2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4施工單位名稱1.5施工單位地址1.6施工單位法定代表人2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理工作內(nèi)容4.合同工期及進(jìn)度要求4.1合同工期4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)責(zé)任及要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.合同變更及終止8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1附件一：工程概況11.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：安全生產(chǎn)措施11.4補充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理細(xì)則13.3附件三：監(jiān)理人員配備表14.合同簽署及蓋章14.1監(jiān)理單位簽署14.2施工單位簽署14.3法定代表人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4施工單位名稱：建筑1.5施工單位地址：省市區(qū)路號1.6施工單位法定代表人：2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程總投資：預(yù)計總投資為50,000萬元人民幣3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)項目施工全過程監(jiān)理3.2監(jiān)理職責(zé)：3.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理3.2.2對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行審查3.2.3對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2.4對施工單位的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢驗3.2.5對施工單位的試驗、檢測報告進(jìn)行審核3.2.6對施工單位的隱蔽工程進(jìn)行驗收3.2.7對施工單位的竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督4.合同工期及進(jìn)度要求4.1合同工期：自合同生效之日起，工期為24個月4.2進(jìn)度要求：4.2.1施工單位應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2.2施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工4.2.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理單位應(yīng)予以確認(rèn)并報請合同雙方協(xié)商解決5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：根據(jù)工程規(guī)模及監(jiān)理工作量，監(jiān)理費用總額為200萬元人民幣5.2費用構(gòu)成：5.2.1監(jiān)理人員費用5.2.2設(shè)備、材料及辦公用品費用5.2.3外出考察及交通費用5.2.4其他相關(guān)費用5.3支付方式：5.3.1合同簽訂后，監(jiān)理單位提交監(jiān)理大綱，施工單位支付監(jiān)理費用總額的30%5.3.2施工單位每季度末提交監(jiān)理費用總額的10%，直至支付完畢6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求6.2驗收程序：6.2.1施工單位完成分項、分部工程后，及時通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗收6.2.2監(jiān)理單位組織驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行記錄和簽認(rèn)6.2.3驗收不合格的工程，施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位提出整改要求后進(jìn)行整改，直至合格6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程實體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范6.3.2工程外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求6.3.3工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求8.合同變更及終止8.1變更程序：8.1.1合同任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起10日內(nèi)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商8.1.3如雙方達(dá)成一致，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件8.2變更內(nèi)容：8.2.1工程量增減8.2.2工程設(shè)計變更8.2.3合同工期調(diào)整8.2.4監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容調(diào)整8.3合同終止條件：8.3.1工程建設(shè)任務(wù)全部完成8.3.2合同約定的其他終止條件8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同終止程序：8.4.1雙方書面通知對方終止合同8.4.2進(jìn)行合同終止后的清算工作9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.2施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：9.3.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.3合同已報送相關(guān)部門備案10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1雙方簽署解除合同協(xié)議10.3.2進(jìn)行合同解除后的清算工作11.合同附件及補充條款11.1附件一：工程概況11.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：安全生產(chǎn)措施11.4補充條款：11.4.1合同雙方同意的任何補充條款，均應(yīng)作為合同的組成部分12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：2025年1月1日12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理細(xì)則13.3附件三：監(jiān)理人員配備表14.合同簽署及蓋章14.1監(jiān)理單位簽署：監(jiān)理（蓋章）14.2施工單位簽署：建筑（蓋章）14.3法定代表人簽字：14.3.1監(jiān)理單位法定代表人：（簽字）14.3.2施工單位法定代表人：（簽字）14.4蓋章：14.4.1監(jiān)理單位公章14.4.2施工單位公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除監(jiān)理單位和施工單位以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或法人實體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合理需要。3.第三方介入的類型3.1中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2專業(yè)機構(gòu)：提供專業(yè)檢測、鑒定、評估等服務(wù)的第三方。3.3保險公司：提供工程保險服務(wù)的第三方。3.4其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他第三方。4.第三方介入的審批程序4.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。4.2雙方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以引用。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同履行受阻或損害合同雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的具體范圍、責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與監(jiān)理單位、施工單位之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與監(jiān)理單位、施工單位之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不影響監(jiān)理單位與施工單位之間的合同關(guān)系。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，監(jiān)理單位與施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第9.2條的規(guī)定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序參照本合同第9.3條的規(guī)定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：12.1.1第三方資質(zhì)證明文件12.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單12.1.3第三方責(zé)任限額說明12.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款13.第三方介入?yún)f(xié)議的備案13.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報送相關(guān)部門備案。