2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同背景1.7合同目的第二章電梯遠程監(jiān)控維護范圍2.1電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)功能2.2監(jiān)控維護內容2.3監(jiān)控維護區(qū)域2.4監(jiān)控維護對象2.5監(jiān)控維護標準第三章電梯遠程監(jiān)控維護責任3.1維護方責任3.2用戶責任3.3第三方責任第四章電梯遠程監(jiān)控維護費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整第五章電梯遠程監(jiān)控維護期限5.1維護期限5.2維護期限延長5.3維護期限終止第六章電梯遠程監(jiān)控維護技術支持6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3技術支持時間6.4技術支持人員第七章電梯遠程監(jiān)控維護數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全要求7.2數(shù)據(jù)保密7.3數(shù)據(jù)備份與恢復7.4數(shù)據(jù)傳輸安全第八章電梯遠程監(jiān)控維護服務標準8.1服務質量標準8.2服務響應時間8.3服務故障處理8.4服務滿意度調查第九章合同違約責任9.1維護方違約責任9.2用戶違約責任9.3違約賠償方式9.4違約賠償標準第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)技術規(guī)格書12.2附件二：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊12.3附件三：合同履行過程中產生的相關文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容13.4合同變更生效時間第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同背景甲方為名筑印象住宅的業(yè)主，乙方為專業(yè)的電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)維護服務提供商。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯遠程監(jiān)控維護服務中的權利、義務和責任，確保電梯安全、可靠運行。第二章電梯遠程監(jiān)控維護范圍2.1電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)功能（1）實時數(shù)據(jù)監(jiān)控；（2）故障報警；（3）遠程診斷；（4）歷史數(shù)據(jù)查詢；（5）統(tǒng)計分析。2.2監(jiān)控維護內容（1）監(jiān)控系統(tǒng)設備的安裝、調試、維護；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件的升級、更新；（3）監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)的備份與恢復；（4）監(jiān)控系統(tǒng)故障的處理。2.3監(jiān)控維護區(qū)域乙方負責名筑印象住宅區(qū)域內所有電梯的遠程監(jiān)控維護。2.4監(jiān)控維護對象乙方負責維護的電梯為甲方所有，包括但不限于電梯設備、控制系統(tǒng)、傳感器等。2.5監(jiān)控維護標準乙方按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方的要求，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。第三章電梯遠程監(jiān)控維護責任3.1維護方責任（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的監(jiān)控維護服務；（2）保證監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保電梯安全；（3）在規(guī)定時間內響應甲方提出的監(jiān)控維護需求；（4）對監(jiān)控維護過程中產生的數(shù)據(jù)保密。3.2用戶責任（1）配合乙方進行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調試；（2）及時向乙方提供電梯使用過程中的相關信息；（3）遵守監(jiān)控系統(tǒng)的使用規(guī)定，防止人為損壞。3.3第三方責任（1）因第三方原因導致監(jiān)控系統(tǒng)損壞，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（2）因第三方原因導致監(jiān)控系統(tǒng)無法正常運行，乙方有權要求甲方提供必要的技術支持。第四章電梯遠程監(jiān)控維護費用4.1費用構成（1）監(jiān)控系統(tǒng)設備費用；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件費用；（3）監(jiān)控維護人工費用；（4）其他相關費用。4.2費用支付方式（1）預付款；（2）按月支付；（3）按年支付。4.3費用支付時間甲方應于每月____日前支付上月監(jiān)控維護費用。4.4費用調整如因市場變化、政策調整等原因導致監(jiān)控維護費用發(fā)生變化，乙方應提前____日通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后調整費用。第五章電梯遠程監(jiān)控維護期限5.1維護期限本合同維護期限為____年。5.2維護期限延長甲乙雙方經協(xié)商一致，可延長本合同維護期限。5.3維護期限終止（1）合同期滿自動終止；（2）任何一方違約，合同可提前終止。第六章電梯遠程監(jiān)控維護技術支持6.1技術支持范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)設備的技術支持；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件的技術支持；（3）監(jiān)控系統(tǒng)故障的技術支持。6.2技術支持方式乙方通過電話、網(wǎng)絡、現(xiàn)場等方式提供技術支持。6.3技術支持時間乙方提供24小時技術支持。6.4技術支持人員乙方配備專業(yè)技術支持人員，負責解答甲方在監(jiān)控維護過程中遇到的問題。第七章電梯遠程監(jiān)控維護數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全要求乙方應確保監(jiān)控數(shù)據(jù)的保密性、完整性和可用性。