二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)二、標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設(shè)施2.4房屋周邊環(huán)境三、交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任四、交房與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收違約責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)繳納義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約賠償方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密違約責(zé)任十、合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2交易稅費(fèi)清單10.3房屋買賣合同10.4其他相關(guān)文件十一、商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)11.1調(diào)研范圍11.2分析內(nèi)容11.3調(diào)研方法11.4分析報(bào)告11.5服務(wù)期限11.6服務(wù)費(fèi)用十一、其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同生效日期12.4合同份數(shù)12.5合同附件十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)后果十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（賣方）：____乙方（買方）：____1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在門面房買賣及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，并愿意配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____。2.4房屋周邊環(huán)境房屋周邊環(huán)境包括但不限于：____。三、交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.2付款方式（1）簽訂合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元；（2）____日前支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）____日前支付尾款人民幣_(tái)___元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)上述付款方式。3.4付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、交房與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為_(kāi)___日內(nèi)。4.5驗(yàn)收違約責(zé)任如甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：____。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方詳見(jiàn)合同約定。5.4稅費(fèi)繳納義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納本合同約定的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：____。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。6.4違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見(jiàn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。八、合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致。8.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：____。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____。十、合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2交易稅費(fèi)清單10.3房屋買賣合同10.4其他相關(guān)文件十一、商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)11.1調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括但不限于：____。11.2分析內(nèi)容分析內(nèi)容包括但不限于：____。11.3調(diào)研方法調(diào)研方法包括但不限于：____。11.4分析報(bào)告分析報(bào)告應(yīng)在____日內(nèi)提交給乙方。11.5服務(wù)期限服務(wù)期限為_(kāi)___。11.6服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式包括但不限于：____。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：____。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為：____。12.4送達(dá)后果送達(dá)后果以送達(dá)地址的收件人簽收為準(zhǔn)。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____。14.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就終止事宜達(dá)成一致。14.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________甲方（賣方）簽字（蓋章）：________乙方（買方）簽字（蓋章）：________甲方（賣方）聯(lián)系方式：________乙方（買方）聯(lián)系方式：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋裝修保證甲方保證所出售的房屋在合同簽訂日前已完成裝修，且裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2房屋使用年限保證甲方保證所出售的房屋使用年限符合國(guó)家規(guī)定，如存在違法建筑、違章建筑等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。1.3房屋配套設(shè)施保證甲方保證房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等，如配套設(shè)施存在缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。1.5交房時(shí)間承諾甲方承諾在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給乙方，如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方為房屋購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，確保在合同履行過(guò)程中，因房屋質(zhì)量問(wèn)題或裝修問(wèn)題給乙方造成的損失，甲方能及時(shí)進(jìn)行賠償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)乙方在合同約定的期限內(nèi)，如對(duì)房屋有購(gòu)買意愿，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的購(gòu)買機(jī)會(huì)。2.2乙方付款方式調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式，包括分期付款、按揭貸款等。2.3房屋用途限制乙方購(gòu)買房屋后，如需改變房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。2.4乙方裝修要求乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。2.5乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由買方承擔(dān)。如合同約定由賣方承擔(dān)，則賣方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)房屋交易過(guò)程中的信息保密。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介傭金支付中介傭金應(yīng)在房屋交易完成后支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.4中介保密義務(wù)中介方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)對(duì)房屋信息及交易雙方信息保密，不得泄露給第三方。3.5中介違約責(zé)任中介方如違反保密義務(wù)，或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)效或交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.6中介傭金退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或交易失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.交易稅費(fèi)清單3.房屋買賣合同4.其他相關(guān)文件（如：房屋裝修清單、房屋設(shè)施清單、房屋周邊環(huán)境說(shuō)明等）5.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析報(bào)告6.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單7.乙方付款憑證8.甲方收房憑證9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)；違約行為應(yīng)具有可預(yù)見(jiàn)性，并造成對(duì)方損失；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)信息應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。5.過(guò)戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：中介方泄露保密信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還中介費(fèi)用、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間門面房買賣。2.企業(yè)之間門面房買賣。3.需要商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)的門面房買賣。4.存在第三方中介服務(wù)的門面房買賣。5.需要保險(xiǎn)保障的門面房買賣。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.