2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2服務內容概述1.3服務范圍與期限1.4服務質量要求1.5服務費用及支付方式1.6服務進度安排1.7技術參數(shù)與標準1.8質量保證與售后服務1.9風險責任與保險1.10違約責任與爭議解決1.11合同生效、變更與解除1.12保密條款1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：___________1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方地址：___________1.2.3甲方法定代表人：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方開戶銀行及賬號：___________第二條服務內容概述2.1服務內容：對大學宿舍樓內的消防設施進行全面檢測，并對存在問題的設施進行維修。2.2服務目標：確保宿舍樓消防設施符合國家相關標準和要求，提高宿舍樓消防安全水平。第三條服務范圍與期限3.1服務范圍：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設施的檢測與維修。3.2服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條服務質量要求4.1檢測與維修工作需嚴格按照國家消防技術標準和規(guī)范進行。4.2檢測設備需符合國家標準，確保檢測結果的準確性。4.3維修后的消防設施應達到設計使用年限內的安全運行標準。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用：人民幣___________元整。5.2支付方式：甲方于合同簽訂后___________個工作日內支付合同總金額的___________%，剩余款項于服務完成后___________個工作日內支付。第六條服務進度安排6.1檢測階段：自合同簽訂之日起___________個工作日內完成全部檢測工作。6.2維修階段：檢測工作完成后___________個工作日內開始維修工作，維修期限為___________個工作日。6.3驗收階段：維修工作完成后___________個工作日內進行驗收。第七條技術參數(shù)與標準7.1檢測設備：___________7.2維修材料：___________7.3檢測與維修標準：按照國家消防技術標準和規(guī)范執(zhí)行。第八條質量保證與售后服務8.1質量保證：承包方對所提供的檢測與維修服務承擔質量保證責任，保證維修后的消防設施在正常使用條件下安全可靠，有效期為自維修完成之日起___________個月。8.2售后服務：承包方在質量保證期內，對因施工質量問題導致的故障，應無償進行維修。服務時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。8.3保修期內，如因設計、施工、材料等原因導致的消防設施損壞，承包方應負責修復，并承擔相應的費用。第九條風險責任與保險9.1風險責任：在服務過程中，如因承包方責任造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，承包方應承擔相應的賠償責任。9.2保險：承包方應為其工作人員在工作過程中可能發(fā)生的意外傷害購買意外傷害保險，保險金額不低于___________萬元人民幣。9.3甲方應為其宿舍樓內的人員和財產(chǎn)購買相應的保險，以保障其在使用過程中的安全。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到解決；3.雙方協(xié)商一致解除。第十二條保密條款12.1雙方對本協(xié)議的內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后___________年。第十三條合同附件1.服務方案；2.服務報價單；3.服務進度計劃；4.質量保證書。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等輔助角色的個人或組織。第二條第三方介入范圍1.提供消防設施檢測、維修的專業(yè)技術支持；2.對檢測與維修過程進行監(jiān)理，確保服務質量；3.對服務成果進行審計，確保符合合同要求；4.提供相關咨詢服務，包括但不限于技術指導、風險評估等。第三條第三方選擇與確認1.具有相關領域的專業(yè)資質和經(jīng)驗；3.能夠獨立承擔法律責任。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的___________%。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、場地、人員等。5.2第三方有權對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。第六條第三方義務6.1第三方應按照本協(xié)議的要求，履行其職責，確保服務質量。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接關系承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應相互尊重，遵循公平、公正、誠實信用的原則。7.3第三方在介入本協(xié)議后，與甲乙雙方的權利義務關系由第三方協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理，確保第三方的工作與項目進度相協(xié)調。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，對第三方的工作進行評估和反饋。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行其職責或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行協(xié)商，妥善處理善后工作。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案附件：詳細描述檢測與維修的具體方案，包括工作流程、時間安排、人員安排等。要求附件中包含詳細的檢測項目和維修標準，以及預期達到的效果。2.服務報價單附件：列出所有服務項目的具體費用，包括但不限于檢測費用、維修費用、材料費用等。要求報價單中明確列出各項費用的計算依據(jù)和單價。3.服務進度計劃附件：詳細列出服務項目的進度安排，包括各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。要求附件中包含項目進度跟蹤表，以便甲乙雙方及時了解項目進展。4.質量保證書附件：承包方承諾在服務期限內，對維修后的消防設施提供質量保證。要求保證書中明確質量保證期限、責任范圍和違約賠償條款。5.售后服務承諾書附件：承包方承諾在質量保證期內提供售后服務，包括但不限于故障排除、維護保養(yǎng)等。要求承諾書中明確售后服務的內容、響應時間和收費標準。6.保險單附件：承包方提供的意外傷害保險單，證明其已為其工作人員購買保險。要求保險單中包含保險金額、保險期間和保險責任等內容。7.第三方協(xié)議附件：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利和義務。要求協(xié)議中包含服務內容、費用、責任限制、爭議解決等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成檢測與維修工作。承包方提供的消防設施檢測與維修服務不符合合同要求。承包方在質量保證期內未能及時排除故障。