2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設施租賃與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設施租賃與維護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1廠房描述3.2配套設施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費用6.2稅費6.3其他費用7.配套設施租賃7.1配套設施清單7.2租賃費用7.3維護責任8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護8.2配套設施維護9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃協(xié)議12.2附件二：配套設施租賃協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“鋼結(jié)構(gòu)廠房”指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的鋼結(jié)構(gòu)廠房。1.1.2本合同中，“配套設施”指與鋼結(jié)構(gòu)廠房一同租賃的設備、設施及附屬建筑物，包括但不限于電梯、消防設施、通風系統(tǒng)、供電設施等。1.1.3本合同中，“租賃期限”指自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.1.4本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠房及配套設施的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有。1.2.2本合同中的所有術(shù)語和定義均按照本合同的具體內(nèi)容進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1乙方名稱：2.1.2乙方地址：市區(qū)路號2.1.3乙方聯(lián)系人：2.1.4乙方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方信息2.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2甲方地址：市區(qū)路號2.2.3甲方聯(lián)系人：2.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標的物3.1廠房描述3.1.1廠房位于市區(qū)路號，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。3.1.2廠房為鋼結(jié)構(gòu)建筑，具有防火、防盜、抗震等性能。3.1.3廠房內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：辦公室、倉庫、生產(chǎn)車間等。3.2配套設施描述3.2.1電梯：1部，載重能力為噸，運行速度為米/秒。3.2.2消防設施：包括消防水池、消防泵、滅火器等。3.2.3通風系統(tǒng)：采用中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.2.4供電設施：三相五線制，供電容量為千伏安。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。5.3支付時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在約定的時間內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。6.租賃費用6.1水電費用：乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水費和電費。6.2稅費：乙方應依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。6.3其他費用：乙方應承擔因使用廠房及配套設施而產(chǎn)生的其他費用。7.配套設施租賃7.1配套設施清單7.1.1電梯：1部7.1.2消防設施：消防水池、消防泵、滅火器等7.1.3通風系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)7.1.4供電設施：三相五線制，供電容量為千伏安7.2租賃費用：配套設施租賃費用已包含在租金中。7.3維護責任：甲方負責對配套設施進行日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應合理使用，不得損壞。如因乙方原因造成配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護8.1.1甲方負責對鋼結(jié)構(gòu)廠房進行定期檢查和維護，確保廠房的安全和正常使用。8.1.2甲方應保持廠房的清潔衛(wèi)生，包括但不限于公共區(qū)域和租賃區(qū)域。8.1.3乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的廠房使用規(guī)則，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設施。8.2配套設施維護8.2.1甲方負責對配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。8.2.2乙方在使用配套設施時，應遵守操作規(guī)程，不得濫用或損壞。8.2.3如配套設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。9.1.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設施的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.3乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1甲方未按時提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。9.2.2甲方未按時進行配套設施維護的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2乙方支付首期租金后，本合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃協(xié)議12.2附件二：配套設施租賃協(xié)議12.3附件三：廠房及配套設施使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行審核、評估或監(jiān)管。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方在介入合同關(guān)系后，享有合同中約定的權(quán)利，承擔相應的義務。15.3.3第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.4.2第三方不得利用介入合同關(guān)系的機會謀取不正當利益。15.4.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應保持對甲方和乙方的保密義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同租金總額的%。16.2.2第三方責任限額的適用范圍包括：因第三方故意或重大過失導致的甲方或乙方直接經(jīng)濟損失。16.2.3超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需要引入第三方時，應提前天書面通知對方。17.2通知內(nèi)容包括：第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等。17.3雙方應在接到通知后天內(nèi)，對第三方介入事宜進行確認或提出異議。17.4如雙方對第三方介入事宜無異議，第三方應按照本合同約定履行職責。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢或合同關(guān)系終止。18.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。18.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.1.4法律法規(guī)規(guī)定應終止介入。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃協(xié)議詳細要求：包括廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了廠房租賃的具體條款。2.附件二：配套設施租賃協(xié)議詳細要求：包括配套設施的清單、租賃費用、維護責任等條款。說明：本附件詳細列出了租賃廠房所包含的配套設施，以及相關(guān)租賃和維護責任。3.附件三：廠房及配套設施使用規(guī)則詳細要求：包括廠房及配套設施的使用規(guī)范、安全注意事項、禁止行為等。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用廠房及配套設施時應當遵守的規(guī)則，以確保安全和正常使用。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已按照合同約定繳納了保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了租金。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、責任限額等。說明：本附件規(guī)定了在合同履行過程中，如需引入第三方介入時的具體協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件規(guī)定了在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設施。乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失。甲方未按時提供租賃標的物。甲方未按時進行配套設施維護。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后天內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期天，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設施租賃與維護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施，乙方有意租賃該廠房及其配套設施用于_________業(yè)務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃、配套設施租賃與維護方面的權(quán)利義務，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：指采用鋼材作為主要承重結(jié)構(gòu)，具有抗震、耐久、施工速度快等特點的工業(yè)廠房。2.配套設施：指為鋼結(jié)構(gòu)廠房提供生產(chǎn)、生活所需的輔助設施，如電力、供水、供暖、通風等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.維護：指乙方對租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施進行必要的檢查和維護。3.甲方應保證所提供的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護、合理使用租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應按照合同約定進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____。2.乙方應按照合同約定進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在收到終止通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施；2.甲方應退還乙方已支付的租金中未到期部分；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____個月。2.配套設施租賃費：乙方租賃的配套設施（包括但不限于電力、供水、供暖、通風等）費用，按實際使用量或固定費用標準計算。3.維護費：乙方應支付租賃期間的廠房及配套設施的日常維護費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.配套設施租賃費：乙方應在每月的____日前支付當月的配套設施租賃費。3.維護費：乙方應在每月的____日前支付當月的維護費。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明合同編號和付款用途。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或配套設施租賃費，應承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按時支付維護費，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致的合同履行延遲或無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施的所有權(quán)。2.乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施不得用于非法活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施進行必要維修和改造的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施用于其他用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。2.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施清單2.租賃費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施清單2.租賃費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設施。未按時收取租金。未按合同約定進行必要維修和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或配套設施租賃費。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按時支付維護費。未按合同約定進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應提供證據(jù)證明違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：廠房及配套設施的維護問題。解決辦法：雙方應按照合同約定進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，協(xié)商一致后以書面形式確認。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓的爭議。解決辦法：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同