二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于高端車庫(kù)使用權(quán)的出讓與受讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高端車庫(kù)：指位于城市繁華地段、交通便利、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅的地下或地面車庫(kù)；（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方所擁有的高端車庫(kù)享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為；（2）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車庫(kù)的正常使用；（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回車庫(kù)使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定使用車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)，不得損害他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將車庫(kù)恢復(fù)原狀，交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)所在地：__________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將車庫(kù)恢復(fù)原狀，交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用：__________元；（2）車庫(kù)管理費(fèi)：__________元/年；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。7.2支付方式（1）車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；（2）車庫(kù)管理費(fèi)：__________元/年，于每年__________月__________日前支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元，于發(fā)生相關(guān)費(fèi)用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用：__________年__________月__________日前；（2）車庫(kù)管理費(fèi)：每年__________月__________日前；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________年__________月__________日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方車庫(kù)使用權(quán)的行使。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用的__________%；（2）如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；（2）如乙方違反車庫(kù)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款計(jì)算；（2）實(shí)際損失：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)使用權(quán)的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對(duì)車庫(kù)管理規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)力；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫(kù)的正常使用和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：（簽字）（蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：__________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議2.車庫(kù)使用規(guī)則3.車庫(kù)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方開戶銀行信息7.乙方開戶銀行信息8.不可抗力事件清單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫(kù)使用權(quán)，認(rèn)定違約；未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反車庫(kù)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的一方向另一方承諾保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車庫(kù)使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方車庫(kù)使用權(quán)的行使。3.問題：車庫(kù)發(fā)生意外事故或損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理事故或損壞，如屬于不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款，確保合同條款明確、具體、可操作。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得隨意提高車庫(kù)管理費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有車庫(kù)使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的車庫(kù)使用說明書和操作指南；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車庫(kù)管理費(fèi)用；甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行合理監(jiān)督；甲方可對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用；甲方可獲得乙方支付的車庫(kù)管理費(fèi)用；甲方可獲得乙方對(duì)車庫(kù)使用情況的反饋和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反車庫(kù)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán)。全文完。二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍二、雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息2.2使用方信息2.3代理人信息三、車庫(kù)使用權(quán)出讓3.1車庫(kù)位置及面積3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)期限3.4使用權(quán)費(fèi)用3.5使用權(quán)變更與續(xù)期四、費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、使用管理5.1使用規(guī)定5.2日常維護(hù)5.3緊急情況處理5.4使用方責(zé)任六、維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.2保養(yǎng)周期6.3保養(yǎng)費(fèi)用6.4保養(yǎng)責(zé)任七、安全管理7.1安全規(guī)定7.2安全措施7.3安全責(zé)任7.4事故處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、其他11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同效力十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力責(zé)任12.3不可抗力通知十三、協(xié)議附件13.1車庫(kù)使用權(quán)出讓合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議背景基于甲方擁有位于本市區(qū)的車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該車庫(kù)的使用權(quán)出讓給乙方使用。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將高端車庫(kù)使用權(quán)出讓給乙方，乙方按約定支付費(fèi)用，雙方在協(xié)議有效期內(nèi)共同維護(hù)該車庫(kù)的正常使用。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議所涉及的車庫(kù)使用權(quán)范圍包括但不限于該車庫(kù)內(nèi)的停車、充電、休息等服務(wù)。二、雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2使用方信息乙方（使用方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3代理人信息代理人名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、車庫(kù)使用權(quán)出讓3.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于本市區(qū)路號(hào)，總建筑面積為X平方米。3.2使用權(quán)范圍乙方有權(quán)在該車庫(kù)內(nèi)停放車輛、使用充電設(shè)施、休息等。3.3使用權(quán)期限本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方獲得該車庫(kù)的使用權(quán)。3.4使用權(quán)費(fèi)用使用權(quán)費(fèi)用為每年人民幣X萬元，分季度支付。四、費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成使用權(quán)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間每個(gè)季度的一個(gè)工作日前，乙方應(yīng)將當(dāng)季度費(fèi)用支付給甲方。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。五、使用管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)使用規(guī)定，包括但不限于車輛停放、充電、行為規(guī)范等。5.2日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該車庫(kù)的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.3緊急情況處理遇到緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保證安全。5.4使用方責(zé)任乙方在使用過程中，因自身原因造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的清潔、維修、保養(yǎng)等。6.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況制定保養(yǎng)周期。6.