2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的第二章項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算第三章項目開發(fā)與建設(shè)3.1項目開發(fā)計劃3.2項目建設(shè)進度3.3項目質(zhì)量要求3.4項目驗收標準3.5項目資金投入第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營目標4.5經(jīng)營管理團隊第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)核算制度5.2財務(wù)預算5.3財務(wù)審計5.4財務(wù)風險控制第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量投訴處理6.4質(zhì)量改進措施第七章運營管理7.1客戶服務(wù)7.2安全管理7.3環(huán)境保護7.4員工培訓與福利7.5市場營銷策略第八章合作與協(xié)作8.1合作方資格要求8.2合作內(nèi)容8.3合作期限8.4合作利益分配8.5合作終止條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約責任免除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：經(jīng)營管理方案13.4附件四：財務(wù)預算表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署人員14.5簽署文件份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2經(jīng)營方：旅游度假村管理1.5合同簽訂地點：市區(qū)1.6合同簽訂目的：明確雙方在旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。第二章項目背景2.1項目名稱：二零二五旅游度假村2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積30萬平方米2.4項目性質(zhì)：旅游度假、休閑養(yǎng)生、商務(wù)會議2.5項目投資估算：總投資10億元人民幣第三章項目開發(fā)與建設(shè)3.1項目開發(fā)計劃：3.1.1開發(fā)周期：3年3.1.2開發(fā)階段：規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)3.2項目建設(shè)進度：3.2.1規(guī)劃設(shè)計：2025年1月2025年3月3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2025年4月2026年6月3.2.3主體工程建設(shè)：2026年7月2027年12月3.2.4配套設(shè)施建設(shè)：2028年1月2028年12月3.3項目質(zhì)量要求：3.3.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準3.3.2確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能3.4項目驗收標準：3.4.1符合國家相關(guān)驗收標準3.4.2確保工程達到設(shè)計要求3.5項目資金投入：3.5.1開發(fā)方負責項目總投資3.5.2經(jīng)營方根據(jù)項目進度提供必要資金支持第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍：4.1.1提供客房、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)4.1.2組織舉辦各類會議、活動4.1.3開展旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售4.2經(jīng)營方式：4.2.1自營經(jīng)營4.2.2合作經(jīng)營4.3經(jīng)營期限：自2028年1月1日起，為期20年4.4經(jīng)營目標：4.4.1打造成為國內(nèi)一流旅游度假勝地4.4.2實現(xiàn)年營業(yè)收入5億元人民幣4.5經(jīng)營管理團隊：4.5.1經(jīng)營方負責組建專業(yè)經(jīng)營管理團隊4.5.2經(jīng)營團隊需具備豐富的旅游度假村經(jīng)營管理經(jīng)驗第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)核算制度：5.1.1嚴格執(zhí)行國家財務(wù)會計制度5.1.2建立健全內(nèi)部財務(wù)管理制度5.2財務(wù)預算：5.2.1經(jīng)營方編制年度財務(wù)預算，經(jīng)雙方審核后執(zhí)行5.3財務(wù)審計：5.3.1每年進行一次財務(wù)審計，由雙方共同認可的審計機構(gòu)進行5.4財務(wù)風險控制：5.4.1建立財務(wù)風險預警機制5.4.2采取有效措施防范財務(wù)風險第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理體系：6.1.1建立健全質(zhì)量管理體系6.1.2實施全過程質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢查與驗收：6.2.1定期進行質(zhì)量檢查6.2.2嚴格按照驗收標準進行工程驗收6.3質(zhì)量投訴處理：6.3.1建立質(zhì)量投訴處理機制6.3.2及時解決客戶投訴問題6.4質(zhì)量改進措施：6.4.1定期對質(zhì)量管理體系進行評審和改進6.4.2鼓勵員工提出質(zhì)量改進建議第七章運營管理7.1客戶服務(wù)：7.1.1提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)7.1.2建立客戶滿意度調(diào)查機制7.2安全管理：7.2.1建立安全管理制度7.2.2定期進行安全檢查和培訓7.3環(huán)境保護：7.3.1嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)7.3.2推廣綠色環(huán)保理念7.4員工培訓與福利：7.4.1定期組織員工培訓7.4.2提供具有競爭力的薪酬福利待遇7.5市場營銷策略：7.5.1制定市場營銷計劃7.5.2開展線上線下推廣活動第八章合作與協(xié)作8.1合作方資格要求：8.1.1合作方需具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽8.1.2合作方需具備一定的資金實力和技術(shù)能力8.2合作內(nèi)容：8.2.1合作方參與度假村部分項目的建設(shè)與運營8.2.2合作方享有度假村部分項目的收益分成8.3合作期限：8.3.1合作期限自2028年1月1日起，為期20年8.4合作利益分配：8.4.1合作利益分配比例由雙方另行協(xié)商確定8.5合作終止條件：8.5.1合作期限屆滿8.5.2一方違約8.5.3雙方協(xié)商一致終止合作第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進行調(diào)查、取證、開庭審理9.3.4仲裁庭作出仲裁裁決9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定履行義務(wù)10.1.2違反合同約定造成對方損失10.1.3一方故意或者重大過失導致合同無法履行10.2