2025版電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著我國電動汽車產業(yè)的快速發(fā)展，電動汽車充電設施的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有一定數量的電動汽車充電站場地，現(xiàn)擬將部分場地租賃給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在電動汽車充電站場地租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保充電站場地租賃關系的穩(wěn)定、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：電動汽車：指采用蓄電池作為動力源的汽車；充電站：指為電動汽車提供充電服務的設施；租賃期限：指甲方將充電站場地租賃給乙方的有效期限；租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋“充電站場地”是指甲方提供的可用于電動汽車充電的場地；“充電設備”是指充電站內用于為電動汽車提供充電服務的設備；“充電服務”是指乙方為電動汽車提供充電服務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；4.1.2甲方有義務按照本協(xié)議約定向乙方提供充電站場地及配套設施；4.1.3甲方有義務維護充電站場地的安全、整潔和正常運營。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用充電站場地及配套設施；4.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金；4.2.3乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保充電站場地的安全、整潔和正常運營；4.2.4乙方有義務對充電設備進行合理使用，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點充電站場地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應在租賃期間內，按照甲方要求進行充電站場地的使用、維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；6.2.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應提前_________日書面通知對方；6.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應盡快協(xié)商解決；6.3.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用充電站場地及配套設施；6.4.2甲方有權收回充電站場地及配套設施，乙方應承擔由此產生的損失；6.4.3雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1基本租金：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付的基本租賃費用；7.1.2維護費用：乙方按照約定支付的費用，用于充電站場地的日常維護和保養(yǎng)；7.1.3附加費用：因乙方使用充電站場地所產生的其他費用，如水電費、網絡費等。7.2支付方式7.2.1乙方應在每月的____日前，將基本租金及維護費用匯入甲方指定的銀行賬戶；7.2.2附加費用應在實際發(fā)生后的____日內，按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間租賃費用支付時間為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。7.4支付條款7.4.1乙方應確保支付款項的及時性，如逾期支付，甲方有權按照每日萬分之五的比例收取滯納金；7.4.2乙方支付款項時，應提供付款憑證，甲方應在收到款項后____日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供充電站場地或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；8.1.2若甲方擅自改變充電站場地的用途或設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利；8.2.2若乙方違反充電站場地的使用規(guī)定，造成設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式8.3.1按照實際損失金額進行賠償；8.3.2若損失難以計算的，按照違約方應得利益與實際損失之間的差額進行賠償；8.3.3賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、物品、服務等。九、保密條款9.1保密內容9.1.1甲方提供的充電站場地及相關設施的技術參數；9.1.2乙方在充電站場地的經營策略和商業(yè)秘密；9.1.3雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務；10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震；洪水；臺風；戰(zhàn)爭；政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解；11.2.2仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；11.2.3訴訟：任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；12.2.2本協(xié)議涉及的技術參數和知識產權；12.2.3本協(xié)議涉及的其他法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對充電站場地的所有權，乙方租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下，如遇安全事故、設備故障等，對充電站場地進行臨時性調整或暫停使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同保障充電站場地的正常運營和使用。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開會議，討論充電站場地的運營情況；15.2.2及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題；15.2.3共同制定和實施充電站場地的管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就充電站場地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協(xié)議任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的充電站場地使用說明及管理規(guī)定；2.乙方提交的充電站場地使用申請表；3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議；4.雙方協(xié)商解決的爭議文件；5.不可抗力事件的證明材料；6.甲方出具的收據和付款憑證；7.乙方提交的場地使用情況報告；8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反充電站場地的使用規(guī)定，造成設施損壞或他人財產損失；c.甲方未按約定提供充電站場地或配套設施；d.甲方擅自改變充電站場地的用途或設施。2.違約行為的認定：a.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍逾期未支付；b.乙方違反充電站場地的使用規(guī)定，經甲方警告后仍繼續(xù)違反；c.甲方未按約定提供充電站場地或配套設施，導致乙方無法正常使用；d.甲方擅自改變充電站場地的用途或設施，經乙方提出后仍不恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇仲裁機構進行仲裁，以解決爭議。3.訴訟：指任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。4.滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例計算并支付的費用。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經雙方協(xié)商一致，對原合同進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，逾期未支付時，可按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：充電站場地設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時維修或更換損壞的設施，維修費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致充電站場地無法使用。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行合同或調整履行方式。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充的內容合法、有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：5.1第三方負責對充電站場地的建設和維護，確保場地設施符合相關安全標準。5.2第三方負責對充電站場地的運營管理，包括設備維護、人員管理等。6.第三方權利：6.1第三方有權根據合同約定，使用充電站場地進行充電設備的安裝、維護和運營。6.2第三方有權根據合同約定，對充電站場地的運營情況進行調整和優(yōu)化。7.第三方義務：7.1第三方應按照合同約定，完成充電站場地的建設和維護工作。7.2第三方應保證充電站場地的運營安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.1乙方有權要求甲方提供充電站場地的詳細使用說明和操作指南。