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.4保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)工作的組織實(shí)施，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。七、安全管理7.1安全規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和甲方制定的安全管理制度。7.2安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車庫(kù)內(nèi)設(shè)施和人員安全。7.3安全責(zé)任甲方對(duì)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施安全負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。7.4事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；（3）甲方未按約定進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)；（4）任何一方未按約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于車庫(kù)使用規(guī)定、費(fèi)用清單等。11.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.4合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起具有法律效力。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在第一時(shí)間通知另一方，并提供相關(guān)證明。十三、協(xié)議附件13.1車庫(kù)使用權(quán)出讓合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（出讓方）：________________乙方（使用方）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車庫(kù)設(shè)施更新權(quán)甲方保留對(duì)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的更新和升級(jí)權(quán)利，但應(yīng)在更新前至少一個(gè)月通知乙方，并確保更新后的設(shè)施符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2使用權(quán)變更優(yōu)先權(quán)若甲方計(jì)劃變更車庫(kù)用途或轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約需求，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先權(quán)。1.3甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作，確保車庫(kù)的正常運(yùn)行。1.4甲方財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)每年向乙方提供車庫(kù)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、費(fèi)用等，以供乙方查閱。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1使用權(quán)穩(wěn)定性乙方有權(quán)要求甲方確保車庫(kù)使用權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)保持穩(wěn)定，不得單方面無故終止協(xié)議。2.2乙方裝修權(quán)乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3乙方設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)乙方在車庫(kù)內(nèi)增設(shè)或使用相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)優(yōu)先使用甲方提供的設(shè)施，如需增加或更換，需經(jīng)甲方同意。2.4乙方增值服務(wù)乙方有權(quán)在車庫(kù)內(nèi)提供增值服務(wù)，如洗車、維修等，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)終止若中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)使用權(quán)出讓合同2.車庫(kù)使用規(guī)定3.費(fèi)用清單4.車庫(kù)設(shè)施清單5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告6.甲方車庫(kù)管理規(guī)章制度7.乙方增值服務(wù)說明8.中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方超過約定支付期限未支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。認(rèn)定：乙方在使用過程中違反甲方規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未按照約定的保養(yǎng)周期和內(nèi)容進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞。4.違約行為：一方未按約定履行其他合同義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行協(xié)議中約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：安全責(zé)任劃分。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，并在發(fā)生安全事故時(shí)，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分進(jìn)行處理。4.問題：協(xié)議解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理協(xié)議解除事宜，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端車庫(kù)使用權(quán)出讓。2.車庫(kù)設(shè)施更新和維護(hù)。3.車庫(kù)增值服務(wù)提供。4.中介機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.不可抗力事件處理。6.協(xié)議違約行為的處理。全文完。二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將其擁有的高端車庫(kù)使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）高端車庫(kù)：指具備智能化、環(huán)保、安全等特征，為車主提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)的車庫(kù)。2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方車庫(kù)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1）出讓：指甲方將其擁有的高端車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2）使用：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方車庫(kù)。3）費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的高端車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用車庫(kù)，確保車庫(kù)的安全、環(huán)保、智能化等特征得到保障。3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方車庫(kù)，享受車庫(kù)提供的優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督，確保車庫(kù)的安全、環(huán)保、智能化等特征得到保障。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的高端車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定使用甲方車庫(kù)，并遵守車庫(kù)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期時(shí)，本合同自動(dòng)終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)設(shè)施完好無損地交還給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：1）車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的高端車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方在使用期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位租賃費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2）支付賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時(shí)間1）車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期開始前支付。7.4支付條款1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間提供車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未提供天數(shù)計(jì)算，最高不超過總費(fèi)用的10%。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付金額的1%計(jì)算。2）若乙方損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算和支付方式按照上述條款執(zhí)行。2）損失賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)的位置、規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政府政策變動(dòng)、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中甲方的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得由乙方轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。2）本合同中乙方的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得由第三方取得或以其他方式行使。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的最終控制權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。2）甲方保留對(duì)車庫(kù)使用權(quán)的終止權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方正常使用車庫(kù)。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方主體資格證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.