2025版綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資方第三章租賃合同3.1租賃標(biāo)的3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5租金押金3.6租賃保證金第四章能源管理合同4.1能源管理范圍4.2能源管理制度4.3能源管理目標(biāo)4.4能源消耗計(jì)量4.5能源費(fèi)用結(jié)算4.6能源費(fèi)用調(diào)整第五章建筑設(shè)計(jì)與施工5.1建筑設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全第六章合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同變更與解除6.4合同終止6.5合同糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除后的處理第九章合同附件9.1項(xiàng)目平面圖9.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案9.3項(xiàng)目施工圖紙9.4能源管理方案9.5其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同其他條款13.1合同簽署13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同附件清單14.1項(xiàng)目平面圖14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3項(xiàng)目施工圖紙14.4能源管理方案14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.5項(xiàng)目投資方[項(xiàng)目投資方名稱]第三章租賃合同3.1租賃標(biāo)的[租賃標(biāo)的描述]3.2租賃期限[租賃期限起止時(shí)間]3.3租金及支付方式[租金金額]元/年，[支付方式描述]3.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及方式]3.5租金押金[押金金額]元，[押金退還條件及方式]3.6租賃保證金[保證金金額]元，[保證金退還條件及方式]第四章能源管理合同4.1能源管理范圍[能源管理范圍描述]4.2能源管理制度[能源管理制度描述]4.3能源管理目標(biāo)[能源管理目標(biāo)描述]4.4能源消耗計(jì)量[能源消耗計(jì)量方式]4.5能源費(fèi)用結(jié)算[能源費(fèi)用結(jié)算方式]4.6能源費(fèi)用調(diào)整[能源費(fèi)用調(diào)整條件及方式]第五章建筑設(shè)計(jì)與施工5.1建筑設(shè)計(jì)要求[建筑設(shè)計(jì)要求描述]5.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度安排]5.4施工質(zhì)量[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.5施工安全[施工安全要求]第六章合同履行6.1合同生效條件[合同生效條件描述]6.2合同履行方式[合同履行方式描述]6.3合同變更與解除[合同變更與解除條件及程序]6.4合同終止[合同終止條件及程序]6.5合同糾紛解決[合同糾紛解決方式及程序]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]第八章不可抗力8.1不可抗力定義[不可抗力事件定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[不可抗力發(fā)生時(shí)合同雙方的義務(wù)和責(zé)任]8.3不可抗力解除后的處理[不可抗力解除后合同雙方的處理措施]第九章合同附件9.1項(xiàng)目平面圖[項(xiàng)目平面圖附件]9.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案[項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件]9.3項(xiàng)目施工圖紙[項(xiàng)目施工圖紙附件]9.4能源管理方案[能源管理方案附件]9.5其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表及附件]第十章合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間[合同生效的具體日期]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件]10.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]第十一章保密條款11.1保密范圍[保密信息的范圍描述]11.2保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]11.3違約責(zé)任[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]第十二章法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用[適用的法律法規(guī)]12.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]第十三章合同其他條款13.1合同簽署[合同簽署的具體程序]13.2合同附件[合同附件的說(shuō)明和列表]13.3合同解釋[合同解釋的原則和規(guī)則]第十四章合同附件清單[合同附件清單，包括所有附件的名稱和編號(hào)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目租賃期限的確定；b.租金標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整；c.能源管理制度的制定與修改；d.項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督；e.項(xiàng)目終止或解除合同的決定。1.2甲方責(zé)任條款a.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.保證項(xiàng)目租賃與能源管理的順利進(jìn)行；c.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；d.在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方信息披露條款a.項(xiàng)目租賃與能源管理的相關(guān)法律法規(guī)；b.項(xiàng)目租賃與能源管理的具體要求；c.項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量情況；d.項(xiàng)目終止或解除合同的原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目租賃期限的確定；b.租金標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整；c.能源管理制度的制定與修改；d.項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督；e.項(xiàng)目終止或解除合同的決定。2.2乙方責(zé)任條款a.按時(shí)交付租賃物，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.按時(shí)支付能源費(fèi)用；c.在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方信息披露條款a.項(xiàng)目租賃與能源管理的相關(guān)法律法規(guī)；b.項(xiàng)目租賃與能源管理的具體要求；c.項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量情況；d.項(xiàng)目終止或解除合同的原因。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款a.中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址及聯(lián)系方式；b.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍；c.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.對(duì)項(xiàng)目租賃與能源管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)；b.協(xié)調(diào)解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；c.對(duì)違反合同的行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方或乙方。3.3中介機(jī)構(gòu)信息披露條款a.項(xiàng)目租賃與能源管理的相關(guān)法律法規(guī)；b.項(xiàng)目租賃與能源管理的具體要求；c.項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量情況；d.項(xiàng)目終止或解除合同的原因。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。如違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目平面圖2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.能源管理方案5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的注冊(cè)地址證明文件7.合同雙方的聯(lián)系方式證明文件8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件10.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合要求的租賃物。