二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、鋪面基本信息1.鋪面位置及面積2.鋪面用途及性質(zhì)3.鋪面配套設(shè)施三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期2.轉(zhuǎn)租終止日期3.合同續(xù)簽條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整條款五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式2.保證金金額及繳納方式3.押金及保證金退還條件六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式2.公共設(shè)施使用規(guī)定3.物業(yè)管理責(zé)任七、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)2.保持鋪面整潔3.不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)4.不得從事違法活動八、承租方權(quán)利與義務(wù)1.遵守合同約定2.按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用3.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借鋪面4.不得損害他人利益九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除或終止后的處理十三、合同附件1.鋪面租賃合同2.鋪面設(shè)施清單3.相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.雙方簽署日期2.雙方簽署人簽字蓋章3.合同份數(shù)及保管合同編號202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國電子商務(wù)法》c.相關(guān)政策法規(guī)2.合同雙方基本信息1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____年__月__日b.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、鋪面基本信息1.鋪面位置及面積a.地址：____市____區(qū)____街道____號b.面積：____平方米2.鋪面用途及性質(zhì)a.用途：電子商務(wù)b.性質(zhì)：租賃3.鋪面配套設(shè)施a.水電設(shè)施b.空調(diào)設(shè)施c.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施d.其他設(shè)施三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日2.轉(zhuǎn)租終止日期：____年__月__日3.合同續(xù)簽條件a.雙方協(xié)商一致b.符合國家相關(guān)法律法規(guī)四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式a.月租金：____元/平方米b.計(jì)算公式：月租金=面積×單價(jià)2.租金支付時(shí)間及方式a.每月__日前支付下一個(gè)月租金b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金調(diào)整條款a.租金調(diào)整條件b.調(diào)整頻率及幅度五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式a.押金金額：____元b.繳納方式：一次性繳納2.保證金金額及繳納方式a.保證金金額：____元b.繳納方式：一次性繳納3.押金及保證金退還條件a.合同終止且無違約行為b.乙方搬離鋪面并清理干凈六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式a.物業(yè)費(fèi)用：____元/月b.繳納方式：與租金同期繳納2.公共設(shè)施使用規(guī)定a.使用范圍：____b.使用費(fèi)用：____3.物業(yè)管理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理b.乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定七、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)a.乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動2.保持鋪面整潔a.乙方負(fù)責(zé)保持鋪面內(nèi)外整潔3.不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變鋪面結(jié)構(gòu)4.不得從事違法活動a.乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動八、承租方權(quán)利與義務(wù)1.遵守合同約定a.乙方必須遵守本合同所有條款，履行合同義務(wù)。2.按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。3.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借鋪面a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借鋪面。4.不得損害他人利益a.乙方在使用鋪面的過程中，不得損害甲方、其他商戶或消費(fèi)者的合法權(quán)益。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件a.轉(zhuǎn)租期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止后的處理a.乙方應(yīng)立即搬離鋪面，并清理干凈。b.甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金（如有）。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.______仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。b.發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。2.通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。3.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及變更1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同附件1.鋪面租賃合同2.鋪面設(shè)施清單3.相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.雙方簽署日期：____年__月__日2.雙方簽署人簽字蓋章[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方（出租方）聯(lián)系方式][乙方（承租方）聯(lián)系方式][甲方（出租方）地址][乙方（承租方）地址]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)及市場規(guī)范。b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營能力。2.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對鋪面內(nèi)外的廣告宣傳進(jìn)行審核和規(guī)范，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的垃圾、污水進(jìn)行處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。b.甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營過程中的安全，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，如調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。b.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營時(shí)間，但不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，確保商品質(zhì)量。b.乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行合理的裝修，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。b.乙方應(yīng)遵守市場秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款：a.乙方需向甲方支付中介費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。b.中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的保密性。2.中介權(quán)利：a.中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.中介義務(wù)：a.中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。b.中介方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.爭議解決：a.如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由三方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。5.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式及時(shí)間由三方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面租賃合同2.鋪面設(shè)施清單3.相關(guān)證明材料4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間繳納租金。b.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方未保持鋪面整潔，造成環(huán)境污染。d.乙方在鋪面內(nèi)從事違法活動。e.甲方未按時(shí)維修鋪面設(shè)施。f.甲方未保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。b.甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.電子商務(wù)法：指調(diào)整電子商務(wù)活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍未繳納，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：鋪面設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租。