2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目抵押貸款服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目抵押貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序6.還款責(zé)任6.1還款期限6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金13.2通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款申請(qǐng)表14.3附件三：相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目抵押貸款服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指申請(qǐng)貸款的個(gè)人。1.1.4“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。1.1.5“抵押物”指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“抵押權(quán)”指甲方對(duì)抵押物享有的權(quán)利。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。2.1.2乙方須在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交貸款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止。2.2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.3利率及還款方式2.3.1貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。2.3.2還款方式為等額本息還款法。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物為乙方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.1.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。3.2抵押物評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。4.1.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。4.2抵押權(quán)登記4.2.1乙方應(yīng)在甲方要求下辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1乙方應(yīng)提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.1.2甲方根據(jù)乙方提供的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1甲方在審核通過(guò)后，將貸款金額直接打入乙方指定的銀行賬戶。6.還款責(zé)任6.1還款期限6.1.1乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金及利息。6.1.2首次還款日為貸款發(fā)放之日起第30天。6.2還款方式6.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方指定的賬戶還款。6.2.2乙方應(yīng)確保每月還款日當(dāng)天賬戶內(nèi)余額充足。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方未按期還款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、提前收回貸款等。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，且保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交給甲方。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.其他約定13.1違約金13.1.1乙方未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付對(duì)方的方式送達(dá)。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1本附件詳細(xì)列明了抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等。14.2附件二：貸款申請(qǐng)表14.2.1本附件為乙方提交的貸款申請(qǐng)表，包含了乙方的個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。14.3附件三：相關(guān)文件14.3.1本附件包括本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的所有文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍，不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的文件和信息，并接受第三方的服務(wù)或協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在必要時(shí)通過(guò)保險(xiǎn)等方式進(jìn)行保障。17.3如第三方在介入過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。18.第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限和終止條件。18.1.6第三方介入的保密條款。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的直接義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方配合第三方的介入并提供必要的信息。19.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的直接義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方不直接與合同外的其他方發(fā)生法律關(guān)系。19.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更或終止應(yīng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。20.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的重要文件，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的重要憑證，應(yīng)確保保險(xiǎn)單的有效性和覆蓋范圍。6.附件六：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明是證明雙方已履行通知義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期還款：乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方未按期發(fā)放貸款：甲方未按照約定的貸款發(fā)放條件及時(shí)間向乙方發(fā)放貸款。第三方未履行職責(zé)：第三方在介入過(guò)程中未履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。甲方未按期發(fā)放貸款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方未按期還款：若乙方連續(xù)三個(gè)月未按期還款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付違約金及逾期利息。甲方未按期發(fā)放貸款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。第三方未履行職責(zé)：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目抵押貸款服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為鼓勵(lì)個(gè)人創(chuàng)業(yè)，支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押貸款服務(wù)協(xié)議。2.2目的：甲方為乙方提供2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目抵押貸款服務(wù)，以支持乙方開(kāi)展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）抵押貸款：指借款人以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)在借款人償還貸款本息后，取得抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的貸款方式。（2）抵押物：指借款人用以抵押的合法財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方獨(dú)立或與他人合作，以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)為目的，開(kāi)展的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（2）抵押貸款服務(wù)：指甲方為乙方提供的抵押貸款業(yè)務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款、抵押物管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行審查、評(píng)估，確定貸款額度。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，以收回貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在符合貸款條件的情況下，向甲方申請(qǐng)抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定的期限償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放及還款均在甲方指定的銀行或金融機(jī)構(gòu)辦理。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的期限和方式償還貸款本息，甲方負(fù)責(zé)提供抵押貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）乙方提前償還全部貸款本息。（2）乙方在貸款期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后終止本協(xié)議。（2）甲方在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，以收回貸款本息。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方不再承擔(dān)貸款服務(wù)義務(wù)，乙方不再享有貸款權(quán)利。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式處理剩余貸款本息。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）抵押評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)，根據(jù)抵押物的價(jià)值由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。（2）貸款手續(xù)費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂后，甲方提供服務(wù)或乙方獲得相關(guān)權(quán)利時(shí)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用。（2）逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付滯納金。（3）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的一定比例計(jì)算。（2）如甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的一定比例計(jì)算。（2）如乙方提供虛假信息或未按約定履行抵押物保管責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照雙方協(xié)商確定的具體條款執(zhí)行。（2）如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。（2）合同終止后，保密期限仍為三年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政府禁令、稅收政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，仍受法律保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，對(duì)本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)本協(xié)議的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如本協(xié)議涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)際慣例處理。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的任何條款，均不得與本合同其他條款相抵觸。16.3增減條款：（1）甲乙雙方在本協(xié)議基礎(chǔ)上，可增加、減少或修改條款，但不得違反法律法規(guī)。（2）增加、減少或修改的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告。4.貸款合同。5.保密協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供貸款服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息。未按約定履行抵押物保管責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)在借款人償還貸款本息后，取得抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的貸款方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。如乙方故意拖欠，甲方有權(quán)依法處置抵押物。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止進(jìn)一步泄露，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并按照合