2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面租賃的基本情況2.1.門面地址及位置2.2.門面面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整及押金條款3.1.租金調(diào)整機(jī)制3.2.押金金額及退還方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.門面設(shè)施及維修責(zé)任5.1.門面設(shè)施清單5.2.維修責(zé)任劃分6.費(fèi)用承擔(dān)及支付6.1.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.2.其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約行為及處理7.2.違約金及賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.通知送達(dá)11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時(shí)間11.2.合同生效條件12.合同履行監(jiān)督12.1.履行監(jiān)督內(nèi)容12.2.履行監(jiān)督方式13.合同附件13.1.附件一：門面租賃清單13.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.門面租賃的基本情況2.1門面地址及位置租賃門面地址：_______具體位置：_______2.2門面面積及結(jié)構(gòu)租賃門面面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______支付日期：_______3.租金調(diào)整及押金條款3.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______3.2押金金額及退還方式押金金額：_______元退還方式：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：_______4.2使用限制使用限制：_______5.門面設(shè)施及維修責(zé)任5.1門面設(shè)施清單設(shè)施清單：_______5.2維修責(zé)任劃分維修責(zé)任劃分：_______6.費(fèi)用承擔(dān)及支付6.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：_______支付方式：_______6.2其他相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用：_______支付方式：_______7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理違約行為：_______處理方式：_______7.2違約金及賠償違約金：_______元賠償范圍：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回門面；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定的租賃用途或使用限制；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同解除條件成就；（2）租賃期限屆滿，合同自然終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）門面租賃清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）雙方確認(rèn)的變更協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式：（1）書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址；（2）電子郵件或傳真方式送達(dá)至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱或傳真號(hào)碼；（3）雙方約定的其他方式。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。11.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督內(nèi)容履行監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）租金的按時(shí)支付；（2）租賃用途及使用限制的遵守；（3）門面設(shè)施及維修責(zé)任的履行；（4）合同約定其他義務(wù)的履行。12.2履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式包括但不限于：（1）定期檢查；（2）雙方約定的其他監(jiān)督方式。13.合同附件13.1附件一：門面租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃門面的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二列明了租金的支付金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方、承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方要求第三方介入；15.2.2本合同中約定需要第三方介入的情況；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和方式；15.3.3第三方介入后，應(yīng)在雙方共同監(jiān)督下開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2出租方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；16.1.3出租方有權(quán)對(duì)第三方的行為提出異議，并要求其改正。16.2承租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2承租方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；16.2.3承租方有權(quán)對(duì)第三方的行為提出異議，并要求其改正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同履行過程中的行為，不包括因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_______元；17.2.2第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、出租方或承租方違約等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方的劃分：（1）第三方僅對(duì)出租方負(fù)責(zé)，出租方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方的劃分：（1）第三方僅對(duì)承租方負(fù)責(zé)，承租方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，承租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成出租方或承租方損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任界定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）出租方和承租方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因未履行監(jiān)督責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃門面的具體信息，包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方對(duì)門面狀況的確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金的支付金額、支付方式、支付日期等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，保障雙方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方同意的變更條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更內(nèi)容合法有效。5.附件五：不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的事故證明及相關(guān)文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)在每月_______日前支付，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。2.違約行為：未按約定使用門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面，如擅自改變用途，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將門面用于非約定用途，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按約定維護(hù)門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定維護(hù)門面設(shè)施，如造成設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若承租方在租賃期間損壞門面設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，如違反約定，視為違約。示例說明：合同解除后，若出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于_________________________的門面，愿意出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門面：指甲方擁有的位于_________________________的建筑物或建筑物的某個(gè)部分，用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方門面的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃合同簽訂：指甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，正式簽訂本合同。（2）履行監(jiān)督：指在合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)確保門面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，并享有門面的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于_________________________的門面。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如造成損失的，由受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面使用費(fèi)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面使用過程中的水電費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行到水電供應(yīng)部門繳納水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行在水電費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收據(jù)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方出具收據(jù)。