7.2數(shù)據(jù)保密乙方對監(jiān)控數(shù)據(jù)負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3數(shù)據(jù)備份與恢復乙方應定期對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行備份，并確保數(shù)據(jù)恢復的可行性。7.4數(shù)據(jù)傳輸安全乙方應采用加密技術，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)在傳輸過程中的安全。第八章電梯遠程監(jiān)控維護服務標準8.1服務質量標準（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性達到99.9%；（2）故障處理時間不超過____小時；8.2服務響應時間乙方在接到甲方故障報告后，應在____小時內響應。8.3服務故障處理（1）接收故障報告；（2）進行初步診斷；（3）制定維修方案；（4）實施維修；（5）反饋維修結果。8.4服務滿意度調查乙方每年至少進行一次用戶滿意度調查，并將調查結果及時反饋給甲方。第九章合同違約責任9.1維護方違約責任（1）未按時完成監(jiān)控維護任務，乙方應向甲方支付____%的違約金；（2）監(jiān)控數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的法律責任；（3）因乙方責任導致監(jiān)控系統(tǒng)故障，乙方應承擔維修費用。9.2用戶違約責任（1）未按時支付監(jiān)控維護費用，甲方應向乙方支付____%的滯納金；（2）未經乙方同意，擅自改動監(jiān)控系統(tǒng)，甲方應承擔相應責任。9.3違約賠償方式違約賠償可采用現(xiàn)金支付、服務折抵等方式。9.4違約賠償標準違約賠償標準由雙方在合同中約定，如無約定，按國家標準執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方在合同期內單方面解除合同；（2）乙方在合同期內單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.4合同終止程序（1）結清未付費用；（2）清理監(jiān)控設備；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1附件一：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)技術規(guī)格書12.2附件二：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊12.3附件三：合同履行過程中產生的相關文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更事項、變更原因、變更期限等。13.4合同變更生效時間合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十四章合同其他約定14.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達方式為____。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合同的監(jiān)控維護服務擁有最終決策權，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)設備的采購、更換、升級等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的監(jiān)控維護工作進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估乙方的服務質量。1.3甲方優(yōu)先權在監(jiān)控維護服務過程中，如遇緊急情況，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理。1.4甲方培訓權甲方有權對乙方人員進行培訓，確保乙方人員具備必要的專業(yè)技能和知識。1.5甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況，對本合同的監(jiān)控維護服務內容進行調整。1.6甲方保密義務甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術標準乙方在提供監(jiān)控維護服務時，應遵循國家標準、行業(yè)標準以及乙方內部的技術規(guī)范。2.2乙方人員資質乙方應確保其派出的人員具備相應的專業(yè)資質和經驗，能夠勝任監(jiān)控維護工作。2.3乙方設備維護乙方負責對監(jiān)控系統(tǒng)設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。2.4乙方服務承諾乙方承諾在合同有效期內，提供7×24小時的監(jiān)控維護服務。2.5乙方技術支持乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除等。2.6乙方保密義務乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介在本合同中扮演協(xié)調、監(jiān)督和評估的角色，確保合同雙方的權益得到保障。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介監(jiān)督第三方中介有權對乙方的監(jiān)控維護服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估乙方的服務質量。3.4中介報告第三方中介應定期向甲方提交監(jiān)控維護服務的報告，包括但不限于服務內容、服務質量、費用支出等。3.5中介爭議解決如雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，并提出解決方案。3.6中介保密義務第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介變更如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.8中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)技術規(guī)格書2.附件二：電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊3.附件三：合同履行過程中產生的相關文件4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：中介服務協(xié)議6.附件六：甲方授權書7.附件七：乙方人員資質證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)控維護任務。認定：甲方在規(guī)定時間內向乙方提出維護需求，乙方未在約定時間內完成。2.違約行為：監(jiān)控數(shù)據(jù)泄露。