二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的高端酒類儲藏空間租賃給乙方，乙方同意租賃該儲藏空間用于儲存酒類產(chǎn)品，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方能夠安全、有效地儲存酒類產(chǎn)品，同時保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端酒類：指具有較高品質(zhì)、較高收藏價值及較高市場價格的酒類產(chǎn)品；（2）儲藏空間：指甲方提供的、用于儲存乙方酒類產(chǎn)品的專用空間；（3）租賃期限：指乙方租賃儲藏空間的時間長度；（4）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金向甲方支付費(fèi)用，使用甲方提供的儲藏空間；（2）保管：指甲方在租賃期間，對乙方酒類產(chǎn)品進(jìn)行妥善保管，確保其安全；（3）維修：指甲方在租賃期間，對儲藏空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將儲藏空間恢復(fù)原狀；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證儲藏空間的正常使用，并對乙方酒類產(chǎn)品進(jìn)行妥善保管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的儲藏空間；（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保酒類產(chǎn)品的質(zhì)量，不得將不合格產(chǎn)品存放在儲藏空間；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)儲藏空間，不得損壞甲方設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述的儲藏空間位于甲方所在地，具體地址為：_________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金，按時支付給甲方。支付方式為：_________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將儲藏空間恢復(fù)原狀，并支付一期租金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將儲藏空間恢復(fù)原狀，并支付一期租金；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，相互結(jié)算，清償債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照儲藏空間面積和使用年限計(jì)算，具體金額為人民幣____元/年；（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，每年支付人民幣____元；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)甲方規(guī)定，乙方使用公共設(shè)施時，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點(diǎn)，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的基本租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用公共設(shè)施后____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）若乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金；（3）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照約定提供儲藏空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未能妥善保管乙方酒類產(chǎn)品，導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致儲藏空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）若乙方違反合同約定，將儲藏空間用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價，乙方應(yīng)按照甲方要求支付；（3）甲方有權(quán)采取法律手段追討違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的儲藏空間信息、乙方酒類產(chǎn)品信息以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、遺失或被不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他需要保密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對其所有儲藏空間和設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得在本合同有效期內(nèi)使用這些空間和設(shè)備的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：在合同有效期內(nèi)，除非另有約定，甲方保留對儲藏空間的任何形式進(jìn)行管理和改進(jìn)的權(quán)力，不影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：除本合同另有規(guī)定外，任何修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同履行過程中的事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過正式會議、書面溝通或其他約定的方式，及時交換信息，解決合同履行中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就高端酒類儲藏空間租賃事宜的完整協(xié)議，任何附件均為合同不可分割的部分。16.3增減條款：本合同的任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日（簽字或蓋章）乙方（承租方）：____年____月____日（簽字或蓋章）（此處為合同的其余部分，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫）（此處為合同附件，由實(shí)際合同附件內(nèi)容填寫）甲方（出租方）：____年____月____日（簽字或蓋章）乙方（承租方）：____年____月____日（簽字或蓋章）（本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲藏空間使用說明及設(shè)施清單2.乙方酒類產(chǎn)品儲存清單3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表5.公共設(shè)施使用記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供儲藏空間，認(rèn)定違約；未妥善保管乙方酒類產(chǎn)品，導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反合同約定，導(dǎo)致儲藏空間損壞，認(rèn)定違約；違反合同約定，將儲藏空間用于非法用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并采取法律手段追討。2.問題：儲藏空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若乙方故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方違反合同約定，將儲藏空間用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失，并及時溝通協(xié)商解決合同履行中的問題。5.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的儲藏空間符合合同約定，并對儲藏空間的安全性和穩(wěn)定性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方支付的租賃費(fèi)用，并按照約定比例與甲方和乙方進(jìn)行分配。第三方有權(quán)對儲藏空間進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保儲藏空間的正常使用。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的合同文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲藏空間。乙方有權(quán)要求甲方對儲藏空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，以確保酒類產(chǎn)品的儲存質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的儲藏空間，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變儲藏空間的用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方儲存的酒類產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可從乙方儲存的酒類產(chǎn)品中獲取一定的利益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變儲藏空間的用途，影響甲方的正常使用。乙方不得將儲藏空間轉(zhuǎn)租或出借給第三方。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂方式二、租賃標(biāo)的物1.儲藏空間位置2.儲藏空間面積3.儲藏空間結(jié)構(gòu)4.儲藏空間設(shè)施5.儲藏空間用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)4.使用責(zé)任七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用4.保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.合同附件十三、合同附件1.租賃空間平面圖2.租賃空間設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同簽署附件合同編號2025A0一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同2.合同編號：2025A03.合同簽訂日期：2024年12月15日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同終止日期：2026年12月31日6.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：公司租賃方（乙方）：個人甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號7.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號8.合同簽訂方式：書面形式二、租賃標(biāo)的物1.儲藏空間位置：市區(qū)路號2.儲藏空間面積：100平方米3.儲藏空間結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，雙層玻璃保溫4.儲藏空間設(shè)施：酒架、溫度控制器、濕度控制器、滅火系統(tǒng)5.儲藏空間用途：用于高端酒類儲藏三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2026年12月31日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付4.租金調(diào)整：租金自合同生效之日起三年內(nèi)不變，三年后可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整五、押金及退還1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定正常交付租賃空間且無違約行為4.押金退還時間：合同期滿后一個月內(nèi)六、使用規(guī)則1.使用范圍：僅限用于高端酒類儲藏，不得用于其他用途2.使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害物品3.使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持儲藏空間的整潔與完好4.使用責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃空間的基本設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，特殊設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常保養(yǎng)3.維修費(fèi)用：基本設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，特殊設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變租賃空間用途乙方損壞租賃空間設(shè)施甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施2.違約責(zé)任：乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，每日按租金的千分之五計(jì)算乙方擅自改變租賃空間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方損壞租賃空間設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟4.違約處理：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：發(fā)出解除合同的通知，并辦理相關(guān)手續(xù)十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除2.合同終止程序：辦理租賃空間的交接手續(xù)3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀甲方應(yīng)退還乙方押金十二、其他約定1.通知方式：書面形式，以掛號信或快遞方式送達(dá)2.不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件：租賃空間平面圖、租賃空間設(shè)施清單、其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________十四、合同附件1.租賃空間平面圖2.租賃空間設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任增加條款甲方應(yīng)保證租賃空間符合乙方所需的儲藏條件，包括溫度、濕度等。甲方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行清潔和消毒，確保儲藏環(huán)境的衛(wèi)生安全。甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。2.租賃空間維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)租賃空間的結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。甲方應(yīng)保持租賃空間的外觀整潔，如乙方有特殊要求，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃空間使用限制條款甲方有權(quán)對租賃空間的使用進(jìn)行合理限制，如禁止存放易燃易爆物品。甲方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任增加條款乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常使用。2.租賃空間使用期限條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前一個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)尊重乙方的使用期限調(diào)整，但乙方需支付相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用。3.租賃空間退出條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出退出申請，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。乙方退出時，應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并支付剩余租金及押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)完成后，乙方應(yīng)將中介費(fèi)用支付給中介。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同