2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同-教育培訓服務及品牌合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同——教育培訓服務及品牌合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.店鋪位置及面積2.2.店鋪設施及設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金押金及違約責任4.1.押金金額及退還條件4.2.違約責任及處理方式5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.教育培訓服務內容6.1.服務項目6.2.服務標準7.品牌合作協(xié)議7.1.品牌使用規(guī)范7.2.品牌推廣與宣傳8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：教育培訓服務協(xié)議13.合同其他約定13.1.合同解釋13.2.合同簽署14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：教育培訓服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓機構1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓中心1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.店鋪位置及面積2.1.1.店鋪地址：省市區(qū)街道號2.1.2.店鋪面積：200平方米2.2.店鋪設施及設備2.2.1.教學設備：投影儀、白板、音響設備等2.2.2.辦公設備：電腦、打印機、文件柜等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣20,000元3.2.2.支付方式：每月前五日支付下一個月租金4.租金押金及違約責任4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：人民幣10,000元4.1.2.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租金結清后七個工作日內退還押金4.2.違約責任及處理方式4.2.1.違約責任：如一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金4.2.2.處理方式：違約方應立即改正，否則守約方有權終止合同并要求賠償5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.1.1.承租方可在租賃物內開展教育培訓業(yè)務5.1.2.可開展業(yè)務包括但不限于：課程培訓、活動策劃、咨詢服務等5.2.使用限制5.2.1.不得將租賃物用于非法活動5.2.2.不得擅自改變租賃物的結構及設施6.教育培訓服務內容6.1.服務項目6.1.1.提供各類教育培訓課程6.1.2.提供教學輔助設施及設備6.2.服務標準6.2.1.服務質量符合行業(yè)標準6.2.2.提供專業(yè)的教學團隊及師資力量7.品牌合作協(xié)議7.1.品牌使用規(guī)范7.1.1.承租方在租賃物內使用出租方品牌時，需遵守品牌使用規(guī)范7.1.2.品牌標識及宣傳材料需經(jīng)出租方審核批準7.2.品牌推廣與宣傳7.2.1.承租方應積極推廣出租方品牌，提高品牌知名度7.2.2.雙方共同制定品牌推廣計劃，并按計劃執(zhí)行8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2.出租方未按約定提供必要的服務或設施，應承擔相應的賠償責任。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變租賃物結構或損壞設施，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應完成租賃物的交付和驗收。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.因一方違約，另一方有權解除合同。11.合同變更及解除11.1.合同變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。12.1.2.列明租賃物交付時的狀態(tài)及驗收標準。12.2.附件二：教育培訓服務協(xié)議12.2.1.明確雙方在教育培訓服務方面的權利和義務。12.2.2.詳細列明服務內容、服務標準、服務費用等。13.合同其他約定13.1.合同解釋13.1.1.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.1.2.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2.合同簽署13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2.雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.房地產(chǎn)中介服務1.2.2.法律、財務、稅務咨詢1.2.3.教育培訓服務質量評估1.2.4.設施設備維護保養(yǎng)1.2.5.品牌推廣與宣傳服務2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關服務協(xié)議。2.2.第三方介入的服務協(xié)議應包含服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等內容。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行服務過程中，因其疏忽或過失導致的損失，責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。3.2.若第三方責任限額未約定或約定不明確，則第三方應承擔全部責任。3.3.第三方責任限額的計算方式可包括：3.3.1.按照第三方提供服務時實際發(fā)生的費用的一定比例計算。3.3.2.按照合同標的額的一定比例計算。3.3.3.按照其他雙方認可的方式計算。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利：4.1.1.按照服務協(xié)議約定的內容提供服務。4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3.在服務過程中享有合法權益，包括知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。4.2.第三方義務：4.2.1.嚴格按照服務協(xié)議履行義務。4.2.2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3.