認定：未經甲方同意，乙方或其授權人員泄露監(jiān)控數(shù)據(jù)。3.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)控維護費用。認定：甲方未在約定時間內支付監(jiān)控維護費用。4.違約行為：因乙方責任導致監(jiān)控系統(tǒng)故障。認定：經乙方維修后，監(jiān)控系統(tǒng)仍無法恢復正常運行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的民事責任。4.民事訴訟：指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理民事案件的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修，直至達到合同規(guī)定的質量標準。2.問題：監(jiān)控數(shù)據(jù)傳輸延遲。解決辦法：乙方應檢查網(wǎng)絡連接，確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)電梯遠程監(jiān)控維護服務。2.適用于寫字樓、商場等公共場所的電梯遠程監(jiān)控維護服務。3.適用于酒店、醫(yī)院等特殊場所的電梯遠程監(jiān)控維護服務。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承托方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯遠程監(jiān)控維護服務范圍2.2電梯型號、數(shù)量及安裝位置3.服務內容及要求3.1遠程監(jiān)控服務內容3.2維護服務內容3.3服務標準及規(guī)范4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式及時間6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.服務質量保證8.1服務質量標準8.2質量保證期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯遠程監(jiān)控維護服務內容明細13.2附件二：服務費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：名筑印象住宅物業(yè)管理處1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承托方）名稱：電梯1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯遠程監(jiān)控維護服務范圍：本合同約定的電梯遠程監(jiān)控維護服務范圍包括但不限于電梯運行狀態(tài)的實時監(jiān)控、故障報警處理、日常維護保養(yǎng)、緊急維修等。2.2電梯型號、數(shù)量及安裝位置：2.2.1型號：品牌型號電梯2.2.2數(shù)量：共計部2.2.3安裝位置：名筑印象住宅小區(qū)115棟3.服務內容及要求3.1遠程監(jiān)控服務內容：3.1.1對電梯運行狀態(tài)進行實時監(jiān)控，包括但不限于運行速度、樓層、門狀態(tài)等。3.1.2對電梯故障進行遠程報警，并在收到報警后及時響應處理。3.1.3對電梯運行數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，定期向甲方提供運行報告。3.2維護服務內容：3.2.1按照國家相關標準和甲方要求，對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整等日常維護保養(yǎng)工作。3.2.2及時處理電梯故障，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。3.2.3在電梯出現(xiàn)故障時，提供24小時緊急維修服務。3.3服務標準及規(guī)范：3.3.1嚴格按照國家相關標準和甲方要求進行服務。3.3.2服務過程中，確保電梯運行安全、可靠。3.3.3服務人員應具備相應的資質和技能。4.服務期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式及時間：5.2.1甲方于合同簽訂后個工作日內支付合同總金額的%作為預付款。5.2.2乙方在每月末提交服務報告，甲方在收到報告后個工作日內支付當月服務費用的%。5.2.3合同到期后，甲方支付剩余%的服務費用。6.甲方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1享有乙方提供的電梯遠程監(jiān)控維護服務。6.1.2對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價。6.1.3在合同期內，有權要求乙方按照合同約定提供服務。6.2甲方義務：6.2.1按時支付服務費用。6.2.2提供必要的場地和設施，方便乙方進行服務。6.2.3對乙方提供的服務提供必要的支持和配合。8.服務質量保證8.1服務質量標準：8.1.1電梯運行故障率不超過%。8.1.2電梯維修響應時間不超過分鐘。8.1.3電梯維護保養(yǎng)周期為每月一次。8.1.4電梯運行噪音和震動符合國家標準。8.2質量保證期限：8.2.1本合同約定的服務質量保證期限為合同有效期內。8.2.2乙方應確保在合同期內，電梯運行安全、可靠，符合約定的服務質量標準。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定提供服務的；9.1.2乙方提供的服務質量不符合合同約定的；9.1.3乙方在接到故障報警后未及時響應處理的；9.1.4甲方未按時支付服務費用的。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2乙方未在規(guī)定時間內響應故障報警的，每延遲一次，應向甲方支付元的違約金。9.2.3甲方未按時支付服務費用的，每逾期一天，應向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除：11.2.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2甲方支付合同預付款；12.1.3本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；12.2.3合同因不可抗力因素解除。13.合同附件13.1附件一：電梯遠程監(jiān)控維護服務內容明細13.1.1遠程監(jiān)控服務內容清單13.1.2維護保養(yǎng)服務內容清單13.2附件二：服務費用明細13.2.1遠程監(jiān)控服務費用明細13.2.2維護保養(yǎng)服務費用明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于技術顧問、監(jiān)理機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質量、提高效率或解決合同履行中的爭議。