（4）甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）門面租賃的相關(guān)商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方的財(cái)務(wù)信息。（3）與門面租賃相關(guān)的其他敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致門面損壞，無法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止商業(yè)活動(dòng)。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行合法用途變更的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面的安全與整潔。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)共同制定門面的管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方自愿簽訂的獨(dú)立合同，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.門面現(xiàn)狀照片4.修改或補(bǔ)充的書面文件5.協(xié)商溝通記錄6.違約行為的認(rèn)定和證明材料7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面。b)未按合同約定退還押金。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c)未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同成立后，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的法律事實(shí)。5.合同終止：指合同成立后，因某種原因而結(jié)束法律關(guān)系的法律事實(shí)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付門面。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付門面，并保留相關(guān)溝通記錄。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催告通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：門面出現(xiàn)損壞，需要維修。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，及時(shí)進(jìn)行維修，確保門面正常使用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如造成損失的，由受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保方）：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、維修費(fèi)用等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定條件的門面。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證門面在租賃期間的安全和正常使用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修，并在裝修完成后恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持門面的整潔和完好，不得對(duì)門面造成損害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀及使用范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第五章租賃物使用限制5.1使用性質(zhì)5.2使用范圍5.3使用規(guī)則5.4使用禁止事項(xiàng)第六章租賃合同簽訂及履行監(jiān)督6.1合同簽訂程序6.2合同履行監(jiān)督方式6.3合同履行監(jiān)督責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1租賃物清單10.2租賃物使用說明10.3合同簽訂證明材料第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同生效11.4合同解除條件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明13.3合同簽訂證明材料第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年個(gè)人門面租賃合同1.2合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同雙方基本信息租賃方（甲方）：[甲方全名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，地址：[乙方地址]第二章租賃物概況2.1租賃物名稱：[門面名稱]2.2租賃物地址：[門面地址]2.3租賃物面積：[門面面積]平方米2.4租賃物現(xiàn)狀及使用范圍當(dāng)前狀況：[描述門面現(xiàn)狀]使用范圍：僅限作為商業(yè)用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，租金根據(jù)市場(chǎng)行情每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整百分比]。第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任日常維修：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修，費(fèi)用自理。大修責(zé)任：因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持租賃物的清潔與良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。大修費(fèi)用在合同中另有約定的，按約定執(zhí)行。第五章租賃物使用限制5.1使用性質(zhì)：僅限用于商業(yè)活動(dòng)，不得從事法律禁止的業(yè)務(wù)。5.2使用范圍：限于門面內(nèi)。5.3使用規(guī)則乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、分租或抵押。乙方不得利用門面從事非法活動(dòng)。5.4使用禁止事項(xiàng)不得在門面內(nèi)堆放易燃易爆物品。不得在門面內(nèi)進(jìn)行噪音較大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章租賃合同簽訂及履行監(jiān)督6.1合同簽訂程序雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。雙方代表簽字蓋章，合同生效。6.2合同履行監(jiān)督方式甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。乙方應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督責(zé)任甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。乙方有責(zé)任向甲方提供履行合同的必要條件。6.4違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.3合同變更及解除的程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。7.4合同解除后的處理乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的經(jīng)濟(jì)問題。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于逾期支付的滯納金。甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。8.3違約金及賠償乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付[逾期金額]作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十章合同附件10.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]10.2租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細(xì)內(nèi)容]10.3合同簽訂證明材料[合同簽訂證明材料詳細(xì)內(nèi)容]第十一章其他約定11.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。11.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定相悖，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按合同約定執(zhí)行。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章，合同生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。第十三章合同附件13.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細(xì)內(nèi)容]13.3合同簽訂證明材料[合同簽訂證明材料詳細(xì)內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽名蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________日期：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、修繕、更新和改造。甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和方式，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的限制。1.2租賃物評(píng)估在租賃期間，若甲方對(duì)租賃物進(jìn)行重大改造或更新，甲方有權(quán)要求乙方參與評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金。1.3租賃物保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍證明，以便甲方進(jìn)行保險(xiǎn)。1.4租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。1.5租賃物變更權(quán)甲方在租賃期間，如需變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物裝修權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但須在裝修前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.2租賃物使用權(quán)乙方有權(quán)按照租賃合同約定的使用性質(zhì)和范圍使用租賃物，甲方不得干涉。2.3租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但須確保轉(zhuǎn)租合同中乙方承擔(dān)的責(zé)任不因轉(zhuǎn)租而減輕。2.4租賃物收益權(quán)乙方有權(quán)享受租賃物產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。2.5租賃物退出權(quán)乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)退出租賃關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定。3.2中介責(zé)任中介在租賃合同簽訂及履行過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)，如因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)。