2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5項目背景2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主方）2.2乙方（施工方）2.3第三方（監(jiān)理方）3.項目資金3.1項目投資總額3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4付款條件4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.施工方案及質(zhì)量要求5.1施工方案5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測6.施工進度及工期6.1施工進度計劃6.2工期安排6.3進度調(diào)整7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料供應(yīng)商7.3材料驗收7.4材料保管8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)1.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶居民1.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成1.5項目背景：為改善小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主大會表決通過，決定對小區(qū)內(nèi)墻進行涂料翻新改造2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主方）：市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會2.2乙方（施工方）：市建筑裝飾工程2.3第三方（監(jiān)理方）：市建筑工程監(jiān)理3.項目資金3.1項目投資總額：人民幣萬元整3.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%3.2.2進度款：每完成%的工程量后支付相應(yīng)的工程款3.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同總價的%3.3付款節(jié)點：具體見付款方式3.4付款條件：按合同約定的時間和比例支付4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的內(nèi)墻涂料翻新4.2工程內(nèi)容：包括墻面清理、涂料基層處理、涂料施工、涂料驗收等4.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》5.施工方案及質(zhì)量要求5.1施工方案：詳見附件二《施工組織設(shè)計》5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測：施工過程中及完成后，進行不少于次的抽樣檢測6.施工進度及工期6.1施工進度計劃：詳見附件三《施工進度計劃表》6.2工期安排：具體見施工進度計劃表6.3進度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期7.材料供應(yīng)7.1材料清單：詳見附件四《材料清單》7.2材料供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)材料采購，材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合合同約定7.3材料驗收：材料進場后，由第三方監(jiān)理進行驗收，驗收合格后方可使用7.4材料保管：乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料質(zhì)量及安全8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于：8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2定期進行安全教育培訓(xùn)8.2.3配備必要的安全防護設(shè)施8.2.4設(shè)置安全警示標(biāo)志8.3環(huán)境保護措施：包括但不限于：8.3.1采取措施減少施工噪音8.3.2處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等廢棄物8.3.3防止施工對周邊環(huán)境造成污染9.合同變更及解除9.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致9.2變更程序：任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可以解除合同9.4解除程序：任何解除合同的行為均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于：10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程10.1.2乙方未按合同約定支付工程款10.1.3甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進度款10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件：包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、施工進度計劃表、材料清單等14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件清單：詳見本合同第13.3條所列附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍：包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、鑒定、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1介入前提：甲乙雙方協(xié)商一致，或合同中明確約定第三方介入的條件。16.2介入程序：任何第三方介入均需以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2審計方：對工程資金使用情況進行審計，確保資金使用合法、合規(guī)。17.1.3評估方：對工程成本、效益等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.1.4鑒定方：對工程質(zhì)量、安全等進行鑒定，對爭議問題提出鑒定意見。17.1.5咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.6調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。17.2權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：17.2.1監(jiān)督權(quán)：對工程實施過程進行監(jiān)督。17.2.2審查權(quán)：對工程資料、財務(wù)報表等進行審查。17.2.3意見權(quán)：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見或建議。17.2.4調(diào)解權(quán)：在爭議發(fā)生時，進行調(diào)解。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：17.3.1獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.3.2保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.3.3按時完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由合同約定或法律規(guī)定。18.2超額責(zé)任：第三方在責(zé)任限額之外的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，不得干涉乙方的正常施工。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持溝通，協(xié)同工作，共同確保工程質(zhì)量。19.4第三方與鑒定方的關(guān)系：第三方應(yīng)與鑒定方保持合作，共同完成工程質(zhì)量鑒定工作。20.第三方介入的變更20.1變更條件：如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或人員，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更程序：變更第三方介入的內(nèi)容、方式或人員，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由合同約定或由甲乙雙方協(xié)商確定。21.2費用支付：第三方介入的費用按合同約定或協(xié)商確定的方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)與實際施工情況相符。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進行。3.