違約責任承擔：10.2.1承擔違約金10.2.2恢復原狀或者賠償損失10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算10.4違約責任免除：10.4.1因不可抗力導致違約10.4.2不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1一方違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止程序：11.3.1提前通知對方11.3.2清算債權(quán)債務(wù)11.4合同解除與終止后的處理：11.4.1雙方協(xié)商處理剩余事宜11.4.2退還預付款或投資款第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2政府相關(guān)部門批準12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1變更合同條款12.3.2簽署新的合同文本12.4合同變更效力：12.4.1變更后的合同具有同等法律效力第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：經(jīng)營管理方案13.4附件四：財務(wù)預算表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體：14.1.1開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)14.1.2經(jīng)營方：旅游度假村管理14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點：市區(qū)14.4簽署人員：14.4.1開發(fā)方代表：（簽字）14.4.2經(jīng)營方代表：（簽字）14.5簽署文件份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份____房地產(chǎn)開發(fā)（蓋章）____旅游度假村管理（蓋章）____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目審批權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在項目審批過程中的主導地位，包括但不限于規(guī)劃、立項、環(huán)評、施工許可證等審批事宜，甲方需負責及時完成所有審批手續(xù)。1.2設(shè)計變更管理條款：說明：甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求對設(shè)計方案進行適當調(diào)整，乙方應予以配合。任何設(shè)計變更需經(jīng)雙方共同確認，并由甲方負責相關(guān)費用。1.3投資追加條款：說明：項目開發(fā)過程中如需追加投資，甲方應負責籌措資金。追加投資需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并修訂合同相應條款。1.4甲方責任條款：說明：甲方應保證項目按時、按質(zhì)、按量完成，對因甲方原因?qū)е碌捻椖垦悠?、質(zhì)量不合格或安全事故承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1經(jīng)營管理決策權(quán)條款：說明：乙方作為主導方，在項目運營管理過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、確定價格等。2.2市場推廣權(quán)條款：說明：乙方負責制定并執(zhí)行市場推廣計劃，甲方應予以支持，包括提供必要的宣傳資料、場地等資源。2.3營收分成條款：說明：乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的收入，根據(jù)雙方協(xié)商確定的分成比例進行分配。2.4乙方責任條款：說明：乙方應保證項目運營管理的順利進行，對因乙方原因?qū)е碌捻椖拷?jīng)營虧損、服務(wù)質(zhì)量問題承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選擇條款：說明：在項目開發(fā)與運營過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，由甲方或乙方根據(jù)項目需求及中介機構(gòu)的資質(zhì)、信譽等因素共同選擇。3.2中介機構(gòu)費用承擔條款：說明：中介機構(gòu)的費用由委托方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責任條款：說明：中介機構(gòu)應按照委托方的委托范圍和標準提供專業(yè)服務(wù)，對因中介機構(gòu)原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達標承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)保密條款：說明：中介機構(gòu)在項目開發(fā)與運營過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)變更條款：說明：如因中介機構(gòu)原因需要更換中介機構(gòu)，需經(jīng)委托方和原中介機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.經(jīng)營管理方案4.財務(wù)預算表5.設(shè)計方案及變更記錄6.合作協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.違約責任認定書9.中介機構(gòu)委托協(xié)議10.保密協(xié)議11.項目審批文件12.項目驗收報告13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行投資義務(wù)認定：甲方未按合同約定的時間或金額完成投資款支付2.違約行為：未按合同約定完成項目建設(shè)認定：甲方未按合同約定的時間或質(zhì)量完成項目建設(shè)3.違約行為：未按合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)認定：乙方未按合同約定提供符合標準的經(jīng)營管理服務(wù)4.違約行為：未按合同約定支付分成收益認定：乙方未按合同約定的時間或比例支付分成收益5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方泄露合同中約定的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：合同雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足解決辦法：通過增加投資、調(diào)整投資計劃等方式解決。2.問題：項目建設(shè)進度滯后解決辦法：加強項目管理，調(diào)整施工計劃，確保項目按時完成。3.問題：經(jīng)營管理不善解決辦法：加強員工培訓，優(yōu)化經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合作方違約解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約責任，必要時解除合同。五、所有應用場景：1.項目開發(fā)與建設(shè)階段2.項目運營管理階段3.合作與協(xié)作階段4.爭議解決階段5.違約責任追究階段全文完。