2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易中全屋凈水系統(tǒng)配置的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。2.2目的：本合同旨在規(guī)范城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易中全屋凈水系統(tǒng)配置行為，確保交易雙方在交易過程中享有公平、公正的權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）全屋凈水系統(tǒng)：指為滿足家庭生活用水需求，對(duì)家庭所有用水點(diǎn)進(jìn)行凈化處理的設(shè)備系統(tǒng)。（2）房產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交易行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購(gòu)買房產(chǎn)并配置全屋凈水系統(tǒng)的個(gè)人。（2）乙方：指本合同中提供全屋凈水系統(tǒng)配置服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全屋凈水系統(tǒng)配置服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的全屋凈水系統(tǒng)配置服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成全屋凈水系統(tǒng)配置工作。（3）乙方應(yīng)保證所提供全屋凈水系統(tǒng)配置服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：全屋凈水系統(tǒng)配置工作地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成全屋凈水系統(tǒng)配置工作，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將全屋凈水系統(tǒng)配置設(shè)備移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)：包括全屋凈水系統(tǒng)設(shè)備及其配件的采購(gòu)費(fèi)用；（2）安裝費(fèi)：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）售后服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)備保修期內(nèi)提供的維修、更換零部件等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在設(shè)備安裝過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：全屋凈水系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)設(shè)備安裝進(jìn)度，雙方另行約定；（3）尾款支付時(shí)間：全屋凈水系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證，以證明已按照約定支付；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成全屋凈水系統(tǒng)配置的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方提供的全屋凈水系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水等自然災(zāi)害，政府征收、政策調(diào)整等政府行為，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)全屋凈水系統(tǒng)配置技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將全屋凈水系統(tǒng)配置技術(shù)泄露給第三方；（2）合同終止后，乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成全屋凈水系統(tǒng)配置工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就全屋凈水系統(tǒng)配置事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.全屋凈水系統(tǒng)配置設(shè)備清單；3.設(shè)備安裝圖紙及說明書；4.付款憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成全屋凈水系統(tǒng)配置：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。提供的全屋凈水系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金。5.違約金：指因一方違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成全屋凈水系統(tǒng)配置。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.問題：全屋凈水系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，可要求賠償或解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)全屋凈水系統(tǒng)配置設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件，以完成設(shè)備安裝和調(diào)試。第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)備損壞或人員傷害的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備安裝過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供全屋凈水系統(tǒng)配置方案。甲方可要求乙方在設(shè)備安裝過程中提供詳細(xì)的安裝進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后進(jìn)行驗(yàn)收，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。甲方可要求乙方在合同終止后退還已支付的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成全屋凈水系統(tǒng)配置，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方提供的全屋凈水系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)第三章全屋凈水系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2系統(tǒng)配置清單3.3系統(tǒng)安裝要求3.4系統(tǒng)售后服務(wù)第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任4.4付款方式變更第五章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除通知第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3全屋凈水系統(tǒng)配置清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.3全屋凈水系統(tǒng)配置清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署單位第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限13.4合同備案費(fèi)用第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同變更與解除14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4合同附件效力14.5合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)用途：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定執(zhí)行，由____方承擔(dān)。第三章全屋凈水系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)全屋凈水系統(tǒng)品牌：________________系統(tǒng)型號(hào)：________________3.2系統(tǒng)配置清單1.凈水器：________________2.過濾器：________________3.水龍頭：________________4.其他配件：________________3.3系統(tǒng)安裝要求1.安裝位置：________________2.安裝時(shí)間：________________3.安裝人員：________________3.4系統(tǒng)售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：________________2.售后服務(wù)內(nèi)容：________________3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：________________第四章付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)交付前支付。4.2付款期限1.首付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付期限：房產(chǎn)交付前。4.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4付款方式變更雙方同意，在合同履行過程中，付款方式如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。3.房產(chǎn)無任何法律糾紛。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)外觀完好。2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。5.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。6.4違約金支付方式違約金支付方式與付款方式相同。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.一方單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。3.解除合同后的糾紛，按照本章爭(zhēng)議解決方式處理。8.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。9.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同因解除而終止。3.合同因其他原因終止。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的期限屆滿或解除合同的通知送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3全屋凈水系統(tǒng)配置清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3全屋凈水系統(tǒng)配置清單10.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。12.3合同簽署人甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________12.4合同簽署單位甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____房產(chǎn)交易管理部門。13.2合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同備案期限合同備案期限自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更與解除合同變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（賣方）簽字/蓋章：________________乙方（買方）簽字/蓋章：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.全屋凈水系統(tǒng)配置清單4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)優(yōu)先處理違約事宜，包括但不限于要求乙方立即改正、賠償損失等。1.2甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等。1.3甲方責(zé)任條款說明：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5甲方協(xié)助過戶條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2乙方檢查權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。