2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3充電網(wǎng)絡(luò)運營商3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.充電網(wǎng)絡(luò)升級計劃5.1升級范圍5.2升級時間表5.3升級費用6.運營管理與維護6.1運營管理責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.充電服務(wù)7.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2充電費用7.3充電設(shè)施8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.2責(zé)任保險8.3事故處理9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與通知12.1合同生效12.2通知方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“充電樁”指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。1.1.2“場地”指租賃方提供的用于安裝充電樁的場所。1.1.3“充電網(wǎng)絡(luò)”指由充電樁、充電站及相關(guān)配套設(shè)施組成的充電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的充電樁場地租賃起始日至終止日期。1.1.5“升級計劃”指對現(xiàn)有充電網(wǎng)絡(luò)進行技術(shù)提升和擴容的計劃。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3充電網(wǎng)絡(luò)運營商2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______3.租賃場地概況3.1場地位置：_______3.2場地面積：_______平方米3.3場地設(shè)施：包括但不限于停車位、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付，每月租金為_______元。4.2.2支付日期為每月_______日。4.3租金調(diào)整：4.3.1租金調(diào)整需提前_______個月通知對方。4.3.2租金調(diào)整幅度不超過_______%。5.充電網(wǎng)絡(luò)升級計劃5.1升級范圍：5.1.1新增充電樁數(shù)量：_______個。5.1.2提升充電樁功率：_______千瓦。5.1.3優(yōu)化充電網(wǎng)絡(luò)布局。5.2升級時間表：5.2.1第一年：完成_______個充電樁的安裝。5.2.2第二年：完成_______個充電樁的安裝。5.2.3第三年：完成_______個充電樁的安裝。5.3升級費用：5.3.1升級費用總額為_______元。5.3.2費用支付方式：_______。6.運營管理與維護6.1運營管理責(zé)任：6.1.1租賃方負責(zé)場地的日常運營管理。6.1.2出租方負責(zé)場地的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生。6.2維護責(zé)任：6.2.1充電樁的日常維護由充電網(wǎng)絡(luò)運營商負責(zé)。6.2.2場地設(shè)施的日常維護由出租方負責(zé)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：6.3.1充電網(wǎng)絡(luò)運營商提供技術(shù)支持，確保充電樁的正常運行。6.3.2出租方對租賃方進行場地設(shè)施使用培訓(xùn)。8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)確保場地的安全使用，遵守國家有關(guān)安全法規(guī)。8.1.2出租方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全可靠，定期進行檢查和維護。8.1.3充電網(wǎng)絡(luò)運營商應(yīng)確保充電樁的安全運行，及時排除故障。8.2責(zé)任保險8.2.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.2.2出租方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.2.3充電網(wǎng)絡(luò)運營商應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，各方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2事故發(fā)生后，各方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，及時報告和處理。9.合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同終止9.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3終止條件9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。9.3.2合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場地和設(shè)備。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付租金或升級費用。10.1.2一方未按合同約定履行維護責(zé)任。10.1.3一方未按合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額為_______元。10.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。12.合同生效與通知12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過_______方式送達對方。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場地租賃合同、充電網(wǎng)絡(luò)升級計劃、安全責(zé)任書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括租賃方、出租方和充電網(wǎng)絡(luò)運營商。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。2.1.3第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同附件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。4.3第三方與充電網(wǎng)絡(luò)運營商的劃分4.3.1第三方應(yīng)與充電網(wǎng)絡(luò)運營商協(xié)商確定充電樁的安裝、升級和運維標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2充電網(wǎng)絡(luò)運營商應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。4.4第三方與出租方的劃分4.4.1第三方應(yīng)與出租方協(xié)商確定場地的使用和設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方有意介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請。5.1.2申請內(nèi)容包括：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算等。5.2第三方介入審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請。5.2.2同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其提供的服務(wù)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更6.1.1第三方介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或費用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入終止6.2.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。6.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法履行。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。8.第三方介入的附件8.1第三方介入申請表8.2第三方介入補充協(xié)議8.3第三方責(zé)任限額表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場地租賃合同詳細要求：場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.