2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商場已成為人們購物、休閑、娛樂的重要場所。為確保商場內(nèi)電梯的安全運行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在大型商場電梯安全運行管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全運行，為消費者提供安全、便捷的購物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯：指為商業(yè)、辦公、住宅等建筑物提供垂直或傾斜運輸?shù)脑O(shè)備。（2）安全運行：指電梯在正常使用過程中，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不發(fā)生安全事故。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指大型商場的所有權(quán)人或者經(jīng)營管理方。（2）乙方：指承擔(dān)大型商場電梯安全運行管理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。（3）其他相關(guān)方：指與電梯安全運行相關(guān)的政府部門、行業(yè)協(xié)會、消費者等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對商場電梯進行安全運行管理；（2）有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見；（3）有權(quán)要求乙方在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修、保養(yǎng)；（4）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行考核、獎懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，對商場電梯進行安全運行管理；（2）負責(zé)電梯的日常維護、保養(yǎng)和維修；（3）確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）定期對電梯進行檢查、檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（5）在電梯發(fā)生故障時，及時通知甲方，并采取措施保障電梯安全運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在的大型商場。5.3合同履行方式：（1）制定電梯安全運行管理制度；（2）對電梯設(shè)備進行定期檢查、檢測；（3）對電梯進行日常維護、保養(yǎng)和維修；（4）對電梯操作人員進行培訓(xùn)、考核；（5）對電梯安全運行情況進行統(tǒng)計分析。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費用結(jié)算等。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商場電梯設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)費用結(jié)算事宜；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯安全運行管理服務(wù)費：根據(jù)商場電梯數(shù)量、使用頻率和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體費用；（2）電梯設(shè)備維修、保養(yǎng)費用：根據(jù)電梯設(shè)備的具體情況和保養(yǎng)計劃，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體費用；（3）電梯安全檢測費用：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對電梯進行定期檢測產(chǎn)生的費用；（4）其他相關(guān)費用：因電梯安全運行管理產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）電梯安全運行管理服務(wù)費：每月末前支付當(dāng)月費用；（2）電梯設(shè)備維修、保養(yǎng)費用：在電梯設(shè)備維修、保養(yǎng)完成后支付；（3）電梯安全檢測費用：在電梯安全檢測完成后支付；（4）其他相關(guān)費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供電梯安全運行管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方或乙方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商場電梯設(shè)備的使用權(quán)；（2）乙方保留對其提供電梯安全運行管理服務(wù)的商業(yè)秘密和專有技術(shù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保電梯安全運行；（2）甲方應(yīng)提供乙方履行本協(xié)議所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論電梯安全運行管理相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯安全運行管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安全運行管理制度2.電梯設(shè)備清單3.電梯保養(yǎng)計劃4.電梯維修記錄5.電梯安全檢測報告6.保密協(xié)議7.爭議解決機制8.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未提供電梯設(shè)備清單或保養(yǎng)計劃的，認定為違約行為。未在規(guī)定時間內(nèi)對電梯進行維修的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供電梯安全運行管理服務(wù)的，認定為違約行為。未在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯維修或保養(yǎng)的，認定為違約行為。未對電梯安全運行情況進行檢查和檢測的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.特種設(shè)備安全法：指中華人民共和國特種設(shè)備安全法，是規(guī)范特種設(shè)備安全管理的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付原因，協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方未按時提供電梯安全運行管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查原因，采取措施加快服務(wù)進度，并向甲方通報情況。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，盡快修復(fù)電梯，并通知甲方。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)電梯設(shè)備本身的維修和更換責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯設(shè)備費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供電梯設(shè)備。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方對電梯設(shè)備進行安全運行管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯安全運行管理服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供電梯設(shè)備的詳細資料、操作手冊等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方并提供必要的維修條件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，享有合理的利潤空間。