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)未按照要求進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問(wèn)題：項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，如延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：能源管理效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照能源管理方案執(zhí)行，如不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目租賃。2.能源管理服務(wù)提供。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理。4.合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合作。5.合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。全文完。2025版綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理活動(dòng)，促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提高能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.能源管理：指對(duì)建筑項(xiàng)目能源消耗進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和維護(hù)等全過(guò)程的管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將綠色建筑項(xiàng)目出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源消耗優(yōu)化等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行能源管理服務(wù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行能源管理服務(wù)，確保綠色建筑項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行能源管理服務(wù)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)，確保綠色建筑項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供能源管理服務(wù)，包括但不限于能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源消耗優(yōu)化等。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的清算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的清算；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于基本租金、使用費(fèi)、維修費(fèi)等。2.能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的能量管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于能源審計(jì)費(fèi)、節(jié)能改造費(fèi)、能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在能源管理服務(wù)完成后或根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票或其他合法的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計(jì)算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算的日服務(wù)費(fèi)計(jì)算。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：環(huán)保政策調(diào)整、土地征收等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則，由雙方協(xié)商確定。3.協(xié)商不成且調(diào)解或仲裁失敗的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變綠色建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的節(jié)能減排目標(biāo)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方能源管理服務(wù)的評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同參加相關(guān)會(huì)議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.合同的增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.綠色建筑項(xiàng)目租賃合同2.能源管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目租賃合同2.能源管理服務(wù)合同3.甲乙雙方的身份證明文件4.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件和審批手續(xù)5.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單6.能源管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未履行合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。未按照合同約定提供必要的資料和條件，影響乙方履行能源管理服務(wù)的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供能源管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)，導(dǎo)致綠色建筑項(xiàng)目能源消耗未達(dá)到預(yù)期效果的，視為違約。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑。2.能源管理：指對(duì)建筑項(xiàng)目能源消耗進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和維護(hù)等全過(guò)程的管理活動(dòng)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.協(xié)商：指合同雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行討論，以達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢，導(dǎo)致問(wèn)題未能及時(shí)解決。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，通過(guò)會(huì)議、電話等方式保持信息暢通。2.問(wèn)題：能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備出現(xiàn)故障，影響能源管理服務(wù)的正常進(jìn)行。解決辦法：及時(shí)更換或維修設(shè)備，確保能源管理服務(wù)的正常進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方在履行能源管理服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確提供能源管理服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商解決合同終止或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因雙方對(duì)合同條款的理解不一致而產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在本合同中引入第三方主體，如能源服務(wù)公司、節(jié)能改造公司等，以提供專業(yè)化的能源管理服務(wù)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，確保綠色建筑項(xiàng)目的能源消耗達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行能源管理服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取能源管理服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告能源管理服務(wù)的進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)和節(jié)能改造。2.乙方利益條款乙方有權(quán)分享因節(jié)能改造帶來(lái)的能源節(jié)約收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求進(jìn)行能源消耗優(yōu)化服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或配合乙方進(jìn)行能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變綠色建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和節(jié)能改造方案。