2.3乙方付款條件條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出合同內(nèi)容變更請(qǐng)求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.5乙方解除權(quán)條款說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介傭金條款說明：本合同中介傭金由____方支付，支付金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及工作人員對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房產(chǎn)信息，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同。3.5中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.全屋凈水系統(tǒng)配置清單4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.人民法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房產(chǎn)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：合同解除后，債權(quán)債務(wù)處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)居民個(gè)人之間房產(chǎn)交易。2.房產(chǎn)交易涉及全屋凈水系統(tǒng)配置。3.房產(chǎn)交易過程中存在第三方中介參與。4.房產(chǎn)交易涉及交易稅費(fèi)及過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易日益活躍。為規(guī)范城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)及乙方為甲方配置全屋凈水系統(tǒng)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易”指城鄉(xiāng)居民之間以自有房產(chǎn)進(jìn)行買賣的交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）全屋凈水系統(tǒng)：指乙方為甲方配置的涵蓋家中所有用水區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間、客廳等，提供純凈飲用水的凈水設(shè)備。2）交易價(jià)格：指甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)所支付的價(jià)格。3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定的價(jià)格購(gòu)買乙方房產(chǎn)。2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方房產(chǎn)交易價(jià)格。3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配置全屋凈水系統(tǒng)。4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)給甲方。2）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方配置全屋凈水系統(tǒng)。3）乙方應(yīng)確保全屋凈水系統(tǒng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1）甲方按照合同約定的價(jià)格支付乙方房產(chǎn)交易價(jià)格。2）乙方按照合同約定為甲方配置全屋凈水系統(tǒng)。3）雙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿，雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已支付的房產(chǎn)交易價(jià)格。3）本合同終止后，乙方應(yīng)將全屋凈水系統(tǒng)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房產(chǎn)交易價(jià)格：甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。2）全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用：乙方為甲方配置全屋凈水系統(tǒng)的費(fèi)用，包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1）房產(chǎn)交易價(jià)格支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易價(jià)格。2）全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成全屋凈水系統(tǒng)配置后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）房產(chǎn)交易價(jià)格支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的____%作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。2）全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成全屋凈水系統(tǒng)配置后____個(gè)工作日內(nèi)支付全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格和全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格或全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供房產(chǎn)或全屋凈水系統(tǒng)配置的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2）合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容享有獨(dú)立解釋權(quán)。2）除非合同另有約定，否則本合同所涉及的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對(duì)全屋凈水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改或補(bǔ)充的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充條款，自簽署之日起生效。2）未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)交流信息。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議、承諾等，均應(yīng)與本合同一并視為合同組成部分。16.3增減條款1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方共同確認(rèn)的增減條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙3.全屋凈水系統(tǒng)配置方案及設(shè)備清單4.交易雙方的身份證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄或仲裁/訴訟裁決書8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定配置全屋凈水系統(tǒng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律規(guī)范。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容具有獨(dú)立性和完整性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在催告期限內(nèi)支付欠款，否則可以采取法律手段解決。2.問題：乙方未按時(shí)配置全屋凈水系統(tǒng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)完成配置，否則可以要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同，并按約定處理相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的參與合同履行的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同履行。第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供的協(xié)助費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助符合甲方或乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)全屋凈水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。3.甲方的違約及限制條款：如果甲方未按合同約定支付全屋凈水系統(tǒng)配置費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如果甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成全屋凈水系統(tǒng)的配置。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供合格的房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：如果乙方未按合同約定完成全屋凈水系統(tǒng)的配置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（全屋凈水系統(tǒng)配置）3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所在地1.2房產(chǎn)編號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)性質(zhì)1.5房產(chǎn)權(quán)屬1.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)第二條交易雙方基本信息2.1甲方（賣方）姓名或名稱2.2甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3乙方（買方）姓名或名稱2.4乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款地點(diǎn)第四條全屋凈水系統(tǒng)配置4.1凈水系統(tǒng)品牌4.2凈水系統(tǒng)型號(hào)4.3凈水系統(tǒng)配置清單4.4凈水系統(tǒng)安裝地點(diǎn)4.5凈水系統(tǒng)安裝時(shí)間4.6凈水系統(tǒng)保修期限第五條交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3凈水系統(tǒng)交付條件5.4凈水系統(tǒng)交付時(shí)間第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付方式第七條其他約定事項(xiàng)7.1爭(zhēng)議解決方式7.2合同生效時(shí)間7.3合同附件7.4合同簽署日期7.5合同份數(shù)及保管7.6合同解釋權(quán)7.7合同修改及補(bǔ)充7.8合同解除后的處理7.9合同的終止及后續(xù)責(zé)任7.10合同附件的效力7.11合同的不可分割性7.12合同的不可轉(zhuǎn)讓性7.13合同的保密條款7.14合同的簽署地點(diǎn)7.15合同的簽署方式第八條附件及補(bǔ)充8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2凈水系統(tǒng)配置清單8.1.3付款憑證8.1.4合同簽署證明8.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條法律適用及管轄9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條通知11.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。11.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同解除條件14.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或凈水系統(tǒng)；14.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.4出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件。第十五條合同解除后的處理15.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。15.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：15.2.1退還已付款項(xiàng)；15.2.2移交房產(chǎn)及凈水系統(tǒng)；15.2.3解決爭(zhēng)議；15.2.4承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易雙方完成交易，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括交易雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家庭成員。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的交易信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額以書面形式約