3.4中介合同終止中介合同在租賃合同終止的同時(shí)終止，中介不再承擔(dān)租賃合同相關(guān)的責(zé)任。3.5中介保密中介應(yīng)對(duì)租賃合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.合同簽訂證明材料4.中介合同（如有）5.租賃物保險(xiǎn)單（如有）6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍證明（如有）7.乙方裝修方案（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用性質(zhì)和范圍，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃物狀況，若甲方提供的租賃物不符合約定，或未按時(shí)提供租賃物，則構(gòu)成違約。4.違約行為：中介未履行誠(chéng)實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)中介合同約定，若中介因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.滯納金：指逾期支付的款項(xiàng)按一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人因意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可先進(jìn)行催告，若乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還中介費(fèi)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門面租賃2.商業(yè)用途租賃3.轉(zhuǎn)租合同4.租賃合同續(xù)簽5.租賃合同解除6.租賃合同爭(zhēng)議解決全文完。2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的個(gè)人門面出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）個(gè)人門面：指甲方擁有的位于_________的獨(dú)立商業(yè)門面，具有獨(dú)立的出入口和使用權(quán)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方個(gè)人門面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租個(gè)人門面的成本。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)個(gè)人門面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證個(gè)人門面的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用個(gè)人門面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用個(gè)人門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于_________的個(gè)人門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金和押金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將個(gè)人門面交還給乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用個(gè)人門面；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付個(gè)人門面的物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用個(gè)人門面的過程中，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金和押金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的繳費(fèi)通知，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水電費(fèi)繳納通知，按時(shí)繳納水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的繳費(fèi)通知，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水電費(fèi)繳納通知，按時(shí)繳納水電費(fèi)。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并作為本合同的附件。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)，并作為本合同的附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照本合同約定的賠償金額，支付違約金。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足未支付的租金、押金或其他費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）按照本合同約定的賠償金額，支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，若合同未作約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）政府禁令；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)個(gè)人門面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)個(gè)人門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)個(gè)人門面租賃合同的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將個(gè)人門面交由第三方使用；（2）乙方不得擅自改變個(gè)人門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用個(gè)人門面；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人門面租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人門面租賃合同副本2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證4.水電費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供個(gè)人門面，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，認(rèn)定為違約。未按合同約定解釋合同條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將個(gè)人門面交由第三方使用，認(rèn)定為違約。擅自改變個(gè)人門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)保護(hù)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定采取催收措施。2.問題：甲方未按合同約定提供個(gè)人門面。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供個(gè)人門面，并向乙方說明原因，必要時(shí)提供賠償。3.問題：乙方擅自改變個(gè)人門面的結(jié)構(gòu)、用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)追究違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方參與合同履行第三方應(yīng)參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的個(gè)人門面，并保證門面的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，有權(quán)使用個(gè)人門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未按時(shí)提供個(gè)人門面，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得在租賃期間，擅自改變個(gè)人門面的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變個(gè)人門面的用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在合同終止后，收回個(gè)人門面。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變個(gè)人門面的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將個(gè)人門面交由第三方使用。全文完。2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4修繕責(zé)任7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3接收時(shí)間7.4接收條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2法定代表人或授權(quán)代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4聯(lián)系地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2法定代表人或授權(quán)代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4聯(lián)系地址：2.租賃物的基本情況2.1門面位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2面積：2.2.1租賃面積：2.2.2測(cè)量方式：2.3結(jié)構(gòu)：2.3.1門面結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4使用性質(zhì)：2.4.1許可經(jīng)營(yíng)行業(yè)：2.4.2限制經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃終止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：3.3.2延長(zhǎng)程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2支付方式：4.2.1付款方式：4.2.2付款賬號(hào)：4.3付款時(shí)間：4.3.1每月幾號(hào)支付：4.3.2每年幾號(hào)支付：4.4逾期付款處理：4.4.1逾期天數(shù)：4.4.2逾期罰金比例：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.1.1調(diào)整因素：5.1.2調(diào)整時(shí)間：5.2調(diào)整方式：5.2.1調(diào)整計(jì)算公式：5.2.2調(diào)整通知：6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：6.1.1使用性質(zhì)：6.1.2使用限制：6.2使用限制：6.2.1違規(guī)使用后果：6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1出租方責(zé)任：6.3.2承租方責(zé)任：6.4修繕責(zé)任：6.4.1突發(fā)故障處理：6.4.2定期維修：7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間：7.1.1具體交付日期：7.1.2交付前通知：7.2交付條件：7.2.1物料清單：7.2.2配套設(shè)施清單：7.3接收時(shí)間：7.3.1接收日期：7.3.2接收前通知：7.4接收條件：7.4.1檢查項(xiàng)目：7.4.