2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.開發(fā)與經(jīng)營內(nèi)容3.1開發(fā)項目概述3.2經(jīng)營管理模式3.3經(jīng)營范圍4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用計劃5.項目建設(shè)5.1建設(shè)進度安排5.2工程質(zhì)量標準5.3工程驗收6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理收費標準7.運營管理7.1運營管理職責7.2運營管理服務(wù)內(nèi)容7.3運營管理收費標準8.收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同補充條款14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.3合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：旅游度假村開發(fā)地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息：名稱：旅游度假村經(jīng)營管理地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.開發(fā)與經(jīng)營內(nèi)容3.1開發(fā)項目概述：甲方負責開發(fā)建設(shè)一個集度假、休閑、娛樂為一體的旅游度假村，項目總投資額為人民幣伍億元整。3.2經(jīng)營管理模式：乙方采用自主經(jīng)營模式，負責度假村的日常運營管理。3.3經(jīng)營范圍：度假村經(jīng)營范圍包括客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會議接待、旅游產(chǎn)品銷售、景區(qū)管理等。4.投資與資金4.1投資總額：甲方投資人民幣伍億元整，用于度假村的建設(shè)和運營。4.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投入，投資款項分批到位，具體時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3資金使用計劃：甲方投資款項用于度假村的建設(shè)、設(shè)備購置、裝修、人員培訓等費用。5.項目建設(shè)5.1建設(shè)進度安排：度假村項目建設(shè)分三個階段進行，具體進度安排如下：5.1.1第一階段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成度假村主體工程建設(shè)。5.1.2第二階段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成度假村配套設(shè)施建設(shè)。5.1.3第三階段：2026年1月1日至2026年6月30日，完成度假村試運營及正式運營準備。5.2工程質(zhì)量標準：度假村項目建設(shè)必須符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.3工程驗收：度假村項目建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責：乙方負責度假村的物業(yè)管理，包括但不限于：6.1.1保障度假村的安全、衛(wèi)生、整潔。6.1.2管理度假村的設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。6.1.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。6.2.1客房管理：包括客房預訂、入住、退房等。6.2.2餐飲服務(wù)：包括餐廳管理、餐飲服務(wù)、食品安全等。6.2.3休閑娛樂：包括健身房、游泳池、KTV等設(shè)施的管理與運營。6.3物業(yè)管理收費標準：物業(yè)管理費用按年度收取，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。8.收益分配8.1收益分配原則：度假村的經(jīng)營收益在扣除運營成本、稅費、折舊、維修保養(yǎng)費用及乙方管理費用后，剩余部分按甲方60%、乙方40%的比例進行分配。8.2收益分配比例：甲方享有60%的收益分配權(quán)，乙方享有40%的收益分配權(quán)。8.3收益分配時間：每年12月31日為收益結(jié)算日，甲方和乙方應在此日期前完成當年度的收益結(jié)算，并于次年的1月15日前將各自應得收益支付到對方指定賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均應予以保密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對保密信息負有保密義務(wù)。9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2.2合同一方喪失履行合同能力或出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情形。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并采取必要措施防止合同解除給對方造成損失。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金的計算標準為違約金額的5%，最高不超過人民幣100萬元。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、項目建設(shè)合同、物業(yè)管理協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同補充條款：雙方在本合同簽訂前達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在約定的有效期內(nèi)自動終止；如因雙方協(xié)商一致或法定原因終止，合同自終止之日起失效。14.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜，確保合同終止不影響雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升項目建設(shè)的質(zhì)量與運營管理水平。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律中介、財務(wù)中介等。16.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)是指為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如建筑設(shè)計院、工程監(jiān)理公司、審計機構(gòu)等。16.3代理方：代理方是指受甲方或乙方委托，代表其進行合同履行的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。17.2賠償限額確定：第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬，并享有合同履行的知情權(quán)、參與權(quán)。18.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲取合法利益，但不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3甲方與乙方與第三方：在合同履行過程中，若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款：中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)和責任。