2025年度門面分租與教育培訓機構合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面分租與教育培訓機構合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃信息2.1門面地址2.2門面面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調整機制3.合作內容3.1教育培訓機構經(jīng)營范圍3.2教育培訓機構課程設置3.3教育培訓機構師資力量4.合作雙方權利義務4.1教育培訓機構權利4.2教育培訓機構義務4.3門面出租方權利4.4門面出租方義務5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止后的處理6.違約責任6.1教育培訓機構違約責任6.2門面出租方違約責任6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.知識產(chǎn)權8.1教育培訓機構知識產(chǎn)權8.2門面出租方知識產(chǎn)權8.3知識產(chǎn)權糾紛處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.門面租賃信息2.1門面地址：___________2.2門面面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金金額及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣___________元整2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.5租金調整機制2.5.1租金調整周期：每年調整一次2.5.2調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況3.合作內容3.1教育培訓機構經(jīng)營范圍3.1.1主營業(yè)務：___________3.1.2輔助業(yè)務：___________3.2教育培訓機構課程設置3.2.1課程類型：___________3.2.2課程內容：___________3.3教育培訓機構師資力量3.3.1師資隊伍：___________3.3.2師資資質：___________4.合作雙方權利義務4.1教育培訓機構權利4.1.1使用門面進行教育教學活動4.1.2招生宣傳4.2教育培訓機構義務4.2.1按時支付租金4.2.2保持門面整潔4.3門面出租方權利4.3.1監(jiān)督承租方使用門面4.3.2收取租金4.4門面出租方義務4.4.1提供符合租賃要求的門面4.4.2維護門面設施5.合作期限及終止條件5.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2合作終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出租方單方面解除合同5.2.3承租方單方面解除合同5.3合作終止后的處理5.3.1租金結算5.3.2門面退還6.違約責任6.1教育培訓機構違約責任6.1.1未按時支付租金，按日支付____%的違約金6.1.2損壞門面設施，照價賠償6.2門面出租方違約責任6.2.1未按時提供門面，按日支付____%的違約金6.2.2損害承租方權益，賠償損失6.3違約金及賠償6.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3.2爭議解決方式：___________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2本合同內容7.2保密義務7.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年7.3保密期限7.3.1保密期限：自本合同簽訂之日起____年8.知識產(chǎn)權8.1教育培訓機構知識產(chǎn)權8.1.1教育培訓機構對其提供的課程、教材、教學方法等知識產(chǎn)權享有所有權和使用權。8.1.2出租方不得侵犯教育培訓機構的知識產(chǎn)權，未經(jīng)教育培訓機構許可，不得復制、傳播或以其他方式使用其知識產(chǎn)權。8.2門面出租方知識產(chǎn)權8.2.1出租方對其門面及設施的所有權不受影響，教育培訓機構在租賃期間不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權。8.2.2教育培訓機構不得在門面內進行任何可能侵犯出租方知識產(chǎn)權的活動。8.3知識產(chǎn)權糾紛處理8.3.1若發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章9.1.2雙方履行完畢合同約定的手續(xù)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.3合同解除條件9.3.1合同約定的終止條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意仲裁，應選擇有管轄權的仲裁機構進行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權證明、租金支付憑證等11.2合同解釋11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同解除及終止后的處理12.3.1租金結算12.3.2門面退還12.3.3雙方應按照合同約定履行各自義務13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同簽署地點13.3.1本合同簽署地點為___________14.合同附件14.1合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權證明14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務機構等。2.第三方介入的引入2.2第三方介入的方式及程序由合同雙方另行約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并符合相關法律法規(guī)。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.3第三方有權在合同履行過程中，向合同雙方提出合理建議。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。5.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。5.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的權利義務關系，由合同雙方與第三方另行約定。6.2第三方與合同雙方之間不構成代理、合伙或其他法律關系。6.3第三方對合同雙方的債權債務不承擔連帶責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的資質證明文件7.1.2第三方的服務內容和范圍7.1.3第三方的責任范圍和責任限額7.1.4第三方的服務費用及支付方式7.1.5第三方的違約責任8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同解除情形，應按照合同約定處理。