二零二五年度社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)居民生活水平的不斷提高，社區(qū)生鮮攤位在滿足居民日常生活需求方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為充分發(fā)揮社區(qū)生鮮攤位的作用，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的下列專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按下列定義理解：（1）“社區(qū)生鮮攤位”：指在社區(qū)居民委員會(huì)指定區(qū)域設(shè)立的，經(jīng)營(yíng)生鮮食品、日常生活用品的固定攤位。（2）“配送服務(wù)”：指乙方按照甲方要求，將生鮮攤位銷售的食品、商品送達(dá)居民家中的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，應(yīng)按下列解釋理解：（1）“租賃”：指甲方將社區(qū)生鮮攤位租賃給乙方使用。（2）“配送”：指乙方按照甲方要求，將生鮮攤位銷售的食品、商品送達(dá)居民家中。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃的社區(qū)生鮮攤位進(jìn)行監(jiān)管，確保攤位經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的配送服務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用社區(qū)生鮮攤位，進(jìn)行生鮮食品、日常生活用品的銷售。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的配送服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)居民委員會(huì)的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議涉及的社區(qū)生鮮攤位及配送服務(wù)范圍，以甲方指定的社區(qū)范圍為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）租賃方式：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）配送方式：乙方根據(jù)居民訂單，安排配送人員將生鮮食品、商品送達(dá)居民家中。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議的；（2）乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（3）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）協(xié)議期滿或終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（2）雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃社區(qū)生鮮攤位的費(fèi)用。（2）配送服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供配送服務(wù)并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）配送服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將配送服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）配送服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月配送服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止服務(wù)、追討欠款等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供社區(qū)生鮮攤位或配送服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）乙方未按約定提供配送服務(wù)，或配送服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[具體期限]，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生疫情等公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)社區(qū)生鮮攤位的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（2）乙方不得以任何形式擅自改變社區(qū)生鮮攤位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)生鮮攤位的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的生鮮攤位租賃和配送服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.社區(qū)生鮮攤位租賃合同。3.配送服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明。4.費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供社區(qū)生鮮攤位，經(jīng)催告后仍未提供，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或配送服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按約定提供配送服務(wù)，或配送服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整后的支付問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有明確的預(yù)期。2.問(wèn)題：配送服務(wù)中的時(shí)效性問(wèn)題。解決辦法：在合同中規(guī)定配送服務(wù)的具體時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)超時(shí)配送進(jìn)行違約處理。3.問(wèn)題：生鮮食品的質(zhì)量保證問(wèn)題。解決辦法：在合同中規(guī)定生鮮食品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方提供合格證明。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和責(zé)任劃分。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的有效溝通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的生鮮商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保商品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)生鮮商品進(jìn)行抽檢，確保商品質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品價(jià)格。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保商品來(lái)源合法。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用和配送服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃期限和租金支付方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知續(xù)約或終止合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的客戶資源。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)不受其他競(jìng)爭(zhēng)者的干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在乙方租賃期間擅自拆除或改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和報(bào)表。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為采取必要措施。2.甲方的利益條款：甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)所的最終決定權(quán)，包括租賃期限、租金調(diào)整等。甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“生鮮攤位”指甲方提供的用于銷售生鮮商品的攤位；“配送服務(wù)”指乙方為甲方提供的生鮮商品配送服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生鮮商品：指蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等易腐食品；2.配送時(shí)間：指乙方按照約定時(shí)間將生鮮商品送達(dá)甲方指定地點(diǎn)；3.配送費(fèi)用：指乙方為甲方提供配送服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方生鮮攤位的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的生鮮商品；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成配送服務(wù)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的生鮮商品及配送服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金及配送費(fèi)用；5.甲方應(yīng)保證生鮮攤位的安全、整潔，并按照乙方要求進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及配送費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照約定提供合格的生鮮商品；3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成配送服務(wù)；4.乙方應(yīng)保證生鮮商品的品質(zhì)，確保食品安全；5.乙方應(yīng)保證配送車輛的安全，確保配送過(guò)程中的交通安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方生鮮攤位，并支付租金；2.乙方提供生鮮商品及配送服務(wù)，甲方支付配送費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成租賃、配送等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽；2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.國(guó)家政策、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2.雙方應(yīng)按照約定退還租金、配送費(fèi)用等；3.雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)；2.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。2.配送費(fèi)用：乙方為甲方提供的生鮮商品配送服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的配送費(fèi)用。3.保證金：為確保雙方權(quán)益，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)全額退還保證金。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和配送費(fèi)用；2.保證金支付方式同上。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期租金；2.