2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1留學(xué)歸國(guó)人員基本信息1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2服務(wù)原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1住房保障服務(wù)3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)保障措施5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.2服務(wù)安全保障5.3服務(wù)期限保障6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1留學(xué)歸國(guó)人員違約責(zé)任7.2服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1法律適用范圍9.2法律解釋10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件13.協(xié)議簽訂日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1留學(xué)歸國(guó)人員基本信息1.1.1姓名：[姓名]1.1.2性別：[性別]1.1.3國(guó)籍：[國(guó)籍]1.1.4出生年月：[出生年月]1.1.5身份證號(hào)：[身份證號(hào)]1.1.6聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.7電子郵箱：[電子郵箱]1.1.8留學(xué)經(jīng)歷：[留學(xué)國(guó)家/地區(qū)]、[留學(xué)院校]、[所學(xué)專業(yè)]1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1名稱：[服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[電子郵箱]1.2.6機(jī)構(gòu)性質(zhì)：[機(jī)構(gòu)性質(zhì)]2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.1.1為留學(xué)歸國(guó)人員提供住房保障服務(wù)，解決其住房困難。2.1.2促進(jìn)留學(xué)歸國(guó)人員回國(guó)發(fā)展，支持國(guó)家人才戰(zhàn)略。2.2服務(wù)原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2先到先得原則2.2.3保障性住房原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1住房保障服務(wù)3.1.1提供住房租賃信息服務(wù)3.1.2提供住房租賃政策咨詢3.1.3協(xié)助辦理住房租賃手續(xù)3.2服務(wù)流程3.2.1留學(xué)歸國(guó)人員提出申請(qǐng)3.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料3.2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)與留學(xué)歸國(guó)人員簽訂協(xié)議3.2.4服務(wù)機(jī)構(gòu)提供住房保障服務(wù)3.3服務(wù)期限3.3.1協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自[起始日期]至[終止日期]。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用為[金額]元人民幣。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包含住房租賃信息服務(wù)費(fèi)、住房租賃政策咨詢費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1留學(xué)歸國(guó)人員應(yīng)在簽訂協(xié)議后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延。5.服務(wù)保障措施5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。5.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。5.2服務(wù)安全保障5.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保留學(xué)歸國(guó)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全安全保障制度。5.3服務(wù)期限保障5.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定提供全程服務(wù)。5.3.2如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知留學(xué)歸國(guó)人員。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2協(xié)議解除6.2.1協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.2.2協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面溝通協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2.3訴訟或仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。9.法律適用9.1法律適用范圍9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如本協(xié)議涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)優(yōu)先適用國(guó)際慣例。9.2法律解釋9.2.1本協(xié)議的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。9.2.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸[服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]所有。10.通知送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等方式。10.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.2通知送達(dá)地址10.2.1留學(xué)歸國(guó)人員通知送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]10.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)通知送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議期滿自動(dòng)終止。11.2.2因一方違約或不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，協(xié)議終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2協(xié)議附件12.2.1本協(xié)議附件包括但不限于申請(qǐng)表、協(xié)議條款詳細(xì)說明等。12.2.2協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議簽訂日期13.1本協(xié)議于[具體日期]簽訂。14.協(xié)議附件14.1本合同附件如下：14.1.1留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)申請(qǐng)表14.1.2住房保障服務(wù)協(xié)議條款詳細(xì)說明14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由甲方單獨(dú)選擇的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于住房租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。2.2甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額。4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間按第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方介入的期限4.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方同意，可延長(zhǎng)第三方介入期限。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。5.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2第三方責(zé)任免除5.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與留學(xué)歸國(guó)人員的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)尊重留學(xué)歸國(guó)人員的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.3.2第三方應(yīng)向留學(xué)歸國(guó)人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受其監(jiān)督。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.1.2第三方介入的變更不得違反本協(xié)議及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.2.2如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可隨時(shí)解除第三方介入，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、留學(xué)經(jīng)歷、住房需求、收入狀況等。說明：申請(qǐng)表用于申請(qǐng)住房保障服務(wù)，申請(qǐng)人須如實(shí)填寫。2.住房保障服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.住房租賃合同要求：合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是租賃雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。5.住房租賃登記備案證明要求：證明應(yīng)包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限等。