在服務過程中不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供的服務范圍內。5.2.甲乙雙方在合同履行過程中的責任和義務，不受第三方介入的影響。5.3.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代任何一方的責任。5.4.第三方在服務過程中如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應征得甲乙雙方同意，并承擔相應責任。6.第三方介入對合同履行的影響6.1.第三方介入不得影響合同履行的主要內容和期限。6.2.甲乙雙方應確保第三方介入不會導致合同履行成本增加。6.3.若第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響合同中其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購買日期、使用狀態(tài)等。要求附件一須由出租方和承租方共同簽字確認，作為合同附件。說明：租賃物清單是租賃雙方對租賃物狀況的確認，也是后續(xù)維修、賠償?shù)葼幾h解決的重要依據(jù)。2.附件二：教育培訓服務協(xié)議明確教育培訓服務的具體內容、服務標準、服務費用、服務期限等。要求附件二須由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明：教育培訓服務協(xié)議是甲乙雙方就教育培訓服務達成的一致意見，是合同的重要組成部分。3.附件三：品牌使用規(guī)范詳細規(guī)定品牌標識的使用方式、范圍、頻率等。要求附件三須由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明：品牌使用規(guī)范是保護品牌形象和權益的重要文件，對雙方均有約束力。4.附件四：第三方服務協(xié)議包含第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等。要求附件四須由甲乙雙方和第三方共同簽字確認，作為合同附件。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和服務責任的重要文件。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點、參與人員等。要求附件五須由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明：溝通記錄是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或押金。甲乙任何一方未按約定提供教育培訓服務或使用租賃物。甲乙任何一方擅自改變租賃物結構或損壞設施。第三方未按服務協(xié)議履行義務，導致合同履行受到影響。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式可按合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。損失賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例二：出租方未按約定提供必要的教育培訓服務，應向承租方支付賠償金，賠償金額為實際損失的一倍。示例三：第三方在提供服務過程中，由于自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同——教育培訓服務及品牌合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（教育培訓機構）與乙方（店鋪出租方）本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方位于_________的店鋪租賃及教育培訓服務及品牌合作協(xié)議事項，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，并結合雙方實際需求，共同協(xié)商制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語教育培訓機構：指具有合法經(jīng)營資格，從事教育培訓業(yè)務的專業(yè)機構。品牌合作：指甲方授權乙方在約定的區(qū)域內使用甲方品牌，進行相關教育培訓服務。3.2關鍵詞解釋店鋪：指乙方提供的租賃場地，包括場地內的教學設施、辦公設施等。租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間范圍。租金：指乙方按約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方店鋪及享有相關教育培訓服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金及相關費用。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方在約定的區(qū)域內進行教育培訓服務，確保服務質量。4.1.3甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。4.1.4甲方有義務為乙方提供必要的場地設施，確保乙方正常開展教育培訓業(yè)務。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的場地設施及服務。4.2.2乙方有權在約定的區(qū)域內，使用甲方品牌，開展教育培訓服務。4.2.3乙方有權根據(jù)合同約定，收取培訓費用，用于運營發(fā)展。4.2.4乙方有義務遵守合同約定，按期支付租金及相關費用。4.2.5乙方有義務遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為乙方租賃的甲方店鋪所在地。5.3合同履行方式本合同雙方按約定的條款進行履行，包括但不限于支付租金、使用甲方品牌、提供教育培訓服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。6.2.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正。6.2.4法律法規(guī)或政策變動導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3.2一方違約，對方有權書面通知違約方終止合同。6.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.4終止后果6.4.1本合同終止后，雙方應按約定處理合同終止后的相關事宜。6.4.2本合同終止后，乙方應將租賃的店鋪交還給甲方，并承擔相應的拆除、恢復費用。6.4.3本合同終止后，雙方無權追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。