二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.4承包方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地質(zhì)量3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限類型3.3承包期限變更4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用調(diào)整5.土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4土地使用權(quán)抵押5.5土地使用權(quán)變更6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)條件6.3流轉(zhuǎn)期限6.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.土地利用規(guī)劃及建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地建設(shè)要求7.3土地建設(shè)審批7.4土地建設(shè)驗(yàn)收8.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境8.1土地保護(hù)措施8.2生態(tài)環(huán)境建設(shè)8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.土地承包合同履行9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行責(zé)任10.土地承包合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解釋13.5合同變更與解除13.6合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________職務(wù)：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.3承包方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________1.4承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.承包土地基本情況2.1土地位置具體位置描述：________土地坐落：________2.2土地面積面積：________平方米2.3土地用途用途：________2.4土地等級(jí)等級(jí)：________2.5土地質(zhì)量質(zhì)量描述：________3.承包期限3.1起止日期起止日期：________至________3.2承包期限類型期限類型：________3.3承包期限變更變更條件：________變更程序：________4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額總額：________元4.2承包費(fèi)用支付方式支付方式：________4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：________4.4承包費(fèi)用調(diào)整調(diào)整條件：________調(diào)整程序：________5.土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)取得方式取得方式：________5.2土地使用權(quán)期限期限：________年5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條件：________轉(zhuǎn)讓程序：________5.4土地使用權(quán)抵押抵押條件：________抵押程序：________5.5土地使用權(quán)變更變更條件：________變更程序：________6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式：________6.2流轉(zhuǎn)條件流轉(zhuǎn)條件：________6.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：________6.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用：________元7.土地利用規(guī)劃及建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃：________7.2土地建設(shè)要求建設(shè)要求：________7.3土地建設(shè)審批審批程序：________7.4土地建設(shè)驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________8.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境8.1土地保護(hù)措施保護(hù)措施：（1）合理利用土地資源，防止過(guò)度開發(fā)；（2）保護(hù)耕地，不得改變土地用途；（3）維護(hù)土地生態(tài)平衡，防止水土流失；（4）采取有效措施防止土地污染；8.2生態(tài)環(huán)境建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：（1）植樹造林，增加綠化覆蓋；（2）改善灌溉條件，提高水資源利用效率；（3）建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)，推廣有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)；（4）保護(hù)生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡；8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任內(nèi)容：（1）承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；（2）承包方應(yīng)對(duì)承包土地的生態(tài)環(huán)境負(fù)責(zé)；（3）承包方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查；（4）承包方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。9.土地承包合同履行9.1合同履行主體履行主體：承包方9.2合同履行期限履行期限：自合同生效之日起至合同約定的承包期限屆滿之日止9.3合同履行方式履行方式：（1）承包方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）承包方應(yīng)按合同約定支付土地承包費(fèi)用；（3）承包方應(yīng)按合同約定履行土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)；（4）承包方應(yīng)按合同約定接受監(jiān)督檢查。9.4合同履行責(zé)任責(zé)任內(nèi)容：（1）承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因承包方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承包方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.土地承包合同解除10.1合同解除條件解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理處理內(nèi)容：（1）解除合同后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；（2）解除合同后，承包方應(yīng)退還剩余承包費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)依法處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：（1）未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）未按合同約定履行土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)；（3）擅自改變土地用途；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國(guó)家、集體或他人造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序解決程序：（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）申請(qǐng)仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件生效條件：（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。13.2合同生效日期生效日期：自合同雙方簽字或蓋章之日起。13.3合同附件附件：（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）土地承包費(fèi)用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。13.4合同解釋解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。13.5合同變更與解除變更與解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除協(xié)議。13.6合同終止終止：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：________，乙方：________）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務(wù)，如土地流轉(zhuǎn)中介、金融服務(wù)中介等；（2）技術(shù)服務(wù)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、土壤檢測(cè)等；（3）監(jiān)督管理，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入條件（1）第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和資料；（2）第三方應(yīng)在接到合同文件和資料后________日內(nèi)，向合同雙方提交介入方案；（3）合同雙方應(yīng)在收到介入方案后________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方介入期間，其責(zé)任限額由合同雙方在介入方案中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入方案，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與土地第三方在介入本合同過(guò)程中，不得侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)尊重土地承包方的合法權(quán)益。5.3第三方與環(huán)境保護(hù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受損害。5.4第三方與國(guó)家、集體第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)服從國(guó)家、集體的管理，不得損害國(guó)家、集體的利益。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同雙方解除合同；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，完成介入工作的交接；（3）合同雙方應(yīng)共同處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。7.特別約定7.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入范圍、責(zé)任限額等。