2025房屋租賃合同的寫法

2025房屋租賃合同的寫法房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或經(jīng)營等合法目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路（街）號，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（如居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾僅用于上述約定之用途。第二條租賃期限2.1雙方約定該房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：），按支付（如月付、季付等）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期部分的千分之三作為違約金。3.3租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），雙方可另行約定具體支付細(xì)節(jié)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間保持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的完整性。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修，但需提前日通知乙方，并盡量避免對乙方生活或工作造成影響。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有對該房屋內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)確保房屋的安全使用，禁止存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。7.3因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)或其他損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將副本提交甲方備案。第九條提前終止情形9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不退還押金：（1）未按約定支付租金逾期日以上的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方而產(chǎn)生的全部損失。10.2合同期內(nèi)，若乙方提前退租，則視為違約，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)未履行部分的租金作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：