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物：8.1.1.1違約金比例：8.1.1.2逾期交付賠償：8.1.2租賃物不符合約定：8.1.2.1違約金比例：8.1.2.2修復(fù)或更換責(zé)任：8.1.3租賃物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行：8.1.3.1通知義務(wù)：8.1.3.2租賃合同解除：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金：8.2.1.1逾期違約金比例：8.2.1.2拖欠租金賠償：8.2.2損壞租賃物：8.2.2.1恢復(fù)原狀：8.2.2.2損害賠償：8.2.3無正當(dāng)理由提前終止合同：8.2.3.1退還租金：8.2.3.2違約金比例：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：9.3.2仲裁解決費(fèi)用：9.3.3訴訟解決費(fèi)用：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2違約解除：10.1.3不可抗力：10.2合同解除程序10.2.1提前通知：10.2.2解除確認(rèn)：10.3合同解除后果10.3.1租金退還：10.3.2租賃物返還：10.3.3違約責(zé)任：11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同登記備案：11.2合同生效時(shí)間11.2.1簽字蓋章日期：11.2.2登記備案日期：12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1清單內(nèi)容：12.1.2清單附件：12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1使用說明內(nèi)容：12.2.2使用說明附件：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件內(nèi)容：12.3.2文件附件：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1定義：13.1.2應(yīng)對(duì)措施：13.2合同變更13.2.1變更條件：13.2.2變更程序：13.3合同解釋13.3.1解釋原則：13.3.2解釋爭(zhēng)議：14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：14.1.2承租方簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：14.2.2合同終止日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行本合同的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方可共同選擇中介方提供租賃信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：為保障合同履行，甲乙雙方可邀請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定租賃物價(jià)值或進(jìn)行租賃物評(píng)估，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：15.3.1.1提供真實(shí)、合法的租賃信息；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.3.2.1對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)；15.3.2.3提供合同履行情況的報(bào)告。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.3.3.1對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.3.3.2提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利：15.4.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)權(quán)利：15.4.2.1要求甲乙雙方配合檢查；15.4.2.2對(duì)違約行為提出處理建議。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：15.4.3.1要求甲乙雙方提供評(píng)估所需資料；15.4.3.2收取評(píng)估費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介方責(zé)任限額：15.5.1.1因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的五倍。15.5.1.2因未履行中介服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻，中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的十倍。15.5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：15.5.2.1因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同履行受阻，監(jiān)督機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同金額的1%。15.5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：15.5.3.1因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過評(píng)估費(fèi)用的三倍。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。15.6.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置時(shí)間等詳細(xì)信息。包含租賃物圖片或圖紙，以供核對(duì)。清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。包含租賃物使用限制和禁止事項(xiàng)。使用說明需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂及履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。包含第三方介入的費(fèi)用及支付方式。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。支付憑證需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等。包含交接雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方的違約行為及處理結(jié)果。包含違約行為發(fā)生時(shí)間、原因、處理方式等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物。出租方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照合同約定的逾期違約金比例計(jì)算，或按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。損壞租賃物：承租方需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未按時(shí)交付租賃物：出租方需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方逾期支付租金：如約定每月租金為10000元，逾期一天則需支付100元違約金。承租方損壞租賃物：如損壞門面玻璃，需賠償出租方玻璃更換費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用。出租方未按時(shí)交付租賃物：如約定交付日期為2025年1月1日，逾期一天則需支付每日租金的1%作為違約金。全文完。2025年個(gè)人門面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體位置）的門面，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面”指甲方擁有的位于（填寫具體位置）的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證門面符合租賃要求，并承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有門面內(nèi)的合法權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應(yīng)合理使用門面，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（填寫具體位置）的門面。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付首期租金及押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)向乙方交付門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面租賃費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用門面的過程中，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫具體金額）的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（填寫具體金額）的違約金。3.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的門面信息；3.乙方提供的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限；2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面擁有所有權(quán)及處分權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃門面的使用范圍和方式具有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方租賃的門面進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行門面的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決門面租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋問題并尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，其他任何文件、協(xié)議或口頭約定均對(duì)本合同不構(gòu)成修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.任何一方要求增減合同條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.門面現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理規(guī)約6.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面；b.未按合同約定退還乙方押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；b.擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等；c.違反物業(yè)管理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程