20.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)條款：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應與專業(yè)服務(wù)機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。20.3代理方條款：代理方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應與代理方簽訂代理協(xié)議，明確代理方的權(quán)利義務(wù)和責任。21.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管21.1監(jiān)督機構(gòu)：甲方和乙方應設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。21.2監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)負責對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)管，確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：若因特殊情況需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用等，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2解除：若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：明確甲方和乙方的投資額、投資方式、資金到位時間等。說明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，確保投資雙方的資金安全和權(quán)益。2.項目建設(shè)合同詳細要求：明確項目建設(shè)內(nèi)容、進度安排、質(zhì)量標準、驗收程序等。說明：項目建設(shè)合同是確保項目按計劃、按質(zhì)量完成的依據(jù)。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任劃分等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是確保度假村運營順暢、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的重要文件。4.運營管理協(xié)議詳細要求：明確運營管理職責、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任劃分等。說明：運營管理協(xié)議是確保度假村經(jīng)營效益和品牌形象的關(guān)鍵。5.第三方中介協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方中介協(xié)議是確保中介服務(wù)專業(yè)、高效、合規(guī)的保障。6.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責任等。說明：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議是確保項目建設(shè)、運營管理專業(yè)、規(guī)范的重要文件。7.第三方代理協(xié)議詳細要求：明確代理方的代理范圍、權(quán)限、責任、費用等。說明：第三方代理協(xié)議是確保代理行為合法、合規(guī)、高效的保障。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是確保商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不被泄露的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠得到及時、公正解決的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付投資款項。1.2乙方未按約定時間完成項目建設(shè)或運營。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。2.2賠償損失：違約方應賠償因違約給對方造成的損失。2.3訴訟費用：違約方應承擔因違約引起的訴訟費用。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求其支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________相關(guān)方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，共同推進旅游度假村項目的順利實施。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國旅游法；（3）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假村：指以休閑度假、觀光旅游為主要功能，集餐飲、住宿、娛樂、購物、健身、會議等于一體的綜合性旅游服務(wù)設(shè)施；（2）開發(fā)：指對土地、設(shè)施等進行投資建設(shè)，形成具有旅游度假功能的設(shè)施；（3）經(jīng)營管理：指對旅游度假村進行日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理責任的主體；（2）乙方：指在本合同中提供旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)的主體；（3）相關(guān)方：指與旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理項目有關(guān)的各方，如投資者、合作伙伴、供應商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方應承擔旅游度假村項目開發(fā)與經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、費用等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的開發(fā)與經(jīng)營管理條件；（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)；（3）乙方應確保旅游度假村項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標準；（4）乙方應配合甲方進行項目開發(fā)與經(jīng)營管理過程中的協(xié)調(diào)、溝通工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購安裝等費用；（2）經(jīng)營管理費用：包括人員工資、日常運營維護、市場營銷、客戶服務(wù)等費用；（3）稅費及其他費用：包括土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等稅費及合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：雙方可協