二零二五版門面鋪面租賃合同-附商鋪營銷推廣服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪營銷推廣服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面租賃基本情況2.1鋪面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.鋪面使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3支付時間及方式5.租賃押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.鋪面維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.鋪面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.商鋪營銷推廣服務(wù)9.1推廣服務(wù)內(nèi)容9.2推廣服務(wù)費(fèi)用9.3推廣服務(wù)期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同變更及解除12.4合同解除后的處理13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.鋪面租賃基本情況2.1鋪面位置及面積2.1.1鋪面地址：____________________2.1.2鋪面面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________3.鋪面使用范圍及限制3.1使用范圍3.1.1承租方可在鋪面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.1.2承租方不得改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。3.2使用限制3.2.1鋪面內(nèi)不得進(jìn)行違法活動。3.2.2鋪面內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期內(nèi)，如遇市場租金波動，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.1.2租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2租金調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場租金水平確定。4.2.2租金調(diào)整周期為一年。4.3支付時間及方式4.3.1租金支付時間為每月的____日。4.3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.租賃押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額為____元。5.1.2在合同終止且承租方無違約行為的情況下，押金應(yīng)無息退還。5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額為____元。5.2.2保證金用于保障租賃期間因承租方違約而產(chǎn)生的損失。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供鋪面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.鋪面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓鋪面，需提前____個月書面通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租鋪面，需提前____個月書面通知出租方并獲得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)滿足原合同約定的承租方條件。9.商鋪營銷推廣服務(wù)9.1推廣服務(wù)內(nèi)容9.1.1出租方提供包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等營銷推廣服務(wù)。9.1.2推廣服務(wù)具體內(nèi)容以雙方簽訂的《商鋪營銷推廣服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。9.2推廣服務(wù)費(fèi)用9.2.1推廣服務(wù)費(fèi)用為____元/年。9.2.2推廣服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同時一次性支付。9.3推廣服務(wù)期限9.3.1推廣服務(wù)期限與租賃期限一致。9.3.2如租賃期限提前終止，推廣服務(wù)費(fèi)用按比例退還。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1本合同附件包括《商鋪營銷推廣服務(wù)協(xié)議》等。12.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更及解除12.3.1合同的變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.4.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金和保證金。13.通知送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：____________________13.2.2承租方送達(dá)地址：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型及責(zé)任3.1中介方3.1.1中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.1.3中介方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.2擔(dān)保方對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，對合同履行的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3咨詢服務(wù)提供方3.3.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.3.2咨詢服務(wù)提供方對咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限、介入費(fèi)用等。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方和乙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。6.2第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的爭議應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪營銷推廣服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明推廣服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的類型、條件、責(zé)任、費(fèi)用等。3.《租賃押金及保證金退還協(xié)議》：約定押金和保證金的退還條件、流程等。4.《租金調(diào)整協(xié)議》：約定租金調(diào)整的條件、方式、時間等。5.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的條件、流程、內(nèi)容等。6.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的條件、流程、后果等。7.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.《保密協(xié)議》：約定合同雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。9.《維修保養(yǎng)協(xié)議》：約定鋪面維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用。10.《轉(zhuǎn)租協(xié)議》：約定轉(zhuǎn)租的條件、流程、責(zé)任等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為書面形式，并由合同雙方及第三方（如有）簽字（或蓋章）。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供鋪面：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。提高租金未通知承租方：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的租金。故意隱瞞鋪面瑕疵：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。違法經(jīng)營：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供鋪面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失，包括但不限于利潤損失、租金損失等。若承租方未按合同約定支付租金，逾期超過____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。全文完。二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪營銷推廣服務(wù)2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面鋪面”指甲方擁有的位于_________的商鋪，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額。4.營銷推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動策劃、客戶資源對接等一攬子服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定的租賃場所，確保商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。4.甲方有義務(wù)在租賃期間為乙方提供必要的營銷推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方商鋪，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。4.乙方有義務(wù)接受甲方提供的營銷推廣服務(wù)，并積極配合甲方的相關(guān)活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的商鋪。