2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方作為車庫房屋的合法所有者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，愿意將車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為車庫房屋的潛在買受方，愿意按照本合同約定購買甲方車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫房屋買賣及車位產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫房屋：指甲方擁有的，具備獨立產(chǎn)權(quán)的車庫建筑及其附屬設(shè)施。2.車位產(chǎn)權(quán)：指車庫房屋內(nèi)的停車位所有權(quán)，包括車位的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲乙雙方在本合同項下進行的車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓過程。3.變更：指甲方將車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的新所有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車庫房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓完成后，合同終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為人民幣______元整。2.手續(xù)費：甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)手續(xù)費，包括但不限于稅費、登記費等。3.其他費用：因車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)無法辦理變更手續(xù)。2.因政府政策調(diào)整導致車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)無法辦理變更手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)進行必要維護和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對車庫房屋及其車位的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫房屋買賣及車位產(chǎn)權(quán)變更的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。5.車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應(yīng)向甲方支付的車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更手續(xù)。4.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中，對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.問題：甲方未按約定時間提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供證明文件，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延期履行或終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，并對轉(zhuǎn)讓合同的條款進行審查。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責。第三方應(yīng)確保其提供的審查意見和監(jiān)督行為，不違反國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時辦理車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。甲方應(yīng)保證車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間提供車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車庫房屋及其車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫房屋買賣及車位產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護正常的市場交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫房屋：指甲方擁有的，位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.車位產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方依法取得車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的當事人。2.乙方：指本合同中購買車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的當事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成車庫房屋買賣及車位產(chǎn)權(quán)變更的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)交付乙方。5.2合同履行地點：車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車庫房屋轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，車庫房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣______元整。2.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費為人民幣______元整。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。2.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后支付。7.4支付條款：1.乙方支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.甲方提供的車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計算，雙方均可向?qū)Ψ街Ц冬F(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)要求其支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年，至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致車庫房屋及車位無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致雙方無法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在未交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在未支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)，直至乙方支付完畢車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費。2.乙方在未支付完畢相關(guān)款項前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付款項的情況下，有權(quán)終止本合同并收回車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.車庫房屋所有權(quán)證書復印件3.車位產(chǎn)權(quán)證書復印件4.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.相關(guān)稅費繳納憑證7.不可抗力事件證明（如有）8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)（認定：甲方違約，應(yīng)支付違約金）。提供的車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵（認定：甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任）。未經(jīng)乙方同意擅自改變車庫房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀（認定：甲方違約，應(yīng)停止并恢復原狀）。2.乙方違約：未按約定支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費（認定：乙方違約，應(yīng)支付違約金）。擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)（認定：乙方違約，應(yīng)承擔法律責任）。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同（認定：乙方違約，應(yīng)承擔違約責任）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的約定金額的金錢。3.賠償損失：指一方違約給另一方造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.合同生效：指合同當事人達成合意，合同對當事人具有法律約束力。5.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，明確支付方式及時間，并保留相關(guān)支付憑證。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并按法律規(guī)定處理雙方的權(quán)利義務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)合同條款遺漏或爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，對遺漏或爭議條款進行補充或修改，并簽訂書面協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版中，作為合同主體之外的參與方，提供相關(guān)服務(wù)或承擔特定責任的實體。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利進行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方利益條款：1.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定時間交付車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方提供的車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車庫房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費。2.甲方可要求乙方配合辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.甲方的利益條款：1.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓款及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔法律責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同標的物信息二、車庫房屋買賣條款1.車庫房屋基本情況2.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更3.買賣價格及支付方式4.交付時間及條件5.質(zhì)量保證及瑕疵處理6.違約責任三、車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)條款1.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.車位產(chǎn)權(quán)變更費用3.車位產(chǎn)權(quán)變更時間4.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責任四、稅費及費用承擔1.相關(guān)稅費種類及標準2.雙方稅費承擔比例3.其他相關(guān)費用五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同附件1.車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同終止5.合同解釋6.合同附件九、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的費用承擔3.合同解除后的違約責任十二、合同解除后的爭議處理1.合同解除后的爭議解決方式2.合同解除后的爭議解決機構(gòu)3.合同解除后的爭議解決程序十三、合同解除后的其他事項1.合同解除后的合同終止2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章4.合同簽署附件合同編號2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____5.合同標的物信息：車庫房屋位置：____市____區(qū)____路____號____樓____單元____室車位位置：____市____區(qū)____路____號____樓____地下____車位二、車庫房屋買賣條款1.