附件三：施工進度計劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，確保施工進度按計劃進行。說明：施工進度計劃表是施工管理的工具，有助于監(jiān)督施工進度。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織機構(gòu)、職責(zé)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的安全。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：包括施工過程中的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明：環(huán)境保護措施是減少施工對環(huán)境影響的必要手段，應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更的記錄，有助于雙方了解變更情況。8.附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收意見和結(jié)論。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保工程達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按合同約定進行監(jiān)理或?qū)徲?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同履行過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度三、工程預(yù)算1.預(yù)算總額2.工程費用構(gòu)成3.費用結(jié)算方式4.費用調(diào)整機制四、工程實施1.施工方案2.施工進度3.施工質(zhì)量要求4.施工安全措施5.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)五、材料供應(yīng)1.材料品種及規(guī)格2.材料采購及驗收3.材料質(zhì)量保證4.材料損耗及索賠六、施工隊伍1.施工隊伍資質(zhì)2.施工人員配置3.施工人員培訓(xùn)4.施工人員管理七、工程監(jiān)理1.監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)2.監(jiān)理工作流程3.監(jiān)理報告及審核4.監(jiān)理費用八、合同變更與解除1.變更范圍及條件2.變更程序及手續(xù)3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限十二、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.監(jiān)理報告十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程總面積]4.工程內(nèi)容：內(nèi)墻涂料翻新門窗維修水電改造（如有）其他必要改造工程5.工程進度：簽訂合同后____日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計簽訂合同后____日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作簽訂合同后____日內(nèi)完成施工三、工程預(yù)算1.預(yù)算總額：[預(yù)算金額]2.工程費用構(gòu)成：材料費人工費施工機械使用費管理費利潤3.費用結(jié)算方式：按工程進度分期支付首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%進度款：每完成工程量的____%支付結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付剩余款項4.費用調(diào)整機制：因材料價格波動導(dǎo)致的費用調(diào)整，按實際采購價格計算因工程量增加或減少導(dǎo)致的費用調(diào)整，按實際工程量計算四、工程實施1.施工方案：施工方法施工順序施工時間安排2.施工進度：施工計劃時間表施工進度報告提交時間3.施工質(zhì)量要求：材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全措施：施工現(xiàn)場安全管理制度施工人員安全培訓(xùn)施工現(xiàn)場安全防護措施5.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收時間驗收程序驗收標(biāo)準(zhǔn)五、材料供應(yīng)1.材料品種及規(guī)格：內(nèi)墻涂料：[品牌][型號][顏色]門窗材料：[品牌][型號][規(guī)格]其他材料：[詳細(xì)材料清單]2.材料采購及驗收：材料采購責(zé)任方材料驗收程序材料驗收標(biāo)準(zhǔn)3.材料質(zhì)量保證：材料供應(yīng)商資質(zhì)要求材料質(zhì)量保證書4.材料損耗及索賠：材料損耗標(biāo)準(zhǔn)材料損耗索賠程序六、施工隊伍1.施工隊伍資質(zhì)：施工隊伍資質(zhì)等級施工隊伍業(yè)績2.施工人員配置：施工人員名單及職責(zé)施工人員資格證明3.施工人員培訓(xùn)：施工人員培訓(xùn)內(nèi)容施工人員培訓(xùn)記錄4.施工人員管理：施工人員管理制度施工人員考勤及考核七、工程監(jiān)理1.監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)：監(jiān)理機構(gòu)名稱監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理職責(zé)范圍2.監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作程序監(jiān)理報告提交時間3.監(jiān)理報告及審核：監(jiān)理報告內(nèi)容監(jiān)理報告審核程序4.監(jiān)理費用：監(jiān)理費用總額費用支付方式八、合同變更與解除1.變更范圍及條件：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成因工程設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少因材料價格波動導(dǎo)致工程成本增加2.變更程序及手續(xù)：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致提交變更申請及相關(guān)資料簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約合同目的無法實現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：提出解除合同申請書面通知對方簽訂解除合同協(xié)議九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不達標(biāo)材料供應(yīng)不及時違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金恢復(fù)或賠償損失采取補救措施3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總額的____%計算損失賠償按實際損失計算4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱][法院名稱]3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟4.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)十一、保密條款1.保密范圍：合同內(nèi)容工程信息商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息保密期限至合同終止后____年3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，承擔(dān)賠償責(zé)任4.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年十二、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.監(jiān)理報告十三、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同申請書面通知對方簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項乙方應(yīng)將工程移交給甲方4.合同解除通知：以書面形式通知對方十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：工程驗收合格雙方履行完畢合同義務(wù)合同解除3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議完成合同終止手續(xù)4.合同終止后事宜：雙方結(jié)算剩余款項乙方撤離施工現(xiàn)場甲方接收工程[甲方（業(yè)主方）簽字蓋章][乙方（施工方）簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)理：甲方有權(quán)指定監(jiān)理機構(gòu)或監(jiān)理人員，并對監(jiān)理工作進行全面監(jiān)督。