二零二五版南京家庭裝修竣工驗收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版南京家庭裝修竣工驗收合同合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方地址1.5合同簽訂地點1.6合同標(biāo)的物1.7合同金額二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期2.5項目設(shè)計要求2.6項目施工要求三、合同主體3.1施工方基本信息3.2設(shè)計方基本信息3.3材料供應(yīng)商基本信息四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量保修期五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3付款條件及違約責(zé)任七、材料采購與供應(yīng)7.1材料采購方式7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)八、設(shè)計變更與調(diào)整8.1設(shè)計變更程序8.2設(shè)計變更費(fèi)用8.3設(shè)計變更后的合同調(diào)整九、驗收與交付9.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2竣工驗收程序9.3竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)9.4竣工驗收不合格處理十、違約責(zé)任10.1施工方違約責(zé)任10.2設(shè)計方違約責(zé)任10.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任10.4付款違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任十四、其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效合同編號202501一、合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1施工方：南京裝飾工程1.3.2設(shè)計方：南京設(shè)計1.4合同雙方地址：1.4.1施工方地址：南京市區(qū)路號1.4.2設(shè)計方地址：南京市區(qū)路號1.5合同簽訂地點：南京市區(qū)路號1.6合同標(biāo)的物：南京市區(qū)路號房屋裝修工程1.7合同金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）二、項目概述2.1項目名稱：南京市區(qū)路號房屋裝修工程2.2項目地點：南京市區(qū)路號2.3項目面積：120平方米2.4項目工期：2025年1月1日至2025年6月30日2.5項目設(shè)計要求：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，滿足居住功能2.6項目施工要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量三、合同主體3.1施工方基本信息：3.1.1施工方名稱：南京裝飾工程3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系電話：1383.2設(shè)計方基本信息：3.2.1設(shè)計方名稱：南京設(shè)計3.2.2法定代表人：3.2.3聯(lián)系電話：13956783.3材料供應(yīng)商基本信息：3.3.1材料供應(yīng)商名稱：南京建材3.3.2法定代表人：3.3.3聯(lián)系電話：1378765四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求4.2質(zhì)量驗收程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收4.3質(zhì)量保修期：自竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月15日5.1.2施工階段：2025年1月16日至2025年6月15日5.1.3竣工驗收：2025年6月16日至2025年6月30日5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決；因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、工程款支付6.1工程款支付方式：分階段支付，每階段完成一定工程量后支付6.2工程款支付節(jié)點：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%6.2.2進(jìn)度款：每完成10%的工程量后支付，金額為合同總額的10%6.2.3驗收款：竣工驗收合格后支付，金額為合同總額的30%6.2.4結(jié)算款：合同竣工后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%6.3付款條件及違約責(zé)任：按約定時間支付，如逾期支付，應(yīng)支付違約金七、材料采購與供應(yīng)7.1材料采購方式：由設(shè)計方提供材料清單，施工方負(fù)責(zé)采購7.2材料供應(yīng)責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、驗收7.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求八、設(shè)計變更與調(diào)整8.1設(shè)計變更程序：8.1.1設(shè)計變更由設(shè)計方提出，經(jīng)施工方確認(rèn)后實施8.1.2設(shè)計變更應(yīng)書面通知施工方，并附變更原因及方案8.2設(shè)計變更費(fèi)用：8.2.1設(shè)計變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)8.2.2設(shè)計變更費(fèi)用應(yīng)納入合同總價8.3設(shè)計變更后的合同調(diào)整：8.3.1設(shè)計變更后，合同工期及工程款支付相應(yīng)調(diào)整九、驗收與交付9.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1達(dá)到設(shè)計要求，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2工程質(zhì)量合格，無安全隱患9.2竣工驗收程序：9.2.1施工方組織驗收，邀請設(shè)計方、業(yè)主代表參加9.2.2驗收合格后，由驗收小組出具驗收報告9.3竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求，各項指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)9.3.2工程外觀整潔，無損壞9.4竣工驗收不合格處理：9.4.1施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，重新驗收9.4.2由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工方承擔(dān)十、違約責(zé)任10.1施工方違約責(zé)任：10.1.1未按約定工期完成工程，每逾期一天支付合同總額的0.1%作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不合格，由施工方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)10.2設(shè)計方違約責(zé)任：10.2.1設(shè)計方案不符合要求，設(shè)計方負(fù)責(zé)修改10.2.2設(shè)計變更不及時，導(dǎo)致工程延誤，設(shè)計方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任：10.3.1材料質(zhì)量不合格，供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或退貨10.3.2材料供應(yīng)不及時，供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.4付款違約責(zé)任：10.4.1逾期付款，支付違約金，違約金按逾期金額的0.1%計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交南京市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1南京市仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請書11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2發(fā)生不可抗力12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除合同12.3合同解除后的責(zé)任：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)12.