第三方在介入過程中違反合同約定，影響項目進度或造成損失。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.違約責任認定示例：承包方未按約定時間完成檢測與維修工作，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的___________%作為違約金。承包方提供的消防設施檢測與維修服務不符合合同要求，導致設施損壞，承包方應承擔修復費用，并支付相應的賠償金。第三方在介入過程中違反合同約定，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為保障2025年度大學宿舍樓消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，決定對宿舍樓消防設施進行全面檢測與維修。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指為預防火災、減少火災損失而設置的消防設備、消防器材、消防系統(tǒng)等。2.檢測：指對消防設施的性能、功能、安全狀況等進行檢查、測試。3.維修：指對消防設施進行必要的維護、保養(yǎng)、更換、改造等。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方完成消防設施檢測與維修服務的起止時間。2.質量標準：指消防設施檢測與維修的質量應符合國家相關標準和甲方的要求。3.服務費用：指乙方完成消防設施檢測與維修服務所需的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施檢測與維修服務。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其服務質量。3.甲方應按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保消防設施檢測與維修服務的順利進行。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施檢測與維修服務。3.乙方應保證消防設施檢測與維修的質量，確保消防設施安全、有效。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行消防設施檢測與維修的職責。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為____個月。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方大學宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式，對甲方宿舍樓的消防設施進行全面檢測與維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.依法解除合同，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將維修后的消防設施交由甲方驗收；2.合同終止后，甲方應按約定支付乙方剩余服務費用；3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.檢測費用：包括但不限于檢測工具、檢測設備、檢測人員工資等。2.維修費用：包括但不限于維修材料、維修人工、維修設備等。3.管理費用：包括但不限于項目管理、現(xiàn)場協(xié)調、資料整理等。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交費用清單及發(fā)票后，甲方在5個工作日內支付檢測費用。2.乙方提交維修進度報告及驗收合格證明后，甲方在5個工作日內支付維修費用。3.甲方有權根據(jù)乙方工作進展和項目完成情況，分期支付部分費用。7.3支付時間1.檢測費用支付時間為合同簽訂后30日內。2.維修費用支付時間為合同簽訂后60日內，分階段支付。7.4支付條款1.乙方應在合同簽訂后10個工作日內，向甲方提供詳細的費用預算及支付計劃。2.甲方在收到乙方提供的費用預算及支付計劃后，應在5個工作日內確認。3.乙方應在每個支付周期開始前，向甲方提交費用結算報告及發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的____%。2.若甲方未按合同約定提供必要條件，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成檢測與維修服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方提供的檢測與維修服務不符合合同約定，乙方應無償進行整改，直至滿足合同要求。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應按照違約情況，向對方支付違約金。2.違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.甲方宿舍樓的消防設施信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容；3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致檢測與維修工作無法正常進行；2.因政策調整導致檢測與維修費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的保密義務；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍樓消防設施的最終審批權。2.乙方在合同履行期間，對檢測與維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權提出改進建議。13.2特殊權力保留1.乙方在檢測與維修過程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍樓消防設施存在嚴重安全隱患，有權立即暫停施工，并及時通知甲方。2.甲方有權對乙方提出的改進建議進行評估，并決定是否采納。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施檢測與維修服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大學乙方（蓋章）：_________消防設施檢測與維修代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施檢測報告2.消防設施維修記錄3.檢測與維修費用清單4.甲方宿舍樓消防設施現(xiàn)狀照片5.合同簽訂前雙方溝通記錄6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供必要條件：認定甲方違約，承擔相應責任。2.乙方違約：未按時完成檢測與維修服務：認定乙方違約，支付違約金。提供的檢測與維修服務不符合合同約定：認定乙方違約，無償整改至滿足合同要求。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指為預防火災、減少火災損失而設置的消防設備、消防器材、消防系統(tǒng)等。2.檢測：指對消防設施的性能、功能、安全狀況等進行檢查、測試。3.維修：指對消防設施進行必要的維護、保養(yǎng)、更換、改造等。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測與維修過程中發(fā)現(xiàn)宿舍樓消防設施存在嚴重安全隱患。解決辦法：乙方立即暫停施工，并及時通知甲方，雙方共同評估并采取措施解決安全隱患。