車庫房屋基本情況：房屋面積：____平方米結(jié)構(gòu)類型：____建成年份：____年產(chǎn)權(quán)證號：____2.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更：甲方保證車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.買賣價格及支付方式：車庫房屋及車位總價款為人民幣____元整。乙方分____期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。第二期：____年__月__日支付人民幣____元。以此類推，直至全部款項支付完畢。4.交付時間及條件：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫房屋及車位交付給乙方使用。交付時，車庫房屋及車位應(yīng)具備正常居住條件，無重大質(zhì)量問題。5.質(zhì)量保證及瑕疵處理：甲方保證車庫房屋及車位在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。若在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)負責修復或退還部分款項。6.違約責任：若甲方未按約定時間交付車庫房屋及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。三、車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)條款1.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方負責辦理車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方需提供相關(guān)身份證明文件及辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的資料。2.車位產(chǎn)權(quán)變更費用：產(chǎn)權(quán)變更費用包括但不限于登記費、印花稅等，共計人民幣____元。此費用由甲方承擔。3.車位產(chǎn)權(quán)變更時間：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。4.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責任：甲方對產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理承擔全部責任。四、稅費及費用承擔1.相關(guān)稅費種類及標準：交易稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。其他相關(guān)費用：如評估費、測繪費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.雙方稅費承擔比例：甲方承擔交易稅費中的____部分。乙方承擔交易稅費中的____部分。3.其他相關(guān)費用：雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費用由各自承擔。五、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。七、合同附件1.車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件八、通知及送達1.通知方式：甲方通知乙方采用____方式，乙方通知甲方采用____方式。2.送達地址：甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室3.送達方式：通知采用直接送達、郵寄或傳真等方式。4.送達時間：通知應(yīng)在送達地址處留置或收件人簽收后視為送達。九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件：任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，并協(xié)商解決。十、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項扣除已交付車庫房屋及車位期間的合理使用費用后，退還甲方。2.合同解除后的費用承擔：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。3.合同解除后的違約責任：合同解除后，如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十一、合同解除后的爭議處理1.合同解除后的爭議解決方式：同第六章爭議解決方式。2.合同解除后的爭議解決機構(gòu)：同第六章爭議解決機構(gòu)。3.合同解除后的爭議解決程序：同第六章爭議解決程序。十二、合同解除后的其他事項1.合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止履行。2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。3.合同解除后的合同解釋：合同解除后的解釋同合同簽訂時的解釋。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____十四、合同附件1.車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____甲方（出賣方）簽字（蓋章）：乙方（買受方）簽字（蓋章）：年月日甲方（出賣方）聯(lián)系方式：乙方（買受方）聯(lián)系方式：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供信息真實性承諾甲方承諾所提供的車庫房屋及車位信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方承擔全部責任。2.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車庫房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.甲方提供維修基金甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫房屋及車位的維修基金劃轉(zhuǎn)至乙方名下。4.甲方保證無租賃關(guān)系甲方保證車庫房屋及車位在合同簽訂前無租賃關(guān)系，如有，甲方應(yīng)立即解除租賃合同。5.甲方承擔違約責任若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.乙方提供資金證明乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供資金證明，證明其具備支付車庫房屋及車位總價款的資金能力。3.乙方保證按期支付款項乙方應(yīng)保證按合同約定的支付時間及金額，按時支付車庫房屋及車位的款項。4.乙方承擔稅費乙方承擔因車庫房屋及車位交易產(chǎn)生的全部稅費。5.乙方放棄部分權(quán)利乙方同意在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方放棄部分權(quán)利，包括但不限于要求甲方退還定金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔中介服務(wù)費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____。5.中介變更及終止合同履行過程中，如中介因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.買賣雙方銀行賬戶信息5.買賣雙方簽訂的房屋買賣合同6.車位產(chǎn)權(quán)變更申請書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.交易稅費繳納憑證9.維修基金繳納憑證10.買賣雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫房屋及車位。甲方提供虛假信息，導致合同無法履行。甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付款項。乙方未支付交易產(chǎn)生的稅費。中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方簽訂的合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指國家頒發(fā)的證明房屋及車位所有權(quán)的證書。2.交易稅費：指買賣房屋及車位時需要繳納的各種稅費。3.維修基金：指為房屋及車位的維修、養(yǎng)護和管理而設(shè)立的基金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付車庫房屋及車位。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并催促甲方按期交付。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并催促乙方按時支付。3.問題：中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：雙方可以要求中介承擔相應(yīng)的責任，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間車庫房屋及車位買賣。2.企業(yè)購買車庫房屋及車位用于辦公或經(jīng)營。3.投資者購買車庫房屋及車位用于出租或自用。4.中介機構(gòu)促成車庫房屋及車位買賣交易。全文完。2025年度車庫房屋買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.車庫房屋及車位基本情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用6.交房時間及條件7.質(zhì)量保證及瑕疵處理8.違約責任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件13.合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：1.1.2甲方（出賣人）地址：1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買受人）名稱：1.1.5乙方（買受人）地址：1.1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：1.2車庫房屋及車位基本情況1.2.1車庫房屋坐落地址：1.2.2車庫房屋面積：1.2.3車庫房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.4車位編號：1.2.5車位面積：1.2.6車位產(chǎn)權(quán)證號：2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證車庫房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付車庫房屋及車位。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫房屋及車位。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1車庫房屋及車位總價款為人民幣______元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付總價款的______%，即人民幣______元整。3.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前支付總價款的______%，即人民幣______元整。3.2.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的______%，即人民幣______元整。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫房屋及車位的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費用由甲方承擔。5.交房時間及條件5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將車庫房屋及車位交付乙方。5.2交房條件5.2.1車庫房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2車庫房屋及車位符合合同約定的交付條件。6.質(zhì)量保證及瑕疵處理6.1甲方保證車庫房屋及車位在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。6.2如車庫房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______個工作日內(nèi)進行修復。6.3修復費用由甲方承擔。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按合同約定交付車庫房屋及車位的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2乙方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1車庫房屋及車位產(chǎn)權(quán)證復印件；11.1.2買賣雙方身份證明復印件；11.1.3付款憑證復印件；11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。12.3本合同自簽訂之日起，任何修改或補充均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.合同簽署及生效日期13.1本合同于______年______月______日簽訂。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，由遺失方自行承擔相應(yīng)責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)