二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資方案3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5還款方式4.融資條件4.1保證金4.2抵押物4.3擔(dān)保人4.4融資文件5.融資資金撥付5.1撥付條件5.2撥付方式5.3撥付時(shí)間6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類(lèi)6.3費(fèi)用計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資方案13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：擔(dān)保人承諾書(shū)14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除條款14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資約為億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為年，自合同生效之日起計(jì)算3.融資方案3.1融資額度甲方擬向乙方申請(qǐng)融資額度為億元人民幣3.2融資期限融資期限為年，自合同生效之日起計(jì)算3.3融資利率融資利率為%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整3.4融資用途融資款項(xiàng)用于市區(qū)安置房項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置土地、支付工程款等3.5還款方式采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第一年：償還利息第二年至第年：每年償還本金及利息第年：償還剩余本金及利息4.融資條件4.1保證金甲方需向乙方支付融資總額的%作為保證金，保證金在合同終止時(shí)無(wú)息退還4.2抵押物甲方以其擁有的市區(qū)地塊作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于融資總額4.3擔(dān)保人甲方需提供擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保人，擔(dān)保額度不低于融資總額4.4融資文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告土地使用權(quán)證工程合同甲方財(cái)務(wù)報(bào)表5.融資資金撥付5.1撥付條件甲方提供齊全的融資文件甲方完成抵押物的抵押登記手續(xù)甲方支付保證金5.2撥付方式融資款項(xiàng)將通過(guò)乙方指定的賬戶直接撥付至甲方項(xiàng)目賬戶5.3撥付時(shí)間在滿足撥付條件后，乙方將在個(gè)工作日內(nèi)完成融資款項(xiàng)的撥付6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式融資利息按月計(jì)息，每月計(jì)算一次，于次月支付6.2費(fèi)用種類(lèi)融資費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)抵押登記費(fèi)融資管理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用計(jì)算方式融資費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。9.3合同終止條件合同約定的還款期限屆滿，甲方全部?jī)斶€了乙方貸款本金及利息；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定或?qū)嶋H發(fā)生終止條件的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同變更10.1變更條件本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2變更程序任何變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更通知任何一方對(duì)合同的變更有異議，應(yīng)在收到變更通知之日起日內(nèi)提出書(shū)面異議，否則視為接受變更。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采取書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址為各自在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式通知送達(dá)方式以約定的方式為準(zhǔn)，未約定送達(dá)方式的，以一種已知的方式送達(dá)。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資方案13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：擔(dān)保人承諾書(shū)14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解除條款如發(fā)生本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；發(fā)生其他法律規(guī)定的合同解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估；甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人；甲方或乙方需要第三方協(xié)助合同的履行或監(jiān)督；其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方提供的評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論等不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；因第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC不充分、不及時(shí)導(dǎo)致的損失；因第三方協(xié)助履行合同過(guò)程中違反合同約定導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同融資總額的%。15.3.2.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出本條規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)的責(zé)任限額。15.4.2同意與通知對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同及雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；甲方、乙方之間對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。15.5.2爭(zhēng)議解決第三方與本合同其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定解決；若協(xié)議未約定或協(xié)議約定不明確，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。15.6第三方變更15.6.1變更條件若第三方需要變更，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因、目的及變更后的第三方情況。15.6.2同意與通知對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方變更，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3協(xié)議生效第三方變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為銀行提供決策依據(jù)。2.融資方案要求：明確融資額度、期限、利率、用途、還款方式等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方融資的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等情況。說(shuō)明：本附件用于明確抵押物的具體信息，保障銀行權(quán)益。4.擔(dān)保人承諾書(shū)要求：擔(dān)保人承諾在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于確保擔(dān)保人履行其擔(dān)保義務(wù)，降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。5.融資文件要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備融資資格，符合銀行要求。6.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕雙方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)；乙方未按時(shí)撥付融資款項(xiàng)；甲方未按約定使用融資款項(xiàng)；乙方未按約定調(diào)整融資利率；甲方未按約定提供抵押物或擔(dān)保；第三方未按約定履行職責(zé)；發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付%的違約金；乙方未按時(shí)撥付融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目性質(zhì)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目資金來(lái)源2.7項(xiàng)目審批情況第三章融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資費(fèi)用3.5融資擔(dān)保3.6融資用途3.7融資還款方式第四章資金管理4.1資金撥付程序4.2資金使用監(jiān)督4.3資金回收管理4.4資金結(jié)算方式4.5資金審計(jì)第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件清單合同編號(hào)2025101001第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同”。1.2合同雙方甲方（出借方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（借款方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同目的為甲方向乙方提供融資，用于乙方的安置房項(xiàng)目建設(shè)。1.6合同期限本合同期限為[融資期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。1.8合同變更與解除8.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2合同的解除應(yīng)按照法定條件和程序進(jìn)行。