10.2合同解除后，第三方應承擔其相應的責任。11.第三方介入的其他約定11.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他關于第三方介入的約定。11.2其他約定應遵循公平、合理原則，并符合相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或他項權證書復印件，證明出租方對租賃房屋擁有合法所有權。說明：附件一作為合同附件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票、匯款單等。說明：附件二作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.附件三：教育培訓機構營業(yè)執(zhí)照要求：提供教育培訓機構的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：附件三作為合同附件，是教育培訓機構合法經(jīng)營的證明。4.附件四：教育培訓機構師資隊伍名單要求：提供教育培訓機構師資隊伍名單，包括姓名、職稱、教學經(jīng)驗等信息。說明：附件四作為合同附件，是教育培訓機構師資力量的證明。5.附件五：教育培訓機構課程設置明細要求：提供教育培訓機構的課程設置明細，包括課程名稱、課時、收費標準等信息。說明：附件五作為合同附件，是教育培訓機構課程設置的詳細說明。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方（如中介方、擔保方）的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明：附件六作為合同附件，是第三方具備相應資質的證明。7.附件七：第三方服務內容明細要求：提供第三方提供的服務內容明細，包括服務項目、服務標準、服務期限等信息。說明：附件七作為合同附件，是第三方提供服務的詳細說明。8.附件八：第三方責任范圍和責任限額約定要求：提供第三方責任范圍和責任限額的約定，包括責任類型、賠償金額等。說明：附件八作為合同附件，是第三方責任承擔的具體約定。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：附件九作為合同附件，是合同變更的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：按日支付____%的違約金，累計違約金不超過____元。示例：若教育培訓機構未在每月____日前支付租金，則每日需支付____元違約金，累計違約金不超過____元。2.違約行為：損壞門面設施責任認定：照價賠償損壞的門面設施。示例：若教育培訓機構損壞門面內的設施，則需按照設施原價進行賠償。3.違約行為：未按約定使用門面責任認定：按日支付____%的違約金，累計違約金不超過____元。示例：若教育培訓機構未按約定使用門面，則每日需支付____元違約金，累計違約金不超過____元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若教育培訓機構泄露出租方的商業(yè)秘密，則需賠償出租方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔其違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未履行合同約定的職責，則需承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度門面分租與教育培訓機構合作合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及門面概況2.1門面基本情況2.2分租面積及用途2.3教育培訓機構簡介第三章合作期限及租賃費用3.1合作期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制第四章合同款項及支付4.1預付款4.2中期支付4.3末期支付4.4違約金及賠償?shù)谖逭麻T面設施及維護5.1門面設施清單5.2設施維護責任5.3維修及保養(yǎng)標準第六章教育培訓機構運營管理6.1教學內容與課程設置6.2師資力量及培訓質量6.3市場推廣與招生第七章教育培訓機構人員管理7.1人員配置及崗位職責7.2員工培訓與發(fā)展7.3員工考核與獎懲第八章合作共贏及收益分配8.1合作共贏原則8.2收益分配比例8.3分配方式及時間第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序及違約責任第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解除及終止11.4其他約定事項第十二章合同附件12.1門面設施清單12.2教學課程設置12.3人員配置及崗位職責12.4其他相關資料第十三章合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同附件清單14.1附件一：門面設施清單14.2附件二：教學課程設置14.3附件三：人員配置及崗位職責14.4附件四：其他相關資料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標的及門面概況2.1門面基本情況門面位于[具體地址]，面積為[面積]，房屋結構為[結構類型]，門面內部設施包括[設施清單]。2.2分租面積及用途乙方租用甲方門面[具體分租面積]，用于[具體用途]。2.3教育培訓機構簡介乙方為[教育培訓機構名稱]，專注于[教育培訓領域]，具備[相關資質及榮譽]。第三章合作期限及租賃費用3.1合作期限本合同合作期限為[合作起始日期]至[合作終止日期]。3.2租金支付方式及金額乙方每月支付租金[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.3租金調整機制租金根據(jù)市場行情和物價水平，每[調整周期]可進行一次調整，調整幅度不超過[調整幅度]。第四章合同款項及支付4.1預付款乙方應在簽訂本合同后[預付款支付日期]內支付預付款[預付款金額]。4.2中期支付乙方應在每季度結束后[支付日期]內支付季度租金。4.3末期支付乙方應在合同到期前[支付日期]內支付一期租金。4.4違約金及賠償如乙方未按時支付租金，應按日支付[違約金比例]的違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五章門面設施及維護5.1門面設施清單[設施清單詳見附件一]5.2設施維護責任甲方負責門面主體結構的維修和維護，乙方負責內部設施的維護和使用。5.3維修及保養(yǎng)標準[維修及保養(yǎng)標準詳見附件一]第六章教育培訓機構運營管理6.1教學內容與課程設置乙方應提供[教學內容與課程設置]，確保教學質量。6.2師資力量及培訓質量乙方應具備[師資力量]，保證培訓質量。6.3市場推廣與招生乙方應負責市場推廣和招生工作，確保招生數(shù)量。第七章教育培訓機構人員管理7.1人員配置及崗位職責乙方應按照[人員配置及崗位職責]進行人員配置。7.2員工培訓與發(fā)展乙方應定期對員工進行培訓，提升員工技能。7.3員工考核與獎懲乙方應建立員工考核與獎懲制度，對員工進行公平考核。第八章合作共贏及收益分配8.1合作共贏原則雙方應本著平等互利、共同發(fā)展的原則，實現(xiàn)合作共贏。8.2收益分配比例雙方收益分配比例為[分配比例]，具體分配方式如下：[分配方式詳情]8.3分配方式及時間收益分配按季度進行，每季度結束后[分配時間]內進行分配。