說明：證明是租賃雙方向相關(guān)部門登記備案的文件。6.留學(xué)歸國(guó)人員身份證明要求：證明應(yīng)包含申請(qǐng)人姓名、國(guó)籍、留學(xué)經(jīng)歷等。說明：身份證明用于證明申請(qǐng)人符合留學(xué)歸國(guó)人員身份。7.住房租賃發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租金金額等。說明：發(fā)票是租賃雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的憑證。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和實(shí)際需要，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供住房保障服務(wù)未按約定提供相關(guān)文件故意泄露留學(xué)歸國(guó)人員個(gè)人信息1.2乙方違約行為未按時(shí)提供住房保障服務(wù)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定故意泄露留學(xué)歸國(guó)人員個(gè)人信息未按時(shí)完成住房租賃手續(xù)1.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1第三方違約行為未按約定提供第三方服務(wù)提供的第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定故意泄露留學(xué)歸國(guó)人員個(gè)人信息2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)提供住房保障服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并賠償因乙方違約造成的損失。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供第三方服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金[金額]元，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)近年來留學(xué)歸國(guó)人員數(shù)量逐年增加，為更好地保障留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)后的住房需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)后能夠享受到住房保障服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“留學(xué)歸國(guó)人員”指在我國(guó)境外接受高等教育、科研培訓(xùn)或工作，并在規(guī)定期限內(nèi)回國(guó)的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住房保障服務(wù)：指甲方為留學(xué)歸國(guó)人員提供的住房租賃、購(gòu)房咨詢、房屋維修等服務(wù)。（2）住房補(bǔ)貼：指甲方對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員在住房方面給予的經(jīng)濟(jì)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的住房保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有義務(wù)為留學(xué)歸國(guó)人員提供優(yōu)質(zhì)的住房保障服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付住房補(bǔ)貼。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供住房保障服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供住房保障服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求進(jìn)行合理評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方通過提供住房保障服務(wù)，乙方通過接受住房保障服務(wù)，共同履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予合理期限仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；（2）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還各自所得的財(cái)產(chǎn)或收益；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住房補(bǔ)貼：甲方根據(jù)留學(xué)歸國(guó)人員的實(shí)際情況，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和本協(xié)議約定，提供的住房補(bǔ)貼。（2）住房保障服務(wù)費(fèi)用：乙方提供住房保障服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付住房補(bǔ)貼和住房保障服務(wù)費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方的要求提交相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將住房補(bǔ)貼支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，[具體天數(shù)]內(nèi)支付住房保障服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式進(jìn)行虛假報(bào)銷。（2）乙方提供的發(fā)票或收據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，不得有偽造、變?cè)斓刃袨椤＃?）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付住房補(bǔ)貼或住房保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體百分比]計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供住房保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的[具體百分比]計(jì)算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）留學(xué)歸國(guó)人員的個(gè)人信息；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)乙方提供住房保障服務(wù)的監(jiān)管權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂也不意味著乙方放棄對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求進(jìn)行合理評(píng)估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)留學(xué)歸國(guó)人員住房補(bǔ)貼政策的調(diào)整權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留對(duì)住房保障服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)利，并有權(quán)要求甲方改善服務(wù)質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展住房保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)管住房保障服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流信息，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何附件或補(bǔ)充協(xié)議均不得與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：[日期]乙方（蓋章）：[日期]甲方代表（簽字）：[日期]乙方代表（簽字）：[日期]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住房保障服務(wù)目錄2.乙方提供的住房保障服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.留學(xué)歸國(guó)人員住房補(bǔ)貼政策文件4.甲方和乙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議5.住房保障服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付住房補(bǔ)貼或住房保障服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供住房保障服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供住房保障服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求變化較大，如何確保住房保障服務(wù)的及時(shí)性和有效性？解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的住房保障服務(wù)需求評(píng)估機(jī)制，及時(shí)了解留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求，并根據(jù)需求調(diào)整服務(wù)方案。2.問題：住房保障服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)住房保障服務(wù)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。3.問題：合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序解決爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。4.問題：如何確保合同的保密性？解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，并采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。5.問題：合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方全稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供住房保障服務(wù)所需的資源和支持，包括但不限于房源信息、維修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。