甲方指定的監(jiān)理機構(gòu)或監(jiān)理人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.甲方監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)日常施工監(jiān)督工作。3.甲方審批變更：任何工程變更需經(jīng)甲方審批，包括但不限于工程量、材料、施工方案等。甲方應(yīng)在收到變更申請后____日內(nèi)給予回復(fù)。4.甲方提供材料：甲方負(fù)責(zé)提供合同中約定的材料，并確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在施工前____日內(nèi)將材料送達施工現(xiàn)場。5.甲方支付進度款：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付進度款。若甲方未按時支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)施工圖紙的設(shè)計，并確保設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工圖紙。2.乙方提供施工方案：乙方需制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進度、質(zhì)量保證措施等。乙方應(yīng)在施工前____日內(nèi)提交施工方案。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)在施工前____日內(nèi)提交材料采購計劃。4.乙方確保施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。5.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、人為損壞等。乙方應(yīng)在合同中明確約定施工風(fēng)險責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理工作，確保工程順利進行。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保其工作的公正性和客觀性。2.中介費用承擔(dān)：中介費用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由中介機構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介報告審核：中介機構(gòu)定期向合同雙方提交工程進度、質(zhì)量、成本等方面的報告。合同雙方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)進行審核，并提出意見和建議。4.中介爭議解決：合同雙方在工程過程中發(fā)生爭議時，可向中介機構(gòu)尋求解決方案。中介機構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)提出解決方案。5.中介保密義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.監(jiān)理報告5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.施工人員資質(zhì)證明9.材料質(zhì)量保證書10.付款憑證11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不達標(biāo)材料供應(yīng)不及時違反合同約定未按時支付進度款未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更工程內(nèi)容2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)甲方或乙方可根據(jù)合同條款及實際情況進行認(rèn)定可通過監(jiān)理報告、驗收記錄等證據(jù)進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，自愿選擇將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，依法向人民法院提起訴訟。4.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后解決辦法：加強施工管理，優(yōu)化施工方案，增加施工人員。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，或選擇替代材料。4.問題：甲方未按時支付進度款解決辦法：及時催款，必要時可暫停施工，并要求支付違約金。5.問題：合同變更爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程2.住宅小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程3.商業(yè)樓宇內(nèi)墻涂料翻新改造工程4.辦公樓內(nèi)墻涂料翻新改造工程5.公共設(shè)施內(nèi)墻涂料翻新改造工程全文完。2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，提高小區(qū)居住環(huán)境，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、功能不全的小區(qū)；2.內(nèi)墻涂料翻新改造：指對老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料進行鏟除、打磨、清洗、涂刷等工序，以達到更新、美觀、環(huán)保的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指本合同約定的老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程所需完成的實際工程量；2.工程進度：指本合同約定的老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程按計劃進行的程度；3.工程質(zhì)量：指本合同約定的老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程達到的設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程；3.乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量、進度符合合同約定；4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點本合同約定的老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.鏟除原有內(nèi)墻涂料；2.打磨、清洗墻面；3.涂刷環(huán)保涂料；4.完成其他相關(guān)工序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括涂料、膩子、砂紙、清潔劑等所需材料費用；2.人工費：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費、安全防護費等；3.設(shè)備使用費：包括施工設(shè)備租賃、運輸、維護等費用；4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；5.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款；2.甲方支付工程款時，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；2.工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%；3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%；4.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)完成工程款項的到賬；3.若因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椢窗磿r支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若乙方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方支付工程款的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行；2.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.甲方法定代表人身份證明；4.乙方法定代表人身份證明；5.施工方案及圖紙；6.材料清單及質(zhì)量保證書；7.工程進度表；8.工程驗收報告；9.付款憑證；10.保密協(xié)議；11.不可抗力事件證明；12.