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)十三、合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.2.2結(jié)算剩余款項13.3合同終止后的責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)13.3.2因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)十四、其他約定14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單等14.4合同解釋：14.4.1本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)施工方（蓋章）：（簽字）：（日期）：設(shè)計方（蓋章）：（簽字）：（日期）：業(yè)主（簽字）：（日期）：見證人（簽字）：（日期）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求施工方提供進(jìn)度報告。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程進(jìn)度有更高的關(guān)注和需求，因此要求施工方定期提供進(jìn)度報告，以便甲方及時了解工程進(jìn)展情況。1.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。說明：為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，施工方需及時整改。1.3甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，施工方需無條件執(zhí)行。說明：甲方作為業(yè)主，對房屋的裝修風(fēng)格和功能有最終決定權(quán)，因此甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，施工方需無條件執(zhí)行甲方的要求。1.4甲方有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇，并要求施工方按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。說明：甲方為了確保材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇，并要求施工方按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.5甲方有權(quán)對工程款支付進(jìn)行調(diào)整，包括支付比例和支付時間。說明：甲方根據(jù)工程進(jìn)展和自身資金情況，有權(quán)對工程款支付進(jìn)行調(diào)整，包括支付比例和支付時間，施工方需接受甲方調(diào)整后的支付計劃。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行初步審核，并提出修改意見。說明：乙方作為施工方，對設(shè)計方案有實際操作經(jīng)驗，因此有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行初步審核，并提出合理修改意見，以確保施工可行性。2.2乙方有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行評估，并提出推薦供應(yīng)商。說明：乙方根據(jù)施工經(jīng)驗和材料質(zhì)量要求，有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行評估，并提出推薦供應(yīng)商，以確保材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。2.3乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后及時通知甲方。說明：乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況和資源調(diào)配，有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后及時通知甲方，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。2.4乙方有權(quán)對工程款支付進(jìn)行調(diào)整，并提出合理的支付方案。說明：乙方根據(jù)工程進(jìn)展和資金需求，有權(quán)對工程款支付進(jìn)行調(diào)整，并提出合理的支付方案，以確保工程順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)對設(shè)計變更進(jìn)行評估，并提出是否執(zhí)行的意見。說明：乙方根據(jù)施工經(jīng)驗和成本考慮，有權(quán)對設(shè)計變更進(jìn)行評估，并提出是否執(zhí)行的意見，以確保工程質(zhì)量和成本控制。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期向雙方提供報告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，并向雙方提供定期報告。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料采購等方面進(jìn)行審核，并提出審核意見。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有權(quán)對設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料采購等方面進(jìn)行審核，確保工程質(zhì)量和合同履行。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程款支付進(jìn)行審核，并提出支付建議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工程進(jìn)展和合同約定，有權(quán)對工程款支付進(jìn)行審核，并提出支付建議，以確保工程款支付的合理性和及時性。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案，以協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同終止和解除進(jìn)行審核，并提出審核意見。說明：在合同終止或解除過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行審核，并提出審核意見，以確保合同終止或解除的合法性和合理性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料清單及樣品4.施工方案5.合同簽訂證明文件6.付款憑證7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及報告10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按約定工期完成工程。認(rèn)定：施工方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：設(shè)計方未按約定提供設(shè)計方案或修改設(shè)計方案。認(rèn)定：設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計方案或未按甲方要求修改設(shè)計方案。4.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)檢驗，材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：甲方逾期支付工程款。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而支付給另一方的補(bǔ)償金。4.質(zhì)量驗收：指對工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗，以確定其是否符合預(yù)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工方未按約定工期完成工程。