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，接受甲方提供的營銷推廣服務(wù)，并積極配合甲方的相關(guān)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪交還甲方。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.營銷推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的營銷推廣服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.營銷推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)服務(wù)后，按照服務(wù)內(nèi)容支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。2.乙方未按時支付營銷推廣服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場所無法使用。2.戰(zhàn)爭、政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)。2.甲方保留對商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪?zhàn)赓U期間對商鋪進(jìn)行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：_________蓋章：_________乙方（承租方）：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃憑證2.商鋪?zhàn)赓U圖紙3.營銷推廣方案及費(fèi)用明細(xì)4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金，未按時支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場所。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按合同約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額。5.營銷推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動策劃、客戶資源對接等一攬子服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：商鋪發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供與本合同相關(guān)的營銷推廣服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的營銷推廣服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供營銷推廣服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場所。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，不得受到甲方不合理干涉。b.乙方有權(quán)享受甲方提供的營銷推廣服務(wù)，并有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。b.甲方不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。b.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪營銷推廣服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2鋪面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃用途1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13通知與送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)2.鋪面移交及驗(yàn)收2.1租賃物移交2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收期限2.4驗(yàn)收不合格處理2.5租賃物維護(hù)責(zé)任2.6裝修要求及限制2.7裝修驗(yàn)收2.8裝修費(fèi)用承擔(dān)2.9裝修后的設(shè)施設(shè)備3.商鋪營銷推廣服務(wù)3.1營銷推廣目標(biāo)3.2營銷推廣內(nèi)容3.3營銷推廣時間3.4營銷推廣費(fèi)用3.5營銷推廣效果評估3.6營銷推廣效果保證3.7營銷推廣責(zé)任3.8營銷推廣服務(wù)變更4.日常經(jīng)營管理4.1經(jīng)營時間4.2營業(yè)執(zhí)照4.3稅務(wù)登記4.4安全生產(chǎn)4.5消防安全4.6環(huán)保要求4.7人員管理4.8商鋪衛(wèi)生4.9營業(yè)許可及備案5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)范圍5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移5.4產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.5產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除通知6.5合同變更及解除后的處理6.6合同解除后的租金及押金退還7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任及賠償7.4違約金的計(jì)算及支付7.5違約責(zé)任的承擔(dān)8.合同終止及清算8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的租金及押金退還9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)期限9.4送達(dá)方式變更9.5送達(dá)確認(rèn)10.合同附件10.1附件一：商鋪基本情況10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：裝修方案10.4附件四：營銷推廣方案10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1爭議解決方式11.2合同生效及終止11.3通知與送達(dá)11.4合同附件11.5其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效條件12.3合同生效日期12.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同解除及終止后的處理14.合同附件14.1附件一：商鋪基本情況14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：裝修方案14.4附件四：營銷推廣方案14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：__________簡稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________簡稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2鋪面基本信息1.2.1鋪面位置：__________1.2.2鋪面面積：__________平方米1.2.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________1.2.4鋪面設(shè)施：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）1.4.2支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。1.4.3付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）1.5.2押金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金。1.5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1租金調(diào)整時間：租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。1.6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的____%。1.7租賃用途1.7.1乙方租賃鋪面僅用于__________用途。1.7.2乙方不得擅自改變鋪面用途。1.8違約責(zé)任1.8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.8.2乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件a)乙方嚴(yán)重違約；b)國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同期限屆滿或解除后，本合同自動終止。1.12合同附件1.12.1附件一：商鋪基本情況1.12.2附件二：租賃物清單1.12.3附件三：裝修方案1.12.4附件四：營銷推廣方案1.13通知與送達(dá)1.13.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。1.13.2通知送達(dá)地址：見合同雙方基本信息。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.鋪面移交及驗(yàn)收2.1租賃物移交2.1.1租賃物移交日期：____年____月____日2.1.2租賃物移交地點(diǎn)：__________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：鋪面結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔等。2.3驗(yàn)收期限2.3.1乙方應(yīng)在租賃物移交之日起____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.4驗(yàn)收不合格處理2.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求。2.4.2甲方應(yīng)在接到整改要求之日起____個工作日內(nèi)完成整改。2.5租賃物維護(hù)責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.5.2乙方不得對租賃物進(jìn)行擅自裝修或改造。2.6裝修要求及限制2.6.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。2.6.2甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核，并要求乙方按照審核意見進(jìn)行裝修。