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案不影響其效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、總投資等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容要求：明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、工作范圍、質(zhì)量要求等。說明：本附件詳細(xì)列出了監(jiān)理單位應(yīng)提供的各項服務(wù)，以確保工程質(zhì)量。3.附件三：安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：本附件旨在保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：闡述監(jiān)理單位對工程的總體規(guī)劃、實施策略及質(zhì)量控制措施。說明：本附件是監(jiān)理單位對整個工程的監(jiān)理工作計劃，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.附件五：監(jiān)理細(xì)則要求：細(xì)化監(jiān)理大綱，明確具體監(jiān)理程序、檢查方法和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件是監(jiān)理工作的具體操作指南，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。6.附件六：監(jiān)理人員配備表要求：列出監(jiān)理人員名單、職務(wù)、資質(zhì)、工作經(jīng)驗等。說明：本附件用于確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、變更協(xié)議等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。說明：本附件用于全面評估監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。施工單位未按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。任何一方未按時支付費用。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的工程損失責(zé)任。3.示例說明：示例一：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致施工單位無法按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因延誤提交監(jiān)理報告而導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。示例二：施工單位使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)因其使用不合格材料而導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格的責(zé)任。示例三：任何一方未按時支付費用，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時支付費用而導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任。全文完。2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行個人建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方擔(dān)任施工監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工程施工監(jiān)理”是指乙方根據(jù)甲方委托，對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除的建筑物和構(gòu)筑物；（2）施工：指建筑工程的施工活動，包括土建、安裝、裝飾等；（3）監(jiān)理：指對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）合同：指本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等；（3）乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人建筑工程施工結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，按實際監(jiān)理工作量計算；（2）出差費用：乙方因監(jiān)理工作需要出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐費等；（3）資料費用：乙方提供監(jiān)理所需的技術(shù)資料、報告等產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)費：在監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的50%；（3）出差費用：乙方在出差結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交費用報銷單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后5個工作日內(nèi)支付；（4）資料費用：在乙方提供資料后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：在乙方提交費用明細(xì)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）監(jiān)理服務(wù)費尾款：監(jiān)理工作完成后；（3）出差費用：出差結(jié)束后10個工作日內(nèi)；（4）資料費用：乙方提供資料后；（5）其他費用：乙方提交費用明細(xì)后。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)在匯款單上注明“監(jiān)理費用”字樣；（3）乙方收到甲方支付的監(jiān)理費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自修改施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作出現(xiàn)錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的1%；（2）乙方提供的監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等資料不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，未及時通知甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，賠償金額按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，加強保密管理；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密內(nèi)容，均應(yīng)按照本合同約定保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，不構(gòu)成任何一方的違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）合同約定的保密條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，有權(quán)要求甲方立即采取措施，并保留要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利；（2）甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補充的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的合同文本與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的合同文本與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的合同文本為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行增減、修改。16.3增減條款（1）本合同增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.監(jiān)理費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.協(xié)調(diào)會議紀(jì)要6.監(jiān)理報告及日志7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，認(rèn)定為甲方違約。擅自修改施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作出現(xiàn)錯誤的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約。提供的監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等資料不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，未及時通知甲方的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑活動安全、高效、有序進(jìn)行的法律規(guī)范。3.