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件[解除條件詳情]9.3解除程序及違約責任合同解除需提前[解除通知期限]書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單]11.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應按約定處理未了事項。11.4其他約定事項[其他約定事項詳情]第十二章合同附件[附件詳見附件二]第十三章合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：門面設施清單14.2附件二：教學課程設置14.3附件三：人員配置及崗位職責14.4附件四：其他相關資料甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]簽訂日期：____________________[甲方蓋章]甲方（出租方）：____________________[乙方蓋章]乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導地位，確保甲方在合作過程中的決策權。條款內容：1.1.1甲方有權對乙方運營的教學內容、課程設置、師資力量等方面進行審核和監(jiān)督。1.1.2甲方有權對乙方進行市場推廣和招生策略的指導，乙方需服從甲方的建議。1.1.3甲方有權對乙方運營過程中出現(xiàn)的問題進行整改，乙方需積極配合。1.2甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的責任，確保甲方履行其義務。條款內容：1.2.1甲方應確保門面設施符合乙方運營需求，并在乙方使用前進行必要的檢查和維修。1.2.2甲方應協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題，提供必要的支持。1.2.3甲方應按照合同約定，按時交付租金。1.3甲方收益保障條款說明：本條款旨在保障甲方在合作中的收益，確保甲方利益不受損害。條款內容：1.3.1甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前[調整通知期限]書面通知乙方。1.3.2甲方有權對乙方運營過程中產(chǎn)生的額外收益進行分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導地位，確保乙方在合作過程中的決策權。條款內容：2.1.1乙方有權自主決定教學內容、課程設置、師資力量等方面。2.1.2乙方有權制定市場推廣和招生策略，甲方需尊重乙方的決定。2.1.3乙方有權對甲方提出的問題進行整改，甲方需積極配合。2.2乙方責任條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的責任，確保乙方履行其義務。條款內容：2.2.1乙方應確保門面設施符合運營需求，并在使用過程中負責設施的維護。2.2.2乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.2.3乙方應保證教學質量，確保學員滿意度。2.3乙方收益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在合作中的收益，確保乙方利益不受損害。條款內容：2.3.1乙方有權根據(jù)市場行情調整教學內容和課程設置，但需提前[調整通知期限]書面通知甲方。2.3.2乙方有權對甲方提出的問題進行整改，甲方需尊重乙方的決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作中的責任，確保中介履行其義務。條款內容：3.1.1中介應協(xié)助雙方簽訂本合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調工作。3.1.2中介應保證合同的合法性和有效性，避免合同糾紛。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費標準，確保中介費用合理。條款內容：3.2.1中介費用為[中介費用金額]，由甲方和乙方按比例承擔。3.2.2中介費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護雙方商業(yè)秘密，確保中介不泄露任何一方信息。條款內容：3.3.1中介應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面設施清單2.附件二：教學課程設置3.附件三：人員配置及崗位職責4.附件四：其他相關資料5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：租金調整依據(jù)及計算方法7.附件七：違約金計算標準8.附件八：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同第四條第四款，乙方未在規(guī)定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付門面設施或未進行必要維護。認定：根據(jù)合同第五章第五款，甲方未在規(guī)定時間內交付符合要求的門面設施或未進行必要維護，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定進行市場推廣和招生。認定：根據(jù)合同第六章第六款，乙方未按照合同規(guī)定進行市場推廣和招生，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同規(guī)定履行合同義務。認定：根據(jù)合同第十條第一款，任何一方未按照合同規(guī)定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權的負責人。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁機構：指依法設立，專門負責仲裁活動的機構。5.法律效力：指法律對人們行為的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應依據(jù)合同第六條第三款，通過協(xié)商解決租金調整問題。2.問題：門面設施出現(xiàn)損壞，責任劃分不明。解決辦法：根據(jù)合同第五章第四款，雙方應共同確認損壞原因，并按責任劃分進行維修。3.問題：乙方招生困難，影響合作。解決辦法：根據(jù)合同第六章第三款，甲方應提供市場推廣支持，協(xié)助乙方解決招生問題。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為教育培訓機構。2.甲方為個人房東，乙方為教育培訓機構。3.甲方為商業(yè)地產(chǎn)管理方，乙方為教育培訓機構。4.甲方為第三方中介，乙方為教育培訓機構。全文完。2025年度門面分租與教育培訓機構合作合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方擁有的門面使用權，乙方從事教育培訓業(yè)務的實際需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，明確雙方的權利和義務，確保教育培訓業(yè)務的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“教育培訓”是指乙方在甲方提供的門面內，依法開展各類教育、培訓活動的行為。