解決辦法：甲方可要求施工方提供進(jìn)度報告，并協(xié)商調(diào)整工期；如施工方嚴(yán)重違約，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：施工方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并要求材料供應(yīng)商更換或退貨；如損失較大，可按合同約定追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致的成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并調(diào)整合同總價和付款計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于家庭裝修工程。2.適用于甲方為主導(dǎo)的裝修項目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的裝修項目。4.適用于有第三方中介參與的裝修項目。5.適用于需要明確工程質(zhì)量、工期、材料等方面的裝修合同。全文完。二零二五版南京家庭裝修竣工驗收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修項目概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修項目面積2.4裝修項目預(yù)算3.裝修項目內(nèi)容3.1裝修項目范圍3.2裝修項目材料3.3裝修項目工藝4.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗收依據(jù)4.2竣工驗收項目4.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.竣工驗收流程5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收時間5.3竣工驗收人員5.4竣工驗收程序6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格6.2竣工驗收不合格6.3竣工驗收整改7.竣工驗收費(fèi)用7.1竣工驗收費(fèi)用承擔(dān)7.2竣工驗收費(fèi)用支付7.3竣工驗收費(fèi)用結(jié)算8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：裝修項目清單12.2附件二：裝修項目材料清單12.3附件三：裝修項目工藝說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（裝修業(yè)主）：[甲方全名]1.1.2乙方（裝修施工方）：[乙方全名]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]1.3.2乙方聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]1.3.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.裝修項目概況2.1裝修項目名稱2.1.1裝修項目名稱：[具體裝修項目名稱]2.2裝修項目地址2.2.1裝修項目地址：[具體裝修項目地址]2.3裝修項目面積2.3.1裝修項目總面積：[平方米數(shù)]2.3.2臥室面積：[平方米數(shù)]2.3.3廚房面積：[平方米數(shù)]2.3.4衛(wèi)生間面積：[平方米數(shù)]2.4裝修項目預(yù)算2.4.1總預(yù)算金額：[人民幣金額]2.4.2材料費(fèi)：[人民幣金額]2.4.3人工費(fèi)：[人民幣金額]2.4.4管理費(fèi)：[人民幣金額]3.裝修項目內(nèi)容3.1裝修項目范圍3.1.1結(jié)構(gòu)改造：[具體改造內(nèi)容]3.1.2水電改造：[具體改造內(nèi)容]3.1.3防水處理：[具體處理內(nèi)容]3.1.4涂料油漆：[具體施工內(nèi)容]3.2裝修項目材料3.2.1主要材料品牌及規(guī)格：[具體材料信息]3.2.2輔助材料品牌及規(guī)格：[具體材料信息]3.3裝修項目工藝3.3.1鋼筋混凝土施工工藝：[具體施工要求]3.3.2防水施工工藝：[具體施工要求]3.3.3水電施工工藝：[具體施工要求]3.3.4涂料油漆施工工藝：[具體施工要求]4.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗收依據(jù)4.1.1國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2設(shè)計圖紙和相關(guān)文件4.1.3合同約定的要求4.2竣工驗收項目4.2.1結(jié)構(gòu)安全及可靠性4.2.2水電設(shè)施安全4.2.3裝修工程質(zhì)量4.2.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2材料質(zhì)量符合合同約定4.3.3工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.竣工驗收流程5.1竣工驗收申請5.1.1甲方提出驗收申請，提供相關(guān)文件5.1.2乙方配合甲方完成驗收前準(zhǔn)備工作5.2竣工驗收時間5.2.1驗收時間為雙方協(xié)商一致后的[具體日期]5.2.2如需延期驗收，提前[具體時間]通知對方5.3竣工驗收人員5.3.1甲方驗收人員：[甲方驗收人員姓名及職務(wù)]5.3.2乙方驗收人員：[乙方驗收人員姓名及職務(wù)]5.4竣工驗收程序5.4.1驗收前對現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保具備驗收條件5.4.2乙方展示裝修過程和成果，進(jìn)行自檢5.4.3甲方驗收人員按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，提出意見5.4.4乙方針對驗收意見進(jìn)行整改5.4.5再次驗收，確認(rèn)整改完成，簽署驗收合格證書6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格6.1.1竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收證書上簽字確認(rèn)6.1.2雙方簽訂驗收合格書，視為合同約定的工程已全部完成6.2竣工驗收不合格6.2.1若驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改6.2.2整改后再次驗收，直至合格為止6.2.3若乙方兩次驗收仍未合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3竣工驗收整改6.3.1乙方在整改過程中，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止6.3.2整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不另行支付8.保修條款8.1保修期限8.1.1水電管道及設(shè)備保修期限為2年8.1.2防水工程保修期限為5年8.1.3木制品及涂料保修期限為1年8.1.4墻地磚、石材及衛(wèi)生潔具保修期限為1年8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量不合格造成的損壞或功能故障8.2.2保修不包括因自然災(zāi)害、人為損壞、正常使用磨損等原因造成的損壞8.3保修責(zé)任8.3.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)問題的材料或工程部分8.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[具體時間]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換8.3.3如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按約定支付工程款項9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同金額的[百分比]計算9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，直至合格，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.2.3甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付工程款項的[百分比]計算9.3違約賠償9.3.1因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：南京市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)依法進(jìn)行審理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：裝修項目清單12.2附件二：裝修項目材料清單12.3附件三：裝修項目工藝說明12.