1.9合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算]2.6項(xiàng)目資金來(lái)源[項(xiàng)目資金來(lái)源]2.7項(xiàng)目審批情況[項(xiàng)目審批情況]第三章融資條件3.1融資額度[融資額度]3.2融資期限[融資期限]3.3融資利率[融資利率]3.4融資費(fèi)用[融資費(fèi)用]3.5融資擔(dān)保[融資擔(dān)保]3.6融資用途[融資用途]3.7融資還款方式[融資還款方式]第四章資金管理4.1資金撥付程序[資金撥付程序]4.2資金使用監(jiān)督[資金使用監(jiān)督]4.3資金回收管理[資金回收管理]4.4資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式]4.5資金審計(jì)[資金審計(jì)]第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利[甲方權(quán)利]5.2甲方義務(wù)[甲方義務(wù)]5.3甲方責(zé)任[甲方責(zé)任]第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利[乙方權(quán)利]6.2乙方義務(wù)[乙方義務(wù)]6.3乙方責(zé)任[乙方責(zé)任]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任]7.3違約賠償[違約賠償]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按照合同約定使用融資資金。8.1.2乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3合同因法定事由被判決或裁定解除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1出現(xiàn)合同解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)法定變更條件。9.2合同變更程序9.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同變更的效力9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同生效日期[生效日期]14.3合同附件清單[附件清單]甲方（出借方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[簽字日期]乙方（借款方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：定期審查項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；審查項(xiàng)目資金使用情況；審查項(xiàng)目質(zhì)量及安全措施；對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。1.2項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于：修改項(xiàng)目規(guī)模；調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度；優(yōu)化項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。1.3信息披露義務(wù)條款甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)展情況；資金使用情況；項(xiàng)目變更情況；政策法規(guī)變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的具體事宜，包括但不限于：選擇項(xiàng)目承包商；確定項(xiàng)目施工方案；制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整；資金使用決策；項(xiàng)目變更審批。2.3乙方收益權(quán)條款乙方在項(xiàng)目建成后，享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，包括但不限于：租金收入；轉(zhuǎn)讓收入；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款雙方同意，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資的評(píng)估、監(jiān)管和咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、透明的原則。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查；審查項(xiàng)目資金使用情況；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告和咨詢服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)更換條款如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方案3.項(xiàng)目審批文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.融資擔(dān)保文件10.項(xiàng)目合同11.資金撥付及使用記錄12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件14.資金審計(jì)報(bào)告15.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用融資資金。認(rèn)定：通過(guò)資金使用監(jiān)督發(fā)現(xiàn)，乙方使用融資資金不符合合同約定的用途。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。認(rèn)定：在合同約定的還款日，乙方未能按照約定的方式償還融資款項(xiàng)。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供融資資金。認(rèn)定：在合同約定的撥付期限內(nèi)，甲方未能按照約定的金額和方式向乙方撥付融資資金。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行盡職調(diào)查、監(jiān)管和咨詢服務(wù)過(guò)程中，未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的全面、深入的審查。3.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.資金使用監(jiān)督：指對(duì)資金使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并采取相應(yīng)措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金使用監(jiān)督，確保資金按照合同約定使用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)的安置房項(xiàng)目建設(shè)。2.企業(yè)主導(dǎo)的安置房項(xiàng)目建設(shè)。3.公私合營(yíng)（PPP）模式下的安置房項(xiàng)目建設(shè)。4.使用銀行貸款或其他金融機(jī)構(gòu)融資的安置房項(xiàng)目建設(shè)。5.項(xiàng)目涉及多個(gè)投資方和利益相關(guān)者的復(fù)雜融資安排。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理的通知》5.國(guó)家及地方有關(guān)安置房項(xiàng)目的相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房：指為解決低收入家庭住房困難而建設(shè)的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等。2.融資：指甲方通過(guò)借款、發(fā)行債券等方式籌集資金，用于安置房項(xiàng)目的建設(shè)。3.資金使用：指甲方將籌集到的資金用于安置房項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、租賃、經(jīng)營(yíng)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。3.合同金額：指本合同約定的甲方應(yīng)向乙方支付的融資總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付融資款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)確保安置房項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得以安置房項(xiàng)目為名進(jìn)行非法集資。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額提供融資款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于安置房項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、租賃、經(jīng)營(yíng)管理等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間，向乙方支付融資款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間，向甲方提供融資款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及債務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)及物品。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.融資利息：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率，乙方應(yīng)向甲方支付的融資利息。2.融資手續(xù)費(fèi)：乙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付融資款項(xiàng)。2.乙方收到甲方支付的融資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。7.3支付時(shí)間1.融資利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)融資期限結(jié)束時(shí)，按照約定的利率計(jì)算利息，并在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付。2.融資手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在融資協(xié)議簽訂后，按照約定的金額和支付方式向乙方支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法資金。2.乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)時(shí)提供必要的資金來(lái)源證明。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。2.甲方未按照合同約定使用融資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。2.