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：甲方應在簽訂本合同后30日內(nèi)支付首期開發(fā)費用；（2）經(jīng)營管理費用：甲方應按照乙方提供的費用結(jié)算單，在每月的15日前支付當月經(jīng)營管理費用；（3）稅費及其他費用：甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、合法，不得以任何形式虛報、冒領(lǐng)；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到費用，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的1%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村項目的開發(fā)與經(jīng)營管理方案；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見的、不可避免的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假村項目無法按期完成；（2）政府政策調(diào)整導致土地購置成本增加；（3）戰(zhàn)爭導致旅游度假村項目無法正常運營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對旅游度假村項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在提供開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應尊重甲方品牌形象，不得擅自使用甲方商標。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就旅游度假村項目的開發(fā)與經(jīng)營管理事項，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供項目所需的土地、設(shè)施等資源；（2）乙方應按照甲方要求，提供開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理事宜的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件2.項目規(guī)劃許可證復印件3.設(shè)施設(shè)備采購合同4.人員招聘及勞動合同5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.費用結(jié)算單8.會議紀要9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的；乙方未按約定提供開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)的；任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；任何一方未履行保密義務(wù)的；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則由雙方協(xié)商確定；違約行為的認定應以事實為依據(jù)，由雙方共同確認；如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.協(xié)助與配合：指合同當事人應相互提供必要的幫助和支持，共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改正；如乙方仍不改正，可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：雙方在保密方面存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同或調(diào)整合同履行期限。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________第三方主體地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與旅游度假村項目的開發(fā)與經(jīng)營管理；第三方有權(quán)獲得項目收益的分成。3.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定，履行開發(fā)與經(jīng)營管理職責；第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方權(quán)益。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的，應承擔相應的法律責任；第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)與經(jīng)營管理條件；乙方有權(quán)要求甲方按時支付費用；乙方有權(quán)對項目進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)；乙方在項目收益中，享有優(yōu)先分成權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)；甲方可要求乙方在經(jīng)營管理過程中，尊重甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目收益的分成；甲方可獲得項目運營期間的部分經(jīng)營權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供開發(fā)與經(jīng)營管理服務(wù)的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自使用甲方商標，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度二零二五旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營管理合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1旅游度假村項目概述2.2項目地點及面積2.3項目投資總額及資金來源3.開發(fā)建設(shè)3.1項目開發(fā)建設(shè)進度安排3.2項目建設(shè)標準及質(zhì)量要求3.3項目建設(shè)資金投入及使用4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍4.2經(jīng)營管理模式4.3經(jīng)營管理期限4.4經(jīng)營管理費用及支付方式5.營銷與推廣5.1營銷策略及目標5.2推廣方式及渠道5.3營銷費用及支付方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1住宿服務(wù)6.2餐飲服務(wù)6.3娛樂休閑服務(wù)6.4會議及展覽服務(wù)7.服務(wù)標準7.1住宿服務(wù)標準7.2餐飲服務(wù)標準7.3娛樂休閑服務(wù)標準7.4會議及展覽服務(wù)標準8.價格體系8.1住宿價格8.2餐飲價格8.3娛樂休閑價格8.4會議及展覽價格9.人力資源9.1人員配置及招聘9.2員工培訓及福利9.3人員管理及考核10.