2025年個人住宅買賣合同標準范本下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住宅買賣合同標準范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋權屬證明3.房屋面積及結構4.房屋用途5.房屋配套設施三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.代理人信息（如有）四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款憑證五、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)2.稅費承擔3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格的處理七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同生效條件4.合同解釋十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章（如有）3.日期十四、合同附件清單1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人住宅買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：買方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______賣方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：_______2.房屋權屬證明：_______3.房屋面積及結構：_______4.房屋用途：_______5.房屋配套設施：_______三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.賣方基本信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______3.代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：_______元2.付款方式：_______3.付款時間：首付款：_______余款：_______4.付款地點：_______5.付款憑證：_______五、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)：_______2.稅費承擔：_______3.稅費繳納方式：_______4.稅費繳納時間：_______六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日2.房屋交付地點：_______3.房屋驗收標準：_______4.驗收程序：_______5.驗收不合格的處理：_______七、違約責任1.買方違約責任：未能按時付款：_______未按約定過戶：_______隱瞞房屋瑕疵：_______2.賣方違約責任：未能按時交付房屋：_______房屋不符合約定：_______隱瞞房屋權屬問題：_______3.違約金計算方式：_______4.違約金支付方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及合同約定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：買方或賣方違約，經對方催告后仍未履行；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應在收到解除通知之日起_______日內辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜；雙方應互相返還已支付款項和已交付的房屋。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止程序：雙方應簽訂合同終止協(xié)議；雙方應在合同終止后_______日內辦理相關手續(xù)。3.合同終止通知：_______4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜；雙方應互相返還已支付款項和已交付的房屋。十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件十二、其他約定1.不可抗力條款：雙方應遵守國家法律法規(guī)，如遇不可抗力，可免除責任。2.通知送達方式：以書面形式送達，包括郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同目的解釋。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.代理人簽字蓋章（如有）：_______3.日期：_______十四、合同附件清單1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件買方簽字：_____________賣方簽字：_____________買方蓋章：_____________賣方蓋章：_____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供房屋信息真實性保證條款：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋權屬、面積、結構、用途等。如因甲方提供虛假信息導致合同解除或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方房屋質量保證條款：甲方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準，不存在影響居住安全和正常使用的質量問題。如因房屋質量問題導致買方損失，甲方應負責修復或賠償。3.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)條款：甲方應積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理權屬轉移登記等。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法及時辦理，甲方應承擔相應責任。4.甲方提供房屋使用說明條款：甲方應向買方提供房屋使用說明，包括但不限于房屋設施設備的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等。甲方應保證說明內容的真實性和完整性。5.甲方承諾不設定抵押等權利負擔條款：甲方承諾在合同簽訂前，房屋上不存在任何抵押、查封等權利負擔。如因甲方原因導致買方無法取得房屋所有權，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方提供購房資金證明條款：乙方應提供合法的購房資金來源證明，確保具備支付房屋總價款的資金能力。如因乙方原因導致無法支付購房款，乙方應承擔相應責任。2.乙方房屋交付時間保證條款：乙方應保證在合同約定的交付時間內，將房屋交付給買方。如因乙方原因導致延遲交付，乙方應向買方支付違約金。3.乙方保證房屋權屬清晰條款：乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。如因乙方原因導致房屋權屬問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方提供房屋維修基金繳納證明條款：乙方應向買方提供房屋維修基金繳納證明，確保房屋維修基金已繳納完畢。如因乙方原因導致維修基金繳納不及時，乙方應承擔相應責任。5.乙方承諾不設定租賃等權利負擔條款：乙方承諾在合同簽訂前，房屋上不存在任何租賃、占用等權利負擔。如因乙方原因導致買方無法取得房屋使用權，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款：中介機構應如實向買賣雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方達成交易。中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定。2.中介服務費用條款：中介服務費用由買賣雙方按約定比例分擔。如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還部分或全部服務費用。3.中介機構保密條款：中介機構應對買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因中介機構泄露信息導致?lián)p失，中介機構應承擔相應責任。4.中介機構違約責任條款：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。5.中介機構解除合同條款：如中介機構違反合同約定，買賣雙方可要求中介機構解除合同。中介機構解除合同后，應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關文件（包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行付款憑證、維修基金繳納證明、房屋驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未能按時付款賣方未能按時交付房屋雙方未按約定履行房屋過戶手續(xù)雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)任何一方隱瞞房屋瑕疵或權屬問題任何一方違反合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和實際情況進行。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的法律行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定等原因而終止。5.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.