二零二五年度智能門面店鋪?zhàn)赓U與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能門面店鋪?zhàn)赓U與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物概述2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1.技術(shù)應(yīng)用概述5.2.技術(shù)應(yīng)用范圍5.3.技術(shù)應(yīng)用實(shí)施6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用6.1.費(fèi)用構(gòu)成6.2.費(fèi)用支付6.3.費(fèi)用調(diào)整7.租賃物維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.管理責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.2.合同生效前事項(xiàng)14.3.合同終止后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿(mào)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物概述2.1.1.租賃物名稱：智能門面店鋪2.1.2.租賃物位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3.租賃物面積：100平方米2.2.租賃物位置2.2.1.詳細(xì)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.2.交通情況：附近有地鐵號(hào)線，公交路、路2.3.租賃物面積2.3.1.實(shí)際使用面積：100平方米2.3.2.租賃面積：100平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更后，租金按變更后的期限計(jì)算4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.1.2.每月租金：人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.首次支付時(shí)間：2025年1月31日前4.3.2.以后每月支付時(shí)間：每月的五個(gè)工作日5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1.技術(shù)應(yīng)用概述5.1.1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍：店鋪智能化管理、客戶數(shù)據(jù)分析、智能營銷等5.1.2.技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)：提升店鋪運(yùn)營效率，增加客戶體驗(yàn)5.2.技術(shù)應(yīng)用范圍5.2.1.系統(tǒng)集成：店鋪智能門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控、智能照明等5.2.2.數(shù)據(jù)分析：客戶消費(fèi)行為分析、店鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)分析等5.3.技術(shù)應(yīng)用實(shí)施5.3.1.技術(shù)應(yīng)用實(shí)施方：科技5.3.2.技術(shù)應(yīng)用實(shí)施時(shí)間：2025年2月1日至2025年3月31日6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用6.1.費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.系統(tǒng)集成費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.1.2.數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2.費(fèi)用支付6.2.1.系統(tǒng)集成費(fèi)用：在技術(shù)應(yīng)用實(shí)施前支付6.2.2.數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用：在技術(shù)應(yīng)用實(shí)施完成后支付6.3.費(fèi)用調(diào)整6.3.1.系統(tǒng)集成費(fèi)用：如因技術(shù)升級(jí)等原因需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.3.2.數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用：如因業(yè)務(wù)需求增加等原因需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.租賃物維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和日常清潔7.2.管理責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理7.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施管理和使用7.3.維護(hù)費(fèi)用7.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方損壞租賃物或設(shè)施8.1.3.出租方未按約定提供租賃物8.1.4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施8.2.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.3.違約賠償8.3.1.違約方造成的損失超過違約金的，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.3.2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序9.3.2.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同約定的解除條件成就10.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理租賃物和設(shè)施10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，未支付的租金不再支付10.3.2.解除合同后，雙方互不追究對方違約責(zé)任11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂地法律認(rèn)可11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同生效地點(diǎn)11.3.1.合同生效地點(diǎn)：省市12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息12.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案12.2.1.技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.任何與合同履行相關(guān)的其他文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方同意變更合同13.2.合同變更程序13.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)13.2.2.變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3.合同變更效力13.3.1.變更后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.1.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2.合同解釋權(quán)歸出租方所有14.2.合同生效前事項(xiàng)14.2.1.本合同簽訂前，雙方應(yīng)遵守約定14.3.合同終止后事項(xiàng)14.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃物和設(shè)施14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具無爭議證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在介入過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2.第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利15.4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)。15.4.1.2.第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。15.4.2.第三方義務(wù)15.4.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.第三方責(zé)任15.4.3.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.3.2.第三方不承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方以外的第三方損失的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方介入前，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等）書面通知乙方。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方在同意第三方介入前，有權(quán)對第三方進(jìn)行考察和評(píng)估。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務(wù)質(zhì)量保證。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，并接受乙方的驗(yàn)收。17.3.第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，第三方不介入甲乙雙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、購買價(jià)格、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備完畢。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、費(fèi)用預(yù)算等。說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案是合同履行的重要部分，應(yīng)詳細(xì)說明技術(shù)應(yīng)用的細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)需要簽訂的附加協(xié)議。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)在每次支付后保存。5.附件五：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支付憑證是證明技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用已支付的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中如需變更條款時(shí)使用的文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)使用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方損壞租賃物或設(shè)施。違約方未按約定提供租賃物。違約方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。損壞租賃物或設(shè)施：違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。未按約定提供租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：甲方損壞租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費(fèi)用和折舊費(fèi)用。示例三：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能門面店鋪?zhàn)赓U與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用。為了進(jìn)一步推動(dòng)智能門面店鋪的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_________的智能門面店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保智能門面店鋪的租賃和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指通過信息傳感設(shè)備，將物品連接到互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行信息交互和智能化管理的技術(shù)。2.智能門面店鋪：指應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商品銷售、客戶服務(wù)、數(shù)據(jù)分析等功能的現(xiàn)代化店鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將智能門面店鋪出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同租金：指本合同約定的租金總額。4.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備：指應(yīng)用于智能門面店鋪的物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對智能門面店鋪進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回智能門面店鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用智能門面店鋪。2.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方支付租金。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對智能門面店鋪進(jìn)行合理改造。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，申請續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能門面店鋪位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對智能門面店鋪進(jìn)行合理改造。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.乙方提前解除合同，并支付甲方違約金。6.3終止程序：在本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)在合同終止后，將智能門面店鋪和物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備交還甲方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，結(jié)清所有未支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定，每月支付租金_________元。2.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用費(fèi)：乙方需支付物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)備型號(hào)和使用情況確定。3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)智能門面店鋪內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)智能門面店鋪的水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：_________賬號(hào)：_________戶名：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)備交付使用后的第一個(gè)月支付首期費(fèi)用。3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_________日前支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付上月的水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供智能門面店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)維修公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造智能門面店鋪的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致智能門面店鋪損壞；2.政府政策變化導(dǎo)致物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能門面店鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在使用智能門面店鋪期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能門面店鋪進(jìn)行合理檢查和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能門面店鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________甲方代表：_________乙方代表：_________附件：1.智能門面店鋪?zhàn)赓U清單2.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面店鋪?zhàn)赓U清單2.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供智能門面店鋪。b.未按時(shí)維修公共設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.未經(jīng)甲方同意擅自改造智能門面店鋪。c.侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方對本合同約定保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：智能門面店鋪損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的智能門面店鋪損壞的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同終止后的設(shè)備歸還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將智能門面店鋪和物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備完好無損地交還甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)提供方或設(shè)備供應(yīng)商的獨(dú)立法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保提供的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行合理的店鋪裝修。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的正常運(yùn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用帶來的商業(yè)利益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能門面店鋪。3.甲方違約及限制條款甲方未提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得無故限制乙方的商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對智能門面店鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范，確保店鋪安全。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得租金收入和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能門面店鋪。3.乙方違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變智能門面店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度智能門面店鋪?zhàn)赓U與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.門面店鋪基本信息2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃物使用范圍4.1.使用范圍4.2.限制性條款5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)5.1.技術(shù)應(yīng)用范圍5.2.技術(shù)支持與服務(wù)5.3.技術(shù)更新與維護(hù)6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.其他約定12.1.法律適用12.2.合同生效條件12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY個(gè)體工商戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1.門面店鋪基本信息2.1.1.店鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.店鋪面積：100平方米2.1.3.店鋪結(jié)構(gòu)：單層，框架結(jié)構(gòu)2.1.4.店鋪裝修狀況：毛坯2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用描述2.2.1.應(yīng)用系統(tǒng)：智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)2.2.2.系統(tǒng)功能：實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析2.2.3.系統(tǒng)安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)2.2.4.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金支付方式3.2.1.按月支付3.2.2.每月租金支付日：每月1日3.3.租金金額3.3.1.每月租金：人民幣10,000元3.3.2.首月租金：人民幣10,000元，于簽訂合同當(dāng)日支付4.租賃物使用范圍4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅可用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)4.1.2.不得用于倉儲(chǔ)、加工等非零售用途4.2.限制性條款4.2.1.不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)4.2.2.不得擅自安裝、拆卸任何設(shè)施設(shè)備5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)5.1.技術(shù)應(yīng)用范圍5.1.1.智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能5.1.2.智能照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)燈光的自動(dòng)控制5.1.3.智能監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控店鋪內(nèi)外的安全狀況5.2.技術(shù)支持與服務(wù)5.2.1.出租方提供技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.2.2.承租方在使用過程中遇到技術(shù)問題，可向出租方提出5.3.技術(shù)更新與維護(hù)5.3.1.出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)更新與維護(hù)5.3.2.更新與維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.1.1.出租方應(yīng)于合同簽訂前完成店鋪裝修及系統(tǒng)安裝6.1.2.系統(tǒng)安裝完畢后，出租方應(yīng)通知承租方驗(yàn)收6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求6.2.2.驗(yàn)收程序：承租方在接到驗(yàn)收通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修7.1.2.維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)7.2.2.承租方應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.1.2.若出租方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金的1%的違約金。8.2.2.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2.出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，承租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方未達(dá)成一致意見的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.其他約定12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.合同生效條件12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同附件