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作成果給予適當(dāng)?shù)恼J可和獎勵。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付電梯安全運行管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更換電梯設(shè)備或改變電梯安全運行管理方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安全運行管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在電梯發(fā)生故障時，及時采取措施進行維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享有乙方的專業(yè)服務(wù)保障。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對甲方提出的要求給予優(yōu)先考慮。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供電梯安全運行管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用電梯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自提高服務(wù)費用或改變服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號2.2電梯設(shè)備數(shù)量2.3電梯設(shè)備安裝地點3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.電梯安全運行管理要求4.1電梯設(shè)備日常維護保養(yǎng)4.2電梯設(shè)備定期檢驗4.3電梯設(shè)備故障處理4.4電梯設(shè)備操作人員培訓(xùn)5.電梯安全管理制度5.1電梯安全操作規(guī)程5.2電梯安全檢查制度5.3電梯事故應(yīng)急預(yù)案6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.2檢驗費用6.3故障處理費用6.4支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2電梯安全操作規(guī)程12.3電梯事故應(yīng)急預(yù)案13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1大型商場名稱：商場1.1.2電梯維保公司名稱：電梯維保1.2協(xié)議雙方地址1.2.1商場地址：省市區(qū)路號1.2.2電梯維保地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1商場聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：1.3.2電梯維保聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：2.協(xié)議標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號2.1.1電梯設(shè)備名稱：乘客電梯2.1.2電梯設(shè)備型號：TSE10002.2電梯設(shè)備數(shù)量2.2.1電梯設(shè)備數(shù)量：10部2.3電梯設(shè)備安裝地點2.3.1電梯設(shè)備安裝地點：商場A棟110層3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期：2025年1月1日3.2協(xié)議結(jié)束日期：2025年12月31日4.電梯安全運行管理要求4.1電梯設(shè)備日常維護保養(yǎng)4.1.1日常維護保養(yǎng)頻率：每月一次4.1.2保養(yǎng)項目：包括但不限于電梯外觀清潔、電氣系統(tǒng)檢查、機械系統(tǒng)檢查、安全裝置檢查等4.2電梯設(shè)備定期檢驗4.2.1定期檢驗周期：每半年一次4.2.2檢驗機構(gòu)：省市區(qū)特種設(shè)備檢驗研究院4.3電梯設(shè)備故障處理4.3.1故障報告時間：接到故障報告后2小時內(nèi)4.3.2故障處理時間：一般故障處理時間為24小時內(nèi)，特殊情況不超過48小時4.4電梯設(shè)備操作人員培訓(xùn)4.4.1培訓(xùn)內(nèi)容：電梯安全操作規(guī)程、電梯設(shè)備維護保養(yǎng)知識、緊急情況處理等4.4.2培訓(xùn)頻率：每年至少一次5.電梯安全管理制度5.1電梯安全操作規(guī)程5.1.1操作人員必須持證上崗5.1.2操作人員應(yīng)遵守電梯安全操作規(guī)程，確保乘客安全5.1.3操作人員應(yīng)定期參加安全培訓(xùn)5.2電梯安全檢查制度5.2.1每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理5.2.2定期進行全面檢查，確保電梯安全運行5.3電梯事故應(yīng)急預(yù)案5.3.1事故應(yīng)急預(yù)案包括電梯故障、電梯困人、電梯火災(zāi)等情況5.3.2事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保乘客安全6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.1.1日常維護保養(yǎng)費用：每月人民幣元6.1.2定期檢驗費用：每半年人民幣元6.2檢驗費用6.2.1定期檢驗費用：每半年人民幣元6.3故障處理費用6.3.1一般故障處理費用：人民幣元6.3.2特殊故障處理費用：人民幣元6.4支付時間及方式6.4.1支付時間：每月/每半年支付一次6.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)消費者協(xié)會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)于爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效9.2合同終止條件9.2.1協(xié)議期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除條件9.3.1一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未改正9.3.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、電梯安全操作規(guī)程、電梯事故應(yīng)急預(yù)案10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.3.2合同變更自雙方簽署之日起生效11.合同簽署11.1簽署時間：2025年1月1日11.2簽署地點：市區(qū)商場會議室11.3簽署人員11.3.1商場代表：，職務(wù)：總經(jīng)理11.3.2電梯維保代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.1.1電梯設(shè)備名稱：乘客電梯12.1.2電梯設(shè)備型號：TSE100012.1.3電梯設(shè)備數(shù)量：10部12.1.4電梯設(shè)備安裝地點：商場A棟110層12.2電梯安全操作規(guī)程12.2.1操作人員必須持證上崗12.2.2操作人員應(yīng)遵守電梯安全操作規(guī)程，確保乘客安全12.2.3操作人員應(yīng)定期參加安全培訓(xùn)12.3電梯事故應(yīng)急預(yù)案12.3.1事故應(yīng)急預(yù)案包括電梯故障、電梯困人、電梯火災(zāi)等情況12.3.2事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保乘客安全13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持1份14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)支持和中介服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并保持溝通。