二零二五年度文化旅游景區(qū)開發(fā)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2開發(fā)方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2開發(fā)范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同金額及支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.開發(fā)內(nèi)容與要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.2開發(fā)要求7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)8.3開發(fā)方權(quán)利8.4開發(fā)方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：技術(shù)規(guī)范及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同生效及修改14.4合同份數(shù)及使用14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]注冊地址：[承包方注冊地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：[開發(fā)方全稱]法定代表人：[開發(fā)方法定代表人姓名]注冊地址：[開發(fā)方注冊地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體景區(qū)名稱]的文化旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。3.2開發(fā)范圍包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷推廣等。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.合同金額及支付方式5.1合同金額本合同總金額為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，承包方應(yīng)向開發(fā)方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)開發(fā)進(jìn)度，開發(fā)方應(yīng)按月向承包方支付合同總金額的[具體百分比]%作為進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，開發(fā)方應(yīng)向承包方支付合同總金額的[具體百分比]%作為結(jié)算款。5.2.4保修金：項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)保留合同總金額的[具體百分比]%作為保修金，保修期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期滿后無質(zhì)量問題，保修金無息退還承包方。6.開發(fā)內(nèi)容與要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場、旅游廁所、觀光設(shè)施等。6.1.2景觀設(shè)計(jì)：包括景區(qū)整體規(guī)劃、景觀布局、綠化設(shè)計(jì)等。6.1.3旅游產(chǎn)品開發(fā)：包括特色旅游線路、旅游紀(jì)念品、旅游服務(wù)等。6.1.4市場營銷推廣：包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、品牌建設(shè)等。6.2開發(fā)要求6.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。6.2.2確保景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。6.2.3嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)任務(wù)。7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)滿足游客的旅游需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和景觀設(shè)計(jì)應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。7.2.2景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)通過游客滿意度調(diào)查，達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)通過安全檢查，符合安全要求。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定，獲得開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用。8.1.2在開發(fā)過程中，享有合理的施工空間和時(shí)間安排。8.1.3在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)。8.2承包方義務(wù)8.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成開發(fā)任務(wù)。8.2.2在開發(fā)過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.2.3按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約。8.3開發(fā)方權(quán)利8.3.1按照合同約定，監(jiān)督承包方的開發(fā)工作。8.3.2對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。8.3.3在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和收益分配權(quán)。8.4開發(fā)方義務(wù)8.4.1按照合同約定，支付承包方相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用。8.4.2提供必要的開發(fā)資料和條件。8.4.3在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，負(fù)責(zé)游客的安全和權(quán)益保障。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)。9.1.2開發(fā)方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于承包方違約，開發(fā)方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對于開發(fā)方違約，承包方有權(quán)要求開發(fā)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方同意解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：技術(shù)規(guī)范及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.1開發(fā)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。14.2.2承包方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸承包方所有。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同份數(shù)及使用14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4.2合同副本具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的同意15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中的約定。15.3.2第三方的責(zé)任不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。15.5.2第三方不直接參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入事項(xiàng)。15.5.3第三方在介入事項(xiàng)上的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定。15.6.2若第三方責(zé)任限額未在單獨(dú)協(xié)議中明確，則其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.7第三方變更15.7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.7.2第三方變更不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方退出15.8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.8.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。15.9第三方介入的合規(guī)性15.9.1第三方介入本合同，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.9.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。15.10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含景區(qū)地理位置、開發(fā)背景、目標(biāo)市場、預(yù)期收益、投資預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件一，是合同履行的重要依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范及要求要求：詳細(xì)列出景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：本附件作為合同附件二，是確保項(xiàng)目質(zhì)量和效果的保障。