2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)資料

2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)1、[多選題]綠色建筑等級劃分，分為()四個等級。A.基本級B.一星級C.二星級D.三星級。E,五星級【答案】ABCD【解析】此題考查綠色建筑等級劃分。綠色建筑等級劃分為基本級、一星級、二星級、三星級四個等級。2、[單選題]關(guān)于BIM技術(shù)在建設(shè)工程全壽命期的應(yīng)用范圍，不包括()。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段B.工程施工階段C.投資決策階段D.運(yùn)營維護(hù)階段【答案】C3、[多選題]下列工程概算中，屬于設(shè)備及安裝工程概算的有()。A.采暖工程概算B.通風(fēng)工程概算C.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算D.電氣設(shè)備及安裝工程概算。E,工業(yè)管道工程概算【答案】CD4、[單選題]下列裝配式建筑構(gòu)件中，屬于非受力構(gòu)件的是()。A.外掛板B.預(yù)制柱C.預(yù)制梁D.樓梯板【答案】A【解析】預(yù)制柱屬于豎向受力構(gòu)件，預(yù)制梁和預(yù)制板都是彎曲受力構(gòu)件，只有外掛板屬于不受力構(gòu)件。5、[多選題]下列計(jì)價(jià)方法中，屬于建設(shè)投資估算編制方法的有()。A.綜合單價(jià)法B.擴(kuò)大單價(jià)法C.概算定額法D.指標(biāo)估算法。E,資金周轉(zhuǎn)率法【答案】DE6、[單選題]某投資項(xiàng)目初期投資額為2600萬元,從第一年年末開始將有均等的凈收益,每年折算至年末的凈收益為580萬元,則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期是()年。A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20【答案】B【解析】2600+580=4.48年7、[多選題]根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號)，在下列工程中，屬于實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理工程范圍的有()。A.項(xiàng)目總投資為4000萬元的給水工程B.項(xiàng)目總投資為2000萬元的供熱工程C.建筑面積為80000m2的住宅建設(shè)工程D.建筑面積為40000m2的住宅建設(shè)工程。E,總投資為1000萬元的學(xué)?！敬鸢浮緼CE8、[選擇題]關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的說法，正確的是()。A.分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由10位阿拉伯?dāng)?shù)字表示B.項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識C.招標(biāo)人在編制分部分項(xiàng)工程量清單時，必須載眀項(xiàng)目的綜合單價(jià)D.分部分項(xiàng)工程量清單中需要對項(xiàng)目特征進(jìn)行簡要的描述【答案】B。解析：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。選項(xiàng)A錯誤。編制分部分項(xiàng)工程量清單時，必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個要件。選項(xiàng)C錯誤。分部分項(xiàng)工程量清單需要對項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。選項(xiàng)D錯誤9、[選擇題]張某完全靠500萬元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場調(diào)研，有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營收入和凈轉(zhuǎn)售收入見下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。進(jìn)行方案比選時，甲、乙、丙三個投資方案之間的關(guān)系為()A.現(xiàn)金流相關(guān)方案B.互斥方案C.混合方案D.互補(bǔ)方案【答案】B【解析】考察投資方案的類型。受資金約束，張某只能在三個方案中選擇一個，屬于互斥方案。10、[單選題]某設(shè)備的購置費(fèi)用為500萬元，基準(zhǔn)收益率為10%，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部收回，則每年應(yīng)等額收回投資()萬元。已知(A/P，10%，10)=0.16275A.79.45B.80.18C.81.38D.88.25【答案】C【解析】本題考查現(xiàn)值與年值的相互計(jì)算。A=500×(A/P，10%，10)=500×0.16275≈81.38萬元。11、[單選題]意外傷害保險(xiǎn)是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時,保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的A.人壽保險(xiǎn)B.人身保險(xiǎn)C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)D.健康保險(xiǎn)【答案】B【解析】此題考查意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)?！督ㄖā芬?guī)定:“建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)。12、[單選題]建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、()和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備及工器具購置費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.建設(shè)期利息【答案】C13、[多選題]關(guān)于基準(zhǔn)收益率的說法，正確的有()。A.基準(zhǔn)收益率是方案最低可以接受的收益率C.評價(jià)方案時基準(zhǔn)收益率值應(yīng)盡可能定得高些D.當(dāng)價(jià)格真正反映價(jià)值時，部門和行業(yè)的基準(zhǔn)收益率趨于相同。E,基準(zhǔn)收益率確定后不能調(diào)整【答案】ABD。解析：C選項(xiàng)錯誤在于：通?；鶞?zhǔn)收益率值不能定的太高或太低，而不是盡可能定得高些;E選項(xiàng)錯誤，因?yàn)榛鶞?zhǔn)收益率值也不是一成不變的，隨著客觀條件的變化，其值也應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，而不是不能調(diào)整。14、[多選題]現(xiàn)行裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系主要包括()。A.低層輕鋼住宅B.鋼木住宅C.多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅D.混凝土鋼結(jié)構(gòu)住宅。E,彩鋼結(jié)構(gòu)住宅【答案】AC【解析】現(xiàn)行裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系主要包括低層輕鋼住宅、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。