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為[具體日期]13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為[具體地點]13.3合同簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名及職務(wù)]13.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名及職務(wù)]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1乙方施工過程中，甲方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或驗收；15.2.2乙方施工過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；15.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地評估施工質(zhì)量，提出驗收意見；15.3.3第三方應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方對施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為合同總金額的[百分比]；16.1.2第三方對爭議或糾紛的調(diào)解或仲裁責(zé)任限額為合同總金額的[百分比]。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е缕湮茨苈男新氊?zé)，免除其相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，免除其相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體如下：17.1.1質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)；17.1.2爭議調(diào)解或仲裁費(fèi)用由引起爭議的甲乙雙方承擔(dān)；17.1.3其他第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和驗收意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作；18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的驗收意見，對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。18.3第三方與合同的關(guān)系18.3.1第三方介入不改變合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方介入不影響合同的有效性和履行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系；20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌和價格。明確裝修項目的施工工藝和材料要求。項目清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修項目材料清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修所使用的各類材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和單價。明確材料的采購、驗收和更換標(biāo)準(zhǔn)。材料清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：裝修項目工藝說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述裝修項目的施工工藝流程、技術(shù)要求和操作規(guī)范。包括施工過程中的質(zhì)量控制點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。工藝說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：記載合同雙方的全名、職務(wù)、簽字和蓋章。確保合同雙方的簽字和蓋章真實有效。簽字蓋章頁作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中的第三方介入條款相一致。協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中的爭議解決條款相一致。協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：驗收合格證書詳細(xì)要求和說明：驗收合格證書應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同簽署，證明工程已通過竣工驗收。證書內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、驗收時間、驗收結(jié)果等。驗收合格證書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付工程款項；第三方未能履行職責(zé)或提供虛假信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的[百分比]計算；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，直至合格，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付工程款項的[百分比]計算；第三方未能履行職責(zé)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：乙方未按約定時間完成裝修工程，逾期5天，應(yīng)支付甲方違約金，計算公式為：合同金額×[百分比]×5；乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻面涂料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方未按約定支付工程款項，逾期10天，應(yīng)支付乙方滯納金，計算公式為：應(yīng)付工程款項×[百分比]×10。全文完。二零二五版南京家庭裝修竣工驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確業(yè)主與施工單位在家庭裝修竣工驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指業(yè)主委托乙方進(jìn)行家庭裝修的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.竣工驗收：指在裝修工程完成后，由業(yè)主、施工單位和相關(guān)方共同對裝修工程進(jìn)行檢驗，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量合格：指裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。2.驗收合格：指裝修工程經(jīng)業(yè)主、施工單位和相關(guān)方共同驗收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款：指業(yè)主按照合同約定支付給施工單位的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有裝修工程的質(zhì)量保障。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。3.有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，并對不合格部分提出整改要求。4.按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。2.確保裝修工程的質(zhì)量合格，并對不合格部分進(jìn)行整改。3.配合業(yè)主進(jìn)行裝修工程的驗收。4.按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程竣工驗收時間為自合同簽訂之日起____個月。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程竣工驗收地點為甲方提供的裝修工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程，并在驗收合格后，將工程交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程竣工驗收合格。