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以第三方實際承擔(dān)的責(zé)任為依據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和約定。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的劃分18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方介入的事項，確保合同履行順利進行。18.3.2第三方介入事項的處理結(jié)果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。19.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方介入事項已達成協(xié)議或不再需要第三方介入20.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方共同確認。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細要求：包括電梯設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、制造廠家、安裝日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對電梯設(shè)備的認識和理解。2.電梯安全操作規(guī)程詳細要求：包括電梯操作步驟、安全注意事項、緊急情況處理方法等。說明：此規(guī)程作為合同附件，用于指導(dǎo)操作人員正確、安全地使用電梯。3.電梯事故應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括電梯故障、電梯困人、電梯火災(zāi)等事故的應(yīng)急處理措施。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)各方在事故發(fā)生時迅速、有效地應(yīng)對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.費用結(jié)算清單詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和核對雙方費用結(jié)算情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付費用，如逾期未支付，每日按未支付金額的1%支付滯納金。違約行為二：乙方未按時完成電梯維護保養(yǎng)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成電梯維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。示例：第三方應(yīng)于每月10日前提交相關(guān)報告，如逾期未提交，每日按報告價值的1%支付違約金。違約行為四：電梯發(fā)生故障，乙方未及時處理責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未及時處理電梯故障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。示例：乙方應(yīng)在接到故障報告后2小時內(nèi)進行處理，如未及時處理，每日按故障處理價值的1%支付違約金。全文完。2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、商場電梯概述2.1電梯數(shù)量與型號2.2電梯使用地點2.3電梯維護保養(yǎng)責(zé)任三、安全運行管理責(zé)任3.1電梯安全運行標(biāo)準(zhǔn)3.2安全管理組織機構(gòu)3.3安全管理人員職責(zé)3.4電梯安全檢查制度四、電梯維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)周期4.2維護保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護保養(yǎng)記錄4.4維護保養(yǎng)費用五、電梯維修與更換5.1維修程序5.2維修責(zé)任5.3維修費用5.4電梯更換條件六、事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故責(zé)任認定6.4事故處理措施七、應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急響應(yīng)程序7.3應(yīng)急物資與設(shè)備7.4應(yīng)急培訓(xùn)與演練八、協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更程序8.2協(xié)議終止條件8.3終止后的處理事項九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議附件11.1電梯設(shè)備清單11.2電梯使用說明11.3維護保養(yǎng)合同11.4事故報告單十二、其他約定事項12.1協(xié)議保密12.2法律適用12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、附件清單14.1附件一：商場電梯設(shè)備清單14.2附件二：商場電梯使用說明14.3附件三：維護保養(yǎng)合同14.4附件四：事故報告單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書1.2協(xié)議目的：確保商場電梯安全、穩(wěn)定、高效運行，保障顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。1.3協(xié)議雙方：（1）甲方：大型商場（2）乙方：電梯維護保養(yǎng)公司1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、商場電梯概述2.1電梯數(shù)量與型號：商場共有電梯X部，型號為Y型號。2.2電梯使用地點：商場各樓層、地下停車場等區(qū)域。2.3電梯維護保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)商場電梯的維護保養(yǎng)工作。三、安全運行管理責(zé)任3.1電梯安全運行標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場要求，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運行。3.2安全管理組織機構(gòu)：甲方設(shè)立電梯安全管理小組，負責(zé)電梯安全管理工作。3.3安全管理人員職責(zé)：（1）負責(zé)電梯安全檢查和隱患排查；（2）負責(zé)電梯使用人員的培訓(xùn)；（3）負責(zé)電梯事故的處理和報告；（4）負責(zé)電梯維護保養(yǎng)合同的監(jiān)督執(zhí)行。3.4電梯安全檢查制度：（1）每月至少進行一次全面安全檢查；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即上報并采取措施；（3）檢查記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時。四、電梯維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)周期：每月進行一次全面維護保養(yǎng)，每季度進行一次深度保養(yǎng)。4.2維護保養(yǎng)內(nèi)容：（1）檢查電梯各部件的運行狀況；（2）清潔電梯內(nèi)部及外部；（3）檢查電梯控制系統(tǒng)；（4）更換易損件；（5）調(diào)整電梯運行參數(shù)。