財務(wù)管理10.1財務(wù)核算及報告10.2財務(wù)審計及監(jiān)督10.3財務(wù)風險控制11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3爭議解決方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：旅游度假村開發(fā)1.1.2乙方：旅游度假村經(jīng)營管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1旅游度假村項目概述2.1.1項目名稱：旅游度假村2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目面積：1000畝2.2項目地點及面積2.2.1項目具體位置：市區(qū)路號2.2.2項目占地面積：1000畝2.3項目投資總額及資金來源2.3.1項目投資總額：10億元人民幣2.3.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款3.開發(fā)建設(shè)3.1項目開發(fā)建設(shè)進度安排3.1.1項目啟動時間：2025年1月1日3.1.2項目竣工時間：2027年12月31日3.2項目建設(shè)標準及質(zhì)量要求3.2.1建設(shè)標準：按照國家五星級旅游度假村標準建設(shè)3.2.2質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量達到國家一級標準3.3項目建設(shè)資金投入及使用3.3.1甲方負責項目建設(shè)資金的籌措及投入3.3.2乙方協(xié)助甲方進行資金使用監(jiān)督4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍4.1.1乙方負責度假村的整體經(jīng)營管理4.1.2經(jīng)營管理范圍包括但不限于住宿、餐飲、娛樂休閑、會議及展覽等4.2經(jīng)營管理模式4.2.1采用現(xiàn)代化管理模式，實行專業(yè)化、標準化服務(wù)4.2.2乙方設(shè)立專門的管理團隊，負責日常運營管理4.3經(jīng)營管理期限4.3.1經(jīng)營管理期限為20年，自2028年1月1日起至2047年12月31日止4.4經(jīng)營管理費用及支付方式4.4.1乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理費用，總額為500萬元人民幣4.4.2支付方式：每年1月1日前支付當年經(jīng)營管理費用5.營銷與推廣5.1營銷策略及目標5.1.1營銷策略：以市場為導向，注重品牌建設(shè)，提高度假村知名度和美譽度5.1.2營銷目標：實現(xiàn)度假村年入住率達到80%，年營業(yè)收入達到1億元人民幣5.2推廣方式及渠道5.2.1線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、在線旅游平臺等進行宣傳5.2.2線下推廣：參加行業(yè)展會、舉辦各類活動等方式進行推廣5.3營銷費用及支付方式5.3.1乙方每年向甲方支付營銷費用，總額為300萬元人民幣5.3.2支付方式：每年1月1日前支付當年營銷費用6.服務(wù)內(nèi)容6.1住宿服務(wù)6.1.1提供不同檔次的客房，滿足不同客戶需求6.1.2客房設(shè)施齊全，包括空調(diào)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等6.2餐飲服務(wù)6.2.1提供中西式餐飲服務(wù)，滿足不同口味需求6.2.2餐飲環(huán)境優(yōu)雅，服務(wù)周到6.3娛樂休閑服務(wù)6.3.1設(shè)有室內(nèi)外游泳池、健身房、KTV等娛樂設(shè)施6.3.2定期舉辦各類活動，豐富客戶生活6.4會議及展覽服務(wù)6.4.1提供多功能會議室及展覽場地6.4.2配備專業(yè)的會議及展覽服務(wù)團隊7.服務(wù)標準7.1住宿服務(wù)標準7.1.1客房清潔衛(wèi)生，設(shè)施完好7.1.2服務(wù)人員態(tài)度友好，服務(wù)周到7.2餐飲服務(wù)標準7.2.1餐飲質(zhì)量優(yōu)良，口味豐富7.2.2服務(wù)人員著裝整齊，服務(wù)規(guī)范7.3娛樂休閑服務(wù)標準7.3.1娛樂設(shè)施安全可靠，服務(wù)專業(yè)7.3.2活動組織有序，參與度高7.4會議及展覽服務(wù)標準7.4.1會議室及展覽場地設(shè)施齊全，滿足會議及展覽需求7.4.2服務(wù)團隊專業(yè)高效，確保會議及展覽順利進行8.價格體系8.1住宿價格8.1.1客房價格根據(jù)不同房型和季節(jié)進行調(diào)整8.1.2標準間價格：旺季1500元/晚，淡季800元/晚8.1.3豪華間價格：旺季2000元/晚，淡季1200元/晚8.2餐飲價格8.2.1中餐：正餐人均100元，自助餐50元/位8.2.2西餐：正餐人均150元，自助餐70元/位8.3娛樂休閑價格8.3.1室內(nèi)游泳池：30元/次8.3.2健身房：會員制，年費3000元8.3.3KTV：包間費用300元/小時8.4會議及展覽價格8.4.1會議室：根據(jù)場地大小及使用時間收費8.4.2展覽場地：根據(jù)面積及使用時間收費9.人力資源9.1人員配置及招聘9.1.1甲方負責提供度假村開發(fā)建設(shè)所需的人力資源9.1.2乙方負責度假村運營管理所需的人力資源9.2員工培訓及福利9.2.1乙方定期組織員工進行專業(yè)技能培訓9.2.2員工享有國家規(guī)定的各項福利待遇9.3人員管理及考核9.3.1乙方建立健全員工管理制度，確保員工隊伍穩(wěn)定9.3.2定期對員工進行績效考核，獎優(yōu)罰劣10.財務(wù)管理10.1財務(wù)核算及報告10.1.1乙方負責度假村的財務(wù)核算工作10.1.2每季度向甲方提交財務(wù)報告10.2財務(wù)審計及監(jiān)督10.2.1甲方委托第三方審計機構(gòu)對乙方財務(wù)進行審計10.2.2審計結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)10.3財務(wù)風險控制10.3.1乙方建立健全財務(wù)風險控制體系10.3.2及時向甲方報告財務(wù)風險，共同采取措施11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及客戶信息11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)11.3違約責任11.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付費用12.1.2未履行合同約定的義務(wù)12.2違約責任承擔12.2.1違約方應支付違約金，并賠償對方損失12.3違約賠償12.3.1違約金為未履行義務(wù)金額的10%13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1經(jīng)營管理期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致13.3合同解除與終止后的處理13.3.2甲方應退還乙方已支付的費用14.其他約定14.1合同生效及期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同期限為20年14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目投資協(xié)議、經(jīng)營管理協(xié)議等14.3爭議解決方式14.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份14.4.2各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工