7.1.2使用費：乙方使用甲方品牌進行教育培訓服務時，應支付品牌使用費。7.1.3服務費：甲方提供場地設施、后勤保障等服務的費用。7.1.4其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方全稱）賬號：（填寫甲方銀行賬號）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每月的____日前，支付當月的租金。7.3.2使用費支付：乙方應在每年____日前，支付當年的品牌使用費。7.3.3服務費支付：根據(jù)甲方提供服務的具體內容，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款7.4.1乙方支付的費用應按約定的金額和期限足額支付，不得拖欠。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供場地設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。8.3.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。11.2.2調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密。12.2.2本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對店鋪租賃區(qū)域進行管理、維護和調整的權利。13.1.2甲方保留對乙方教育培訓服務的監(jiān)督和指導權利。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同期限內，對乙方教育培訓服務內容進行調整的權利。13.2.2甲方保留在合同期限內，對乙方品牌使用情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內容，對本合同原有條款有補充和變更的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，共同維護店鋪租賃區(qū)域的正常運營。15.1.2雙方應相互支持，共同提升教育培訓服務的質量。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應通過書面形式，及時溝通和協(xié)調有關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育培訓機構店鋪租賃、教育培訓服務及品牌合作協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（教育培訓機構）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（店鋪出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.店鋪租賃合同4.教育培訓機構資質證明5.品牌授權書6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地設施或服務：認定標準為甲方未在約定時間內提供或恢復設施和服務。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成損失或影響。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付租金、使用費或其他費用。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失或影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。4.賠償責任：指合同當事人一方違約時，應依法或依合同約定向對方承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方應加強溝通，明確支付時間，并約定逾期支付的違約責任。2.問題：教育培訓服務質量問題解決辦法：甲方應定期對乙方進行培訓和指導，確保服務質量。3.問題：品牌形象受損解決辦法：雙方應加強保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在教育培訓機構店鋪租賃合同中，與甲方或乙方有合作關系，但不直接參與合同主體權利義務關系的第三方。2.第三方責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供相應的服務或履行義務。4.第三方義務：第三方應向甲方或乙方支付約定的費用，并保證所提供的服務符合合同要求。5.第三方參與方式：與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議；參與合同談判，并取得甲方或乙方的書面同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地設施和服務；乙方有權在合同期內調整教育培訓服務內容，但需提前通知甲方；乙方有權獲得甲方提供的品牌支持和宣傳。2.增加乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權；乙方有權在合同期內享受甲方提供的培訓、咨詢等服務。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方；甲方不得將店鋪租賃給與乙方競爭的教育培訓機構；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方可監(jiān)督乙方的教育培訓服務質量；甲方可對乙方的教育培訓服務內容提出建議和指導；甲方可對乙方的品牌使用情況進行監(jiān)督。2.增加甲方的利益條款：甲方可從乙方的教育培訓服務中獲得分成；甲方可利用乙方的教育培訓資源進行市場推廣。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變教育培訓服務內容；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方不得將店鋪租賃給與甲方競爭的教育培訓機構。全文完。2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同——教育培訓服務及品牌合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點二、教育培訓機構基本信息1.教育培訓機構名稱2.教育培訓機構法定代表人3.教育培訓機構注冊地址4.教育培訓機構經(jīng)營范圍三、店鋪租賃基本信息1.店鋪地址2.店鋪面積3.店鋪租賃期限4.店鋪租金及支付方式5.租金調整機制四、教育培訓服務及品牌合作內容1.教育培訓課程設置2.教育培訓師資力量3.教育培訓設施設備4.教育培訓服務標準5.品牌合作方式五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行監(jiān)督六、雙方權利與義務1.