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約；未按合同約定的時間、地點、方式完成工程，認(rèn)定為違約；違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時間、地點、方式完成工程，認(rèn)定為違約；違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約；擅自終止合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，加強現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前做好材料采購計劃，與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：施工安全風(fēng)險。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強安全培訓(xùn)，確保施工安全。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，維護雙方合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進行。4.第三方違約責(zé)任若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付及時。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得工程款利息，如甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息。乙方有權(quán)獲得工程保修期內(nèi)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告，確保工程按計劃進行。甲方可要求乙方提供工程驗收報告，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程完成后提供售后服務(wù)，解決居民在使用過程中遇到的問題。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.工程內(nèi)容3.1翻新改造范圍3.2涂料類型及品牌3.3工程量清單3.4工程變更及增減4.工程造價4.1工程總價4.2工程付款方式4.3工程結(jié)算4.4工程保修5.施工進度5.1施工階段劃分5.2施工計劃5.3施工進度控制5.4施工延誤責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛處理6.4質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)驗收8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任制8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理8.4環(huán)境保護驗收9.甲方義務(wù)9.1甲方提供場地9.2甲方提供相關(guān)手續(xù)9.3甲方協(xié)助施工9.4甲方驗收工程10.乙方義務(wù)10.1乙方完成施工10.2乙方保證工程質(zhì)量10.3乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定10.4乙方及時提供工程資料11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計算11.4違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2025年4月1日2.項目概況2.1項目名稱：2025版老舊小區(qū)內(nèi)墻涂料翻新改造工程2.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶居民2.4項目工期：自2025年4月15日起，至2025年10月31日止，共計180天2.5項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到入住標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容3.1翻新改造范圍：對小區(qū)所有內(nèi)墻進行涂料翻新，包括墻面清理、基層處理、涂料施工等3.2涂料類型及品牌：采用品牌環(huán)保內(nèi)墻涂料，具體型號及顏色由甲方確定3.3工程量清單：詳見附件《工程量清單》3.4工程變更及增減：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和費用4.工程造價4.1工程總價：人民幣萬元整4.2工程付款方式：分階段付款，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%進度款：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)比例的工程款驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的40%結(jié)算款：保修期滿后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%4.3工程結(jié)算：以雙方認(rèn)可的工程量清單為準(zhǔn)，按合同約定的付款方式進行結(jié)算4.4工程保修：自工程驗收合格之日起，保修期為2年5.施工進度5.1施工階段劃分：分為前期準(zhǔn)備、主體施工、收尾工作三個階段5.2施工計劃：詳見附件《施工進度計劃》5.3施工進度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.4施工延誤責(zé)任：如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到入住標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，并做好記錄6.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.4質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，保修期為2年7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告甲方7.4安全生產(chǎn)驗收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進行安全生產(chǎn)驗收8.甲方義務(wù)8.1甲方提供場地：確保施工期間，小區(qū)內(nèi)道路暢通，提供必要的施工通道8.2甲方提供相關(guān)手續(xù)：提供項目所需的規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)文件，確保施工合法合規(guī)8.3甲方協(xié)助施工：配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供施工所需的臨時用電、用水等設(shè)施8.4甲方驗收工程：按照合同約定的時間節(jié)點，配合乙方進行工程驗收9.乙方義務(wù)9.1乙方完成施工：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新改造工程9.2乙方保證工程質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.3乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.4乙方及時提供工程資料：在施工過程中，及時向甲方提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)資料10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場地、手續(xù)或協(xié)助施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工、保證工程質(zhì)量或遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程延誤或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失10.3違約金計算：違約金按每日合同總價的千分之一計算，累計金額不超過合同總價的10%10.4違約責(zé)任追究：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方驗收合格12.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括《工程量清單》、《施工進度計劃》等，與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改14.合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項目管理的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高項目管理效率。3.第三方介入的權(quán)限3.1.1對施工過程進行監(jiān)督和檢查；3.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議；3.1.3對違反合同規(guī)定的行為提出警告或要求整改；3.1.4參與工程驗收。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同關(guān)系5.1