2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及押金3.1租金支付方式3.2租金金額3.3押金金額3.4押金退還條件4.商鋪使用規(guī)范4.1商鋪使用范圍4.2商鋪使用限制4.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：姓名/名稱：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪位于：___________________________2.2商鋪面積商鋪面積為：___________________________平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為：___________________________2.4商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限自：___________________________至___________________________。3.租金及押金3.1租金支付方式租金每月支付一次，具體支付日期為：___________________________。3.2租金金額每月租金為：___________________________元。3.3押金金額押金金額為：___________________________元。3.4押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若商鋪及設(shè)施完好，無(wú)損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還全部押金。4.商鋪使用規(guī)范4.1商鋪使用范圍乙方僅限于商鋪范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。4.2商鋪使用限制乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常使用，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.安全保障5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)公共區(qū)域的安全，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的安全。5.2安全設(shè)施商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其完好有效。5.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在必要時(shí)進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地處理。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的百分之十計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。7.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商鋪及設(shè)施，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等原因終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃關(guān)系，包括但不限于退還押金、拆除乙方自行安裝的設(shè)施、恢復(fù)商鋪原狀等。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況。10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽署13.1簽署人姓名甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.2簽署人職務(wù)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.3簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任劃分如下：中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，若因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，若因監(jiān)理方監(jiān)管不力導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和意見(jiàn)，若因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致?lián)p失，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。15.4.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方名稱、職責(zé)、介入原因等。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引起介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。17.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任若第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。列明商鋪內(nèi)附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等的具體情況。列明商鋪的裝修情況，包括墻面、地面、天花板等。列明商鋪的公共區(qū)域情況，如樓梯、電梯、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方和乙方簽字或蓋章等信息。收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)載明甲乙雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租金及押金、使用規(guī)范、安全保障、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說(shuō)明：本合同作為附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金。擅自改變商鋪用途。損壞商鋪設(shè)施。違反商鋪使用規(guī)范。未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。未按約定履行安全保障義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按每日租金的千分之五計(jì)算滯納金。擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞商鋪設(shè)施：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。違反商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款。未按約定履行安全保障義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞商鋪設(shè)施：若乙方損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，如損壞設(shè)施無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償?shù)戎档男略O(shè)施。乙方違反商鋪使用規(guī)范：若乙方違反商鋪使用規(guī)范，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或公共安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為維護(hù)甲方商鋪?zhàn)赓U權(quán)益，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的押金退還及安全保障事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.押金：指乙方在租賃商鋪時(shí)，按照甲方要求預(yù)付的一定金額，用于保障商鋪?zhàn)赓U期間的正常使用和維護(hù)。2.安全保障：指甲方對(duì)商鋪?zhàn)赓U期間可能發(fā)生的意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的損失，采取必要的防范措施，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)不受影響。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退還：指合同到期或終止時(shí)，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金。2.安全責(zé)任：指甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，對(duì)商鋪的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于消防、用電、設(shè)備等安全事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，并保證在租賃期間合理使用商鋪。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同到期或終止時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將商鋪恢復(fù)原狀，退還甲方；3.甲方按照約定退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2.本合同終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)________元，用于保障租賃期間的商鋪安全及正常使用。2.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。3.維修基金：乙方需按照合同約定，每年支付一定數(shù)額的維修基金，用于商鋪的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方需按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付押金。2.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。3.維修基金：乙方應(yīng)在每年_________月支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________‰計(jì)算。2.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)按照_________‰的日利率支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________‰計(jì)算。2.乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。3.乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；3.公共事件：停電、停水等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的租賃期限未滿；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商鋪的檢查和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款，均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.商鋪?zhàn)赓U合同。4.押金收據(jù)。5.甲方提供的商鋪設(shè)施清單。6.乙方提供的商鋪使用說(shuō)明。7.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為商鋪不符合合同約定的使用要求。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的退還時(shí)間未退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金。損壞商鋪設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方造成商鋪設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后確認(rèn)。違反合同約定，從事違法活動(dòng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反合同條款，且行為構(gòu)成違法。