教育培訓機構權利與義務2.租賃方權利與義務3.雙方合作權利與義務七、違約責任1.教育培訓機構違約責任2.租賃方違約責任3.雙方合作違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.店鋪租賃合同2.教育培訓服務協(xié)議3.品牌合作協(xié)議4.其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解除后的處理5.合同終止后的處理十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定事項1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同——教育培訓服務及品牌合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[履行地點]二、教育培訓機構基本信息1.教育培訓機構名稱：[培訓機構名稱]2.教育培訓機構法定代表人：[法定代表人姓名]3.教育培訓機構注冊地址：[注冊地址]4.教育培訓機構經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]三、店鋪租賃基本信息1.店鋪地址：[店鋪地址]2.店鋪面積：[店鋪面積]3.店鋪租賃期限：[租賃期限]4.店鋪租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間]5.租金調整機制：[租金調整機制]四、教育培訓服務及品牌合作內容1.教育培訓課程設置：[課程設置]2.教育培訓師資力量：[師資力量]3.教育培訓設施設備：[設施設備]4.教育培訓服務標準：[服務標準]5.品牌合作方式：[合作方式]五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體：[履行主體]2.合同履行期限：[履行期限]3.合同履行地點：[履行地點]4.合同履行方式：[履行方式]5.合同履行監(jiān)督：[履行監(jiān)督]六、雙方權利與義務1.教育培訓機構權利與義務：[具體權利與義務]2.租賃方權利與義務：[具體權利與義務]3.雙方合作權利與義務：[具體權利與義務]七、違約責任1.教育培訓機構違約責任：[具體違約責任]2.租賃方違約責任：[具體違約責任]3.雙方合作違約責任：[具體違約責任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[如有約定，可填寫具體機構名稱]3.爭議解決程序：[具體解決程序]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除與終止程序：[具體解除與終止程序]十、合同附件1.店鋪租賃合同2.教育培訓服務協(xié)議3.品牌合作協(xié)議4.其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更與解除：[具體變更與解除條款]4.合同解除后的處理：[具體處理條款]5.合同終止后的處理：[具體處理條款]十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：[具體管轄法院]十三、合同簽署1.合同簽署人：[簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：[具體送達方式]3.合同附件：[合同附件說明]4.其他約定事項：[其他約定事項]甲方（出租方）：[甲方全稱][法定代表人/負責人簽名][日期]乙方（承租方）：[乙方全稱][法定代表人/負責人簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.教育培訓機構選址與管理：甲方有權決定教育培訓機構的選址和運營管理模式，包括但不限于課程設置、師資安排等。乙方需按照甲方的要求進行店鋪裝修和布置，符合甲方品牌形象和教學標準。2.教師資格審核與培訓：甲方負責對乙方聘用的教師進行資格審核，確保教師符合相關教育資質要求。甲方有權對教師進行定期或不定期的培訓和考核。3.品牌形象維護：乙方在店鋪租賃期間，需遵守甲方的品牌形象維護標準，包括但不限于宣傳材料、教學環(huán)境等。甲方對乙方的品牌形象有監(jiān)督權，乙方需接受甲方的指導和監(jiān)督。4.租金支付保障：甲方有權要求乙方提供租金支付擔保，確保乙方按時支付租金。若乙方未能按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。5.租賃合同終止后的設備返還：合同終止后，乙方應將租賃期間內購買的設備完好無損地返還給甲方。甲方有權對返還的設備進行檢查，若發(fā)現(xiàn)設備有損壞，乙方需負責維修或賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.課程自主權：乙方有權根據(jù)市場需求和自身教學優(yōu)勢，自主設置課程內容和教學方法。甲方需尊重乙方的教學自主權，不得干預乙方的教學活動。2.教師招聘與待遇：乙方有權自行招聘教師，并制定教師的待遇標準。甲方應確保乙方的教師招聘和待遇符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。3.店鋪裝修與設施：乙方有權對租賃店鋪進行裝修和配置教學設施，以適應教學需求。甲方應確保乙方在裝修和配置設施過程中，不違反相關法律法規(guī)。4.營業(yè)收入分成：合同期內，乙方可獲得教育培訓服務收入，并與甲方按照約定比例分成。分成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.違約責任：若甲方違約，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責：中介機構負責協(xié)調甲方、乙方雙方的合同簽訂及履行過程中的事宜。中介機構應保證其提供的合同條款合法有效，不得有誤導性條款。2.中介機構費用：甲方、乙方雙方應按照中介機構提供的收費標準支付中介服務費用。中介服務費用在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.中介機構責任：中介機構應對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。若中介機構未能履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。4.中介機構保密義務：中介機構應對甲方、乙方雙方的商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務。未經(jīng)甲方、乙方同意，中介機構不得泄露任何一方信息。5.合同變更與解除：合同簽訂后，若甲方、乙方雙方需要變更或解除合同，中介機構應協(xié)助雙方進行協(xié)商，確保合同變更或解除合法、合理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.教育培訓服務協(xié)議3.