乙方未按照合同約定提供融資服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法按本合同約定執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供融資項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，可對(duì)融資項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)安置房項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面報(bào)告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房項(xiàng)目融資事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.融資方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.甲方提供的資金來(lái)源證明6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按照合同約定使用融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未提供資金來(lái)源證明，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供融資服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金來(lái)源不明確。解決辦法：要求甲方提供合法的資金來(lái)源證明，確保資金來(lái)源的合法性。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：安置房項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：按照合同約定，任何修改和補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的融資款項(xiàng)提供擔(dān)保。第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行融資款項(xiàng)的回收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在融資期限內(nèi)提供融資款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的參與權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方停止使用。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分項(xiàng)目權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，在融資期限內(nèi)支付利息。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的配合。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方履行。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分項(xiàng)目權(quán)益。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3還款方式3.4利率及費(fèi)用4.融資資金用途4.1資金用途說(shuō)明4.2資金使用計(jì)劃4.3資金使用監(jiān)督5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方的義務(wù)6.融資資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2資金監(jiān)管方式6.3資金監(jiān)管內(nèi)容7.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目進(jìn)度要求7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃11.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2資金利息13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶銀行：銀行分行甲方賬號(hào)：056乙方開(kāi)戶銀行：銀行分行乙方賬號(hào)：9876542.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬(wàn)平方米，共計(jì)1000套住宅2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資約5億元人民幣2.5項(xiàng)目資金來(lái)源甲方自有資金及乙方提供的融資3.融資額度及期限3.1融資額度乙方提供融資額度為3億元人民幣3.2融資期限融資期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算3.3還款方式采用分期還款方式，每年還款總額為3000萬(wàn)元，首期還款時(shí)間為合同生效之日起第3年末3.4利率及費(fèi)用融資利率為年利率4.5%，其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及銀行規(guī)定執(zhí)行4.融資資金用途4.1資金用途說(shuō)明乙方提供的融資資金用于本項(xiàng)目土地購(gòu)置、建設(shè)、配套設(shè)施及運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用4.2資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃4.3資金使用監(jiān)督甲方應(yīng)按合同約定使用融資資金，乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定使用乙方提供的融資資金，并按期償還本金及利息乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用融資資金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施5.2合同雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定使用融資資金，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)乙方應(yīng)按合同約定提供融資資金，并確保資金及時(shí)到位6.融資資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)市區(qū)財(cái)政局6.2資金監(jiān)管方式甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)戶，用于存放和使用乙方提供的融資資金，專(zhuān)戶資金使用情況應(yīng)定期報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3資金監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)專(zhuān)戶資金的使用情況進(jìn)行審查，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定使用融資資金8.1.2甲方未按合同約定支付利息或本金8.1.3甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.4乙方未按合同約定提供融資資金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的2%8.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟途徑解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正的原則10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.2甲方已償還全部本金及利息10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃11.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2合同解除條件12.2.1合同終止條件實(shí)現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1資金返還合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還尚未使用的融資資金13.2資金利息合同解除前產(chǎn)生的利息按合同約定計(jì)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5第三方介入的監(jiān)督15.5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和約定。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1如有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。19.特別約定19.1如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度。19.2如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同約定的融資額度。19.3本條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性和投資價(jià)值。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金的使用和管理。3.附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段資金使用情況，包括資金用途、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方法定代表人簽字并加蓋公司公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍等。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方的利益。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定使用融資資金。1.2甲方未按合同約定支付利息或本金。1.3甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.4乙方未按合同約定提供融資資金。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按合同約定使用融資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未使用資金金額的2%。甲方未按合同約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為5000元。2.2乙方違約：乙方未按合同約定提供融資資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供資金金額的2%。