7.3合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、用途、等級(jí)、質(zhì)量等信息，并附上相關(guān)規(guī)劃文件。2.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付的土地承包費(fèi)用。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：合法有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。4.第三方介入方案要求：包括第三方基本信息、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)方案要求：包括具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、生效日期等。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、監(jiān)督管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）未按合同約定履行土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)；（3）擅自改變土地用途；（4）未按合同約定提供信息或資料；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為給國(guó)家、集體或他人造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款造成的損失；（2）乙方未按合同約定履行土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因違約行為造成的損失；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限延長(zhǎng)條件4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2承包金支付方式4.3承包金調(diào)整機(jī)制5.土地利用與管理5.1土地用途5.2土地使用規(guī)則5.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.4環(huán)境保護(hù)要求6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.3生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益分配7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.1技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)7.2技術(shù)培訓(xùn)與推廣7.3技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用8.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容8.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金8.3基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：LSYNYD2024011.2合同名稱：二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.5.2甲方法定代表人：1.5.3甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：休閑農(nóng)業(yè)合作社1.6.2乙方法定代表人：1.6.3乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.6.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地概況2.1土地位置：市區(qū)街道村，位于山脈南側(cè)，河?xùn)|側(cè)2.2土地面積：共計(jì)100畝2.3土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地2.4土地現(xiàn)狀：土地已平整，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月2日3.2承包終止時(shí)間：2029年1月1日3.3承包期限延長(zhǎng)條件：3.3.1乙方在承包期內(nèi)按合同約定履行義務(wù)，且無(wú)違約行為3.3.2甲方同意延長(zhǎng)承包期限4.承包費(fèi)用4.1承包金：人民幣100,000元/年4.2承包金支付方式：4.2.1每年年初一次性支付4.2.2支付賬戶：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司賬戶4.3承包金調(diào)整機(jī)制：4.3.1合同簽訂時(shí)約定，可根據(jù)物價(jià)水平和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整間隔為三年，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.土地利用與管理5.1土地用途：用于休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等5.2土地使用規(guī)則：5.2.1乙方須按合同約定用途合理利用土地5.2.2乙方不得擅自改變土地用途5.2.3乙方不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境5.3土地保護(hù)與恢復(fù)：5.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失5.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地修復(fù)和改良5.4環(huán)境保護(hù)要求：5.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)5.4.2乙方應(yīng)采取有效措施防治污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求制定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案6.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理：6.2.1乙方應(yīng)建立健全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度6.2.2乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性和合法性6.3生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益分配：6.3.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益按合同約定比例分配6.3.2分配方案應(yīng)報(bào)甲方備案8.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：8.1.1農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)8.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)道路建設(shè)8.1.3農(nóng)業(yè)用電設(shè)施改造8.1.4農(nóng)業(yè)灌溉系統(tǒng)建設(shè)8.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金：8.2.1甲方提供部分資金支持8.2.2乙方自籌部分資金8.2.3具體資金比例和金額在合同附件中明確8.3基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理：8.3.1乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)8.3.2甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的大修和技術(shù)改造8.3.3維護(hù)管理費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.1.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除條件：9.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正9.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正9.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.3合同變更與解除程序：9.3.1雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明變更或解除的原因9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議9.3.3按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未能按約定提供土地或資金支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付承包金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2未按約定利用土地，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1支付違約金10.3.2恢復(fù)原狀10.3.3消除影響10.3.4賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進(jìn)行審理11.3.4仲裁庭作出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方提供土地并交付乙方使用12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：12.2.1承包期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同依法被宣告無(wú)效12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀12.3.2雙方結(jié)算承包金和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益12.3.3按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明13.2合同附件：13.2.1土地利用規(guī)劃圖13.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表13.2.3承包金調(diào)整方案13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，甲方存檔一份，乙方存檔一份14.合同附件清單14.1土地利用規(guī)劃圖14.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表14.3承包金調(diào)整方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。17.第三方介入方式17.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，引入第三方參與合同履行。17.1.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方作為法定機(jī)構(gòu)介入合同履行。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。20.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：20.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。