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后5個工作日內支付費用，否則乙方有權收取違約金。3.問題：檢測與維修過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方應積極溝通，共同尋找解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方職責：提供專業(yè)的檢測與維修技術支持。對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其服務質量。參與解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權利：收取合同約定的技術服務費用。享有合同約定的保密權利。對乙方的工作提出改進建議。4.第三方義務：按照合同約定提供技術服務。保證技術服務質量。遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的技術資料和條件。有權要求甲方在檢測與維修過程中進行必要的配合。有權要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行過程中的人身安全。甲方應保證乙方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。甲方應保證乙方在合同履行過程中的利益不受損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的____%。甲方未按約定提供必要條件，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施檢測與維修服務。有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其服務質量。有權要求乙方在檢測與維修過程中進行必要的配合。2.甲方利益條款：乙方應保證甲方宿舍樓的消防設施安全、有效。乙方應保證甲方在合同履行過程中的利益不受損失。乙方應保證甲方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成檢測與維修服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。乙方提供的檢測與維修服務不符合合同約定，乙方應無償進行整改，直至滿足合同要求。乙方不得無故終止合同，否則應向甲方支付違約金。全文完。2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的與依據(jù)1.6協(xié)議有效期二、服務內容2.1檢測范圍2.2維修范圍2.3服務標準2.4服務流程三、服務時間與進度安排3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務進度安排3.4階段性驗收時間四、服務費用4.1費用總額4.2費用構成4.3付款方式4.4付款時間五、質量保證5.1質量標準5.2質量保證期5.3質量驗收5.4質量問題處理六、安全與環(huán)保6.1安全責任6.2安全措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款7.3技術轉讓八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議變更十一、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十二、協(xié)議附件12.1宿舍樓消防設施清單12.2服務方案12.3質量檢測報告12.4付款憑證十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1宿舍樓消防設施清單14.2服務方案14.3質量檢測報告14.4付款憑證合同編號2025DHSF一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025DHSF1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1承包方：消防設施1.4.2承包方地址：市區(qū)路號1.4.3承包方聯(lián)系人：1.4.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.5被承包方：大學后勤管理處1.4.6被承包方地址：市區(qū)路號1.4.7被承包方聯(lián)系人：1.4.8被承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5協(xié)議目的與依據(jù)：1.5.1目的：確保大學宿舍樓消防設施的安全運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等法律法規(guī)。1.6協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服務內容2.1檢測范圍：2.1.1宿舍樓內所有消防設施的全面檢測。2.1.2檢測內容包括但不限于：滅火器、消防栓、報警系統(tǒng)、煙霧探測器等。2.2維修范圍：2.2.1對檢測中發(fā)現(xiàn)問題的消防設施進行維修。2.2.2維修內容包括但不限于：更換零部件、系統(tǒng)調試、設備升級等。2.3服務標準：2.3.1檢測和維修工作應符合國家相關標準和規(guī)范。2.3.2服務質量達到行業(yè)先進水平。2.4服務流程：2.4.1承包方根據(jù)被承包方提供的消防設施清單，制定檢測和維修方案。2.4.2被承包方對方案進行審核，并確認無誤后執(zhí)行。2.4.3承包方完成檢測和維修工作后，向被承包方提交檢測報告和維修記錄。三、服務時間與進度安排3.1服務開始時間：2025年2月1日3.2服務結束時間：2025年12月31日3.3服務進度安排：3.3.1每季度進行一次全面檢測。3.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修。3.3.3每年年底提交年度檢測報告。3.4階段性驗收時間：3.4.1每季度末進行一次階段性驗收。3.4.2驗收合格后，由被承包方簽署驗收意見。四、服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用構成：4.2.1檢測費用：人民幣萬元4.2.2維修費用：人民幣萬元4.3付款方式：4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣萬元。4.3.2進度款：每季度末支付當季度檢測和維修費用的50%。4.3.3結算款：合同到期后30個工作日內支付剩余款項。4.4付款時間：4.4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內。4.4.2進度款：每季度末。4.4.3結算款：合同到期后30個工作日內。五、質量保證5.1質量標準：5.1.1檢測和維修工作必須符合國家相關標準和規(guī)范。5.1.2檢測數(shù)據(jù)準確，維修質量可靠。5.2質量保證期：5.2.1檢測報告有效期為一年。5.2.2維修服務保證期為一年。5.3質量驗收：5.3.1被承包方對檢測和維修工作進行驗收。5.3.2驗收合格后方可投入使用。5.4質量問題處理：5.4.1發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應在24小時內進行修復。5.4.2修復后，被承包方再次進行驗收。六、安全與環(huán)保6.1安全責任：6.1.1承包方負責在檢測和維修過程中確保施工安全。6.1.2被承包方負責提供必要的安全保障措施。