監(jiān)理：對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解、履行方式、權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生爭議時，采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強自身管理，提高監(jiān)理人員素質(zhì)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計等；第三方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理所需的技術(shù)資料、報告等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性；第三方應(yīng)按照合同約定，提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計等；乙方有權(quán)要求甲方和第三方配合監(jiān)理工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費用；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的合理費用；乙方有權(quán)要求甲方和第三方在監(jiān)理過程中提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方擅自修改施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作出現(xiàn)錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；甲方可要求乙方提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等；甲方可要求乙方對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等；甲方可獲得乙方對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查結(jié)果；甲方可要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等資料不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，未及時通知甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3項目基本信息第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程監(jiān)理范圍2.3工程監(jiān)理內(nèi)容第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及變更第四章監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用結(jié)算第五章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2施工單位配合義務(wù)5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.4監(jiān)理人員行為規(guī)范第六章監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理工作計劃6.3監(jiān)理報告及記錄6.4監(jiān)理會議及協(xié)調(diào)第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量驗收第八章進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計劃編制8.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整8.3進(jìn)度驗收8.4進(jìn)度延誤責(zé)任第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)檢查9.3安全事故處理9.4安全教育培訓(xùn)第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)第十四章其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效及修改合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2監(jiān)理單位地址1.1.3監(jiān)理單位法定代表人1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱1.2.2施工單位地址1.2.3施工單位法定代表人1.2.4施工單位聯(lián)系方式1.3項目基本信息1.3.1項目名稱1.3.2項目地點1.3.3項目規(guī)模1.3.4項目建設(shè)周期第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程類型2.1.2工程結(jié)構(gòu)2.1.3工程主要材料2.2工程監(jiān)理范圍2.2.1監(jiān)理范圍界定2.2.2監(jiān)理內(nèi)容詳述2.3工程監(jiān)理內(nèi)容2.3.1工程設(shè)計階段監(jiān)理2.3.2工程施工階段監(jiān)理2.3.3工程竣工階段監(jiān)理第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及變更3.3.1延期申請3.3.2延期審批3.3.3延期費用第四章監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用結(jié)算4.4.1結(jié)算周期4.4.2結(jié)算程序4.4.3結(jié)算爭議解決第五章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.1.1質(zhì)量控制職責(zé)5.1.2進(jìn)度控制職責(zé)5.1.3安全管理職責(zé)5.2施工單位配合義務(wù)5.2.1提供資料義務(wù)5.2.2施工現(xiàn)場配合5.2.3人員配備義務(wù)5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.3.1職業(yè)道德要求5.3.2技術(shù)能力要求5.3.3工作態(tài)度要求5.4監(jiān)理人員行為規(guī)范5.4.1工作紀(jì)律5.4.2信息保密5.4.3利益沖突處理第六章監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程6.1.1設(shè)計階段監(jiān)理流程6.1.2施工階段監(jiān)理流程6.1.3竣工階段監(jiān)理流程6.2監(jiān)理工作計劃6.2.1工作計劃編制6.2.2工作計劃執(zhí)行6.2.3工作計劃調(diào)整6.3監(jiān)理報告及記錄6.3.1報告編制要求6.3.2報告提交時間6.3.3報告內(nèi)容要求6.4監(jiān)理會議及協(xié)調(diào)6.4.1會議召開頻率6.4.2會議內(nèi)容要求6.4.3會議紀(jì)要編制第八章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2設(shè)計文件及合同要求7.2質(zhì)量檢查方法7.2.1現(xiàn)場檢查7.2.2抽樣檢測7.2.3驗收程序7.3質(zhì)量問題處理7.3.1問題報告7.3.2問題整改7.3.3問題驗收7.4質(zhì)量驗收7.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4.2驗收程序7.4.3驗收記錄第八章進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計劃編制8.1.1進(jìn)度計劃內(nèi)容8.1.2進(jìn)度計劃編制依據(jù)8.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整8.2.1進(jìn)度跟蹤方法8.2.2進(jìn)度調(diào)整程序8.3進(jìn)度驗收8.3.1進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.2進(jìn)度驗收程序8.4進(jìn)度延誤責(zé)任8.4.1延誤原因分析8.4.2延誤責(zé)任劃分8.4.3延誤責(zé)任承擔(dān)第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1責(zé)任體系建立9.1.2責(zé)任落實9.2安全生產(chǎn)檢查9.2.1定期檢查9.2.2不定期檢查9.3安全事故處理9.3.1事故報告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理9.4安全教育培訓(xùn)9.4.1培訓(xùn)內(nèi)容9.4.2培訓(xùn)組織第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任10.1.1保密信息范圍10.1.2保密措施10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1知識產(chǎn)權(quán)界定10.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1侵權(quán)行為認(rèn)定10.3.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1監(jiān)理單位違約11.1.2施工單位違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償計算11.2.2違約賠償支付11.3違約賠償11.3.1賠償方式11.3.2賠償期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止通知12.3.2合同解除或終止后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3法院訴訟13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3訴訟程序13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1仲裁機構(gòu)13.3.2法院第十四章其他14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2合同未盡事宜14.2.1爭議解決方式補充14.2.2其他約定14.3合同生效及修改14.3.1合同生效條件14.3.2合同修改程序合同簽訂：監(jiān)理單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：施工單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同的監(jiān)理工作擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃、報告及建議進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向監(jiān)理單位提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收等工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等條件，以滿足監(jiān)理工作的需要。1.4甲方費用支付1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。1.4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供詳細(xì)的費用支出清單。