臨時攤位租賃合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時攤位租賃合同完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.攤位位置與面積3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租金支付方式6.租賃用途7.攤位使用與管理8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的生效、變更與終止13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.攤位位置與面積2.1攤位位置：2.2攤位面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租賃費(fèi)用4.1租金：4.1.1租金金額：4.1.2租金支付周期：4.1.3租金支付方式：4.2費(fèi)用包含內(nèi)容：5.租金支付方式5.1承租方應(yīng)按合同約定的時間和方式向出租方支付租金。5.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.租賃用途6.1承租方須按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。7.攤位使用與管理7.1承租方應(yīng)按約定使用攤位，并負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理。7.2承租方不得在攤位上進(jìn)行違法活動，不得影響市場秩序。7.3出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃用途的合法性。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：8.1.1提供符合約定用途的攤位。8.1.2保證攤位的正常使用。8.1.3對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：8.2.1按約定支付租金。8.2.2按約定使用攤位。8.2.3負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理。9.合同的變更與解除9.1合同的變更：9.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。9.2合同的解除：9.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1出租方未按約定提供攤位，應(yīng)支付違約金。10.1.2出租方未保證攤位正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。10.2.2承租方未按約定使用攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.其他約定13.1租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)市場秩序，遵守市場管理制度。14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃用途說明14.3其他相關(guān)文件8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）8.3出租方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全，確保攤位在租賃期間符合約定的使用條件。8.5承租方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.6承租方應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品存放、消防安全等。9.合同的變更與解除（續(xù)）9.3合同的解除條件：9.3.1租賃雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2一方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任（續(xù)）10.3違約金的計(jì)算方式：10.3.1違約金按未支付租金的金額計(jì)算，并按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算利息。10.3.2違約金的計(jì)算從違約之日起至實(shí)際支付日止。11.爭議解決方式（續(xù)）11.3在爭議解決過程中，任何一方不得干擾對方的正常經(jīng)營活動，不得損害市場聲譽(yù)。11.4爭議解決結(jié)果對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.合同的生效、變更與終止（續(xù)）12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式提交市場管理部門備案。12.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)，市場管理部門備案。13.其他約定（續(xù)）13.1租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣商品。13.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)市場秩序，遵守市場管理制度，共同應(yīng)對市場內(nèi)的突發(fā)事件。13.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證和備案手續(xù)，提供的相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)有效。14.附件（續(xù)）14.1攤位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積和設(shè)施。14.2租賃用途說明，詳細(xì)描述承租方擬使用的攤位用途和經(jīng)營范圍。14.3其他相關(guān)文件，包括但不限于市場管理制度、消防安全規(guī)定、經(jīng)營許可證申請表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非租賃雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的支付、攤位的使用與管理、合同的變更與解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照租賃雙方的要求履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。16.3第三方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)取得租賃雙方的書面同意。17.第三方介入的額外條款與說明17.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的介入方式、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。17.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)過租賃雙方的書面同意，并報市場管理部門備案。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方應(yīng)對其在合同中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并報市場管理部門備案。19.第三方與租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方介入不影響租賃雙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。19.2租賃雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同之外，第三方不對租賃雙方之間的糾紛負(fù)責(zé)。19.3租賃雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方的介入不影響合同的履行。20.第三方介入的爭議解決20.1租賃雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決結(jié)果對租賃雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。21.2書面協(xié)議應(yīng)明確變更、解除或終止的原因、時間、方式等。21.3書面協(xié)議簽訂后，應(yīng)報市場管理部門備案。22.附件22.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額等。22.2第三方介入的合同變更、解除或終止協(xié)議，明確變更、解除或終止的原因、時間、方式等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖附件2：租賃用途說明附件3：市場管理制度附件4：消防安全規(guī)定附件5：經(jīng)營許可證申請表附件6：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件7：第三方介入的合同變更、解除或終止協(xié)議附件1：攤位平面圖的詳細(xì)要求和說明1.1攤位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位的位置、面積和設(shè)施。1.2攤位平面圖應(yīng)由市場管理部門提供，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。附件2：租賃用途說明的詳細(xì)要求和說明2.1租賃用途說明應(yīng)詳細(xì)描述承租方擬使用的攤位用途和經(jīng)營范圍。2.2租賃用途說明應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。附件3：市場管理制度的詳細(xì)要求和說明3.1市場管理制度應(yīng)包括市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品存放、消防安全等。3.2市場管理制度應(yīng)由市場管理部門提供，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。附件4：消防安全規(guī)定的詳細(xì)要求和說明4.1消防安全規(guī)定應(yīng)包括市場內(nèi)的消防安全管理制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。4.2消防安全規(guī)定應(yīng)由市場管理部門提供，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。附件5：經(jīng)營許可證申請表的詳細(xì)要求和說明5.1經(jīng)營許可證申請表應(yīng)由承租方填寫，并提交給市場管理部門。5.2經(jīng)營許可證申請表應(yīng)包括承租方的基本信息、經(jīng)營范圍、攤位位置等。附件6：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明6.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額等。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由租賃雙方與第三方簽訂，并報市場管理部門備案。附件7：第三方介入的合同變更、解除或終止協(xié)議的詳細(xì)要求和說明7.1變更、解除或終止協(xié)議應(yīng)明確變更、解除或終止的原因、時間、方式等。7.2變更、解除或終止協(xié)議應(yīng)由租賃雙方與第三方簽訂，并報市場管理部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用攤位，擅自改變用途。3.未遵守市場管理制度，違反市場內(nèi)的規(guī)章制度。4.轉(zhuǎn)租攤位給第三方，未經(jīng)出租方同意。