租賃物清單

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)說明書

租金支付憑證13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)說明書14.3.租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方介入程序16.1.中介方介入16.1.1.中介方是指在合同簽訂過程中，為雙方提供聯(lián)系、溝通、談判等服務(wù)的第三方。16.1.2.中介方的介入需經(jīng)過雙方同意，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。16.2.技術(shù)供應(yīng)商介入16.2.1.技術(shù)供應(yīng)商是指在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方面提供產(chǎn)品或服務(wù)的第三方。16.2.2.技術(shù)供應(yīng)商的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂技術(shù)供應(yīng)合同。16.3.維護(hù)服務(wù)提供商介入16.3.1.維護(hù)服務(wù)提供商是指在合同履行過程中，為租賃物提供維護(hù)服務(wù)的第三方。16.3.2.維護(hù)服務(wù)提供商的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂維護(hù)服務(wù)合同。16.4.法律顧問介入16.4.1.法律顧問是指在合同履行過程中，為雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方。16.4.2.法律顧問的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂法律顧問服務(wù)合同。16.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.5.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.5.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任范圍限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括因合同履行過程中雙方責(zé)任引起的損失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方合同金額的100%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.出租方與第三方18.1.1.出租方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。18.1.2.出租方與第三方之間的合同爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2.承租方與第三方18.2.1.承租方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。18.2.2.承租方與第三方之間的合同爭議，由雙