6.2安全措施：6.2.1承包方制定詳細的安全施工方案。6.2.2施工現(xiàn)場設置安全警示標志。6.3環(huán)保要求：6.3.1施工過程中不得污染環(huán)境。6.3.2施工結束后清理現(xiàn)場，恢復原狀。6.4環(huán)保措施：6.4.1使用環(huán)保材料。6.4.2妥善處理廢棄物。七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬：7.1.1本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權歸承包方所有。7.2保密條款：7.2.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。7.3技術轉讓：7.3.1本協(xié)議中涉及的技術不得轉讓給任何第三方。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1承包方未按約定時間完成檢測和維修工作。8.1.2承包方檢測和維修質量不符合協(xié)議要求。8.1.3承包方泄露被承包方商業(yè)秘密。8.1.4被承包方未按約定支付費用。8.2違約責任：8.2.1承包方未按時完成工作，每延遲一天，應向被承包方支付合同總額的1%作為違約金。8.2.2檢測和維修質量不符合協(xié)議要求，承包方應無條件重新進行檢測和維修，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。8.2.3承包方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償被承包方因此遭受的損失。8.2.4被承包方未按約定支付費用，應向承包方支付應付款項的1%作為滯納金。8.3違約處理：8.3.1一方違約，另一方應及時通知對方，并要求對方采取補救措施。8.3.2若違約方在接到通知后15日內未采取補救措施，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后30日內組織仲裁。十、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。10.2解除程序：10.2.1協(xié)議雙方書面通知對方解除協(xié)議。10.3解除后的處理：10.3.2雙方應按照協(xié)議約定進行費用結算。十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議附件：11.2.1本協(xié)議附件為消防設施清單、服務方案、質量檢測報告、付款憑證等。11.3協(xié)議變更：11.3.1協(xié)議任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件：12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：12.2.12025年1月1日12.3終止條件：12.3.1協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)議解除。12.4終止日期：12.4.12025年12月31日十三、協(xié)議附件清單13.1宿舍樓消防設施清單13.2服務方案13.3質量檢測報告13.4付款憑證被承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目協(xié)調與管理：說明：為確保項目順利進行，甲方應指定專人負責項目的協(xié)調與管理，包括但不限于進度控制、質量監(jiān)督、費用管理等。1.2甲方代表職責：1.2.1甲方代表負責與乙方溝通協(xié)調，確保項目按計劃執(zhí)行。1.2.2甲方代表有權要求乙方提供項目進展報告，并對乙方的工作進行監(jiān)督。1.2.3甲方代表有權對乙方的工作提出改進意見，乙方應及時響應并予以落實。1.3進度調整：1.3.1如遇不可抗力或其他原因導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方調整進度計劃，并延長合同工期。1.3.2乙方應積極配合甲方調整進度，并確保調整后的進度計劃仍能滿足消防設施安全要求。1.4質量監(jiān)督：1.4.1甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。1.4.2乙方應按要求接受甲方監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。1.5費用變更：1.5.1如因甲方原因導致項目費用增加，甲方應承擔相應的費用。1.5.2甲方應在費用變更發(fā)生后10個工作日內通知乙方，并協(xié)商確定新的費用標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主決策：說明：乙方在項目執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際情況自主做出決策，包括但不限于技術方案選擇、人員安排等。2.2乙方工作計劃：2.2.1乙方應制定詳細的工作計劃，包括但不限于施工方案、進度安排、質量保證措施等。2.2.2乙方應將工作計劃提交甲方審核，并按甲方要求進行調整。2.3乙方責任承擔：2.3.1乙方對項目質量、安全、進度、環(huán)保等方面承擔責任。2.3.2乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。2.4乙方權利保障：2.4.1甲方應保障乙方在項目執(zhí)行過程中的合法權益，包括但不限于提供必要的工作條件、支付合理報酬等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：說明：中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督項目執(zhí)行，確保項目順利進行。3.2中介機構權利：3.2.1中介機構有權要求甲乙雙方提供項目相關信息，包括但不限于技術資料、財務報表等。3.2.2中介機構有權對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3中介機構費用：3.3.1中介機構服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機構費用支付方式及時間由合同約定。3.4中介機構責任：3.4.1中介機構應對其工作成果承擔責任，確保項目按約定完成。3.4.2中介機構在項目執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方并采取相應措施。3.5中介機構保密：3.5.1中介機構對其在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2中介機構不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍樓消防設施清單2.服務方案3.質量檢測報告4.付款憑證5.項目協(xié)調與管理記錄6.乙方工作計劃及進度報告7.中介機構工作記錄及報告8.協(xié)議變更記錄9.違約行為及處理記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成檢測和維修工作。承包方檢測和維修質量不符合協(xié)議要求。承包方泄露被承包方商業(yè)秘密。被承包方未按約定支付費用。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或經(jīng)第三方中介機構確認后，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是關于消防工作的法律。