品牌合作協(xié)議4.教師資格證明5.教學設施設備清單6.品牌形象維護標準7.租金支付擔保文件8.店鋪裝修圖紙9.教師培訓計劃10.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃店鋪或設施設備。認定：甲方未能按照合同約定的時間提供租賃店鋪或設施設備，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未能按照合同約定的支付時間支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自更改課程內容或教學方法。認定：乙方未按照甲方的要求更改課程內容或教學方法，視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進行品牌形象維護。認定：甲方未按照合同約定對乙方的品牌形象進行維護，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，約定雙方權利和義務的協(xié)議。2.違約：指一方或雙方違反合同約定的行為。3.法律適用：指合同糾紛適用哪國法律進行解決。4.管轄法院：指有管轄權的法院，負責處理合同糾紛案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定管轄法院仲裁。2.問題：教師資質不符合要求。解決辦法：乙方及時更換教師；如無法更換，甲方有權要求乙方賠償損失。3.問題：店鋪裝修不符合品牌形象標準。解決辦法：乙方重新進行裝修；如造成損失，甲方有權要求乙方賠償。4.問題：中介機構服務不周。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.教育培訓機構與店鋪出租方之間的租賃關系。2.教育培訓機構與教師之間的勞動合同關系。3.教育培訓機構與品牌之間的合作協(xié)議關系。4.教育培訓機構與中介機構之間的服務合作關系。全文完。2025年度教育培訓機構店鋪租賃合同——教育培訓服務及品牌合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于_________的店鋪，現(xiàn)擬出租給乙方作為教育培訓機構使用。乙方有意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓機構店鋪租賃及品牌合作協(xié)議中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“教育培訓”指乙方在甲方提供的店鋪內，依法開展各類教育培訓活動，包括但不限于學科輔導、興趣培訓、職業(yè)技能培訓等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租甲方店鋪的期限，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用甲方店鋪的費用。（3）保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用。（2）甲方有權對乙方在店鋪內開展的教育培訓活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應保證店鋪的基本設施齊全，滿足乙方開展教育培訓活動的需要。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方店鋪，開展教育培訓活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、保證金等費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保教育培訓活動的質量和安全。（4）乙方應愛護甲方店鋪的設施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的位于_________的店鋪內開展教育培訓活動。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金、保證金等費用。（2）乙方應按照本合同約定開展教育培訓活動，確保質量和安全。（3）甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展教育培訓活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應提前_________日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應立即搬離甲方店鋪，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金、保證金等費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、歸還店鋪等。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付使用甲方店鋪的租金。租金按月計算，每月租金為人民幣_________元。7.1.2保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為保證金。保證金在合同終止且乙方無違約行為時，無息退還乙方。7.1.3其他費用：乙方在使用甲方店鋪期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。7.3.2保證金：乙方應在簽訂本合同當日，將保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方在支付租金和保證金時，應保留支付憑證，作為本合同的附件。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時提供符合約定的店鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。8.2.2若乙方違反合同規(guī)定，擅自改動店鋪結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或約定金額支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方合作過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對店鋪所有權的權利，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均應予以保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照誠實信用原則，通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育培訓機構店鋪租賃、教育培訓服務及品牌合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_______________