1.2乙方有權要求甲方在充電站場地內設立必要的標識和警示標志。1.3乙方有權要求甲方在充電站場地內提供必要的配套設施，如休息區(qū)、洗手間等。2.乙方利益條款：2.1甲方應保證充電站場地的電力供應穩(wěn)定，不得無故中斷。2.2甲方應保證充電站場地的安全，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.3甲方應按照合同約定，及時修復充電站場地內的損壞設施。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供充電站場地或配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方擅自改變充電站場地的用途或設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.3甲方不得將充電站場地轉租給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.1甲方可根據市場情況，調整充電站場地的租金。2.甲方的利益條款：2.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.2乙方應遵守充電站場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。2.3乙方應保證充電站場地的安全，不得進行任何可能危害場地安全的行為。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方違反充電站場地的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用或承擔賠償責任。3.3乙方不得將充電站場地轉租給第三方，未經甲方同意。全文完。2025版電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點二、場地租賃基本條款2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金及退還條件三、場地使用規(guī)范3.1充電站建設標準3.2充電設備安裝與維護3.3場地安全與環(huán)保要求3.4場地使用時間規(guī)定四、租賃雙方權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務五、場地租賃費用調整5.1調整依據5.2調整方式5.3調整頻率六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約爭議解決七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力證明八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：場地租賃圖紙10.3附件三：充電設備清單十一、其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3協(xié)議修改11.4協(xié)議份數十二、協(xié)議簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地租賃圖紙13.3附件三：充電設備清單十三、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：[出租方名稱]1.2.2租賃方：[租賃方名稱]1.3協(xié)議簽訂時間：[簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、場地租賃基本條款2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[具體面積]2.3租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體金額]2.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.4.3支付日期：[具體日期]2.5保證金及退還條件：2.5.1保證金金額：[具體金額]2.5.2退還條件：[具體條件，如合同終止、租賃方無違約等]三、場地使用規(guī)范3.1充電站建設標準：3.1.1充電設備應符合國家標準3.1.2充電站應具備安全防護設施3.2充電設備安裝與維護：3.2.1安裝應符合設計規(guī)范3.2.2定期進行維護保養(yǎng)3.3場地安全與環(huán)保要求：3.3.1遵守國家有關安全環(huán)保法律法規(guī)3.3.2采取措施防止環(huán)境污染3.4場地使用時間規(guī)定：3.4.1充電站開放時間：[具體時間]3.4.2休息日及節(jié)假日安排：[具體安排]四、租賃雙方權利與義務4.1租賃方權利：4.1.1按照協(xié)議約定使用場地4.1.2接受合理的場地使用服務4.2租賃方義務：4.2.1按時支付租金和保證金4.2.2維護場地設施完好4.3出租方權利：4.3.1收取租金和保證金4.3.2監(jiān)督租賃方履行協(xié)議4.4出租方義務：4.4.1保證場地符合租賃要求4.4.2提供必要的服務和支持五、場地租賃費用調整5.1調整依據：5.1.1國家相關政策調整5.1.2市場價格波動5.2調整方式：5.2.1雙方協(xié)商一致后調整5.3調整頻率：5.3.1每年調整一次六、違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時支付租金或保證金6.1.2出租方未按約定提供場地6.1.3雙方違反其他協(xié)議條款6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失6.3違約爭議解決：6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟七、不可抗力7.1不可抗力定義：7.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等造成無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況7.2不可抗力處理：7.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方7.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議7.3不可抗力證明：7.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應提供相關證明材料八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2相關政府部門批準。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除。9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。9.3協(xié)議解除程序：9.3.1提前通知對方。9.3.2遵循法定程序。十、協(xié)議附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：場地租賃圖紙10.3附件三：充電設備清單十一、其他約定11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2法律適用：11.2.1本協(xié)議適用[國家/地區(qū)]法律。11.3協(xié)議修改：11.3.1協(xié)議的任何修改必須以書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。11.4協(xié)議份數：11.4.1本協(xié)議一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署12.1簽署人：12.1.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]12.1.2租賃方代表：[姓名]，職務：[職務]十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地租賃圖紙13.3附件三：充電設備清單十四、合同方簽字出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：日期：[日期]日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于場地使用、費用調整、違約處理等方面。1.2場地使用管理權說明：甲方有權對租賃場地進行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維護保養(yǎng)等。1.3費用調整決定權說明：甲方有權根據市場行情和實際情況調整租金和其他費用，并提前通知乙方。1.4違約責任追償權說明：甲方在乙方違約時，有權采取法律手段追償損失，包括但不限于租金、違約金等。1.5甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于設備安裝、運營管理、收益分配等方面。2.2設備安裝決策權說明：乙方有權決定充電設備的品牌、型號和安裝位置，并承擔相關費用。2.3運營管理權說明：乙方有權根據市場需求和自身運營策略，自主決定充電站的運營時間、價格和服務內容。2.4收益分配權說明：乙方有權根據協(xié)議約定，享受充電站的收益，并承擔相應的稅負。2.5乙方決策權說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權就重大事項作出決策，包括但不限于投資、融資等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款約定第三方中介的服務內容、費用和責任，確保協(xié)議的公正執(zhí)行。3.2中介費用支付說明：中介費用由雙方按協(xié)議約定分攤，具體支付方式和時間由協(xié)議約定。3.3中介責任說明：中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，應盡職盡責，對雙方提供的信息保密，并對協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議進行調解。