21.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。21.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。22.第三方介入的變更和解除22.1.1變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.1.2變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。22.1.3變更和解除應(yīng)通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地使用區(qū)域、種植養(yǎng)殖區(qū)、觀光休閑區(qū)等，并附有土地利用計(jì)劃表。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖是乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表要求：列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、預(yù)算、進(jìn)度、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表是甲方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和乙方施工的指導(dǎo)文件。3.承包金調(diào)整方案要求：明確調(diào)整周期、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整幅度等。說(shuō)明：調(diào)整方案用于規(guī)范承包金的調(diào)整，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求：包括年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、種植養(yǎng)殖品種、銷售計(jì)劃等。說(shuō)明：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃是乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)文件。6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度要求：明確生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等。說(shuō)明：管理制度是確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行的重要保障。7.土地保護(hù)與恢復(fù)方案要求：包括土壤改良、水資源保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等措施。說(shuō)明：方案是乙方保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境的指導(dǎo)文件。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確防治污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的具體措施和責(zé)任。說(shuō)明：措施是乙方履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地或資金支持：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。擅自變更土地用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付承包金：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。未按約定利用土地：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付甲方因此遭受的損失。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)治理污染的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲乙雙方因此遭受的損失。服務(wù)過(guò)程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供約定的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定種植規(guī)定的作物，而是種植了其他作物。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付甲方人民幣5,000元的土地恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方負(fù)責(zé)人信息1.3承包方法定代表人信息1.4出讓方基本信息1.5出讓方負(fù)責(zé)人信息1.6出讓方法定代表人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀2.5土地權(quán)屬證明文件3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限延長(zhǎng)條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1土地使用權(quán)類型5.2土地使用權(quán)范圍5.3土地使用權(quán)使用條件6.土地用途及管理6.1土地用途6.2土地管理要求6.3土地環(huán)境保護(hù)要求7.土地經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更條件8.2土地使用權(quán)終止條件8.3土地使用權(quán)變更及終止程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜處理12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2承包方負(fù)責(zé)人信息1.2.1姓名：_______1.2.2職務(wù)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承包方法定代表人信息1.3.1姓名：_______1.3.2職務(wù)：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4出讓方基本信息1.4.1名稱：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3注冊(cè)地址：_______1.4.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.5出讓方負(fù)責(zé)人信息1.5.1姓名：_______1.5.2職務(wù)：_______1.5.3聯(lián)系電話：_______1.6出讓方法定代表人信息1.6.1姓名：_______1.6.2職務(wù)：_______1.6.3聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地利用現(xiàn)狀：_______2.5土地權(quán)屬證明文件：_______3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2承包終止時(shí)間：_______年_______月_______日3.3承包期限延長(zhǎng)條件及程序：_______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：_______4.3承包費(fèi)用支付方式：_______4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1土地使用權(quán)類型：_______5.2土地使用權(quán)范圍：_______5.3土地使用權(quán)使用條件：_______6.土地用途及管理6.1土地用途：_______6.2土地管理要求：_______6.3土地環(huán)境保護(hù)要求：_______8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更條件8.1.1承包方因故需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)提前_______個(gè)月向出讓方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。8.1.2出讓方收到承包方申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。8.2土地使用權(quán)終止條件8.2.1承包期限屆滿或因故提前終止的；8.2.2承包方違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效的；8.2.3出讓方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策需要收回土地使用權(quán)的；8.3土地使用權(quán)變更及終止程序8.3.1變更或終止土地使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2變更或終止土地使用權(quán)后，承包方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，且雙方無(wú)法達(dá)成和解的；9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失確定；9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金的義務(wù)；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)支付賠償金的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知；10.2.2雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿；11.2.2合同解除或終止；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證明文件；承包費(fèi)用支付憑證；雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議；12.2合同未盡事宜處理12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1附件1：土地使用權(quán)證明文件14.2附件2：承包費(fèi)用支付憑證14.3附件3：雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入的條件17.1.1第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的；17.1.2第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗；17.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使職權(quán)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成委托事項(xiàng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔(dān)保來(lái)確定。19.2賠償責(zé)任的具體約定19.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償；19.2.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，按照損失金額的一定比例賠償；19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的指示和決策不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的指示和決策不承擔(dān)直接責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，甲乙雙方有共同責(zé)