15、[案例]某建筑工程公司正在研究購買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為()萬元。A.230.60B.240.76C.258.83D.262.42【答案】D【解析】1400×0.18744=262.42萬元。16、[多選題]根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號)，在下列工程中，屬于實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理工程范圍的有()。A.項(xiàng)目總投資為4000萬元的給水工程B.項(xiàng)目總投資為2000萬元的供熱工程C.建筑面積為80000m2的住宅建設(shè)工程D.建筑面積為40000m2的住宅建設(shè)工程。E,總投資為1000萬元的學(xué)校【答案】ACE【解析】此題考查強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號)進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。①國家重點(diǎn)建設(shè)工程。②大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目等。③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在50000m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。是指：a.項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;b.學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。17、[案例]某建筑工程公司正在研究購買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。對于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為()。A.最小公倍數(shù)法B.凈年值法C.期間法D.比率法【答案】AB18、[多選題]合同依法定解除后，對方有異議的，可以請求()確認(rèn)解除合同的效力。A.人民法院B.人民政府C.仲裁機(jī)構(gòu)D.公證機(jī)構(gòu)。E,鑒證機(jī)構(gòu)【答案】AC【解析】如果采用通知的方式解除合同，對方有異議的，應(yīng)當(dāng)通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。19、[選擇題]某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。該五家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。關(guān)于B公司與D公司優(yōu)先選擇，說法正確的是()A.優(yōu)先選擇B公司B.優(yōu)先選擇D公司C.B公司與D公司都選D.B公司與D公司都不選【答案】A【解析】此題考查對經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的理解。采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評標(biāo)時，評標(biāo)委員會按照經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)單位授權(quán)直接確定中標(biāo)單位。經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)相等時，投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)單位自行確定。20、[多選題]項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要采用()的方式實(shí)施監(jiān)理。A.巡視B.平行檢驗(yàn)C.現(xiàn)場記錄D.旁站。E,見證取樣【答案】ABDE【解析】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除檢查審查有關(guān)文件資料、管理制度、人員資格外，主要采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見證取樣等方式實(shí)施監(jiān)理。21、[單選題]根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)屬于()。A.工程費(fèi)用B.工程建設(shè)其他費(fèi)用C.預(yù)備費(fèi)D.建設(shè)期利息【答案】B【解析】此題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用相關(guān)內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類，即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。其中，與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)22、[單選題]某方案現(xiàn)時點(diǎn)投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是()萬元。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C23、[單選題]根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于定金的表述中，正確的是()。A.收受定金一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)三倍返還定金B(yǎng).實(shí)際交付的定金數(shù)額多于約定數(shù)額，定金合同不生效C.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%D.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效【答案】D24、[多選題]建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)包括()。A.單件計(jì)價(jià)B.多次計(jì)價(jià)C.分部組合計(jì)價(jià)D.分階段計(jì)價(jià)。E,綜合計(jì)價(jià)【答案】ABC【解析】本題考查建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)。25、[單選題]某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率il=12%時，凈現(xiàn)值為860萬元;當(dāng)i2=18%時，其凈現(xiàn)值為-540萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是()。A.8.31%B.14.31%C.15.69%D.21.69%【答案】C【解析】本題采用插值法計(jì)算.畫圖比較直觀。26、[單選題]某工程竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定無效，在此情形下，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款，法院應(yīng)當(dāng)()A.不予支持B.要求發(fā)包人給予一定比例補(bǔ)償C.要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決D.予以支持【答案】D。