2025版因男方出軌導(dǎo)致的離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版因男方出軌導(dǎo)致的離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立背景及依據(jù)第二條雙方當(dāng)事人基本情況第三條離婚協(xié)議內(nèi)容摘要第四條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)基本情況4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條債務(wù)清償相關(guān)事宜5.1債務(wù)基本情況5.2債務(wù)清償方式5.3債務(wù)清償時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4債務(wù)清償費(fèi)用承擔(dān)第六條房產(chǎn)及債務(wù)相關(guān)糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)第七條合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1合同附件11.2合同修改與補(bǔ)充12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方當(dāng)事人的共同意愿訂立。1.2出于對(duì)婚姻忠誠(chéng)的維護(hù)，雙方同意解除婚姻關(guān)系，并就男方出軌導(dǎo)致的離婚事宜進(jìn)行房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償。第二條雙方當(dāng)事人基本情況2.1甲方（男方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。2.2乙方（女方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。第三條離婚協(xié)議內(nèi)容摘要3.1雙方自愿解除婚姻關(guān)系，甲方承認(rèn)出軌行為，乙方同意離婚。3.2離婚后，雙方互不干涉對(duì)方的生活，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。第四條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)位于：具體地址。4.1.2房產(chǎn)證號(hào)：X。4.1.3房產(chǎn)面積：X平方米。4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3.2過戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。第五條債務(wù)清償相關(guān)事宜5.1債務(wù)基本情況5.1.1甲方承認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，總額為X元。5.1.2債務(wù)明細(xì)詳見附件。5.2債務(wù)清償方式5.2.1甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)一次性清償債務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行債務(wù)清償義務(wù)。5.3債務(wù)清償時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為X元。5.3.2甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為X元。5.4債務(wù)清償費(fèi)用承擔(dān)5.4.1債務(wù)清償過程中產(chǎn)生的利息、滯納金等由甲方承擔(dān)。5.4.2乙方協(xié)助甲方辦理債務(wù)清償手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)及債務(wù)相關(guān)糾紛處理6.1糾紛解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)及債務(wù)相關(guān)糾紛。6.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決期限6.2.1雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，應(yīng)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。6.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)6.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2如雙方均敗訴，則各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同生效及終止條件7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為X元。8.2甲方未按合同約定清償債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為X元。8.3乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為X元。8.4乙方未按合同約定協(xié)助辦理債務(wù)清償手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為X元。8.5雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約賠償9.1如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。9.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。9.3賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、債務(wù)明細(xì)等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指為房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償或合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在房產(chǎn)過戶過程中，如雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，則甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方介入。2.2在債務(wù)清償過程中，如雙方需要第三方協(xié)助，則甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方介入。2.3在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況，則雙方可聘請(qǐng)第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)在雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提出合理意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)與甲方、乙方共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.2第三方介入債務(wù)清償過程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與債權(quán)人協(xié)商，達(dá)成債務(wù)清償協(xié)議。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額在合同附件中予以明確。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，確保雙方知情。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定處理。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由聘請(qǐng)方承擔(dān)。7.3如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤，延誤期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。8.2第三方不得將獲取的甲乙雙方信息用于未經(jīng)授權(quán)的用途。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限根據(jù)實(shí)際需要確定，具體期限由雙方協(xié)商確定。9.2第三方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成其介入任務(wù)。第十條第三方介入的解除10.1如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.2如第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正反面復(fù)印件，清晰可辨，確保房產(chǎn)證信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。說明：作為房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書原件，明確離婚協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：作為離婚事宜的書面憑證。3.債務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方所欠債務(wù)的金額、債權(quán)人、還款期限等信息。說明：作為債務(wù)清償?shù)囊罁?jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告要求：第三方介入后，定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。說明：作為監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為X元。示例：甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至合同履行期限屆滿仍未辦理，則視為違約。甲方未按合同約定清償債務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為X元。