門面房買賣條款2.1門面房基本情況2.1.1門面房位置2.1.2門面房面積2.1.3門面房結(jié)構(gòu)2.1.4門面房權(quán)屬證明2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格的支付方式3.2.1首付款支付方式3.2.2尾款支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約金的計(jì)算方法5.3違約金的處理方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)條款7.1調(diào)研及分析服務(wù)的范圍7.1.1調(diào)研內(nèi)容7.1.2分析內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除條款9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：門面房權(quán)屬證明文件11.2附件二：買賣雙方身份證明文件11.3附件三：商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保存14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X乙方：1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)乙方：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：1.5雙方授權(quán)代表甲方：乙方：趙六2.門面房買賣條款2.1門面房基本情況2.1.1門面房位置省市區(qū)街道號(hào)2.1.2門面房面積150平方米2.1.3門面房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，上下兩層2.1.4門面房權(quán)屬證明甲方持有該門面房的所有權(quán)證明文件2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門面房購(gòu)買款。2.2.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收門面房并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定將門面房交付給買方。2.2.2.2賣方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理門面房過(guò)戶手續(xù)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格門面房交易價(jià)格為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1500000.00）。3.2交易價(jià)格的支付方式3.2.1首付款支付方式買方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）。3.2.2尾款支付方式剩余款項(xiàng)人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1200000.00）應(yīng)在門面房交付前支付完畢。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)將門面房交付給買方。4.2交付地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門面房交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.4驗(yàn)收程序買方應(yīng)在收到門面房后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為每日按未履行部分金額的千分之一計(jì)算。5.3違約金的處理方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付，否則視為自動(dòng)放棄違約金要求。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定省市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)條款8.1調(diào)研及分析服務(wù)的范圍8.1.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.1.1市區(qū)商業(yè)市場(chǎng)概況8.1.1.2市區(qū)人口結(jié)構(gòu)及消費(fèi)水平8.1.1.3市區(qū)同類門面房租賃及銷售價(jià)格8.1.1.4市區(qū)商業(yè)設(shè)施及交通狀況8.1.2市場(chǎng)分析8.1.2.1市區(qū)商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.1.2.2市區(qū)商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析8.1.2.3市區(qū)商業(yè)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。8.4費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分兩期支付，合同簽訂后支付50%，服務(wù)完成后支付剩余50%。9.保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)過(guò)程中獲取的數(shù)據(jù)和分析報(bào)告9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本條所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。9.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定，保密期限自合同終止之日起三年。10.合同解除條款10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議10.3合同解除的法律后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成部分的費(fèi)用10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同因解除而終止11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并簽訂終止合同確認(rèn)書(shū)。12.合同附件12.1附件一：門面房權(quán)屬證明文件12.2附件二：買賣雙方身份證明文件12.3附件三：商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保存14.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份14.2雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、合營(yíng)企業(yè)或參股公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。15.3.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保持與甲方的溝通，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但超出其服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定或故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。19.第三方介入的終止19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面房權(quán)屬證明文件要求：提供門面房所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)門面房擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.附件二：買賣雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格和授權(quán)代表身份。3.附件三：商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告要求：提供由第三方完成的商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：證明合同履行情況，便于后續(xù)的審計(jì)和糾紛處理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同的關(guān)系。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、程序和后果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定時(shí)間交付門面房；未按合同約定支付款項(xiàng)；未提供合法的權(quán)屬證明文件。1.2乙方違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定接收門面房；未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。1.3第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定履行職責(zé)；因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按未履行部分金額的千分之一計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按未履行部分金額的千分之一計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按未履行部分金額的千分之一計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付門面房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)業(yè)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲開(kāi)業(yè)所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于_________________的門面房及乙方購(gòu)買該門面房事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）門面房：指位于商業(yè)區(qū)、繁華地段，具有獨(dú)立出入口，適合用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、租賃等用途的房屋。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)門面房所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)群體等進(jìn)行全面調(diào)研，并出具調(diào)研報(bào)告及分析意見(jiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門面房買賣：指甲方將門面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)門面房所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等。（3）分析服務(wù)：指乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)需求等進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_______________年。5.2合同履行地點(diǎn)：門面房買賣及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)均在_________________進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）門面房買賣：甲方將門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)購(gòu)房款。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研及分析，出具調(diào)研報(bào)告及分析意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已支付的購(gòu)房款。