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方對因其提供的服務或決策導致的合同履行問題，應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方負責，但不直接對合同外的第三方負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、合同約定以及可能產生的風險等因素確定。16.1.2第三方責任限額應由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同履行問題，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。a)如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可共同承擔超出部分的損失；b)如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可要求第三方增加責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議a)第三方的基本信息；b)第三方介入的目的和范圍；c)第三方介入的時間期限；d)第三方責任限額；e)第三方與其他各方的權利義務；f)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。17.2第三方介入的監(jiān)督和檢查17.2.1第三方在合同履行過程中，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方應定期向甲乙雙方提交監(jiān)督和檢查報告。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；18.1.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行；18.1.3第三方介入過程中，第三方違反合同約定。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應書面通知甲乙雙方；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經甲乙雙方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯遠程監(jiān)控維護服務內容明細詳細列出乙方提供的遠程監(jiān)控服務的具體內容和操作流程。包含電梯故障報警處理流程、遠程監(jiān)控系統(tǒng)的操作說明、故障記錄表格等。2.附件二：服務費用明細列出各項服務的收費標準，包括但不限于遠程監(jiān)控費用、維護保養(yǎng)費用、緊急維修費用等。明確費用的計算方式、支付周期和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、范圍、責任、權利以及終止條件。包含第三方的基本信息、介入目的、責任限額等內容。4.附件四：服務標準及規(guī)范列出乙方提供服務的質量標準，包括但不限于電梯運行標準、維護保養(yǎng)標準、維修響應時間等。引用相關國家標準和行業(yè)標準。5.附件五：爭議解決機制說明爭議解決的方式、機構和程序。列出爭議解決過程中可能涉及的文件和證據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告乙方定期向甲方提交的服務報告，包括但不限于服務內容、服務質量、費用支出等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何解除情況，包括解除原因、解除生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供服務的；1.2乙方提供的服務質量不符合合同約定的；1.3乙方在接到故障報警后未及時響應處理的；1.4甲方未按時支付服務費用的；1.5第三方未按約定履行職責的。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2乙方未在規(guī)定時間內響應故障報警的，每延遲一次，應向甲方支付元的違約金。2.3甲方未按時支付服務費用的，每逾期一天，應向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。2.4第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1示例一：乙方未按時進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯故障頻繁，嚴重影響使用。乙方應賠償甲方因此產生的損失，并支付元的違約金。3.2示例二：第三方在介入過程中未及時發(fā)現(xiàn)并報告電梯安全隱患，導致安全事故發(fā)生。第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失，并支付元的違約金。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在名筑印象住宅項目中，需對住宅電梯進行遠程監(jiān)控維護，以保障電梯安全、高效、便捷地運行，確保業(yè)主的生命財產安全。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國特種設備安全法》；3.甲方提供的《名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護需求書》；4.乙方具備的電梯遠程監(jiān)控維護資質。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.電梯遠程監(jiān)控：指通過互聯(lián)網(wǎng)、移動通信等網(wǎng)絡技術，對電梯的運行狀態(tài)、故障信息進行實時監(jiān)控，及時處理故障，確保電梯安全運行。2.電梯維護：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保電梯正常運行。3.2關鍵詞解釋1.電梯：指為提供乘坐或搬運貨物而設計的、垂直或近似垂直運行的升降機；2.遠程監(jiān)控：指通過網(wǎng)絡技術對設備或系統(tǒng)進行遠程監(jiān)測、控制和管理的手段；3.維護：指對設備進行保養(yǎng)、檢修、故障處理等工作，以保證其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定，對名筑印象住宅電梯進行遠程監(jiān)控維護；2.甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務，確保電梯安全運行；3.甲方可按照合同約定，支付乙方遠程監(jiān)控維護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對名筑印象住宅電梯進行遠程監(jiān)控維護；2.