4.3維護保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)建立完善的維護保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。4.4維護保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定維護保養(yǎng)費用，并簽訂維護保養(yǎng)合同。五、電梯維修與更換5.1維修程序：發(fā)現(xiàn)電梯故障，立即上報甲方，甲方安排乙方進行維修。5.2維修責(zé)任：乙方負責(zé)電梯維修工作，確保維修質(zhì)量。5.3維修費用：維修費用由乙方承擔(dān)，但需在合同中明確收費標(biāo)準(zhǔn)。5.4電梯更換條件：電梯達到報廢標(biāo)準(zhǔn)或無法維修時，乙方負責(zé)更換新電梯。六、事故處理6.1事故報告：發(fā)生電梯事故，乙方應(yīng)在第一時間上報甲方，并填寫事故報告單。6.2事故調(diào)查：甲方組織人員進行事故調(diào)查，查明事故原因。6.3事故責(zé)任認定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認定事故責(zé)任。6.4事故處理措施：針對事故原因，采取相應(yīng)的處理措施，防止類似事故再次發(fā)生。七、應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案：甲方制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資與設(shè)備、應(yīng)急培訓(xùn)與演練。7.2應(yīng)急響應(yīng)程序：發(fā)生電梯事故時，按照應(yīng)急預(yù)案進行應(yīng)急響應(yīng)。7.3應(yīng)急物資與設(shè)備：甲方應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，以應(yīng)對電梯事故。7.4應(yīng)急培訓(xùn)與演練：甲方定期組織應(yīng)急培訓(xùn)與演練，提高應(yīng)急處置能力。八、協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更程序：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。8.3終止后的處理事項：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的維護保養(yǎng)工作，并按照規(guī)定進行財務(wù)結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至Z市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和Z市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、協(xié)議附件11.1附件一：商場電梯設(shè)備清單11.2附件二：商場電梯使用說明11.3附件三：維護保養(yǎng)合同11.4附件四：事故報告單十二、其他約定事項12.1協(xié)議保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________十四、附件清單14.1附件一：商場電梯設(shè)備清單14.2附件二：商場電梯使用說明14.3附件三：維護保養(yǎng)合同14.4附件四：事故報告單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字人：甲方代表：________________乙方代表：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的電梯安全會議：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每月組織一次電梯安全會議，邀請乙方參加，討論電梯安全運行情況，解決存在的問題。說明：通過定期會議，甲方可以更加直接地了解電梯的運行狀況，確保乙方按照協(xié)議要求進行維護保養(yǎng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于檢查維護保養(yǎng)記錄、現(xiàn)場檢查等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行維護保養(yǎng)工作，并保證電梯的安全運行。1.3甲方特殊需求處理：條款內(nèi)容：如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)響應(yīng)，并制定相應(yīng)的解決方案。說明：甲方作為商場的管理方，可能需要針對特殊事件或活動調(diào)整電梯的使用，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。1.4甲方對乙方人員的授權(quán)：條款內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方人員在商場內(nèi)進行電梯維護保養(yǎng)工作時，需遵守甲方制定的規(guī)章制度。說明：為了確保商場秩序和電梯安全，甲方需要對乙方人員進行相應(yīng)的授權(quán)和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的維護保養(yǎng)計劃：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)商場電梯的實際運行情況，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并提交甲方審批。說明：乙方作為專業(yè)的維護保養(yǎng)公司，對電梯的維護保養(yǎng)有專業(yè)知識和經(jīng)驗，應(yīng)主導(dǎo)制定維護保養(yǎng)計劃。2.2乙方對甲方人員的安全培訓(xùn)：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對甲方使用電梯的員工進行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。說明：乙方有責(zé)任確保甲方員工了解電梯使用安全知識，降低意外事故發(fā)生的風(fēng)險。2.3乙方對電梯故障的快速響應(yīng)：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證在接到電梯故障報告后X小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。說明：乙方作為維護保養(yǎng)方，應(yīng)確保及時響應(yīng)電梯故障，減少故障對商場運營的影響。2.4乙方對甲方意見的反饋：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方反饋電梯維護保養(yǎng)情況，包括存在的問題和改進措施。說明：乙方應(yīng)主動向甲方報告工作進展，確保甲方對電梯安全運行狀況有清晰的了解。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：條款內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的重大維修、更換或事故處理，可引入第三方中介機構(gòu)進行評估和監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)的引入，可以增加協(xié)議的透明度，確保各方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的資質(zhì)要求：說明：對第三方中介機構(gòu)的要求，確保其專業(yè)性和可靠性。3.3第三方中介的報告與建議：條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提交評估報告，提出處理建議，并監(jiān)督實施。說明：第三方中介的報告和建議，為雙方提供決策依據(jù)，確保問題得到妥善解決。3.4第三方中介的費用承擔(dān)：條款內(nèi)容：第三方中介的費用由引起爭議的一方承擔(dān)，或根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)?。