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)1.5.1甲方對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)最終責(zé)任。1.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作延誤或質(zhì)量問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方對本合同的監(jiān)理工作擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃、報告及建議進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向監(jiān)理單位提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。2.3乙方配合義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收等工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3.2乙方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等條件，以滿足監(jiān)理工作的需要。2.4乙方費用支付2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。2.4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供詳細(xì)的費用支出清單。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)2.5.1乙方對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)最終責(zé)任。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作延誤或質(zhì)量問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理單位之間的關(guān)系，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其提供的協(xié)調(diào)服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定。3.5第三方中介爭議解決3.5.1第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.監(jiān)理工作計劃4.質(zhì)量驗收報告5.進(jìn)度驗收報告6.安全生產(chǎn)檢查記錄7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用乙方未按時支付監(jiān)理費用監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告甲方或乙方未提供必要的配合監(jiān)理單位違反保密協(xié)議甲方或乙方未按合同約定履行質(zhì)量、安全、進(jìn)度責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按時履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，影響工程進(jìn)度的，視為違約。甲方或乙方未提供必要的配合，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行的，視為違約。監(jiān)理單位泄露保密信息，損害甲方或乙方利益的，視為違約。甲方或乙方未按合同約定履行質(zhì)量、安全、進(jìn)度責(zé)任，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的仲裁協(xié)議，對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告質(zhì)量不高。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位重新提交符合要求的報告。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)分析延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.個人建筑工程施工監(jiān)理2.企業(yè)內(nèi)部建筑工程施工監(jiān)理3.政府投資建筑工程施工監(jiān)理4.國際建筑工程施工監(jiān)理5.業(yè)主自行監(jiān)理全文完。2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理事項達(dá)成如下協(xié)議：2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》；4.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》；5.《建設(shè)工程施工合同示范文本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指新建、改建、擴建的建筑物及其附屬設(shè)施；2.施工監(jiān)理：指在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；3.施工單位：指從事建筑工程施工活動的企業(yè)或個體工商戶；4.監(jiān)理單位：指受建設(shè)單位委托，對建筑工程施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)或個體工商戶。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求；2.施工進(jìn)度：指建筑工程施工過程中，按照施工組織設(shè)計和合同約定的時間進(jìn)度要求進(jìn)行施工；3.施工安全：指建筑工程施工過程中，采取有效措施，防止和減少人身傷亡事故和財產(chǎn)損失；4.環(huán)境保護(hù)：指在建筑工程施工過程中，采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)；3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用；4.甲方應(yīng)配合乙方開展施工監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保施工監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性；4.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出相應(yīng)的解決方案；5.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和職業(yè)道德。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個人建筑工程施工監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等方式，對建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形，按合同約定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將監(jiān)理檔案、資料等移交甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，由雙方協(xié)商確定；2.人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險等；3.差旅費用：包括監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用；4.設(shè)備費用：包括監(jiān)理過程中使用的檢測設(shè)備、通訊設(shè)備等費用；5.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費用；2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按約定時間支付監(jiān)理費用。7.3支付時間1.監(jiān)理服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：在監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后，支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付監(jiān)理費用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；3.如甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的工程資料、技術(shù)秘密等；3.乙方在監(jiān)理過程中獲取的工程信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至監(jiān)理工作完成后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方在監(jiān)理過程中獲取的工程信息、技術(shù)秘密等涉及保密內(nèi)容的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工單位的監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定；2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題，有權(quán)暫停施工，并及時報告甲方；2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同的，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后，就修改或補充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成監(jiān)理工作；2.甲方應(yīng)提供必要的施工資料和條件，支持乙方開展監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，討論和解決監(jiān)理工作中遇到的問題；2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就監(jiān)理事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減