2.甲方為鋪面所有者，乙方為轉(zhuǎn)租方。4.適用于線上線下電子商務(wù)經(jīng)營。5.鋪面面積為一定規(guī)模，可容納一定數(shù)量的商品或服務(wù)。全文完。二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.使用范圍8.1鋪面使用范圍8.2鋪面使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1鋪面維修責(zé)任9.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)支付10.2其他費(fèi)用支付11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書》。1.1.2“出租方”指將電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指接受出租方轉(zhuǎn)租的電子商務(wù)鋪面的單位或個(gè)人。1.1.4“鋪面”指出租方所擁有的位于[具體地址]的電子商務(wù)鋪面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將鋪面轉(zhuǎn)租給承租方的期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中所述的術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.鋪面基本情況3.1鋪面位置[具體地址]，[所在商圈]3.2鋪面面積[具體面積]平方米3.3鋪面設(shè)施[列出鋪面內(nèi)的設(shè)施，如：貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.3租賃期限續(xù)約[如需續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方，并按照原合同條款續(xù)約]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時(shí)間[具體日期，如：每月的[具體日期]前]6.押金及退還6.1押金金額[具體金額]6.2押金退還條件[如：租賃期滿且鋪面設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等]6.3押金退還流程[退還押金的程序和所需材料]7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任[出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：賠償損失等]7.2承租方違約責(zé)任[承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金等]8.使用范圍8.1鋪面使用范圍8.1.1承租方僅限于在鋪面內(nèi)從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。8.1.2承租方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.1.3承租方不得在鋪面內(nèi)從事任何違法活動。8.2鋪面使用限制8.2.1承租方不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.2承租方不得占用公共區(qū)域或影響其他商戶的正常經(jīng)營。9.維修與保養(yǎng)9.1鋪面維修責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。9.1.2鋪面因自然老化或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.3鋪面因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。9.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期檢查鋪面設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。9.2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告任何設(shè)施故障或損壞情況。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)支付10.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付。10.1.2承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。10.2其他費(fèi)用支付10.2.1鋪面產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按約定提供鋪面或提供的鋪面不符合合同約定。11.2.1.2承租方未按約定支付租金或押金。11.2.1.3承租方違反合同約定，造成出租方重大損失。11.2.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取可能損害對方利益的行為。13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1鋪面現(xiàn)狀照片14.1.2鋪面設(shè)施清單14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或滿足特定業(yè)務(wù)需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和協(xié)議約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2.2積極履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)。4.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但應(yīng)遵守第三方協(xié)議或合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確約定第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。6.1.2中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。6.2擔(dān)保方介入6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保。6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法向甲乙雙方追償。6.2.3擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。6.3評估機(jī)構(gòu)介入6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對鋪面進(jìn)行評估。6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告。6.3.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評估費(fèi)用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議或合同約定履行各自義務(wù)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議或合同中明確約定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定追究甲乙雙方的責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)尊重第三方協(xié)議或合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示鋪面的外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況等。說明：用于證明合同簽訂時(shí)鋪面的現(xiàn)狀。2.鋪面設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出鋪面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等。說明：用于明確鋪面設(shè)施的范圍和狀態(tài)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方公章或簽字。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.第三方協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋銀行印章。說明：用于證明租金的支付情況。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋相關(guān)單位印章。說明：用于證明水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)清晰、完整，并加蓋相關(guān)單位印章。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.出租方未按約定提供鋪面或提供的鋪面不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并按約定繼續(xù)履行合同。4.承租方未按約定使用鋪面責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方未按約定從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方未履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如中介方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于____________________的電子商務(wù)鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電子商務(wù)鋪面：指位于____________________的，用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)的場所。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方提供的電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租期限：指乙方從甲方處承租電子商務(wù)鋪面至終止合同的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.保證金：指乙方支付給甲方作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在電子商務(wù)鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證提供的電子商務(wù)鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電子商務(wù)鋪面。