充電網(wǎng)絡(luò)升級計劃詳細要求：詳細列出升級計劃的時間表、范圍、預(yù)期效果等。說明：本附件是合同中充電網(wǎng)絡(luò)升級的具體實施方案，對雙方具有重要的指導(dǎo)意義。3.安全責(zé)任書詳細要求：明確各方的安全責(zé)任，包括場地安全、設(shè)備安全、充電安全等。說明：本附件是合同中安全責(zé)任的具體落實文件，對保障合同履行中的安全具有重要意義。4.第三方介入申請表詳細要求：第三方介入的申請內(nèi)容，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算等。說明：本附件是第三方介入申請的正式文件，用于申請第三方介入的審批。5.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件是合同中第三方介入的具體實施文件，對第三方介入的權(quán)益和義務(wù)有詳細規(guī)定。6.第三方責(zé)任限額表詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償金額等。說明：本附件是合同中第三方責(zé)任的具體規(guī)定，用于約束第三方在合同履行中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件是合同中爭議解決的具體安排，用于解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時的證明文件，包括事件描述、影響范圍、持續(xù)期限等。說明：本附件是合同中不可抗力條款的具體實施文件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付租金或升級費用。違約方未按合同約定履行維護責(zé)任。違約方未按合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為_______元。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.示例說明示例一：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金_______元。示例二：充電網(wǎng)絡(luò)運營商未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致充電樁故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。全文完。2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車的重要配套設(shè)施，其建設(shè)和管理的重要性日益凸顯。為滿足市場需求，促進充電樁行業(yè)健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家關(guān)于新能源汽車產(chǎn)業(yè)的政策導(dǎo)向。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.充電樁：指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，具備充電接口、充電電路、監(jiān)控系統(tǒng)和通信接口等功能。2.場地租賃：指甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費用。3.充電網(wǎng)絡(luò)升級：指乙方對充電樁設(shè)備進行技術(shù)改造、功能擴展或系統(tǒng)優(yōu)化等，以提高充電樁的運營效率和用戶體驗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的《2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議》。2.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的場地租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付場地租賃費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的充電樁設(shè)備進行監(jiān)管，確保設(shè)備安全、合規(guī)運行。3.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，為乙方提供安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃場地，并支付場地租賃費用。2.乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的充電樁設(shè)備進行升級改造，提高設(shè)備性能。3.乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)充電樁設(shè)備的正常運行，并對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁設(shè)備的安全、合規(guī)運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點租賃場地地址：（填寫租賃場地地址）5.3合同履行方式1.甲方按照協(xié)議約定向乙方提供租賃場地，乙方按照協(xié)議約定支付場地租賃費用。2.乙方按照協(xié)議約定對租賃場地內(nèi)的充電樁設(shè)備進行升級改造，提高設(shè)備性能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付場地租賃費用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地租賃費用。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費用：乙方需按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，支付場地租賃費用。2.充電網(wǎng)絡(luò)升級費用：乙方對充電樁設(shè)備進行升級改造所發(fā)生的費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.場地租賃費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，于每月的固定日期前支付當(dāng)月的場地租賃費用。2.充電網(wǎng)絡(luò)升級費用：乙方應(yīng)按照升級項目的進度和費用，分階段支付升級費用。7.3支付時間1.場地租賃費用：每月的固定日期前。2.充電網(wǎng)絡(luò)升級費用：根據(jù)升級項目的進度，按照約定的支付節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證以供甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付場地租賃費用，或未按約定支付升級費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定進行充電網(wǎng)絡(luò)升級，或升級后的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按未履行部分費用的百分比計算。2.賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、設(shè)備更換、服務(wù)補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議及其附件中的所有內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致充電樁設(shè)備損壞，無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場地所有者，不得轉(zhuǎn)讓場地租賃權(quán)。2.乙方作為充電網(wǎng)絡(luò)升級方，不得轉(zhuǎn)讓升級項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方保留對充電網(wǎng)絡(luò)升級技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止后，對租賃場地進行恢復(fù)原狀的權(quán)利。2.乙方保留在充電網(wǎng)絡(luò)升級完成后，對升級設(shè)備進行后續(xù)維護和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級事宜，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時告知對方相關(guān)事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級的全部約定，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.充電網(wǎng)絡(luò)升級項目詳細方案3.