示例：甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)一次性清償債務(wù)，但至合同履行期限屆滿仍未清償，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為X元。示例：乙方應(yīng)在甲方提出協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的請(qǐng)求后日內(nèi)提供必要的協(xié)助，但未履行協(xié)助義務(wù)，則視為違約。乙方未按合同約定協(xié)助辦理債務(wù)清償手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為X元。示例：乙方應(yīng)在甲方提出協(xié)助辦理債務(wù)清償手續(xù)的請(qǐng)求后日內(nèi)提供必要的協(xié)助，但未履行協(xié)助義務(wù)，則視為違約。全文完。2025版因男方出軌導(dǎo)致的離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方因出軌行為導(dǎo)致與乙方離婚的情況下，雙方關(guān)于房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償事宜的協(xié)議。雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施；2.債務(wù)：指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的，需由雙方共同承擔(dān)的債務(wù)；3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出軌：指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與他人發(fā)生不正當(dāng)性關(guān)系；2.離婚：指甲方與乙方解除婚姻關(guān)系；3.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.債務(wù)清償：指甲方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行償還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，清償婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定，清償婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.債務(wù)清償：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，清償婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在解除本合同之日起____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；2.本合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；2.債務(wù)清償費(fèi)用：包括但不限于利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶前，將全部過戶費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；2.債務(wù)清償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將債務(wù)清償費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，按照約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶前支付完畢；2.債務(wù)清償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的債務(wù)清償計(jì)劃支付；3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方未按時(shí)清償債務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，具體支付方式雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息；2.房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及雙方約定的保密信息，自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同及保密信息的保管和使用，應(yīng)采取合理措施，防止泄露；2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法過戶；2.罷工導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的債務(wù)；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償事宜的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方履行義務(wù)的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，要求乙方立即改正的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，要求甲方立即改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償事宜；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（女方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.婚姻登記證明復(fù)印件；3.債務(wù)證明材料；4.甲方與乙方簽訂的離婚協(xié)議；5.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單；6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用；未按時(shí)清償債務(wù)；未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)；未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施。2.債務(wù)：指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的，需由雙方共同承擔(dān)的債務(wù)。3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，協(xié)商解決權(quán)屬爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：債務(wù)清償過程中，發(fā)現(xiàn)甲方無力償還全部債務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整債務(wù)清償計(jì)劃，甲方應(yīng)盡力償還債務(wù)，乙方可提供必要的幫助。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供資金支持、法律咨詢、房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和債務(wù)清償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶和債務(wù)清償?shù)南嚓P(guān)證明材料；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得有任何損害乙方利益的行為。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)；乙方在合同履行完畢后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和債務(wù)清償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同；若甲方在合同履行過程中，有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行債務(wù)清償義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得有任何損害甲方利益的行為。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有權(quán)；甲方在合同履行完畢后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同；若乙方在合同履行過程中，有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間，要求甲方提前支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和債務(wù)清償費(fèi)用。全文完。2025版因男方出軌導(dǎo)致的離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償合同3本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)2.當(dāng)事人信息3.離婚協(xié)議概述4.房產(chǎn)過戶事宜4.1房產(chǎn)基本信息4.2過戶原因及依據(jù)4.3過戶時(shí)間及方式4.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.5過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.債務(wù)清償事宜5.1債務(wù)概述5.2清償方式5.3清償期限5.4債務(wù)償還擔(dān)保5.5未清償債務(wù)的追償權(quán)6.財(cái)產(chǎn)分割事宜6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2分割方式6.3分割期限6.4財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.5財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.居住安排7.1居住權(quán)7.2居住期限7.3居住地點(diǎn)7.4居住條件8.兒童撫養(yǎng)事宜8.1扶養(yǎng)義務(wù)8.2扶養(yǎng)費(fèi)8.3撫養(yǎng)權(quán)8.4探望權(quán)8.5教育撫養(yǎng)權(quán)9.個(gè)人名譽(yù)及隱私保護(hù)9.1名譽(yù)保護(hù)9.2隱私保護(hù)9.3名譽(yù)侵權(quán)責(zé)任9.4隱私侵權(quán)責(zé)任10.