2.3第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為5000元。3.示例說(shuō)明：示例1：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為100萬(wàn)元（未支付利息金額的2%）。示例2：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，未按照協(xié)議約定提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為5000元。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同生效條件二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目總投資三、融資條件1.融資額度2.融資期限3.融資利率4.融資費(fèi)用5.還款方式四、資金使用1.資金用途2.資金撥付3.資金監(jiān)管4.資金審計(jì)5.資金回收五、擔(dān)保措施1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)4.融資風(fēng)險(xiǎn)5.其他風(fēng)險(xiǎn)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的法律效力十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密例外十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)效力十三、合同附件1.附件一：融資計(jì)劃2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同解釋2.合同爭(zhēng)議3.合同法律適用4.合同簽訂日期5.合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）甲方為解決_________地區(qū)居民的住房問(wèn)題，計(jì)劃實(shí)施二零二五年度安置房項(xiàng)目。（2）乙方同意為該項(xiàng)目建設(shè)提供融資支持。2.合同目的（1）確保二零二五年度安置房項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)資金需求。3.合同主體（1）甲方：_________地區(qū)人民政府。（2）乙方：_________銀行股份有限公司。4.合同期限（1）合同自雙方簽字之日起生效，至融資款項(xiàng)全部收回之日止。5.合同生效條件（1）雙方正式簽署本合同。（2）甲方提供必要的審批文件。6.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)（1）二零二五年度安置房項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)（1）_________地區(qū)。3.項(xiàng)目規(guī)模（1）總建筑面積為_(kāi)________平方米。4.項(xiàng)目性質(zhì)（1）公益性質(zhì)。5.項(xiàng)目總投資（1）總投資額為_(kāi)________萬(wàn)元。三、融資條件1.融資額度（1）乙方提供不超過(guò)項(xiàng)目總投資額的_________萬(wàn)元融資。2.融資期限（1）融資期限為_(kāi)________年。3.融資利率（1）融資利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨市場(chǎng)利率浮動(dòng)調(diào)整。4.融資費(fèi)用（1）乙方融資費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.還款方式（1）甲方按月等額本息還款。四、資金使用1.資金用途（1）用于二零二五年度安置房項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.資金撥付（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度申請(qǐng)資金，乙方在收到甲方申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)撥付資金。3.資金監(jiān)管（1）甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶用于項(xiàng)目資金管理，乙方有權(quán)對(duì)賬戶進(jìn)行監(jiān)督。4.資金審計(jì)（1）甲方每年對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向乙方報(bào)送審計(jì)報(bào)告。5.資金回收（1）甲方按約定方式償還融資款項(xiàng)。五、擔(dān)保措施1.擔(dān)保方式（1）采用抵押擔(dān)保方式。2.擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù)。3.擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限與融資期限相同。4.擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.擔(dān)保解除（1）在融資款項(xiàng)全部?jī)斶€后，擔(dān)保合同自動(dòng)解除。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.政策風(fēng)險(xiǎn)（1）甲方將密切關(guān)注國(guó)家政策變化，確保項(xiàng)目符合政策要求。2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方將密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，確保融資利率的合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（1）甲方將采取有效措施控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.融資風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方將根據(jù)項(xiàng)目情況，合理評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.其他風(fēng)險(xiǎn)（1）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)其他可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施予以化解。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按約定使用融資款項(xiàng)。（2）乙方未按約定提供融資。（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償（1）違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。4.違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。5.違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序（1）訴訟程序按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決效力（1）法院判決為終局判決，雙方必須遵守。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未能在合理期限內(nèi)糾正。3.合同變更程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面同意變更內(nèi)容，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除程序（1）違約方應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明解除原因。5.合同變更與解除的法律效力（1）合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。十、合同生效與終止1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）融資款項(xiàng)全部收回或合同約定的其他終止條件成就。3.合同終止程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的處理5.合同終止的法律效力（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。十一、保密條款1.保密內(nèi)容（1）本合同及其附件涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限（1）自合同簽訂之日起至融資款項(xiàng)全部收回后_________年。3.保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。5.保密例外（1）法律、法規(guī)要求披露的除外。十二、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書(shū)面通知，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址（1）甲方：_________地區(qū)人民政府。（2）乙方：_________銀行股份有限公司。3.送達(dá)方式（1）按照雙方約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)。4.送達(dá)時(shí)間（1）以送達(dá)地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。5.送達(dá)效力（1）送達(dá)即視為收到。十三、合同附件1.附件一：融資計(jì)劃2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)?）本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則解釋。2.合同爭(zhēng)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.合同法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。5.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________地區(qū)人民政府乙方（蓋章）：_________銀行股份有限公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目管理權(quán)條款（1）甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、資金使用和變更事宜。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的融資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。3.項(xiàng)目變更權(quán)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更。