二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市綜合體車位的租賃及商業(yè)推廣事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位：指甲方擁有的城市綜合體內(nèi)可供乙方租賃的停車位；（2）商業(yè)推廣：指乙方對(duì)甲方所提供的車位進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在租賃車位時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（4）違約責(zé)任：指因乙方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）甲方應(yīng)保證車位的合法合規(guī)，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境；（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的城市綜合體車位。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式配合甲方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位退還手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還車位，并支付剩余租金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，甲方將向乙方收取車位租金；（2）商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方參與甲方商業(yè)推廣活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車位租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金；（2）商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)推廣活動(dòng)的具體安排，在活動(dòng)前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付章件（1）支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列出支付費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額；（3）合同附件：如租金收據(jù)、商業(yè)推廣活動(dòng)合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為______；（3）承擔(dān)乙方因此所支出的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為______；（3）承擔(dān)甲方因此所支出的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失金額確定；（2）違約金：根據(jù)雙方約定比例或固定金額確定；（3）合理費(fèi)用：包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位無法使用；（2）政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)推廣活動(dòng)無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商業(yè)推廣活動(dòng)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或使用的權(quán)利；（2）甲方保留在商業(yè)推廣活動(dòng)中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）車位的租賃與管理；（2）商業(yè)推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.商業(yè)推廣活動(dòng)策劃書3.費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；甲方未按合同約定提供車位；乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可依法向乙方主張違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并賠償損失。3.問題：商業(yè)推廣活動(dòng)效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，確?；顒?dòng)效果。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，查找泄露原因，加強(qiáng)保密措施。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品引起的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得以次充好；（3）及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)相關(guān)業(yè)務(wù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)推廣支持；（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自行決定商業(yè)推廣活動(dòng)的具體方案。2.乙方利益條款（1）乙方享有車位租賃的優(yōu)先權(quán)；（2）乙方享有商業(yè)推廣活動(dòng)的收益分成；（3）乙方享有合同終止時(shí)的車位退還權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供商業(yè)推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自調(diào)整乙方商業(yè)推廣活動(dòng)的方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方不得限制乙方在合同約定范圍內(nèi)的商業(yè)推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。2.甲方的利益條款（1）甲方享有車位租金收入；（2）甲方享有商業(yè)推廣活動(dòng)的品牌宣傳效果；（3）甲方享有合同終止時(shí)的車位收回權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方不得擅自改變車位用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方不得損害甲方車位租賃利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2保證金及支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.車位管理與服務(wù)5.1車位管理5.2車位服務(wù)6.商業(yè)推廣內(nèi)容6.1推廣方式6.2推廣范圍6.3推廣時(shí)間7.推廣費(fèi)用及支付方式7.1推廣費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2推廣費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣方案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量：共100個(gè)停車位2.2車位位置：位于城市綜合體地下停車場(chǎng)2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每日10元人民幣2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1車位租金按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月租金為實(shí)際使用面積乘以每日租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.2乙方不得轉(zhuǎn)租或分租車位，否則甲方有權(quán)解除合同3.2保證金及支付方式：3.2.1乙方需支付人民幣10,000元作為保證金3.2.2保證金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方收到保證金后出具收據(jù)3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：3.3.1乙方負(fù)責(zé)支付使用車位的日常水電費(fèi)3.3.2其他費(fèi)用如停車設(shè)施維修、保養(yǎng)等由甲方負(fù)責(zé)4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理4.1.2甲方確保車位安全、整潔、無損壞4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的合理使用，不得擅自改變車位用途4.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和保養(yǎng)5.車位管理與服務(wù)5.1車位管理：5.1.1甲方設(shè)立專職車位管理員，負(fù)責(zé)車位的日常管理5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位管理制度5.2車位服務(wù)：5.2.1甲方提供24小時(shí)車位咨詢服務(wù)5.2.2甲方負(fù)責(zé)處理車位糾紛和投訴6.商業(yè)推廣內(nèi)容6.1推廣方式：6.1.1甲方通過線上、線下渠道進(jìn)行商業(yè)推廣6.