3.合同當(dāng)事人身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.預(yù)付款支付憑證要求：提供預(yù)付款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為預(yù)付款支付的證明。5.進(jìn)度款支付憑證要求：提供進(jìn)度款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為進(jìn)度款支付的證明。6.結(jié)算款支付憑證要求：提供結(jié)算款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為結(jié)算款支付的證明。7.保修金退還憑證要求：提供保修金退還的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為保修金退還的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承包方未按期完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若開發(fā)方未按約定支付進(jìn)度款，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，則應(yīng)支付每日一萬五千元的違約金。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)開發(fā)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為進(jìn)一步推動(dòng)旅游資源的開發(fā)利用，滿足人民群眾日益增長的旅游需求，甲方?jīng)Q定對_________文化旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。經(jīng)過充分的市場調(diào)研和論證，甲方認(rèn)為乙方具備相應(yīng)的開發(fā)實(shí)力和管理能力，特邀請乙方進(jìn)行承包開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游景區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“文化旅游景區(qū)”是指具有獨(dú)特文化內(nèi)涵和自然景觀的旅游目的地，包括但不限于歷史文化遺跡、自然風(fēng)光、民俗風(fēng)情等。（2）“開發(fā)”是指乙方對甲方指定的文化旅游景區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開發(fā)、市場營銷推廣等一系列活動(dòng)。（3）“承包”是指乙方按照合同約定，承擔(dān)文化旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”是指合同中指明的景區(qū)開發(fā)方。（2）“乙方”是指合同中指明的承包方。（3）“合同履行”是指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行開發(fā)建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件，以保證開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成文化旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)建設(shè)過程中不違反環(huán)保、安全等規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指文化旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織力量進(jìn)行文化旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)。甲方有權(quán)對開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、停車場、游客服務(wù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；（2）資源開發(fā)費(fèi)用：包括文化遺產(chǎn)保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、景觀打造等資源的開發(fā)費(fèi)用；（3）市場營銷費(fèi)用：包括廣告宣傳、市場推廣、品牌建設(shè)等市場營銷活動(dòng)的費(fèi)用；（4）管理運(yùn)營費(fèi)用：包括人力資源、行政管理、日常維護(hù)等管理運(yùn)營費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式本合同開發(fā)費(fèi)用支付方式如下：（1）分期支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定；（2）按年支付：根據(jù)項(xiàng)目年度預(yù)算和實(shí)際完成情況，按年支付開發(fā)費(fèi)用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間本合同開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料后甲方支付首期費(fèi)用；（2）后續(xù)支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等有效憑證；（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收證明；（3）甲方支付費(fèi)用后，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)溝通，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動(dòng)，如土地征用、環(huán)保政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、開發(fā)規(guī)模、投資預(yù)算等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方在開發(fā)過程中使用的技術(shù)、工藝、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)的監(jiān)督權(quán)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：信息共享、進(jìn)度協(xié)調(diào)、問題解決等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游景區(qū)開發(fā)承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案；4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；5.土地使用權(quán)證明文件；6.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決相關(guān)文件；9.其他甲乙雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約；（2）乙方未按時(shí)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約；（3）一方泄露保密信息，經(jīng)另一方證明，視為違約；（4）一方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力投入。2.問題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方組織專業(yè)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定保密措施，對泄露信息者追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，雙方相互理解，采取合理措施減輕損失，必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的資源和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資源和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對其提供的資源和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供資源和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)條件，如土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行自主管理。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)后的收益分成；（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣；（3）乙方有權(quán)在合同終止后，獲得項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行決策。