說明：明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商場電梯設(shè)備清單2.附件二：商場電梯使用說明3.附件三：維護保養(yǎng)合同4.附件四：事故報告單5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：電梯安全會議記錄7.附件七：員工安全培訓(xùn)記錄8.附件八：電梯維護保養(yǎng)計劃及執(zhí)行記錄9.附件九：電梯故障維修記錄10.附件十：第三方中介評估報告二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時進行電梯維護保養(yǎng)或維修。2.乙方未按協(xié)議要求進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患未及時報告或處理。3.甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。4.任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行協(xié)議約定的爭議解決程序。違約行為的認定：1.通過檢查維護保養(yǎng)記錄、現(xiàn)場檢查、財務(wù)記錄等方式認定。2.通過雙方協(xié)商、第三方中介評估等方式認定。3.通過仲裁或司法程序認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.司法程序：指通過法院進行的訴訟程序，用于解決爭議。4.保密義務(wù)：指雙方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其立即整改，并記錄在案。2.問題：電梯發(fā)生故障，乙方響應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場處理。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或司法程序。五、所有應(yīng)用場景：1.商場運營期間，確保電梯安全運行。2.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)周期性檢查。3.電梯事故處理及責(zé)任認定。4.電梯維修與更換決策。5.第三方中介引入及監(jiān)督。6.員工安全培訓(xùn)及電梯使用教育。全文完。2025年度大型商場電梯安全運行管理協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]，住所地：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商場已成為城市商業(yè)的重要組成部分。為確保大型商場電梯的安全運行，保障消費者的人身和財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：為了規(guī)范大型商場電梯的安全運行管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障消費者的人身和財產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“電梯”指大型商場內(nèi)用于垂直運輸貨物或乘客的機械設(shè)備；“安全運行”指電梯在正常使用過程中，不發(fā)生故障，能夠安全可靠地完成運輸任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指大型商場的所有者或經(jīng)營者；（2）乙方：指負責(zé)大型商場電梯安全運行管理的專業(yè)公司；（3）相關(guān)方：指與大型商場電梯安全運行管理相關(guān)的政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會、消費者等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議要求履行職責(zé)；（2）提供必要的資料和設(shè)備，協(xié)助乙方進行電梯安全運行管理；（3）對乙方的工作提出意見和建議，促進乙方提高服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議要求，負責(zé)大型商場電梯的安全運行管理；（2）定期對電梯進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯處于良好狀態(tài)；（3）對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，確保電梯安全運行；（4）對甲方提出的問題和建議給予答復(fù)，并采取措施改進。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：[大型商場地址]。（1）制定電梯安全運行管理制度；（2）對電梯進行檢查、維護和保養(yǎng)；（3）對電梯運行情況進行監(jiān)測，確保電梯安全運行；（4）對電梯發(fā)生的事故進行原因分析，提出整改措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將電梯移交給甲方或甲方指定的其他公司。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯的維護保養(yǎng)工作移交給甲方或甲方指定的其他公司；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對電梯的安全運行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯安全運行管理費用；（2）電梯檢查、維護和保養(yǎng)費用；（3）電梯事故應(yīng)急處理費用；（4）電梯相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金；（4）甲方認可的其它支付方式。7.3支付時間：（1）電梯安全運行管理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用；（2）電梯檢查、維護和保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付費用；（3）電梯事故應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后五個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[百分比]%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行電梯安全運行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行服務(wù)費用總額的[百分比]%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致電梯損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致電梯無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）可能損害對方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對電梯安全運行管理相關(guān)技術(shù)、知識、經(jīng)驗的知識產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯安全運行管理制度的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對電梯安全運行管理服務(wù)的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，協(xié)助對方履行合同；（2）雙方應(yīng)就電梯安全運行管理中的問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論電梯安全運行管理中的問題；（2）通過電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方