乙方應保證遠程監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，及時處理電梯故障；3.乙方應定期對電梯進行保養(yǎng)、檢修，確保電梯安全運行；4.乙方應按照合同約定，收取甲方遠程監(jiān)控維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同項下的遠程監(jiān)控維護工作，在名筑印象住宅項目范圍內進行。5.3合同履行方式乙方通過遠程監(jiān)控技術，對名筑印象住宅電梯進行實時監(jiān)控、故障處理和保養(yǎng)維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致同意終止；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違反合同約定，另一方提出終止。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；2.雙方應在收到終止通知后____日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止遠程監(jiān)控維護工作，并確保電梯安全；2.雙方應按照合同約定，結算剩余費用；3.本合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成a.24小時在線監(jiān)控，確保電梯運行狀態(tài)實時可查；b.故障預警及快速響應，確保電梯故障得到及時處理；c.定期維護保養(yǎng)，延長電梯使用壽命。遠程監(jiān)控服務費按月計費，具體金額為人民幣____元/月。a.保養(yǎng)人員的人工費用；b.保養(yǎng)所需材料及配件費用；c.保養(yǎng)設備的運輸費用。現(xiàn)場維護保養(yǎng)費按次計費，具體金額為人民幣____元/次。7.2支付方式甲方應按照本合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.遠程監(jiān)控服務費：甲方應在每月____日前支付當月遠程監(jiān)控服務費。2.現(xiàn)場維護保養(yǎng)費：甲方應在乙方完成現(xiàn)場維護保養(yǎng)工作后____日內支付相應費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____日內出具收款證明。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供遠程監(jiān)控服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密信息；2.合同約定的知識產權；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對名筑印象住宅電梯的最終使用決策權。2.乙方保留對其遠程監(jiān)控維護技術的知識產權。13.2特殊權力保留1.本合同中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生特殊情況，應協(xié)商解決，并保留各自在協(xié)商過程中提出的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保電梯的遠程監(jiān)控維護工作順利進行。2.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。2.雙方應按照本合同約定的時間、地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意，未經對方書面同意，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年____月____日蓋章：_________乙方（簽字）：_________年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護需求書》；2.乙方提供的遠程監(jiān)控服務方案；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.合同修改和補充協(xié)議；5.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按時支付費用的，認定為違約。b.違反保密條款的，認定為違約。2.乙方違約：a.未按合同約定提供遠程監(jiān)控服務的，認定為違約。b.違反保密條款的，認定為違約。3.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律。2.特種設備安全法：規(guī)定特種設備生產、銷售、使用、檢驗、檢驗檢測等方面的法律。3.遠程監(jiān)控：通過互聯(lián)網(wǎng)、移動通信等網(wǎng)絡技術，對設備或系統(tǒng)進行實時監(jiān)控。4.保密信息：指具有商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約責任：合同一方違反合同約定，應當承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并可暫?；蚪K止服務。2.問題：乙方未按合同約定提供遠程監(jiān)控服務。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：__________________________b.第三方地址：__________________________c.第三方聯(lián)系人：__________________________d.第三方聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責任：a.第三方應確保其提供的遠程監(jiān)控技術和服務符合合同要求。b.第三方應遵守合同約定，對甲方和乙方負責。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。b.第三方有權在合同履行過程中，對電梯遠程監(jiān)控維護工作進行監(jiān)督。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的遠程監(jiān)控維護服務。b.第三方應配合甲方和乙方，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付遠程監(jiān)控服務費和現(xiàn)場維護保養(yǎng)費。b.乙方有權要求甲方在發(fā)生緊急情況時，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場變化調整服務價格。b.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得要求乙方降低服務質量或減少服務內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供遠程監(jiān)控維護服務。