第三方應(yīng)確保提供的住房保障服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)住房保障服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的住房保障服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和留學(xué)歸國(guó)人員的個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付住房保障服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保住房保障服務(wù)的順利實(shí)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的住房補(bǔ)貼，用于支持留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整住房保障服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付住房保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的住房保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整住房補(bǔ)貼政策。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的住房保障服務(wù)，以保障留學(xué)歸國(guó)人員的住房需求。甲方可通過住房保障服務(wù)提升企業(yè)形象和社會(huì)責(zé)任感。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供住房保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式影響甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)1.住房保障類型2.住房保障面積3.住房保障期限4.住房保障條件三、申請(qǐng)條件及流程1.申請(qǐng)條件2.申請(qǐng)材料3.申請(qǐng)流程4.審核標(biāo)準(zhǔn)四、住房保障資金及支付方式1.資金來源2.資金支付方式3.資金支付時(shí)間4.資金使用監(jiān)督五、住房租賃及使用1.住房租賃合同2.住房使用規(guī)范3.住房維修及保養(yǎng)4.住房租賃期滿處理六、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理流程4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、協(xié)議附件1.附件一：住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：申請(qǐng)材料清單3.附件三：住房租賃合同范本十一、其他約定1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議份數(shù)及保管十二、協(xié)議簽署及生效1.協(xié)議簽署2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議備案十三、附則1.協(xié)議解釋2.協(xié)議執(zhí)行3.協(xié)議修訂十四、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房保障法》及相關(guān)政策，為鼓勵(lì)和支持留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)后能安心工作和生活，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議目的通過提供住房保障服務(wù)，解決留學(xué)歸國(guó)人員在回國(guó)初期住房困難問題，為其在回國(guó)后盡快融入社會(huì)、發(fā)揮專業(yè)特長(zhǎng)提供支持。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2025年度。4.協(xié)議雙方甲方：住房保障管理部門乙方：留學(xué)歸國(guó)人員二、住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)1.住房保障類型甲方為乙方提供租賃型住房保障。2.住房保障面積乙方住房保障面積為60平方米。3.住房保障期限乙方住房保障期限為自協(xié)議生效之日起三年。4.住房保障條件a.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；b.在國(guó)外取得學(xué)位或?qū)W歷，且取得回國(guó)人員身份；c.在回國(guó)后一年內(nèi)與國(guó)內(nèi)企業(yè)或事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同；d.符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险?。三、申?qǐng)條件及流程1.申請(qǐng)條件a.符合本協(xié)議第二條第4款規(guī)定的條件；b.未享受過同類住房保障政策。2.申請(qǐng)材料a.身份證原件及復(fù)印件；b.國(guó)外學(xué)位或?qū)W歷證書原件及復(fù)印件；c.與國(guó)內(nèi)企業(yè)或事業(yè)單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；d.其他相關(guān)證明材料。3.申請(qǐng)流程a.向甲方提交申請(qǐng)材料；b.甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；c.甲方通知乙方審核結(jié)果；d.乙方根據(jù)審核結(jié)果辦理住房租賃手續(xù)。4.審核標(biāo)準(zhǔn)a.申請(qǐng)材料是否齊全、真實(shí)；b.乙方是否符合申請(qǐng)條件。四、住房保障資金及支付方式1.資金來源住房保障資金由甲方從住房保障專項(xiàng)資金中支付。2.資金支付方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付住房保障資金。3.資金支付時(shí)間甲方將在乙方提交申請(qǐng)材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付住房保障資金。4.資金使用監(jiān)督乙方需按甲方要求提供住房使用情況報(bào)告，甲方將對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、住房租賃及使用1.住房租賃合同乙方與甲方指定的住房租賃公司簽訂住房租賃合同。2.住房使用規(guī)范乙方需遵守住房租賃合同約定的使用規(guī)范。3.住房維修及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)住房的日常維修及保養(yǎng)。4.住房租賃期滿處理住房租賃期滿后，乙方需按照合同約定辦理退房手續(xù)。六、違約責(zé)任及處理1.違約情形a.提供虛假申請(qǐng)材料；b.未經(jīng)甲方同意擅自改變住房用途；c.未按時(shí)繳納住房租賃費(fèi)用；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.退還已支付的全部住房保障資金；b.支付違約金；c.恢復(fù)甲方原住房保障資格。3.違約處理流程a.通知乙方違約事實(shí)及處理意見；b.乙方有權(quán)在接到通知后15日內(nèi)提出異議；c.甲方根據(jù)乙方異議或未提出異議的情況，作出最終處理決定。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)違約情節(jié)和違約金標(biāo)準(zhǔn)，確定乙方應(yīng)支付的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.甲方所在地仲裁委員會(huì)；b.甲方所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；c.其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件本協(xié)議在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等情況，可進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議終止條件a.協(xié)議期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議附件1.附件一：住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：申請(qǐng)材料清單3.附件三：住房租賃合同范本十一、其他約定1.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、協(xié)議簽署及生效1.協(xié)議簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。3.協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十三、附則1.協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.協(xié)議執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)。3.協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件a.協(xié)議期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止后處理a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)；b.甲方應(yīng)退還乙方剩余的住房保障資金；c.雙方應(yīng)相互配合，處理協(xié)議終止后的其他事宜。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.住房選擇權(quán)甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的住房供乙方選擇，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)選擇住房。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)選擇，甲方有權(quán)為乙方指定住房。2.住房分配標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)情況、工作性質(zhì)、居住地等因素，制定合理的住房分配標(biāo)準(zhǔn)，并確保公平、公正。3.住房信息查詢甲方應(yīng)向乙方提供住房信息查詢服務(wù)，包括住房地址、面積、租金、配套設(shè)施等，以便乙方了解住房情況。4.住房租賃補(bǔ)貼甲方對(duì)乙方在租賃市場(chǎng)自行租房的，可提供一定的租賃補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。5.