配送費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次配送完成后支付相應(yīng)的配送費(fèi)用；3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或配送費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.甲方未按約定使用生鮮攤位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供生鮮商品或配送服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按配送費(fèi)用的一倍計(jì)算；2.乙方提供的生鮮商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；2.違約金和賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中所交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期限內(nèi)，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；2.乙方在提供生鮮商品及配送服務(wù)過(guò)程中，存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)生鮮攤位的最終使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)生鮮商品及配送服務(wù)的最終質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商保留各自特殊權(quán)力；2.特殊權(quán)力保留不影響本合同的履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同如有修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生鮮攤位的正常運(yùn)營(yíng)；2.雙方應(yīng)共同確保生鮮商品及配送服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改；2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款，均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生鮮攤位租賃合同附件：租賃面積、位置、租金標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.配送服務(wù)協(xié)議附件：配送時(shí)間、配送范圍、配送費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。3.保證金繳納憑證。4.生鮮商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金或配送費(fèi)用。未按約定使用生鮮攤位。乙方違約：未按時(shí)提供生鮮商品或配送服務(wù)。提供的生鮮商品存在質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方提供的證據(jù)和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁下，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議作出裁決。4.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：生鮮商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。2.問(wèn)題：配送服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求及時(shí)配送。3.問(wèn)題：租金或配送費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：違約方應(yīng)支付滯納金，并按約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方合同主體責(zé)權(quán)利條款：a.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)生鮮商品的進(jìn)貨渠道進(jìn)行審查，確保商品質(zhì)量符合合同要求。b.權(quán)利：要求甲方和乙方遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)生鮮商品的質(zhì)量和安全；在甲方和乙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見(jiàn)和調(diào)解服務(wù)；對(duì)生鮮商品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的商品。c.利益：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)生鮮商品質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和配送費(fèi)用；b.乙方有權(quán)對(duì)生鮮攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法經(jīng)營(yíng)；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為提出整改要求。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整生鮮商品的價(jià)格；b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.甲方如違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變生鮮攤位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)乙方提供的生鮮商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；b.甲方可要求乙方提供生鮮商品的進(jìn)貨渠道和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，要求乙方調(diào)整生鮮商品的價(jià)格；b.甲方可要求乙方在合同期滿后，提供優(yōu)惠續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)提供生鮮商品或配送服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方如提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的生鮮商品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更配送時(shí)間和范圍。全文完。二零二五年度社區(qū)生鮮攤位租賃及配送服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1租賃攤位的位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.1配送服務(wù)范圍3.2配送服務(wù)時(shí)間3.3配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.1租金調(diào)整5.2配送費(fèi)用調(diào)整6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同生效9.2合同變更10.1合同解除10.2合同終止11.1通知送達(dá)方式11.2通知送達(dá)地址12.1合同附件13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.1合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.1租賃攤位的位置及面積2.1.1租賃攤位地址：_________________2.1.2租賃攤位面積：_________________平方米2.1.3租賃攤位類型：_________________3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：_________________元/月4.1.2支付方式：_________________4.1.3支付時(shí)間：每月__日前支付5.1配送服務(wù)范圍5.1.1配送服務(wù)區(qū)域：_________________5.1.2配送服務(wù)對(duì)象：社區(qū)居民6.1配送服務(wù)時(shí)間6.1.1配送服務(wù)時(shí)間：每日__時(shí)__分至__時(shí)__分6.1.2配送服務(wù)頻率：每日配送次數(shù)為_(kāi)_次7.1配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1配送物品質(zhì)量：保證生鮮食品的新鮮度及質(zhì)量7.1.2配送時(shí)間：按時(shí)送達(dá)，確保配送時(shí)效7.1.3配送人員：專業(yè)配送人員，持有健康證明7.1.4配送工具：符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的配送車輛7.1.5配送費(fèi)用：配送費(fèi)用為每單__元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送距離及物品重量計(jì)算8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃攤位所在地的人民法院訴訟解決。9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃攤位所在地的人民法院。10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.1.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)作出答復(fù)，同意解除合同的，雙方應(yīng)立即終止合同履行；不同意解除合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.1合同其他事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。a)提供專業(yè)咨詢和評(píng)估；b)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；c)解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；d)提供與本協(xié)議相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.2第三方的責(zé)任與權(quán)利a)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；b)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；c)因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a)收取本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；b)請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的總額。17.3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.4第三方介入的程序18.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。18.4.2第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲乙雙方提供服務(wù)。18.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到甲乙雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的問(wèn)題，應(yīng)提交給甲乙雙方共同解決。19.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.5.3第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.5.4第三方在合同履行過(guò)程中