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未整改或履行合同約定的義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出終止合同，經(jīng)對方書面同意。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算。2.乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案，乙方將收取相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等，具體費(fèi)用以實際采購價格為準(zhǔn)。3.施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，乙方將收取相應(yīng)的施工費(fèi)用。4.竣工驗收費(fèi)用：包括驗收過程中的檢測、評估等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.設(shè)計費(fèi)用：在簽訂設(shè)計合同后，甲方應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.材料費(fèi)用：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方?yīng)支付材料費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。4.竣工驗收費(fèi)用：在竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付竣工驗收費(fèi)用的100%。5.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，開具合法的發(fā)票。3.如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工或要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自更改設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失或合同約定的金額計算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的業(yè)主家庭裝修信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。2.甲方在裝修過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或增加費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對裝修工程的設(shè)計方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.甲方保留對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在裝修工程過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用的解釋權(quán)。2.甲方保留在裝修工程完成后，對裝修工程進(jìn)行驗收的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案2.施工圖紙及工程量清單3.材料采購清單及價格表4.裝修工程驗收報告5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。擅自更改設(shè)計或施工方案：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為解決合同未約定的事項或?qū)贤M(jìn)行修改而達(dá)成的書面協(xié)議。4.竣工驗收：指在裝修工程完成后，由業(yè)主、施工單位和相關(guān)方共同對裝修工程進(jìn)行檢驗，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案與實際需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商修改設(shè)計方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：裝修工程驗收不合格，乙方拒絕返工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至工程合格。如乙方拒絕，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，乙方要求延長工期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：甲方未按時支付款項，乙方要求支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，以彌補(bǔ)乙方的損失。5.問題：裝修工程完成后，甲方對工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程合格。如乙方拒絕，甲方可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供所需材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式提供施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并在甲方違約時要求支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方支付工程款的利息，如甲方未按時支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)利息。甲方不得擅自更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，支付尾款。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，支付工程款的利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五版南京家庭裝修竣工驗收合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同履行地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程設(shè)計風(fēng)格3.工程內(nèi)容及施工范圍3.1水電工程3.2墻面工程3.3地面工程3.4防水工程3.5門窗工程3.6瓦工工程3.7油漆工程3.8燈具安裝3.9空調(diào)安裝3.10熱水器安裝3.11廚房櫥柜安裝3.12衛(wèi)生間潔具安裝4.施工期限4.1簽訂合同后開始施工日期4.2工程竣工日期4.3逾期竣工責(zé)任5.付款方式5.1首付款比例及支付時間5.2中間進(jìn)度款比例及支付時間5.3工程竣工驗收合格后付款比例及支付時間5.4結(jié)算付款時間及方式6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購及驗收7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)商7.4材料變更及補(bǔ)充8.工程變更8.1工程變更程序8.2工程變更原因8.3工程變更審批8.4工程變更費(fèi)用9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場文明施工9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收不合格處理11.保修期及保修內(nèi)容11.1保修期11.2保修范圍11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系方式：X1.1.2乙方（施工單位）：單位名稱：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X，地址：X1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同編號：NJJZ20250100011.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同履行地點：南京市X區(qū)X街道X小區(qū)2.工程概況2.1工程名稱：X家庭裝修工程2.2工程地點：南京市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.3工程規(guī)模：房屋面積X平方米，裝修面積X平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元整2.5工程設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.