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)6.2推廣范圍：6.2.1推廣范圍包括但不限于周邊社區(qū)、企事業(yè)單位、汽車銷售商等6.2.2推廣內(nèi)容為甲方開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目及車位租賃信息6.3推廣時(shí)間：6.3.1推廣時(shí)間自合同簽訂之日起至2025年12月31日止7.推廣費(fèi)用及支付方式7.1推廣費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算7.1.2甲方承擔(dān)推廣費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何推廣費(fèi)用7.2推廣費(fèi)用支付方式：7.2.1甲方每月向乙方支付推廣費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)出具發(fā)票8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.1.2若甲方未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.2.2若乙方違反約定，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2合同解除11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣方案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面合同變更協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。18.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金及支付方式、車位使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方在車位租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、推廣范圍、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同中商業(yè)推廣部分的詳細(xì)計(jì)劃，旨在明確推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和合法性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方服務(wù)內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄雙方通知的發(fā)送和接收情況，確保通知的有效送達(dá)。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)，避免因通知未送達(dá)而引起的糾紛。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，確保變更內(nèi)容的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。乙方違反約定，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.示例說明：若甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方損失了10個(gè)車位的收入，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于10個(gè)車位日租金金額的違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失了人民幣1,000元，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于1,000元的違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章車位租賃3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3租賃價(jià)格3.4租賃期限3.5付款方式3.6付款時(shí)間3.7保證金3.8車位使用規(guī)定第四章商業(yè)推廣4.1推廣內(nèi)容4.2推廣方式4.3推廣時(shí)間4.4推廣費(fèi)用4.5推廣效果評(píng)估4.6推廣成果歸屬第五章合同履行5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決第六章車位管理6.1車位維護(hù)6.2車位安全6.3車位使用規(guī)定6.4車位使用監(jiān)督第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理第十一章合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署日期第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自______至______。1.6合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在車位租賃及商業(yè)推廣方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）（此處填寫如有第三方參與的信息）第三章車位租賃3.1車位數(shù)量出租方同意向承租方提供______個(gè)車位用于租賃。3.2車位位置車位位于城市綜合體地下停車場(chǎng)______區(qū)域。3.3租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。3.4租賃期限車位租賃期限為______年，自______起至______止。3.5付款方式承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.6付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。3.7保證金承租方需支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.8車位使用規(guī)定（1）按照約定用途使用車位；（2）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（3）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（4）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（5）不得影響他人正常使用車位。第四章商業(yè)推廣4.1推廣內(nèi)容出租方同意承租方在車位租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)。4.2推廣方式（1）懸掛宣傳橫幅；（2）擺放宣傳展板；（3）播放宣傳視頻；（4）發(fā)放宣傳資料。4.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間自______起至______止。4.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.5推廣效果評(píng)估推廣效果評(píng)估由雙方共同制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。4.6推廣成果歸屬推廣成果歸承租方所有，出租方不得擅自使用或泄露。第五章合同履行5.1出租方義務(wù)（1）提供符合約定條件的車位；（2）保證車位的安全使用；（3）配合承租方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)。5.2承租方義務(wù)（1）按約定支付租金及保證金；（2）遵守車位使用規(guī)定；（3）遵守商業(yè)推廣相關(guān)規(guī)定；（4）按時(shí)完成推廣活動(dòng)。5.3違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付______元的違約金；（2）承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______元的違約金；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第六章車位管理6.1車位維護(hù)出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2車位安全出租方應(yīng)確保車位的安全使用，防范安全事故的發(fā)生。6.3車位使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。6.4車位使用監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)解除。7.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明；（2）嚴(yán)重違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、違反車位使用規(guī)定等。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：（1）租金結(jié)算；（2）保證金退還；（3）車位的歸還；（4）商業(yè)推廣成果的歸屬。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十一章合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署日期本合同簽署日期為______。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（此處填寫其他雙方約定的內(nèi)容）14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：（此處粘貼附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)推廣活動(dòng)條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)商業(yè)推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和監(jiān)督。