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)保持電子商務(wù)鋪面的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：電子商務(wù)鋪面位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在電子商務(wù)鋪面內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事與電子商務(wù)無關(guān)的活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將電子商務(wù)鋪面交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.租金及保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供電子商務(wù)鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)收取租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取金額的____%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方擅自改變電子商務(wù)鋪面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在電子商務(wù)鋪面運(yùn)營過程中獲得的客戶信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.新冠疫情；2.地震；3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)；2.乙方為自然人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對電子商務(wù)鋪面的所有權(quán)；2.乙方在使用電子商務(wù)鋪面的過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對電子商務(wù)鋪面內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)；2.乙方在合同終止后，不得要求甲方對電子商務(wù)鋪面進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)電子商務(wù)鋪面的正常運(yùn)營；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.電子商務(wù)鋪面租賃合同復(fù)印件4.電子商務(wù)鋪面現(xiàn)狀照片5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供電子商務(wù)鋪面，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金或保證金，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變電子商務(wù)鋪面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及所使用的標(biāo)志、名稱、圖形等享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法收取滯納金。2.問題：電子商務(wù)鋪面出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報(bào)告，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。3.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)歸還電子商務(wù)鋪面。解決辦法：甲方可依法向乙方追討鋪面使用費(fèi)，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的電子商務(wù)鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的租金及保證金。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在電子商務(wù)鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式收取租金及保證金。第三方應(yīng)妥善保管租金及保證金，不得挪作他用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用電子商務(wù)鋪面。乙方有權(quán)要求甲方提供電子商務(wù)鋪面的相關(guān)資料和證明文件。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證電子商務(wù)鋪面在合同期間內(nèi)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)保證電子商務(wù)鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方的經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供電子商務(wù)鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變電子商務(wù)鋪面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在電子商務(wù)鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。乙方應(yīng)保持電子商務(wù)鋪面的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變電子商務(wù)鋪面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度電子商務(wù)鋪面轉(zhuǎn)租合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面用途3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3押金金額4.4押金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)確認(rèn)7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.違法責(zé)任及爭議解決9.1違法責(zé)任9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1合作方式10.2信息保密10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：_________________2.鋪面基本信息2.1鋪面地址：____________________2.2鋪面面積：____________________2.3鋪面用途：僅限于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額：人民幣______元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇物價(jià)上漲或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.保證金及押金4.1保證金金額：人民幣______元整。4.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為時(shí)，保證金全額退還。4.3押金金額：人民幣______元整。4.4押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，且鋪面設(shè)施無損壞時(shí)，押金全額退還。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：鋪面僅限用于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、布局或用途。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：鋪面產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)。6.2使用權(quán)確認(rèn)：承租方在簽訂本合同時(shí)，已確認(rèn)并接受鋪面的現(xiàn)狀及使用條件。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維修，日常保養(yǎng)由雙方共同承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a.承租方未按時(shí)支付租金超過______日；b.承租方擅自改變鋪面用途；c.承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方解除合同條件：a.出租方未按時(shí)交付鋪面；b.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；c.出租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：a.違約金：每次違約，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣______元整的違約金；b.損害賠償：因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任：a.違約金：每次違約，出租方應(yīng)向承租方支付人民幣______元整的違約金；b.損害賠償：因出租方違約造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違法責(zé)任及爭議解決9.1違法責(zé)任如合同條款違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1合作方式雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。10.2信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3合同附件a.鋪面租賃合同；b.鋪面設(shè)施清單；c.雙方身份證復(fù)印件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及附件本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中因特定目的被引入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、提高交易效率或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方作為促成合同成立的第三方，其介入程序如下：a.中介方應(yīng)在合同簽訂前，取得雙方同意介入的書面確認(rèn)；b.中介方應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確其權(quán)利、義務(wù)