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理門面房及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門面房買賣價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方門面房所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)費(fèi)：指乙方為獲取市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)所支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）門面房買賣價(jià)款支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的_________%作為首付款。b.尾款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房?jī)r(jià)款項(xiàng)。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）門面房買賣價(jià)款支付時(shí)間：a.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。b.尾款支付時(shí)間：合同約定的交房日期前________個(gè)工作日內(nèi)。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）門面房買賣價(jià)款支付章件：a.付款憑證；b.付款申請(qǐng)；c.合同原件。（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)費(fèi)支付章件：a.付款憑證；b.付款申請(qǐng)；c.合同原件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間提供門面房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。（2）若甲方提供的門面房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。（2）若乙方在合同約定的交房日期后未接收門面房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）門面房的買賣信息；（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益；（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)直至乙方全額支付完畢購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)門面房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致門面房損壞，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成門面房的買賣及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，不構(gòu)成對(duì)其他協(xié)議或承諾的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，其他相關(guān)方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方付款憑證4.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間提供門面房。b.甲方提供的門面房存在權(quán)利瑕疵。c.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。d.乙方在合同約定的交房日期后未接收門面房。e.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。f.任何一方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性，且符合合同約定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明甲方對(duì)門面房擁有所有權(quán)的法律文件。3.付款憑證：指證明乙方已支付購(gòu)房款的書(shū)面憑證。4.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)報(bào)告：指乙方根據(jù)合同約定提供的市場(chǎng)調(diào)研及分析結(jié)果。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間提供門面房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在合理期限內(nèi)提供門面房。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可暫?；蚪K止合同履行。3.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方重新提供符合要求的服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同條款存在歧義或模糊。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決歧義或模糊條款，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)研及分析工作，并提交報(bào)告。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的資料和信息。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)研及分析服務(wù)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供門面房。b.乙方有權(quán)要求甲方保證門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。c.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方在合同履行期間，不得擅自處置門面房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。b.甲方可要求乙方不得擅自處置門面房。2.甲方的利益條款：a.甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在合同履行期間，不得擅自處置門面房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議附帶商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體1.4合同履行期限2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.門面房基本信息3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)3.4門面房權(quán)屬情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4過(guò)戶違約責(zé)任6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1門面房質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)7.1調(diào)研范圍及內(nèi)容7.2分析報(bào)告提交時(shí)間7.3調(diào)研及分析費(fèi)用7.4服務(wù)期限8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力的證明11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議效力13.3變更與補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.合同附件及其他14.1附件內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：買方為甲，賣方為乙。1.4合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：甲，姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。2.2賣方信息：乙，姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。2.3雙方聯(lián)系方式：合同簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，及時(shí)溝通。3.門面房基本信息3.1門面房位置：市區(qū)街道號(hào)。3.2門面房面積：100平方米。3.3門面房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層。3.4門面房權(quán)屬情況：乙擁有該門面房的全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2價(jià)格支付方式：買方分兩次支付，第一次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），在門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。4.4付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此造成的其他損失。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理門面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4過(guò)戶違約責(zé)任：賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1門面房質(zhì)量保證：賣方保證門面房在合同簽訂時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方在收到門面房后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。6.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析服務(wù)7.1調(diào)研范圍及內(nèi)容：對(duì)市區(qū)街道的商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等。7.2分析報(bào)告提交時(shí)間：調(diào)研及分析完成后，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)提交分析報(bào)告。7.3調(diào)研及分析費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00），在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至分析報(bào)告提交之日止。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)提供調(diào)研及分析服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：根據(jù)違約情況，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力的證明：不可抗力的發(fā)生和影響應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，受損方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除或終止程序：合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施處理善后事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充協(xié)議的簽署：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及其他14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于門面房產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、調(diào)研及分析報(bào)告等。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方