（2）項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方同意，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。（3）項(xiàng)目變更不影響合同其他條款的效力。4.項(xiàng)目終止權(quán)條款a.項(xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；b.項(xiàng)目違反國(guó)家法律法規(guī)；c.乙方嚴(yán)重違約。（2）項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)立即歸還融資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.優(yōu)先權(quán)條款（1）甲方在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。（2）甲方在項(xiàng)目收益分配前，有權(quán)先償還融資款項(xiàng)及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.融資決策權(quán)條款（1）乙方作為融資方，享有對(duì)融資方案的決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，調(diào)整融資額度、期限和利率。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的融資決策，并積極配合。2.融資監(jiān)督權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。3.融資變更權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)融資方案進(jìn)行必要的變更。（2）融資變更需經(jīng)甲方同意，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。（3）融資變更不影響合同其他條款的效力。4.融資終止權(quán)條款a.甲方嚴(yán)重違約；b.項(xiàng)目違反國(guó)家法律法規(guī)；c.項(xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（2）融資終止后，甲方應(yīng)立即歸還融資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.融資收益權(quán)條款（1）乙方在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目收益分配前，有權(quán)先償還融資款項(xiàng)及利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、融資協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀評(píng)估；b.協(xié)調(diào)融資事宜；c.監(jiān)督項(xiàng)目資金使用。（2）中介機(jī)構(gòu)違反職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款（1）中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同其他條款的效力。5.中介解除條款a.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定；b.中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致。（2）中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.融資計(jì)劃2.擔(dān)保合同3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.其他相關(guān)文件5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表8.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)；b.乙方未按約定提供融資；c.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；d.項(xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；e.項(xiàng)目違反國(guó)家法律法規(guī)；f.中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約認(rèn)定成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.連帶責(zé)任：指在合同關(guān)系中，一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以要求其他當(dāng)事人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.優(yōu)先權(quán)：指在權(quán)利沖突時(shí)，特定權(quán)利享有優(yōu)先行使的權(quán)利。4.中介機(jī)構(gòu)：指為合同當(dāng)事人提供評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并通知乙方。2.問(wèn)題：融資款項(xiàng)使用不當(dāng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況說(shuō)明，并采取措施糾正。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房項(xiàng)目建設(shè)融資。2.公益性項(xiàng)目資金需求。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.合同違約責(zé)任追究。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目融資合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（融資方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出借方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方為滿足二零二五年度安置房項(xiàng)目建設(shè)需求，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意為甲方提供融資支持。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在融資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)安置房項(xiàng)目建設(shè)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）安置房：指為滿足被拆遷居民住房需求，由政府或開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的住宅項(xiàng)目。（2）融資：指甲方為滿足項(xiàng)目建設(shè)需求，向乙方借款的行為。（3）出借方：指為甲方提供融資支持的乙方。（4）融資方：指申請(qǐng)融資的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）融資額度：指乙方同意向甲方提供的最高融資金額。（3）利率：指乙方按照約定的方式計(jì)算并支付給甲方的利息比率。（4）還款期限：指甲方按照約定的方式償還融資款項(xiàng)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資支持。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付利息和本金。（3）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資項(xiàng)目相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)按照合同約定使用融資款項(xiàng)，確保資金用于安置房項(xiàng)目建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式償還融資款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用融資款項(xiàng)，確保資金用于安置房項(xiàng)目建設(shè)。（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取利息。（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，確保甲方獲得項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付利息和本金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，確保甲方獲得項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前償還全部融資款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)清償完畢。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）融資利息：按照約定的利率計(jì)算，乙方按照合同約定的時(shí)間和方式收取。（2）融資手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付融資手續(xù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）利息支付：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)，按照約定的利率計(jì)算利息，并按照約定的支付時(shí)間向乙方支付。（2）手續(xù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付時(shí)間和金額向乙方支付融資手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間和金額內(nèi)向乙方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付利息。（2）手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的支付時(shí)間支付融資手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以證明已按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或收條。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若甲方未按照合同約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定提供融資支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按照未履行部分金額的_________%計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可