、甲乙雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)不可抗力等。21.2終止程序第三方服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行服務(wù)交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋基本信息。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬及合法出租的依據(jù)。2.抵押貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：證明抵押貸款關(guān)系的存在，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.房屋租賃合同要求：清晰、完整，包含租賃期限、租金、押金等信息。說明：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押權(quán)行使通知要求：清晰、完整，包含抵押權(quán)行使的條件、程序等信息。說明：出租方在行使抵押權(quán)前發(fā)出的通知，告知承租方相關(guān)事宜。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等關(guān)鍵信息。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的解決方式和程序。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)具體情況確定。說明：雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：若約定每月租金為1000元，未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付10000元違約金。2.甲方未按時(shí)履行抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：若約定甲方應(yīng)在貸款到期后立即行使抵押權(quán)，未按時(shí)行使，甲方應(yīng)支付10000元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：若乙方擅自拆除房屋墻體，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例：若約定第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成服務(wù)，未按時(shí)完成，第三方應(yīng)支付10000元違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金。示例：若約定甲乙雙方應(yīng)于_______日前完成某項(xiàng)工作，未按時(shí)完成，違約方應(yīng)支付10000元違約金。全文完。個(gè)人房屋抵押租賃協(xié)議20242本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同保密條款12.3法律適用條款13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式13.3通知送達(dá)及生效時(shí)間14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米實(shí)際使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額租金總額：_______元人民幣3.3租金支付方式租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_______4.押金及保證金4.1押金金額押金金額：_______元人民幣4.2押金退還條件押金退還條件：_______4.3保證金金額保證金金額：_______元人民幣4.4保證金退還條件保證金退還條件：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)范：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：_______6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋接收條件房屋接收條件：_______6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租人單方面解除合同的條件8.1.2出租人單方面解除合同的條件8.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同約定的終止條件8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件8.3合同解除及終止后的處理8.3.1房屋返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3押金及保證金退還8.3.4損害賠償9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的責(zé)任9.1.2損壞房屋的責(zé)任9.1.3違反房屋使用規(guī)定的責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋的責(zé)任9.2.2提前終止合同的責(zé)任9.2.3房屋不符合約定條件的責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4法院訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商解決程序10.2.2調(diào)解解決程序10.2.3仲裁解決程序10.2.4法院訴訟程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)10.3.2調(diào)解解決地點(diǎn)10.3.3仲裁解決地點(diǎn)10.3.4法院訴訟地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括：11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋交接清單11.1.3其他相關(guān)附件11.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括：11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.2房屋租賃許可證11.2.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更12.2.3變更后的合同具有同等法律效力12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同自變更之日起生效12.3.2變更后的合同對(duì)雙方具有約束力13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力事件的處理13.2合同保密條款13.2.1保密信息的定義13.2.2保密信息的保護(hù)措施13.3法律適用條款13.3.1適用法律13.3.2法律變更的影響14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同見證人信息見證人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供必要的咨詢和服務(wù)。15.2.2咨詢方的職責(zé)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方對(duì)合同條款進(jìn)行理解和解釋。15.2.3評(píng)估方的職責(zé)15.2.4見證方的職責(zé)見證方應(yīng)在合同簽訂過程中見證甲乙雙方的簽字蓋章，確保合同的真實(shí)性。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)時(shí)，服務(wù)費(fèi)用