工程內(nèi)容及施工范圍3.1水電工程：包括水路改造、電路改造、強(qiáng)弱電分離、水電管材及配件等3.2墻面工程：包括墻面平整、膩子找平、墻面刷漆等3.3地面工程：包括地面找平、鋪設(shè)地磚、地板等3.4防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理3.5門窗工程：包括門窗拆除、安裝、更換等3.6瓦工工程：包括瓷磚鋪設(shè)、墻面瓷磚貼面等3.7油漆工程：包括墻面刷漆、天花板刷漆等3.8燈具安裝：包括室內(nèi)外燈具安裝、燈具調(diào)試等3.9空調(diào)安裝：包括室內(nèi)外空調(diào)安裝、空調(diào)調(diào)試等3.10熱水器安裝：包括熱水器安裝、熱水器調(diào)試等3.11廚房櫥柜安裝：包括櫥柜安裝、櫥柜調(diào)試等3.12衛(wèi)生間潔具安裝：包括潔具安裝、潔具調(diào)試等4.施工期限4.1簽訂合同后開始施工日期：2025年1月15日4.2工程竣工日期：2025年4月30日4.3逾期竣工責(zé)任：若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金5.付款方式5.1首付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元5.2中間進(jìn)度款比例及支付時間：水電工程完成后支付20%，瓦工工程完成后支付20%，油漆工程完成后支付20%，竣工驗收合格后支付20%，尾款10%在保修期滿后支付5.3工程竣工驗收合格后付款比例及支付時間：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付5.4結(jié)算付款時間及方式：保修期滿后30日內(nèi)結(jié)清尾款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計方案符合甲方要求，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范6.2施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗6.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料采購及驗收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購，甲方對材料進(jìn)行驗收7.2材料質(zhì)量要求：所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明7.3材料供應(yīng)商：乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量7.4材料變更及補(bǔ)充：如需變更材料，應(yīng)經(jīng)甲方同意，變更后的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.工程變更8.1工程變更程序8.1.1甲方提出變更需求，以書面形式通知乙方8.1.2乙方在接到變更通知后3個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更內(nèi)容8.1.3雙方協(xié)商確定變更方案，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整8.2工程變更原因8.2.1甲方要求增加或減少工程內(nèi)容8.2.2設(shè)計變更8.2.3因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容變更8.3工程變更審批8.3.1任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意8.3.2重大變更需經(jīng)甲方及乙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核8.4工程變更費(fèi)用8.4.1工程變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算8.4.2甲方同意的變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全9.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，采取必要的安全措施9.2施工現(xiàn)場文明施工9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得亂堆亂放材料9.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，不得擾民9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染9.3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，妥善處理施工廢棄物9.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施9.4.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的臨時設(shè)施，如辦公室、倉庫等9.4.2臨時設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生要求，不得影響周邊環(huán)境10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2工程內(nèi)容應(yīng)符合合同約定10.1.3工程施工應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求10.2驗收程序10.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請10.2.2甲方在接到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收10.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改10.3驗收不合格處理10.3.1驗收不合格部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工10.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因驗收不合格而產(chǎn)生的額外費(fèi)用11.保修期及保修內(nèi)容11.1保修期11.1.1水電工程保修期為2年11.1.2木工工程保修期為1年11.1.3瓦工工程保修期為1年11.1.4油漆工程保修期為1年11.2保修范圍11.2.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞11.2.2因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞11.2.3因設(shè)計不合理導(dǎo)致的損壞11.3保修責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量11.3.2保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修，不得拒絕12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時間完成工程12.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程12.1.3乙方未按合同約定履行保修責(zé)任12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約金按合同約定比例計算12.3.2賠償損失按實際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1工程圖紙14.1.2材料清單14.1.3施工進(jìn)度計劃14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1工程質(zhì)量爭議15.2.2工程進(jìn)度爭議15.2.3材料質(zhì)量爭議15.2.4合同履行過程中的其他爭議15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)以書面形式通知對方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方機(jī)構(gòu)的選定、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)開始工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢測。15.4.3第三方對自身出具的報告或意見承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同