甲方可對(duì)乙方的能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的能源管理服務(wù)帶來(lái)的節(jié)能減排效益。甲方可分享乙方因節(jié)能改造帶來(lái)的能源節(jié)約收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和節(jié)能改造方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2能源管理方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.能源管理服務(wù)內(nèi)容6.1能源審計(jì)6.2能源節(jié)約措施6.3能源監(jiān)控6.4能源報(bào)告7.能源管理責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2能源管理方責(zé)任8.能源管理費(fèi)用8.1能源管理費(fèi)用計(jì)算方式8.2能源管理費(fèi)用支付方式9.能源績(jī)效目標(biāo)9.1能源績(jī)效指標(biāo)9.2能源績(jī)效評(píng)估10.維護(hù)與維修10.1維護(hù)責(zé)任10.2維修責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過(guò)程中，綜合考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、建筑安全、健康、舒適和美觀等因素，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。1.1.2“能源管理”指對(duì)建筑項(xiàng)目能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和管理的活動(dòng)。1.1.3“租賃方”指在本合同中出租綠色建筑項(xiàng)目的一方。1.1.4“能源管理方”指在本合同中提供能源管理服務(wù)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2能源管理方2.2.1名稱：[能源管理方全稱]2.2.2地址：[能源管理方地址]2.2.3法定代表人：[能源管理方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[綠色建筑項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[綠色建筑項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[綠色建筑項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付租金的具體日期]6.能源管理服務(wù)內(nèi)容6.1能源審計(jì)6.1.1能源審計(jì)目的：[能源審計(jì)目的描述]6.1.2能源審計(jì)內(nèi)容：[能源審計(jì)具體內(nèi)容，如設(shè)備能耗、用電量、用水量等]6.2能源節(jié)約措施6.2.1能源節(jié)約措施實(shí)施：[能源節(jié)約措施具體實(shí)施方法]6.2.2能源節(jié)約效果：[能源節(jié)約預(yù)期效果]6.3能源監(jiān)控6.3.1能源監(jiān)控設(shè)備：[能源監(jiān)控設(shè)備類型和數(shù)量]6.3.2能源監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)：[能源監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)收集和分析方法]6.4能源報(bào)告6.4.1能源報(bào)告內(nèi)容：[能源報(bào)告包括的內(nèi)容，如能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施效果等]6.4.2能源報(bào)告提交時(shí)間：[能源報(bào)告提交的具體時(shí)間]7.能源管理責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)保證綠色建筑項(xiàng)目的正常使用，并配合能源管理方進(jìn)行能源管理活動(dòng)。7.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2能源管理方責(zé)任7.2.1能源管理方應(yīng)按照合同約定提供能源管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2能源管理方應(yīng)定期向租賃方提交能源報(bào)告，并對(duì)能源節(jié)約效果進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。8.能源管理費(fèi)用8.1能源管理費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1能源管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際能耗數(shù)據(jù)按月計(jì)算。8.1.2能源管理費(fèi)用包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能措施實(shí)施、能源監(jiān)控和能源報(bào)告編制等費(fèi)用。8.2能源管理費(fèi)用支付方式8.2.1能源管理費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由能源管理方提供。9.能源績(jī)效目標(biāo)9.1能源績(jī)效指標(biāo)9.1.1能源績(jī)效指標(biāo)應(yīng)包括單位面積能耗、能源利用率、能源節(jié)約率等。9.1.2能源績(jī)效指標(biāo)應(yīng)參照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。9.2能源績(jī)效評(píng)估9.2.1能源管理方應(yīng)定期對(duì)能源績(jī)效指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，并向租賃方提供評(píng)估報(bào)告。9.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括能源績(jī)效指標(biāo)的實(shí)際值、目標(biāo)值以及改進(jìn)措施。10.維護(hù)與維修10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1能源管理方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的日常維護(hù)。10.1.2租賃方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目其他設(shè)施的日常維護(hù)。10.2維修責(zé)任10.2.1能源管理方應(yīng)確保能源管理系統(tǒng)在出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。10.2.2維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1能源管理方應(yīng)為其提供的能源管理服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。11.1.2租賃方應(yīng)為其使用的綠色建筑項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于能源管理系統(tǒng)故障導(dǎo)致的損失、綠色建筑項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)損失等。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用。12.1.2能源管理方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目概況、能源審計(jì)報(bào)告、能源管理方案等。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。14.4合同終止14.4.1合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.5其他14.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.5.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的需求和條件。15.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意圖，并約定介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.2.3第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，合同期間不得變更。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取合同約定的工作費(fèi)用；17.1.2獲得必要的工作條件和支持；17.1.3依據(jù)合同約定獲取相關(guān)資料和信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：18.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；18.1.3對(duì)其在工作中獲取的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。19.1.2第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。19.2第三方與其他方的關(guān)系：19.2.1第三方與甲乙雙方以外的其他方，如監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方在與其他方的關(guān)系中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。