2.7裝修驗(yàn)收2.7.1裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.7.2驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。2.8裝修費(fèi)用承擔(dān)2.8.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.9裝修后的設(shè)施設(shè)備2.9.1裝修后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但不得改變原有結(jié)構(gòu)。3.商鋪營銷推廣服務(wù)3.1營銷推廣目標(biāo)3.1.1提高商鋪知名度和品牌影響力。3.1.2吸引目標(biāo)客戶群體，增加商鋪客流量。3.2營銷推廣內(nèi)容3.2.1制作宣傳資料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊等。3.2.2開展線上線下推廣活動，包括但不限于廣告投放、社交媒體營銷等。3.3營銷推廣時間3.3.1營銷推廣活動自合同簽訂之日起____個月開始。3.4營銷推廣費(fèi)用3.4.1營銷推廣費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________）。3.4.2費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并列入合同租金中。3.5營銷推廣效果評估3.5.1甲方將定期對營銷推廣效果進(jìn)行評估。3.5.2評估內(nèi)容包括但不限于：客流量、銷售額等。3.6營銷推廣效果保證3.6.1甲方承諾，通過營銷推廣服務(wù)，將努力實(shí)現(xiàn)合同約定的營銷推廣目標(biāo)。3.7營銷推廣責(zé)任3.7.1甲方負(fù)責(zé)組織策劃和實(shí)施營銷推廣活動。3.7.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料。3.8營銷推廣服務(wù)變更3.8.1如需變更營銷推廣服務(wù)內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.日常經(jīng)營管理4.1經(jīng)營時間4.1.1乙方經(jīng)營時間應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定和商鋪所在地的商業(yè)經(jīng)營時間。4.2營業(yè)執(zhí)照4.2.1乙方應(yīng)在租賃鋪面前取得合法的營業(yè)執(zhí)照。4.3稅務(wù)登記4.3.1乙方應(yīng)在租賃鋪面后及時辦理稅務(wù)登記。4.4安全生產(chǎn)4.4.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)。4.5消防安全4.5.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中的消防安全。4.6環(huán)保要求4.6.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中的環(huán)保要求。4.7人員管理4.7.1乙方應(yīng)合法使用勞動力，保障員工合法權(quán)益。4.8商鋪衛(wèi)生4.8.1乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.9營業(yè)許可及備案4.9.1乙方應(yīng)取得相關(guān)營業(yè)許可及備案手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1鋪面產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2使用權(quán)范圍5.2.1乙方獲得鋪面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.4.1產(chǎn)權(quán)糾紛按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。5.5產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)5.5.1甲方應(yīng)辦理鋪面產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，并確保乙方利益。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的解除條件成立。6.3合同變更及解除程序6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。6.4合同變更及解除通知6.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)在____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。6.5合同變更及解除后的處理6.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。6.6合同解除后的租金及押金退還6.6.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。7.3違約責(zé)任及賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.4違約金的計(jì)算及支付7.4.1違約金按合同約定計(jì)算，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.5違約責(zé)任的承擔(dān)7.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不得免除。8.合同終止及清算8.1合同終止條件8.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。8.4合同終止后的租金及押金退還8.4.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1通知送達(dá)地址見合同雙方基本信息。9.3送達(dá)期限9.3.1通知應(yīng)在____個工作日內(nèi)送達(dá)。9.4送達(dá)方式變更9.4.1雙方可協(xié)商變更通知送達(dá)方式。9.5送達(dá)確認(rèn)9.5.1送達(dá)通知后，雙方應(yīng)確認(rèn)已收到通知。10.合同附件10.1附件一：商鋪基本情況10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：裝修方案10.4附件四：營銷推廣方案10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2合同生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同期限屆滿或解除后，本合同自動終止。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.3.2通知送達(dá)地址：見合同雙方基本信息。11.4其他約定事項(xiàng)11.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同生效日期：____年____月____日12.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.4.1合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立。13.2合同解除程序13.2.1合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3合同終止條件13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.5合同解除及終止后的處理13.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：商鋪基本情況14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：裝修方案14.4附件四：營銷推廣方案14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入類型3.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2營銷推廣方：在營銷推廣服務(wù)過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)的第三方。3.3維修服務(wù)方：在租賃物維護(hù)過程中，為甲乙雙方提供維修服務(wù)的第三方。3.4保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：a)中介方：中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)營銷推廣方：營銷推廣方應(yīng)根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)營銷推廣活動，因營銷推廣方原因?qū)е聽I銷推廣效果不達(dá)預(yù)期，營銷推廣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請求后，及時進(jìn)行維修，因維修服務(wù)方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方辦理保險(xiǎn)，因保險(xiǎn)代理方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無法正常辦理，保險(xiǎn)代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容通知第三方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.第三方權(quán)利義務(wù)7.1第三方權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；b)積極履行職責(zé)，確保合同履行；c)對履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分說明：a)第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方工作；b)第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2第三方與乙方的劃分說明：a)第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方工作；b)第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入合同的變更9.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更，不影響原合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入合同的解除10.1第