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償實(shí)際維修費(fèi)用，或提供相應(yīng)的修復(fù)服務(wù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如延期履行或解除合同，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以書(shū)面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。乙方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期間，按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償實(shí)際維修費(fèi)用。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4物業(yè)費(fèi)及支付方式三、押金退還條款3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時(shí)間四、安全保障條款4.1安全責(zé)任劃分4.2安全設(shè)施及設(shè)備4.3安全事故處理4.4保險(xiǎn)條款五、合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金六、爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止流程八、合同附件8.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：安全設(shè)施清單九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、合同解除及終止后的處理11.1商鋪歸還11.2押金退還11.3其他處理事項(xiàng)十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：安全設(shè)施清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積：地址：面積：2.2租賃期限：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：2.3租金及支付方式：租金金額：支付周期：支付方式：2.4物業(yè)費(fèi)及支付方式：物業(yè)費(fèi)金額：支付周期：支付方式：三、押金退還條款3.1押金金額及支付方式：押金金額：支付方式：3.2押金退還條件：承租方按時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)承租方按約定使用商鋪，無(wú)損壞承租方提前解除合同并支付違約金3.3押金退還流程：承租方在合同到期或解除后向出租方提出退還押金申請(qǐng)出租方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行商鋪檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金3.4押金退還時(shí)間：合同期滿或解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)退還四、安全保障條款4.1安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的安全承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的安全4.2安全設(shè)施及設(shè)備：商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器等出租方應(yīng)保證安全設(shè)施及設(shè)備的完好有效4.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行事故調(diào)查4.4保險(xiǎn)條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等五、合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)5.2違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任承租方未按時(shí)繳納租金或物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___%六、爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁七、合同解除及終止7.1合同解除條件：出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同解除及終止流程：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜按照合同約定辦理商鋪歸還、押金退還等手續(xù)八、合同附件8.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：安全設(shè)施清單九、合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力十、通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)10.2送達(dá)地址：出租方送達(dá)地址：承租方送達(dá)地址：10.3送達(dá)方式：郵寄：_______電子郵件：_______專人送達(dá)：_______十一、合同解除及終止后的處理11.1商鋪歸還：承租方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還出租方11.2押金退還：出租方應(yīng)在收到商鋪歸還后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金11.3其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋十三、合同附件清單13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：安全設(shè)施清單十四、合同簽署14.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.2合同簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗等公共區(qū)域的維修。甲方應(yīng)在收到承租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保商鋪的正常使用。1.2甲方提供設(shè)施條款：甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)配備必要的生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾?，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成設(shè)施檢查，確保所有設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方市場(chǎng)推廣條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、招商活動(dòng)等。甲方應(yīng)保證推廣活動(dòng)不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。1.4甲方合同解除權(quán)條款：在承租方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：承租方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方裝修限制條款：承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。承租方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證裝修質(zhì)量。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。2.4乙方提前終止權(quán)條款：在特定情況下，如商鋪經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，承租方有權(quán)提前終止合同，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款：中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介合同解除條款：中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：安全設(shè)施清單4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：裝修方案（如有）6.附件六：其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。承租方未按時(shí)繳納租金或物業(yè)費(fèi)。承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。甲方或乙方未按合同約定履行維修責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修。解決辦法：承租方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U。2.商鋪押金退還。3.商鋪安全保障。4.中介服務(wù)。5.違約責(zé)任處理。6.合同解除及終止。7.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范個(gè)人商鋪?zhàn)赓U押金退還及安全保障流程，確保租賃雙方在租賃期間的安全與穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。2.安全保障：指甲方為乙方提供租賃商鋪期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全保障措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.個(gè)人商鋪：指甲方擁有的用于出租的商鋪，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.租賃期間：指乙方按照本合同約定租賃商鋪的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；2.甲方有義務(wù)在租賃期間為乙方提供安全保障措施；3.甲方有義務(wù)在合同到期后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪所需的安全保障；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金；3.乙方有義務(wù)在租賃期間愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；4.乙方有義務(wù)在合同到期后，按照約定退還商鋪并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付押金；2.甲方按照合同約定提供安全保障；3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金；2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，用于保障租賃期間的合同履行和商鋪安全。2.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體支付方式及時(shí)間見(jiàn)下文。3.保證金：為保證商鋪設(shè)施完好及環(huán)境衛(wèi)生，乙方需支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同期滿后無(wú)損壞及清潔問(wèn)題，甲方將全額退還。7.2支付方式1.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.押金和保證金：在簽訂合同時(shí)支付。2.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能提供合同約定的安全保障措施，導(dǎo)致乙方或商鋪財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未能按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在合同中明確約定賠償金額及計(jì)算方式。2.雙方協(xié)商不一致時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息公開(kāi)或保密期限屆滿。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府封城、交通管制等政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2.甲方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能對(duì)商鋪安全造成影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方同意在甲方通知的情況下，配合甲方進(jìn)行商鋪的必要檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法