甲方場地使用條件說明4.乙方充電網(wǎng)絡(luò)升級技術(shù)說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃場地，認定違約。提供的場地不符合約定條件，認定違約。未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付場地租賃費用，認定違約。未按約定支付升級費用，認定違約。未按約定進行充電網(wǎng)絡(luò)升級，認定違約。升級后的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項進行協(xié)商，以期達成和解。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地租賃期間，場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。2.問題：充電網(wǎng)絡(luò)升級過程中，技術(shù)問題導(dǎo)致升級進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)盡快解決技術(shù)問題，確保升級進度符合協(xié)議約定。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與協(xié)議履行、承擔(dān)一定責(zé)任和義務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級項目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定，提供必要的場地、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的相關(guān)資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，按時完成約定的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供符合要求的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方在升級過程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在升級完成后，提供必要的維護和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整升級方案，并要求甲方配合。乙方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)項目進展情況，申請?zhí)崆爸Ц渡壻M用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地或提供場地不符合要求，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定協(xié)助乙方完成升級，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變升級方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，支付場地租賃費用和升級費用。甲方有權(quán)要求乙方在升級過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在升級完成后，對充電樁設(shè)備進行定期維護。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)項目進展情況，要求乙方提前支付部分費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變升級方案。全文完。2025年度充電樁場地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有充電樁場地，為滿足社會對電動汽車充電需求，甲方愿意將場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地并升級充電網(wǎng)絡(luò)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）充電樁：指為電動汽車提供充電服務(wù)的專用設(shè)備，具有充電接口、充電控制單元、充電計量單元等功能。（2）充電網(wǎng)絡(luò)：指由多個充電樁組成的充電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，能夠滿足電動汽車用戶的充電需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級：指乙方對租賃場地內(nèi)的充電樁進行技術(shù)改造、設(shè)備更新等，以提高充電網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)能力和水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場地和升級充電網(wǎng)絡(luò)。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方場地，并按照本協(xié)議約定升級充電網(wǎng)絡(luò)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地租賃費用。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，使用場地和升級充電網(wǎng)絡(luò)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方提供的地點，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地和升級充電網(wǎng)絡(luò)。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，對充電網(wǎng)絡(luò)進行升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括場地租賃費用、充電網(wǎng)絡(luò)升級費用、相關(guān)稅費及其他費用。（1）場地租賃費用：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費用，包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級費用：指乙方為升級充電網(wǎng)絡(luò)所發(fā)生的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用。（3）相關(guān)稅費：指乙方在租賃場地和升級充電網(wǎng)絡(luò)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。（4）其他費用：指本協(xié)議未明確規(guī)定，但雙方在履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付上述費用。（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)于每個自然月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月場地租賃費用。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級費用：乙方應(yīng)于充電網(wǎng)絡(luò)升級項目完工后5個工作日內(nèi)，向甲方支付升級費用。（3）相關(guān)稅費：乙方應(yīng)于產(chǎn)生稅費后5個工作日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)稅費。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用的10%。（2）甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方升級充電網(wǎng)絡(luò)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級費用的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。（2）乙方未按照本協(xié)議約定使用場地或升級充電網(wǎng)絡(luò)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費用或升級費用的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方終止合作關(guān)系后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的資料、信息，協(xié)助對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：甲方（出租方）：代表人（簽字）：乙方（承租方）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃合同附件2.充電網(wǎng)絡(luò)升級方案附件