住房維修保障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障乙方的住房安全，對(duì)住房出現(xiàn)的維修問題，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保乙方居住環(huán)境舒適。6.住房合同備案甲方應(yīng)協(xié)助乙方與住房租賃公司簽訂租賃合同，并辦理合同備案手續(xù)。7.住房使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用住房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.住房選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求和喜好選擇住房，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.住房租金調(diào)整乙方在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，確保乙方權(quán)益。3.住房合同解除權(quán)a.甲方未按協(xié)議約定提供住房；b.住房存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.住房配套設(shè)施甲方應(yīng)確保乙方的住房具備基本的生活配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。5.住房租賃期限乙方在簽訂租賃合同時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商確定租賃期限，但不得低于協(xié)議規(guī)定的期限。6.住房合同續(xù)簽乙方在租賃期滿前，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽條件由雙方約定。7.住房押金退還乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，確保乙方權(quán)益。3.中介服務(wù)內(nèi)容a.協(xié)助乙方了解住房政策；b.協(xié)助乙方辦理住房租賃手續(xù)；c.協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。4.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方信息保密，不得泄露給第三方。5.中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。6.中介機(jī)構(gòu)變更若乙方需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。7.中介合同終止若中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：住房保障政策及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：申請(qǐng)材料清單3.附件三：住房租賃合同范本4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：住房維修及保養(yǎng)指南6.附件六：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭(zhēng)議解決流程及機(jī)構(gòu)名單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供住房或提供不符合協(xié)議規(guī)定的住房；未按時(shí)支付住房保障資金；未履行住房維修保障義務(wù)；違反保密條款。b.乙方違約行為：提供虛假申請(qǐng)材料；未經(jīng)甲方同意擅自改變住房用途；未按時(shí)繳納住房租賃費(fèi)用；未按照協(xié)議約定使用住房；違反保密條款。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：由乙方提出違約事實(shí)及證據(jù)；甲方在接到違約通知后15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；甲方確認(rèn)違約事實(shí)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：由甲方提出違約事實(shí)及證據(jù)；乙方在接到違約通知后15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；乙方確認(rèn)違約事實(shí)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.住房保障法：指《中華人民共和國(guó)住房保障法》，是我國(guó)關(guān)于住房保障的基本法律。2.住房租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于住房租賃的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.爭(zhēng)議解決：指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)住房選擇不滿。解決辦法：甲方應(yīng)提供多種住房供乙方選擇，并尊重乙方的選擇權(quán)。2.問題：住房維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立住房維修響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)維修。3.問題：乙方對(duì)租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，確保公平合理。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.留學(xué)歸國(guó)人員回國(guó)初期住房困難；2.留學(xué)歸國(guó)人員在國(guó)內(nèi)就業(yè)；3.留學(xué)歸國(guó)人員享受國(guó)家住房保障政策；4.留學(xué)歸國(guó)人員與國(guó)內(nèi)企業(yè)或事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同。全文完。2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于留學(xué)歸國(guó)人員住房保障政策，促進(jìn)留學(xué)歸國(guó)人員在我國(guó)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度留學(xué)歸國(guó)人員住房保障服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保住房保障服務(wù)的高效、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“留學(xué)歸國(guó)人員”指在海外完成學(xué)業(yè)并獲得學(xué)位證書，并符合國(guó)家規(guī)定條件的回國(guó)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住房保障：指甲方為乙方提供的住房租賃、購(gòu)房等住房服務(wù)；（2）住房補(bǔ)貼：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供的住房資金支持；（3）住房服務(wù)：指甲方為乙方提供的住房咨詢、租賃、購(gòu)房、裝修等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際情況，調(diào)整住房保障方案；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的住房保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供住房補(bǔ)貼；（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供住房服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供住房保障服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成住房保障服務(wù)相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用住房補(bǔ)貼；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，接受住房保障服務(wù)的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方為乙方提供住房保障服務(wù)，乙方按照協(xié)議約定使用住房補(bǔ)貼。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余的住房補(bǔ)貼；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住房補(bǔ)貼：根據(jù)乙方實(shí)際情況，甲方將提供一定金額的住房補(bǔ)貼；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供住房保障服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付住房補(bǔ)貼和服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）甲方將住房補(bǔ)貼和服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確約定。7.3支付時(shí)間（1）住房補(bǔ)貼：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)證明材料后的一定工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的一定工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供收款憑證；（2）雙方應(yīng)確保支付過程的安全性，避免資金損失；（3）如因乙方原因?qū)е录追街Ц顿M(fèi)用出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付住房補(bǔ)貼或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供住房保障服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料或信息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方為乙方提供的住房保障服務(wù)方案；（2）雙方在協(xié)議履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政策變動(dòng)；（3）自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充具有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方提供的住房保障服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修