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)后的收益分成；（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，獲得項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)開發(fā)承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)第二章景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1景區(qū)項(xiàng)目名稱2.2景區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3景區(qū)項(xiàng)目規(guī)模2.4景區(qū)項(xiàng)目投資預(yù)算2.5景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)2.6景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容2.7景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)階段第三章承包方義務(wù)3.1投資義務(wù)3.2設(shè)計(jì)義務(wù)3.3施工義務(wù)3.4竣工驗(yàn)收義務(wù)3.5質(zhì)量保證義務(wù)3.6安全生產(chǎn)義務(wù)3.7環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.8保密義務(wù)3.9法律法規(guī)遵守義務(wù)第四章開發(fā)方義務(wù)4.1土地使用權(quán)提供義務(wù)4.2水電供應(yīng)義務(wù)4.3交通運(yùn)輸義務(wù)4.4相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)4.5優(yōu)惠政策支持義務(wù)4.6配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)4.7市場營銷義務(wù)4.8客戶服務(wù)義務(wù)4.9法律法規(guī)遵守義務(wù)第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式5.5逾期付款責(zé)任5.6付款憑證5.7付款爭議解決第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理6.5合同變更及解除通知6.6合同變更及解除的法律效力第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2開發(fā)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約金的支付方式7.5違約金的爭議解決7.6違約責(zé)任的其他規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費(fèi)用8.6爭議解決的法律適用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止通知9.5合同終止的法律效力第十章合同附件10.1附件一：景區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2附件二：投資預(yù)算明細(xì)表10.3附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件10.4附件四：土地使用權(quán)相關(guān)證明文件10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效的法律效力第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除通知12.5合同解除的法律效力第十三章合同解除后的責(zé)任13.1承包方責(zé)任13.2開發(fā)方責(zé)任13.3違約責(zé)任13.4合同解除后的其他責(zé)任第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同修訂14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同解釋14.7合同保密合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化旅游景區(qū)開發(fā)承包合同”。1.2合同編號本合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方信息1.4.1承包方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.4.2開發(fā)方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1合同履行完畢；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。1.8合同履行期限本合同履行期限自2025年1月1日至2028年12月31日。1.9合同履行方式1.9.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等工作；1.9.2開發(fā)方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、水電供應(yīng)、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)支持。1.10合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。第二章景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1景區(qū)項(xiàng)目名稱__________2.2景區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3景區(qū)項(xiàng)目規(guī)模__________2.4景區(qū)項(xiàng)目投資預(yù)算__________2.5景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)__________2.6景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容__________2.7景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)階段__________第三章承包方義務(wù)3.1投資義務(wù)3.1.1承包方負(fù)責(zé)籌集景區(qū)項(xiàng)目的投資資金；3.1.2承包方負(fù)責(zé)投資資金的使用和監(jiān)督。3.2設(shè)計(jì)義務(wù)3.2.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)；3.2.2承包方確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工義務(wù)3.3.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的施工組織和管理；3.3.2承包方確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4竣工驗(yàn)收義務(wù)3.4.1承包方負(fù)責(zé)組織景區(qū)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；3.4.2承包方確?？⒐を?yàn)收合格。3.5質(zhì)量保證義務(wù)3.5.1承包方負(fù)責(zé)確保景區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量；3.5.2承包方對質(zhì)量問題的整改負(fù)責(zé)。3.6安全生產(chǎn)義務(wù)3.6.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)；3.6.2承包方確保施工現(xiàn)場的安全。3.7環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.7.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)；3.7.2承包方確保不違反環(huán)保法律法規(guī)。3.8保密義務(wù)3.8.1承包方對景區(qū)項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.8.2承包方未經(jīng)開發(fā)方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。3.9法律法規(guī)遵守義務(wù)3.9.1承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；3.9.2承包方應(yīng)主動(dòng)接受相關(guān)監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。第四章開發(fā)方義務(wù)4.1土地使用權(quán)提供義務(wù)4.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)提供景區(qū)項(xiàng)目的土地使用權(quán)；4.1.2開發(fā)方確保土地使用權(quán)合法、有效。4.2水電供應(yīng)義務(wù)4.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)確保景區(qū)項(xiàng)目的電力和水資源供應(yīng)；4.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決供電、供水問題。4.3交通運(yùn)輸義務(wù)4.3.1開發(fā)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決景區(qū)項(xiàng)目的交通運(yùn)輸問題；4.3.2開發(fā)方確保交通運(yùn)輸暢通。4.4相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)4.4.1開發(fā)方負(fù)責(zé)辦理景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)；4.4.2開發(fā)方確保手續(xù)辦理及時(shí)、合法。