3.2關鍵詞解釋（1）“門面”：指甲方擁有的可供乙方使用的教育培訓機構場地。（2）“分租”：指甲方將門面的一部分出租給乙方使用。（3）“教育培訓機構”：指乙方從事教育、培訓活動的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用門面。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在門面內從事教育培訓活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。（3）甲方有權根據(jù)實際情況調整租金標準。4.2乙方的權力和義務（1）乙方有權在甲方提供的門面內開展教育培訓業(yè)務。（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時繳納。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的門面內開展教育培訓業(yè)務。5.3合同履行方式（1）乙方應在門面內設立教育培訓機構，開展教育培訓活動。（2）乙方應確保教育培訓活動的質量，遵守國家有關法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行義務的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應協(xié)商解決終止合同后的相關問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在門面內從事教育培訓活動；（2）乙方應將門面恢復原狀，并退還甲方；（3）雙方應按照約定結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）水電費：乙方在使用門面期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方使用門面而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）水電費：乙方應于每月的一個工作日前，將當月水電費用支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費：乙方應于每月的一個工作日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付時間，及時、足額支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應真實、準確，不得虛報、冒領。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應承擔相應的違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過本合同總金額的20%。（2）賠償方式：違約方應向對方支付賠償金，賠償金應在違約行為發(fā)生之日起三十日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方商業(yè)秘密：甲方在門面租賃、教育培訓業(yè)務中擁有的商業(yè)秘密。（2）乙方商業(yè)秘密：乙方在教育培訓業(yè)務中擁有的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、戰(zhàn)爭等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變化；（2）合同內容發(fā)生變化；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面的所有權，乙方僅獲得使用權限。（2）甲方保留對教育培訓業(yè)務的監(jiān)管權，乙方應遵守相關法律法規(guī)。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止本合同的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，調整租金或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理相關教育培訓業(yè)務的審批手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同推進教育培訓業(yè)務的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育培訓機構合作關系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面使用權證明文件。2.乙方的教育培訓機構營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方開展教育培訓活動的相關資質證明文件。4.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。5.甲方和乙方簽訂的不可抗力事件處理協(xié)議。6.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.甲方和乙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或逾期支付租金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓本合同。3.違約行為的認定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明。違約行為需符合合同約定的違約條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的門面不符合約定。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，甲方應在合理期限內進行整改。如甲方未能整改，乙方有權要求減少租金或解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力事件處理協(xié)議，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同或調整合同內容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的教育培訓服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其提供的教育培訓服務承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權在甲方提供的門面內開展教育培訓活動。第三方有權根據(jù)市場需求調整教育培訓課程和價格。3.義務：第三方應遵守甲方和乙方的合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時支付相關費用，包括但不限于租金、水電費等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的門面，包括但不限于面積、設施等。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關審批手續(xù)等。乙方有權在合同期內調整教育培訓課程和價格。