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期向其匯報工作進度。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期限內，保持服務質量穩(wěn)定。b.甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。b.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得要求甲方支付額外的費用或補償。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠程監(jiān)控維護合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯設備型號及數(shù)量2.2遠程監(jiān)控維護服務范圍3.服務內容3.1遠程監(jiān)控服務3.2定期巡檢服務3.3故障處理服務3.4保養(yǎng)維護服務4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1設備質量保證6.2服務質量保證7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除條款13.3合同解除通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：名筑印象住宅開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯設備型號及數(shù)量2.1.1電梯設備型號：品牌型號2.1.2電梯設備數(shù)量：共臺2.2遠程監(jiān)控維護服務范圍2.2.1遠程監(jiān)控服務：對電梯設備進行實時監(jiān)控，確保設備運行正常2.2.2定期巡檢服務：每季度對電梯設備進行一次全面巡檢2.2.3故障處理服務：在接到故障通知后，乙方應在2小時內響應，并在4小時內到達現(xiàn)場進行處理2.2.4保養(yǎng)維護服務：按照電梯設備使用說明書進行定期保養(yǎng)和維護3.服務內容3.1遠程監(jiān)控服務3.1.1乙方通過專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)對電梯設備進行24小時遠程監(jiān)控3.1.2及時發(fā)現(xiàn)并報告電梯設備異常情況3.1.3對電梯設備運行數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為甲方提供決策依據(jù)3.2定期巡檢服務3.2.1乙方每季度對電梯設備進行一次全面巡檢，確保設備運行安全3.2.2巡檢內容包括但不限于：設備外觀、電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等3.2.3巡檢結束后，乙方將巡檢報告提交給甲方3.3故障處理服務3.3.1甲方發(fā)現(xiàn)電梯設備故障時，應立即通知乙方3.3.2乙方接到故障通知后，應在2小時內響應，并在4小時內到達現(xiàn)場進行處理3.3.3故障處理完成后，乙方將處理報告提交給甲方3.4保養(yǎng)維護服務3.4.1乙方按照電梯設備使用說明書進行定期保養(yǎng)和維護3.4.2保養(yǎng)內容包括但不限于：潤滑、清潔、檢查、調整等3.4.3保養(yǎng)結束后，乙方將保養(yǎng)報告提交給甲方4.服務期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2028年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式：甲方按季度支付，每個季度支付萬元5.3費用支付時間：每個季度一個工作日支付6.質量保證6.1設備質量保證6.1.1乙方保證提供的電梯設備符合國家標準和甲方要求6.1.2電梯設備自交付之日起，保證無質量問題6.2服務質量保證6.2.1乙方保證提供的服務質量達到國家標準和甲方要求6.2.2乙方在服務過程中，確保電梯設備安全、可靠、高效運行7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算7.1.2甲方因自身原因導致電梯設備損壞，應承擔相應的賠償責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時提供服務質量，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算7.2.2乙方因自身原因導致電梯設備損壞，應承擔相應的賠償責任8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項下，甲方和乙方之間涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：電梯設備的操作手冊、維護數(shù)據(jù)、故障報告、用戶信息等。8.2保密義務8.2.1甲方和乙方均應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3保密義務在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限為自信息知悉之日起不少于五年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同項下的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的準備工作。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除的原因。10.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同任何條款的變更，均應以書面形式進行。11.1.2變更后的條款應作為本合同的補充部分。11.2合同變更效力11.2.1合同變更經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.1.1附件一應詳細列明電梯設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2附件二：服務費用明細12.2.1附件二應詳細列明服務費用的構成、支付方式、支付時間等信息。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三應詳細列明保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解除條款13.2.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或委托，介入本合同相關事務的獨立第三方。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其雇員、代理人、關聯(lián)公司或與甲