說明：本條款確保甲方在商業(yè)推廣活動(dòng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求制定推廣策略。1.2甲方提供推廣資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的推廣資源，包括但不限于宣傳材料、場(chǎng)地、設(shè)備等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供推廣所需的資源，以保證推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)條款內(nèi)容：甲方對(duì)商業(yè)推廣活動(dòng)的效果承擔(dān)主要責(zé)任，包括推廣效果評(píng)估和后續(xù)跟進(jìn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)推廣活動(dòng)的結(jié)果負(fù)責(zé)，確保推廣目標(biāo)達(dá)成。1.4甲方對(duì)乙方提供指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，包括車位租賃政策、商業(yè)推廣技巧等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方更好地履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)推廣活動(dòng)條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)商業(yè)推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和監(jiān)督。說明：本條款確保乙方在商業(yè)推廣活動(dòng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求制定推廣策略。2.2乙方提供推廣方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提交商業(yè)推廣方案。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的推廣方案，以確保推廣活動(dòng)的有效性。2.3乙方對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)條款內(nèi)容：乙方對(duì)商業(yè)推廣活動(dòng)的效果承擔(dān)主要責(zé)任，包括推廣效果評(píng)估和后續(xù)跟進(jìn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)推廣活動(dòng)的結(jié)果負(fù)責(zé)，確保推廣目標(biāo)達(dá)成。2.4甲方對(duì)乙方提供支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的支持，包括提供推廣場(chǎng)地、協(xié)助乙方聯(lián)系媒體等。說明：甲方作為合同的一方，有責(zé)任為乙方提供必要的支持，以保證推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方在合同中明確約定，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任對(duì)雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，避免信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)如未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其責(zé)任僅限于協(xié)助雙方簽訂合同和提供咨詢服務(wù)，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)直接責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)推廣方案3.其他相關(guān)文件（如合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和數(shù)量提供車位，或提供的車位不符合合同規(guī)定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的日期和金額支付租金。3.違約行為：甲方未按約定提供推廣資源。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間提供推廣所需的資源。4.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行推廣活動(dòng)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行推廣活動(dòng)。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣效果不佳。解決辦法：重新評(píng)估推廣方案，調(diào)整推廣策略，增加推廣力度。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付流程，提供支付憑證，及時(shí)解決支付問題。3.問題：車位使用糾紛。解決辦法：制定車位使用規(guī)則，加強(qiáng)車位管理，解決使用糾紛。4.問題：合同終止后事宜處理。解決辦法：在合同中明確終止后事宜的處理流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車位租賃。2.商業(yè)推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行。3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。4.不可抗力事件的處理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入與協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度城市綜合體車位租賃及商業(yè)推廣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體車位出租給乙方，并就乙方在租賃期間進(jìn)行商業(yè)推廣的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2目的本合同的目的在于確保雙方在租賃及商業(yè)推廣過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏，共同推動(dòng)城市綜合體的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多功能于一體的綜合性建筑群。（2）車位：指為車輛停放而設(shè)置的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的起止時(shí)間。（2）商業(yè)推廣：指乙方在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行的市場(chǎng)宣傳、推廣活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證車位租賃合同的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)維護(hù)甲方車位的正常使用，不得損壞車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)車位的租賃使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，乙方需按月或按年支付車位租賃費(fèi)。（2）商業(yè)推廣費(fèi)：乙方在租賃期間進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生的維修費(fèi)、賠償費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每年租賃期限開始前支付當(dāng)月或當(dāng)年車位租賃費(fèi)。（2）商業(yè)推廣費(fèi)：乙方應(yīng)在商業(yè)推廣活動(dòng)實(shí)施前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并存檔。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供車位或進(jìn)行商業(yè)推廣，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用或進(jìn)行商業(yè)推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）賠償損失：如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）2020年新冠疫情；（2）2022年俄羅斯對(duì)烏克蘭的軍事行動(dòng)；（3）政府突然實(shí)施的貿(mào)易保護(hù)政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位租賃及商業(yè)推廣活動(dòng)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方商業(yè)推廣活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)推廣內(nèi)容、方式、效果等進(jìn)行審查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃及商業(yè)推廣活動(dòng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（承租方）：（簽字）_____________________（日期）_______