5.消防設施：指用于預防、控制火災和減少火災危害的設備和設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設施清單與實際情況不符。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由雙方共同確認實際設施情況，調整清單。2.問題：檢測過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在嚴重安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止檢測，向甲方報告情況，并采取必要的安全措施。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可根據(jù)協(xié)議約定采取法律手段。五、所有應用場景：1.大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務。2.宿舍樓消防設施安全管理工作。3.消防設施維護保養(yǎng)服務。4.消防設施檢測與維修服務的招標與投標。5.消防設施檢測與維修服務合同的簽訂與執(zhí)行。全文完。2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學宿舍樓的數(shù)量逐年增加，為確保廣大師生的生命財產(chǎn)安全，加強宿舍樓消防設施的管理與維護工作至關重要。為提高宿舍樓消防設施的使用性能，確保消防設施正常運行，甲方?jīng)Q定對2025年度大學宿舍樓消防設施進行檢測與維修。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務中的權利、義務及責任，確保消防設施檢測與維修工作順利進行，保障廣大師生的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.消防設施：指用于火災報警、滅火、疏散和人員救助等消防工作的設備和器材。2.檢測：指對消防設施進行檢查、測試，以確定其性能是否達到規(guī)定標準。3.維修：指對消防設施進行修復、更換零部件，使其恢復正常使用狀態(tài)。3.2關鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包協(xié)議。2.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止的時間段。3.服務費用：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供消防設施檢測與維修服務所應支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、保質、保量完成消防設施檢測與維修服務。2.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并對不符合要求的服務提出整改意見。3.甲方應按照本協(xié)議約定，及時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方完成消防設施檢測與維修服務。2.乙方應按照本協(xié)議約定，按時、保質、保量完成消防設施檢測與維修服務。3.乙方應確保檢測與維修過程中，不損害宿舍樓其他設施和設備。4.乙方應遵守國家有關消防設施檢測與維修的相關規(guī)定，確保服務質量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：甲方所屬大學宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方負責對甲方宿舍樓消防設施進行檢測與維修，具體工作安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，結清服務費用，并妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.檢測費用：包括但不限于檢測設備使用費、檢測人員工資、檢測材料費等。2.維修費用：包括但不限于維修材料費、維修人工費、維修設備使用費等。3.差旅費用：乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理差旅費用。4.管理費用：包括乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的管理成本。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后五個工作日內，甲方支付總費用的30%作為預付款。2.乙方完成檢測工作并提交檢測報告后五個工作日內，甲方支付總費用的50%。3.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內，甲方支付剩余的20%。7.3支付時間甲方應按照上述支付方式，在規(guī)定的時間內完成支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務費用時，應提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方服務費用，每逾期一天，應向乙方支付未支付部分1%的違約金。2.若甲方未按時提供必要資料和條件，導致乙方無法按時完成服務，甲方應向乙方支付相應延遲期間的違約金。8.2乙方違約2.若乙方在服務過程中造成宿舍樓其他設施和設備損壞，乙方應承擔全部修復費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的保密內容包括但不限于甲方宿舍樓消防設施的詳細信息、乙方在服務過程中獲取的任何商業(yè)秘密和技術信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起三年內，雙方對本協(xié)議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形2.本協(xié)議項下的服務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.本協(xié)議項下的服務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍樓消防設施的所有權，乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的所有權。2.乙方在提供服務過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用或復制甲方的任何技術或信息。13.2特殊權力保留1.甲方保留對檢測與維修工作的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方工作的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應在本協(xié)議的相應條款中予以明確。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同確保檢測與維修工作的順利進行。2.甲方應提供必要的資料和條件，乙方應按照甲方要求，及時完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于2025年度大學宿舍樓消防設施檢測與維修服務承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍樓消防設施清單2.乙方提供的檢測與維修方案3.檢測與維修工作進度表4.檢測與維修報