2025年度店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同（含違約責(zé)任與賠償）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同（含違約責(zé)任與賠償）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同生效條件二、店鋪轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.店鋪基本信息三、店鋪受讓方信息1.受讓方名稱2.聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.店鋪接收條件四、店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.店鋪設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額2.付款時(shí)間及方式3.付款憑證六、店鋪?zhàn)赓U信息1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制七、店鋪運(yùn)營(yíng)管理1.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范3.店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)送八、違約責(zé)任與賠償1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.店鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)1.債權(quán)債務(wù)處理原則2.債權(quán)債務(wù)清償期限3.債權(quán)債務(wù)清償方式十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同修改程序3.合同附件的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方協(xié)商一致2.合同目的（1）明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)（2）保障雙方合法權(quán)益3.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后七日內(nèi)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)二、店鋪轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：__________2.聯(lián)系人：__________3.聯(lián)系電話：__________4.店鋪基本信息（1）店鋪地址：__________（2）店鋪面積：__________（3）店鋪類型：__________（4）店鋪裝修情況：__________三、店鋪受讓方信息1.受讓方名稱：__________2.聯(lián)系人：__________3.聯(lián)系電話：__________4.店鋪接收條件（1）受讓方需在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款（2）受讓方需在合同簽訂后三十日內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓方將店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方（2）轉(zhuǎn)讓方承諾店鋪所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）受讓方獲得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整使用權(quán)（2）受讓方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策3.店鋪設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓方將店鋪內(nèi)的設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方（2）轉(zhuǎn)讓方承諾設(shè)備、存貨清單真實(shí)有效五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：__________2.付款時(shí)間及方式（1）首期轉(zhuǎn)讓款：__________，合同簽訂后五日內(nèi)支付（2）尾款：__________，店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付3.付款憑證（1）首期轉(zhuǎn)讓款支付憑證（2）尾款支付憑證六、店鋪?zhàn)赓U信息1.租賃期限：__________2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）租金：__________元/月（2）支付方式：每月____日前支付3.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整條件：__________（2）租金調(diào)整幅度：__________七、店鋪運(yùn)營(yíng)管理1.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍（1）受讓方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策（2）店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________2.店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范（1）受讓方需建立健全店鋪運(yùn)營(yíng)管理制度（2）受讓方需定期向轉(zhuǎn)讓方匯報(bào)店鋪運(yùn)營(yíng)情況3.店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)送（1）受讓方需每月報(bào)送店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（2）數(shù)據(jù)報(bào)送格式及內(nèi)容：__________八、違約責(zé)任與賠償1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付______元的違約金。（2）如轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪信息不真實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任（1）如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元的違約金。（2）如受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或嚴(yán)重違反店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按每日應(yīng)付款額的______%計(jì)算。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行確定。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)。（2）合同解除或終止后，受讓方需將店鋪及設(shè)備完好無(wú)損地移交給轉(zhuǎn)讓方。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則（1）遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。（2）優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、合同附件1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.店鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后七日內(nèi)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.合同備案手續(xù)（1）合同簽訂后十五日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。（2）備案手續(xù)齊全，合同生效。3.合同備案機(jī)構(gòu)（1）工商管理部門(mén)。（2）其他相關(guān)部門(mén)。十三、合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)1.債權(quán)債務(wù)處理原則（1）按合同約定處理。（2）雙方另有約定的，從其約定。2.債權(quán)債務(wù)清償期限（1）合同解除或終止后三十日內(nèi)清償完畢。（2）特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)清償期限。3.債權(quán)債務(wù)清償方式（1）貨幣支付。（2）其他雙方認(rèn)可的清償方式。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同具有同等法律效力。3.合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________日期：__________乙方（受讓方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.店鋪品牌授權(quán)條款（1）甲方在合同中明確授予乙方店鋪使用的品牌名稱、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營(yíng)許可。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需遵守甲方品牌管理規(guī)定，不得擅自變更品牌形象。2.店鋪運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)條款（1）甲方應(yīng)提供店鋪運(yùn)營(yíng)的相關(guān)指導(dǎo)和支持，包括但不限于培訓(xùn)、市場(chǎng)分析等。（2）乙方需配合甲方的工作，按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)。3.店鋪資產(chǎn)折舊及維修責(zé)任條款（1）店鋪資產(chǎn)的折舊按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，折舊費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。（2）店鋪日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.店鋪廣告宣傳條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的廣告宣傳進(jìn)行審核，確保其符合品牌形象及規(guī)定。（2）乙方在店鋪廣告宣傳中需注明甲方品牌名稱及授權(quán)信息。5.店鋪轉(zhuǎn)讓收益分成條款（1）店鋪轉(zhuǎn)讓所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按約定比例分成。（2）收益分成比例及方式在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.店鋪經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款（1）乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的情況下，享有店鋪經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。（2）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)行為。2.店鋪裝修及改造條款（1）乙方在店鋪裝修及改造過(guò)程中，需提前向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。（2）裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及合同約定外的費(fèi)用，需雙方協(xié)商解決。3.店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款（1）乙方需自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。（2）甲方在合同中明確告知乙方相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)。4.店鋪收益保障條款（1）甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況良好，收益穩(wěn)定。（2）如店鋪收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.店鋪轉(zhuǎn)租限制條款（1）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租店鋪。（2）如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露商業(yè)秘密。3.中介違約責(zé)任條款（1）如中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.中介保密條款（1）中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。5.中介解除合同條款（1）中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)解除合同。（2）中介方解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.店鋪?zhàn)赓U合同3.店鋪品牌授權(quán)文件4.店鋪裝修及改造方案5.中介服務(wù)合同6.乙方店鋪運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照復(fù)印件8.雙方身份證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪信息不真實(shí)。認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍。認(rèn)定：受讓方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍，影響甲方品牌形象或違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.違約行為：受讓方嚴(yán)重違反店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。認(rèn)定：受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)重違反店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，經(jīng)甲方提出整改要求后，未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓款支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付時(shí)間、方式及付款憑證，避免爭(zhēng)議發(fā)生。2.問(wèn)題：店