合同履行及變更10.1履行期限10.2履行方式10.3履行地點(diǎn)10.4履行條件10.5變更條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方（女方）與乙方（男方）原為夫妻關(guān)系，婚后因乙方出軌，甲方提起離婚訴訟。1.3依據(jù)雙方協(xié)商一致及法院判決，簽訂本合同，就房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償事宜達(dá)成一致。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（女方）姓名：X；身份證號(hào)：X；聯(lián)系電話：X。2.2乙方（男方）姓名：X；身份證號(hào)：X；聯(lián)系電話：X。3.離婚協(xié)議概述3.1甲方與乙方于20年月日簽訂離婚協(xié)議，雙方自愿離婚。3.2離婚協(xié)議中約定：甲方放棄對(duì)乙方出軌行為的追究，乙方同意離婚。4.房產(chǎn)過戶事宜4.1房產(chǎn)基本信息4.1.1房產(chǎn)位于：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)；4.1.2房產(chǎn)證號(hào)：X；4.1.3建筑面積：X平方米；4.1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅；4.2過戶原因及依據(jù)4.2.1依據(jù)法院判決，乙方需將上述房產(chǎn)過戶給甲方；4.2.2乙方承認(rèn)出軌行為，自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；4.3過戶時(shí)間及方式4.3.1過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成；4.3.2過戶方式：甲方委托中介辦理；4.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1甲方承擔(dān)過戶過程中的所有稅費(fèi)；4.4.2乙方同意放棄追償甲方過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；4.5過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.5.1過戶后的房產(chǎn)歸甲方所有；4.5.2甲方有權(quán)自由處分上述房產(chǎn)。5.債務(wù)清償事宜5.1債務(wù)概述5.1.1乙方現(xiàn)有債務(wù)總額為人民幣X萬元；5.1.2債務(wù)明細(xì)見附件一。5.2清償方式5.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性清償全部債務(wù)；5.2.2乙方同意甲方有權(quán)向其追償債務(wù)。5.3清償期限5.3.1清償期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)；5.3.2逾期未清償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4債務(wù)償還擔(dān)保5.4.1乙方以自己名下房產(chǎn)為擔(dān)保，擔(dān)保價(jià)值不低于債務(wù)總額；5.4.2擔(dān)保房產(chǎn)詳見附件二。5.5未清償債務(wù)的追償權(quán)5.5.1甲方對(duì)乙方未清償債務(wù)享有追償權(quán)；5.5.2乙方承認(rèn)并承諾不得以任何理由拒絕履行債務(wù)清償義務(wù)。6.財(cái)產(chǎn)分割事宜6.1財(cái)產(chǎn)清單6.1.1雙方共同財(cái)產(chǎn)詳見附件三；6.1.2雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)詳見附件四。6.2分割方式6.2.1甲方放棄對(duì)共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的追償權(quán)；6.2.2乙方同意按照雙方協(xié)商一致的原則分割共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。6.3分割期限6.3.1分割期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)；6.3.2分割后，甲方、乙方分別享有各自的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。6.4財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.4.1雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；6.4.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.5.1分割后的共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有人；6.5.2甲方、乙方各自享有其分割財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。8.居住安排8.1居住權(quán)8.1.1甲方有權(quán)在上述房產(chǎn)內(nèi)居住，直至甲方再婚或新家庭入住。8.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得干擾甲方的正常居住。8.2居住期限8.2.1甲方在上述房產(chǎn)內(nèi)的居住期限自本合同簽訂之日起至年月日。8.2.2如甲方提前再婚或新家庭入住，甲方應(yīng)提前天通知乙方。8.3居住地點(diǎn)8.3.1甲方居住地點(diǎn)為上述房產(chǎn)地址。8.3.2甲方不得擅自改變居住地點(diǎn)或房屋結(jié)構(gòu)。8.4居住條件8.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保甲方居住期間房屋安全。9.兒童撫養(yǎng)事宜9.1扶養(yǎng)義務(wù)9.1.1乙方對(duì)未成年子女有扶養(yǎng)義務(wù)，甲方有協(xié)助義務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用。9.2扶養(yǎng)費(fèi)9.2.1乙方每月支付扶養(yǎng)費(fèi)人民幣X元，直至子女成年。9.2.2扶養(yǎng)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付。9.3撫養(yǎng)權(quán)9.3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。9.3.2乙方同意甲方有權(quán)決定子女的教育、醫(yī)療等重大事項(xiàng)。9.4探望權(quán)9.4.1乙方享有定期探望子女的權(quán)利。9.4.2探望時(shí)間及方式由甲方與乙方協(xié)商確定。9.5教育撫養(yǎng)權(quán)9.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、輔導(dǎo)費(fèi)等。10.個(gè)人名譽(yù)及隱私保護(hù)10.1名譽(yù)保護(hù)10.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的名譽(yù)，不得在公開場(chǎng)合詆毀對(duì)方。10.1.2任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2隱私保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私，不得擅自向第三方透露對(duì)方的個(gè)人信息。10.2.2任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3名譽(yù)侵權(quán)責(zé)任10.3.1如一方侵犯對(duì)方的名譽(yù)權(quán)，另一方有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。10.4隱私侵權(quán)責(zé)任10.4.1如一方侵犯對(duì)方的隱私權(quán)，另一方有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。11.合同履行及變更11.1履行期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同有效期為年，自生效之日起計(jì)算。11.2履行方式11.2.1本合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3履行地點(diǎn)11.3.1合同履行地點(diǎn)為上述房產(chǎn)所在地。11.4履行條件11.4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。11.5變更條款11.5.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。12.3訴訟管轄12.3.1爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為年月日。13.3終止條件13.3.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定第三方介入的情況包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方定義2.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣X萬元。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可引入第三方介入。4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的權(quán)益糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入的具體條款8.1中介方8.1.1中介方是指甲乙雙方同意的，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的機(jī)構(gòu)。8.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指甲乙雙方同意的，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。8.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，評(píng)估結(jié)果由甲乙雙方共同認(rèn)可。8.3審計(jì)機(jī)構(gòu)8.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指甲乙雙方同意的，負(fù)責(zé)對(duì)