2025年度鋪面租賃合同樣本（含品牌形象維護及宣傳推廣）

2025年度鋪面租賃合同樣本（含品牌形象維護及宣傳推廣）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面租賃描述1.鋪面信息鋪面名稱：______鋪面位置：______鋪面面積：______鋪面類型：______乙方保證所出租鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的經(jīng)營許可。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用鋪面月租金為______元。租賃期內(nèi)，如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的賬戶。三、品牌形象維護及宣傳推廣1.品牌形象維護甲方負責(zé)在租賃期間維護乙方品牌形象，確保鋪面內(nèi)外符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自更改鋪面外觀及內(nèi)部裝修，如需更改，應(yīng)提前向乙方提出申請并獲得批準(zhǔn)。2.宣傳推廣乙方負責(zé)對甲方租賃的鋪面進行宣傳推廣，包括但不限于廣告投放、社交媒體宣傳等。乙方保證宣傳推廣內(nèi)容真實、合法，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。四、其他條款1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定進行宣傳推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的鋪面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的鋪面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供鋪面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е落伱骈e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供鋪面。對甲方提供的與鋪面相關(guān)的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付鋪面前應(yīng)對鋪面進行自檢，確保鋪面符合合同要求。甲方在收到鋪面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的鋪面名稱、位置、面積、類型以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)甲方經(jīng)營進度，在乙方按照合同要求交付鋪面后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有鋪面交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的鋪面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪面不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的鋪面，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因鋪面質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止