解析：雖然施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，予以支持。27、[多選題]下列費(fèi)用中，屬于工程項(xiàng)目固定成本的有()。A.折舊費(fèi)B.攤銷費(fèi)C.外購原材料費(fèi)D.計(jì)件工資。E,職工福利費(fèi)【答案】ABE【解析】此題考查固定成本內(nèi)容?？偝杀举M(fèi)用可分解為固定成本和可變成本。固定成本一般包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)和其他費(fèi)用，通常把運(yùn)營期發(fā)生的全部利息也作為固定成本?？勺兂杀局饕ㄍ赓徳牧稀⑷剂霞皠恿M(fèi)和計(jì)件工資等。28、[單選題]雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠稱為()。A.明示索賠B.其他索賠C.變更索賠D.默示索賠【答案】D。解析：本題考核的是默示索賠的概念。29、[多選題]基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理平臺在建筑環(huán)境分析方面的功能有()。A.獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO2濃度光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)B.通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗情況C.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬建筑性能D.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以驗(yàn)證優(yōu)化建筑性能。E,提高數(shù)據(jù)庫的準(zhǔn)確度【答案】ABCD30、[多選題]下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素，屬于區(qū)域社會因素中文化因素的有()。A.政治體制B.文化氛圍C.風(fēng)俗習(xí)慣D.收入水平結(jié)構(gòu)。E,大眾心理趨勢【答案】BCE【解析】此題考查房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域社會因素包括區(qū)域人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)(如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等)，家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等，文化因素主要是指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢等。31、[多選題]下列設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法中，屬于單位建筑工程概算編制方法的有()。A.擴(kuò)大單價(jià)法B.類似工程預(yù)決算法C.實(shí)物法D.分項(xiàng)詳細(xì)估算法。E,生產(chǎn)能力指數(shù)法【答案】AB【解析】單位建筑工程概算編制方法包括：①概算定額法，也稱擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已確定時，可采用概算定額法編制概算。②概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且又有類似概算指標(biāo)可利用時，可采用概算指標(biāo)來編制概算。③類似工程預(yù)決算法。當(dāng)工程設(shè)計(jì)對象與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全，可以原有類似工程預(yù)決算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)的方法，求出單位工程概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制概算。32、[單選題]某單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,”工作M的最早開始時間是第8天，持續(xù)時間為5天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時間分別為第16天、第18天、第21天，則工作M的自由時差是()天。A.3B.5C.8D.10【答案】A【解析】本題考核自由時差的計(jì)算。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)n所代表的工作的自由時差等于計(jì)劃工期與本工作的最早完成時間之差，即FF,=T,-EF其他工作的自由時差等于本工作與其緊后工作之間時間間隔的最小值。FFA=min{LAG,J}本題中工作M的最早完成時間=早開始時間+持續(xù)時間-8+5=13。M與第元項(xiàng)工作的時間間隔=6-13=3。M與第二項(xiàng)工作的時間間隔=8+13=5。M與第三項(xiàng)工作的時間向隔=1-13=8。FF=該工作與其緊后工作之間的時間間隔的最小值=Min{3,5,8{-333、[單選題]招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書形式邀請預(yù)先確定的若干家施工承包商投標(biāo)競爭，然后從中確定中標(biāo)者的招標(biāo)方式是()。A.公開招標(biāo)B.無限競爭性招標(biāo)C.邀請招標(biāo)D.指定招標(biāo)【答案】C【解析】此題考查邀請招標(biāo)的概念。邀請招標(biāo)也稱有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書形式邀請預(yù)先確定的若干家施工承包商投標(biāo)競爭，然后從中確定中標(biāo)者并與之簽訂施工合同的過程。34、[多選題]按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)形式劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃可分為()。A.肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃B.非肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃C.雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃D.單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。E,時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】CD35、[多選題]下列重要價(jià)值中，屬于BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值的有()。A.有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新B.提高生產(chǎn)效率C.有利于縮短項(xiàng)目工期D.大大降低風(fēng)險(xiǎn)，無須考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。E,提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)性【答案】ABCE【解析】此題考查BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。