高端車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用支付憑證。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供車庫(kù)使用權(quán)。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。未按約定提供必要支持和服務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。損壞車庫(kù)設(shè)施。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。未按約定配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)和管理。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律問題。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律問題。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)安全，確保乙方利益不受損害。甲方應(yīng)確保車庫(kù)設(shè)施完好，為乙方提供舒適的停車環(huán)境。甲方應(yīng)合理調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變車庫(kù)的用途，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車庫(kù)的使用方式。甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車庫(kù)的合理使用。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付車庫(kù)使用權(quán)出讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變車庫(kù)的用途，影響甲方的利益。全文完。二零二五年度高端車庫(kù)使用權(quán)出讓協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3出讓車庫(kù)基本情況1.4出讓期限第二條出讓車庫(kù)使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用權(quán)限第三條出讓費(fèi)用及支付方式3.1出讓費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期支付違約責(zé)任第四條費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整通知4.4調(diào)整方法第五條合同生效及解除5.1生效條件5.2生效日期5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5解除合同后的處理第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付方式6.5違約糾紛解決第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件證明7.4不可抗力事件對(duì)合同的影響第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違反保密義務(wù)責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條其他12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同變更第十三條合同生效日期第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3出讓車庫(kù)基本情況出讓車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，車庫(kù)編號(hào)為X，建筑面積為100平方米，車位數(shù)量為1個(gè)。1.4出讓期限本協(xié)議約定的出讓期限為自2025年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年。第二條出讓車庫(kù)使用范圍及限制2.1使用范圍受讓方獲得車庫(kù)使用權(quán)后，可將其用于車輛停放、管理及附屬設(shè)施維護(hù)。2.2使用限制2.2.1受讓方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。2.2.2受讓方不得在車庫(kù)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。2.2.3受讓方不得將車庫(kù)使用權(quán)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.3使用權(quán)限2.3.1受讓方有權(quán)自行管理車庫(kù)，制定內(nèi)部管理制度。2.3.2受讓方有權(quán)對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛進(jìn)行管理，包括停車、收費(fèi)、維修等。第三條出讓費(fèi)用及支付方式3.1出讓費(fèi)用總額本協(xié)議約定的出讓費(fèi)用總額為人民幣50萬元整。3.2分期支付方式3.2.1首付款：簽約后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬元。3.2.2余款：自簽約之日起6個(gè)月內(nèi)分三期支付，每期支付人民幣10萬元。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：簽約后5個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2第一期支付時(shí)間：簽約后6個(gè)月內(nèi)。3.3.3第二期支付時(shí)間：簽約后12個(gè)月內(nèi)。3.3.4第三期支付時(shí)間：簽約后18個(gè)月內(nèi)。3.4逾期支付違約責(zé)任若受讓方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付每日千分之二的違約金，直至全部款項(xiàng)支付完畢。第四條費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原則本協(xié)議約定的出讓費(fèi)用總額在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。4.2調(diào)整時(shí)間4.2.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)出讓費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整通知4.3.1出讓方應(yīng)于調(diào)整前30個(gè)工作日將調(diào)整方案書面通知受讓方。4.4調(diào)整方法4.4.1根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，調(diào)整出讓費(fèi)用。第五條合同生效及解除5.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。5.3合同解除條件5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。5.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的合同解除情形。5.4合同解除程序5.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。5.4.2雙方按協(xié)議約定履行合同解除后的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1如出讓方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓費(fèi)用總額的5%。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1如受讓方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。6.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.4違約金支付方式違約金應(yīng)按本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.5違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于：雙方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項(xiàng)目資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、建立保密制度等。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.4違反保密義務(wù)責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害受讓方權(quán)益。9.1.2受讓方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出讓方權(quán)益。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.4本協(xié)議約定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件9.2.1出讓期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3合同約定的其他合同終止條件。9.3合同解除及終止程序9.3.1發(fā)生合同解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同關(guān)系，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還車庫(kù)使用權(quán)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)指定一名代表參加仲裁。10.2.2仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1通知送達(dá)12.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.4合同變更12.4.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4.2本協(xié)議的變更不影響已簽訂的其他合同或協(xié)議。第十三條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年一月一日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于市區(qū)路號(hào)簽訂。14.3簽署代表出讓方代表：（簽名）受讓方代表：（簽名）14.4簽署手續(xù)本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，按雙方約定完成必要的法律手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同。2.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。2.1.3第三方介入的具體程序和方式由甲乙雙方共同商定。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.2若無約定，第三方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的10倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1