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在合同期內享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應保證乙方在合同期內享有門面的使用權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。甲方不得干涉乙方的教育培訓業(yè)務。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的教育培訓活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方提供教育培訓活動的相關資料，以備查驗。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按時支付租金，確保甲方收益。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面的用途，不得將門面轉租或分租給第三方。乙方不得違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方的合法權益，如擅自提高租金等。全文完。2025年度門面分租與教育培訓機構合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.2門面使用性質2.3門面附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.門前公共區(qū)域使用7.1門前公共區(qū)域范圍7.2門前公共區(qū)域使用規(guī)定7.3門前公共區(qū)域維護責任8.教育培訓機構基本信息8.1教育培訓機構名稱及法定代表人8.2教育培訓機構地址及聯(lián)系方式8.3教育培訓機構經(jīng)營范圍9.合作內容9.1教育培訓機構在門面內的經(jīng)營活動9.2教育培訓機構提供的教育培訓服務9.3教育培訓機構招生宣傳方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3承租方名稱：YYY教育培訓機構1.1.4承租方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方地址：省市區(qū)街道號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.1.1門面位置：省市區(qū)街道號2.1.2門面面積：100平方米2.2門面使用性質2.2.1門面使用性質：教育培訓機構2.3門面附屬設施2.3.1附屬設施：空調、照明設備、洗手間、消防設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長程序：提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：銀行轉賬4.2.2銀行賬戶信息：X，賬號：056784.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月5日前5.租金調整5.1租金調整條件5.1.1租金調整條件：市場租金變動或雙方協(xié)商一致5.2租金調整方式5.2.1租金調整方式：按市場租金變動比例或雙方協(xié)商確定的金額調整5.3租金調整通知5.3.1租金調整通知：提前一個月書面通知對方6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：一方違約或不可抗力導致合同無法履行6.2違約責任及賠償6.2.1違約責任及賠償：按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任和賠償6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.門前公共區(qū)域使用7.1門前公共區(qū)域范圍7.1.1門前公共區(qū)域范圍：門面前10米范圍內7.2門前公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.1門前公共區(qū)域使用規(guī)定：不得堆放雜物，保持整潔7.2.2門前公共區(qū)域維護責任：由雙方共同承擔8.教育培訓機構基本信息8.1教育培訓機構名稱及法定代表人8.1.1教育培訓機構名稱：YYY教育培訓中心8.1.2教育培訓機構法定代表人：8.2教育培訓機構地址及聯(lián)系方式8.2.1教育培訓機構地址：省市區(qū)街道號8.3教育培訓機構經(jīng)營范圍8.3.1教育培訓機構經(jīng)營范圍：小學至高中課外輔導、藝術培訓、英語培訓等9.合作內容9.1教育培訓機構在門面內的經(jīng)營活動9.1.1經(jīng)營活動內容：提供各類教育培訓課程9.1.2經(jīng)營活動時間：每周一至周日，每天9:00至21:009.2教育培訓機構提供的教育培訓服務9.2.1服務內容：根據(jù)市場需求提供專業(yè)、系統(tǒng)的教育培訓服務9.2.2服務標準：確保教學質量，提供優(yōu)質服務9.3教育培訓機構招生宣傳方式9.3.1宣傳方式：通過線上網(wǎng)絡平臺、線下海報、社區(qū)活動等方式進行招生宣傳9.3.2宣傳內容：真實、合法、不夸大宣傳10.保密條款10.1保密內容10.1.1保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責任10.3.1違約責任：泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序：雙方書面通知對方并辦理相關手續(xù)13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件：租賃房屋平面圖、租金支付憑證等13.2合同未盡事宜13.2.1合同未盡事宜：按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理13.3合同解釋權13.3.1合同解釋權：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單：租賃房屋平面圖、租金支付憑證、雙方身份證明等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當事人，但與合同執(zhí)行相關的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方介入范圍a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢查或評估；c)合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁；d)合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術或其他資源支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面邀請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2第三方介入的同意2.2.1接到邀請后，對方應在收到邀請之日起十個工作日內書面回復是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確定2.2.1雙方同意第三方介入后，應在五個工作日內確定第三方，并書面通知對