BIM應(yīng)用對工程項(xiàng)目參建各方均具有重要價(jià)主要有以下幾個方面①提高生產(chǎn)效率②提高業(yè)主對設(shè)計(jì)方案的評估能力;③有利于縮短項(xiàng)目工期，提高業(yè)主對市場的反應(yīng)速度;④提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)⑤為設(shè)施管理提供更好的平臺;⑥有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新。36、[單選題]下列單位中，屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)范圍的單位是()。A.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商B.設(shè)備供應(yīng)商和政府部門C.政府部門和社會團(tuán)體D.社會團(tuán)體和材料供應(yīng)商【答案】C37、[單選題]某僅能節(jié)約人工的自動化設(shè)備投資56萬元，每年可以節(jié)約人工費(fèi)用8萬元(該值假設(shè)發(fā)生于每年年末)，在不考慮資金時間價(jià)值的情況下為收回設(shè)備的投資，該設(shè)備的壽命應(yīng)不短于()年。A.5B.6C.7D.8【答案】C【解析】本題考查投資回收期的求解。56/8=7年。38、[選擇題]某建設(shè)項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資額為1000萬元，第二年計(jì)劃投資額為500萬元，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%，則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是()萬元。A.50.00B.51.25C.75.00D.101.25【答案】D。39、[單選題]在建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人的工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)當(dāng)按照()進(jìn)行。A.進(jìn)度款竣工結(jié)算款B.簽約雙方認(rèn)可的支付方式C.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算表D.發(fā)包人確定的支付方式【答案】C。解析：發(fā)包人工程價(jià)款支付應(yīng)當(dāng)按照預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款支付方式進(jìn)行。40、[單選題]《合同法》中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而()的行為。A.解除合同B.變更合同C.轉(zhuǎn)讓合同D.中止履行合同義務(wù)【答案】D【解析】本題考查其他解除權(quán)中的抗辯權(quán)。41、[多選題]關(guān)于無形資產(chǎn)的說法，正確的有()。A.無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益不確定B.無形資產(chǎn)的壽命期是無限的C.無形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)D.無形資產(chǎn)應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。E,無形資產(chǎn)屬于非貨幣性長期資產(chǎn)【答案】ACDE42、[單選題]BIM技術(shù)的操作對象是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件，這體現(xiàn)了BIM技術(shù)的()特征A.信息存儲結(jié)構(gòu)具有多元化特征B.以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)C.以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法D.以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)【答案】B【解析】此題考查對BIM技術(shù)特征的理解。BIM技術(shù)特征有信息存儲結(jié)構(gòu)具有多元化特征、以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)、以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法、以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)。其中，BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)。操作對象不再是點(diǎn)、線、面這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。43、[案例分析]某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該門診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為()。A.建設(shè)單位B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門C.施工單位D.監(jiān)理單位【答案】A44、[多選題]在繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段，分析各項(xiàng)工作的邏輯關(guān)系時，需要考慮的因素有()。A.施工程序B.工藝技術(shù)C.資金限制D.組織安排。E,資源調(diào)配【答案】ABDE45、[多選題]工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)主要分析項(xiàng)目的(),對項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行評價(jià)。A.盈利能力B.抗風(fēng)險(xiǎn)能力C.清償能力D.財(cái)務(wù)生存能力。E,發(fā)展能力【答案】ACD【解析】比題考查工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)相關(guān)內(nèi)容。財(cái)務(wù)評價(jià)是指在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系下,從項(xiàng)目角度出發(fā),計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力和財(cái)務(wù)生存能力,對項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行的評價(jià)。46、[單選題]關(guān)于工程造價(jià)的說法，正確的是()。A.建設(shè)工程造價(jià)就是建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格B.建筑安裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用C.建筑安裝工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資D.建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)【答案】B。解析：本題考核的是建安工程造價(jià)的概念，要區(qū)別于建設(shè)工程造價(jià)，掌握他們的包含關(guān)系。47、[多選題]下列結(jié)構(gòu)中，屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的有()。A.混凝土+鋼結(jié)構(gòu)B