4.5優(yōu)惠政策支持義務(wù)4.5.1開發(fā)方負(fù)責(zé)爭取國家和地方政府的優(yōu)惠政策支持；4.5.2開發(fā)方確保政策落實(shí)到位。4.6配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)4.6.1開發(fā)方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)；4.6.2開發(fā)方確保配套設(shè)施建設(shè)與景區(qū)項(xiàng)目同步。4.7市場營銷義務(wù)4.7.1開發(fā)方負(fù)責(zé)景區(qū)項(xiàng)目的市場營銷；4.7.2開發(fā)方確保市場營銷活動(dòng)合法、合規(guī)。4.8客戶服務(wù)義務(wù)4.8.1開發(fā)方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；4.8.2開發(fā)方確?？蛻魸M意度。4.9法律法規(guī)遵守義務(wù)4.9.1開發(fā)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；4.9.2開發(fā)方應(yīng)主動(dòng)接受相關(guān)監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣__________元。5.2分階段付款比例5.2.1設(shè)計(jì)階段：__________；5.2.2施工階段：__________；5.2.3竣工驗(yàn)收階段：__________。5.3付款時(shí)間5.3.1設(shè)計(jì)階段付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)；5.3.2施工階段付款：每完成__________階段后__________個(gè)工作日內(nèi)；5.3.3竣工驗(yàn)收階段付款：竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款方式5.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.4.2付款賬戶為__________。5.5逾期付款責(zé)任5.5.1若開發(fā)方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向承包方支付__________%的違約金；5.5.2承包方有權(quán)要求開發(fā)方支付逾期付款利息。5.6付款憑證5.6.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單；5.6.2承包方應(yīng)在收到付款憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。5.7付款爭議解決5.7.1若發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2發(fā)生不可抗力事件；6.1.3法律法規(guī)變更。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的解除條件；6.2.2發(fā)生不可抗力事件；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；6.3.2任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方。6.4合同變更及解除后的處理6.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行；6.4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.5合同變更及解除通知6.5.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；6.5.2通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。6.6合同變更及解除的法律效力6.6.1合同變更或解除后，原合同失效；6.6.2變更或解除后的協(xié)議具有同等法律效力。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按約定完成投資、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2承包方未按約定保證質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.3承包方未按約定確保安全生產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.4承包方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2開發(fā)方違約責(zé)任7.2.1開發(fā)方未按約定提供土地使用權(quán)、水電供應(yīng)、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2開發(fā)方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.3開發(fā)方未按約定提供優(yōu)惠政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算方式7.3.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；7.3.2違約金的計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。7.4違約金的支付方式7.4.1違約金應(yīng)按約定時(shí)間支付；7.4.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.5違約金的爭議解決7.5.1若發(fā)生違約金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.6違約責(zé)任的其他規(guī)定7.6.1本合同約定的違約責(zé)任不排除雙方另行協(xié)商解決；7.6.2本合同約定的違約責(zé)任不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，提交爭議解決。8.4爭議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決。8.5爭議解決費(fèi)用8.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。8.6爭議解決的法律適用8.6.1本合同項(xiàng)下的爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議；9.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.4合同終止通知9.4.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；9.4.2通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。9.5合同終止的法律效力9.5.1合同終止后，原合同失效；9.5.2合同終止后的協(xié)議具有同等法律效力。第十章合同附件10.1附件一：景區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2附件二：投資預(yù)算明細(xì)表10.3附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件10.4附件四：土地使用權(quán)相關(guān)證明文件10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)無禁止性規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效的法律效力11.3.1本合同具有法律約束力。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面合同解除協(xié)議；12.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.4.2通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。12.5合同解除的法律效力12.5.1合同解除后，原合同失效；12.5.2合同解除后的協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同解除后的責(zé)任13.1承包方責(zé)任13.1.1合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2開發(fā)方責(zé)任13.2.1合同解除后，開發(fā)方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3違約責(zé)任13.3.1本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，除本章規(guī)定外，適用第七章的規(guī)定。13.4合同解除后的其他責(zé)任13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其他責(zé)任。第十四章其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同語言14.2.1本合同使用__________語言。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署14.5.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.6合同保密14.6.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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用支付條款說明：本條款明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。條款：3.3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付