3.4中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.5中介爭議解決說明：如中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.6中介終止條款說明：中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權終止中介服務，并追究中介責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：場地租賃圖紙3.附件三：充電設備清單4.附件四：不可抗力事件證明5.附件五：中介服務協(xié)議6.附件六：違約責任及處理細則二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或保證金。認定：根據協(xié)議約定的支付方式和日期，租賃方未在規(guī)定時間內支付應付款項。2.違約行為：出租方未按約定提供場地。認定：根據協(xié)議約定的場地使用規(guī)范，出租方未能提供符合約定的場地。3.違約行為：租賃方違反場地使用規(guī)范。認定：租賃方在場地使用過程中，未遵守協(xié)議約定的安全、環(huán)保和使用時間規(guī)定。4.違約行為：乙方未按時進行設備維護保養(yǎng)。認定：根據協(xié)議約定的維護保養(yǎng)要求，乙方未在規(guī)定時間內對充電設備進行維護。5.違約行為：中介未盡職盡責或泄露信息。認定：中介在服務過程中，未遵守保密義務或未履行協(xié)議約定的職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等造成無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，自愿選擇將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.中介服務：指中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中，提供信息、協(xié)調、監(jiān)督等服務的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可依法采取法律手段追償。2.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取措施排除隱患，并調查原因，追究相關責任。3.問題：設備維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：要求乙方按照協(xié)議約定進行維護保養(yǎng)，并對保養(yǎng)質量進行監(jiān)督。4.問題：中介服務不符合要求。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務。五、所有應用場景：1.適用于電動汽車充電站場地的租賃管理。2.適用于租賃雙方對充電站場地使用、維護、收益等方面的權利義務約定。3.適用于第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的服務和管理。4.適用于違約行為的認定和處理。全文完。2025版電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：_________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是為了規(guī)范電動汽車充電站場地租賃行為，保障甲乙雙方在充電站場地租賃過程中的合法權益，促進電動汽車充電行業(yè)健康發(fā)展。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在充電站場地租賃過程中的權利與義務，規(guī)范租賃行為，確保充電站場地的合理利用和充電服務的高效、安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）電動汽車：指以電動機驅動，符合國家相關標準，可進行道路行駛的車輛。（2）充電站：指為電動汽車提供充電服務的場所。（3）場地租賃：指甲方將充電站場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出租充電站場地的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中承租充電站場地的主體。（3）租賃期限：指甲方將充電站場地出租給乙方的期限。（4）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應保證場地符合國家相關標準，確保充電服務的安全、高效。（4）甲方應按照約定提供場地設施，保障乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內按照約定使用場地。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用場地，不得損害場地設施。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點充電站場地地址：_________________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）場地使用方式：乙方應在租賃期限內合理使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后仍未改正的，對方有權解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因本協(xié)議約定原因終止時，雙方應辦理場地交接手續(xù)。（2）一方要求解除本協(xié)議的，應提前____日書面通知對方，并按照約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離場地，甲方有權收回場地。（2）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，包括場地設施、設備等。（3）因一方違約導致本協(xié)議終止的，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：指乙方租賃充電站場地所應支付的費用。（2）設施使用費：指乙方使用甲方提供的充電設施所應支付的費用。（3）物業(yè)服務費：指乙方在使用場地過程中產生的物業(yè)服務費用。（4）其他費用：指本協(xié)議未明確規(guī)定的，但雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應于每月____日前支付當月場地租賃費。（2）設施使用費：乙方應于每次使用設施后____日內支付相應費用。（3）物業(yè)服務費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)服務費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）甲方收到費用后，應及時向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按照約定收取費用，乙方有權要求甲方補足費用，并支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并支付____倍的滯納金。（2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。違約金和賠償金的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取一切可能的措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致充電站場地受損，無法正常使用。（2）政府出臺政策，限制電動汽車充電站建設。（3）恐怖襲擊導致充電站周邊環(huán)境惡化，影響充電站運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產權的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權，以及在不影響乙方合法權益的前提下，對協(xié)議內容的修改和補充權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對充電站場地使用權及相關設施的完整性和安全性的監(jiān)控權。（2）甲方保留在租賃期限內對充電站場地進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。14.2修改和補充效力修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構成雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護充電站場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保乙方在使用場地過程中，享有必要的設施和服務。（2）乙方應遵守充電站場地的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，不以其他協(xié)議、合同、文件為依據。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電動汽車充電站場地租賃管理協(xié)議2.場地租賃合同附件3.充電設施使用協(xié)議4.物業(yè)服務協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.保密協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關文件及證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定提供場地或設施。未按照約定收取費用。未在發(fā)生不可抗力事件時及時通知乙方。乙方違約：未按照約定支付費用。擅自改變場地用途。未遵守充電站場地的管理規(guī)定。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據本協(xié)議第七條、第八條及相關法律法規(guī)進行認定。乙方違約行為認定：根據本協(xié)議第七條、第八條及相關法律法規(guī)進