20.2新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。22.第三方介入合同的其他條款22.1第三方介入合同的其他條款，如保密條款、爭(zhēng)議解決條款等，應(yīng)與本合同的其他相應(yīng)條款保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況詳細(xì)描述綠色建筑項(xiàng)目的背景、目的、規(guī)模、地點(diǎn)等信息。包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.能源審計(jì)報(bào)告能源審計(jì)的具體結(jié)果，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析等。能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。3.能源管理方案針對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的能源管理措施，包括節(jié)能技術(shù)、設(shè)備選型、運(yùn)行策略等。能源管理方案應(yīng)由能源管理方編制。4.能源管理協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的能源管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.保險(xiǎn)單甲乙雙方和第三方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，包括責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.維護(hù)與維修記錄能源管理系統(tǒng)和其他設(shè)施的維護(hù)與維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.能源績(jī)效評(píng)估報(bào)告定期對(duì)能源績(jī)效指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括實(shí)際值、目標(biāo)值、改進(jìn)措施等。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成的書面解決方案或法院判決書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用。未遵守能源管理要求，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。故意損壞或破壞能源管理系統(tǒng)。1.2能源管理方違約行為未按合同約定提供能源管理服務(wù)。提供的能源管理服務(wù)不符合合同要求。故意隱瞞能源消耗數(shù)據(jù)或提供虛假報(bào)告。1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責(zé)。提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。故意泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約行為示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方未在約定支付日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給能源管理方造成的損失。3.2能源管理方未提供能源管理服務(wù)違約行為：能源管理方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：能源管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025版綠色建筑項(xiàng)目租賃與能源管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3項(xiàng)目信息2.租賃物及能源使用2.1租賃物概述2.2能源使用范圍2.3能源使用標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用4.能源管理責(zé)任4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施4.3能源管理監(jiān)督5.設(shè)備維護(hù)與更新5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備更新責(zé)任5.3維護(hù)與更新費(fèi)用6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急處理措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源使用協(xié)議10.3附件三：設(shè)備維護(hù)計(jì)劃10.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______1.3項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目面積：_______項(xiàng)目用途：_______2.租賃物及能源使用2.1租賃物概述租賃物為位于_______的_______（具體描述租賃物的種類、型號(hào)、數(shù)量等）。2.2能源使用范圍能源使用范圍包括但不限于電力、熱力、水資源等。2.3能源使用標(biāo)準(zhǔn)能源使用應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3其他費(fèi)用水電費(fèi)稅費(fèi)維修費(fèi)用清潔費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用4.能源管理責(zé)任4.1能源管理目標(biāo)承租方應(yīng)確保租賃物的能源使用效率達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2能源管理措施4.2.1建立能源管理制度，明確能源管理責(zé)任。4.2.2定期對(duì)能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。4.2.3制定節(jié)能減排措施，降低能源消耗。4.2.4對(duì)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3能源管理監(jiān)督租賃方有權(quán)對(duì)承租方的能源管理情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合。5.設(shè)備維護(hù)與更新5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備更新責(zé)任租賃物如需更新，更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3維護(hù)與更新費(fèi)用維護(hù)與更新費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)確保租賃物及能源使用過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)確保租賃物及能源使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染。6.3應(yīng)急處理措施6.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)將租賃物及能源使用恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單包括租賃物的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、性能指標(biāo)等。10.2附件二：能源使用協(xié)議包括能源使用計(jì)劃、監(jiān)測(cè)記錄、節(jié)能減排措施等。10.3附件三：設(shè)備維護(hù)計(jì)劃包括設(shè)備維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。10.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。11.其他約定11.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除除本合同約定的合同解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如英文版本與中文版本有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______地點(diǎn)簽署。12.3簽署人租賃方代表簽字：承租方代表簽字：13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：能源使用協(xié)議13.3附件三：設(shè)備維護(hù)計(jì)劃13.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，參與項(xiàng)目租賃與能源管理過(guò)程中的服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方的介入旨在提高項(xiàng)目租賃與能源管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，不承擔(dān)本合同中甲方與乙方之間的直接法律責(zé)任。2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得服務(wù)報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在甲方或乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開(kāi)展工作。3.3第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的相