2025年個人房產(chǎn)買賣合同（含市場調(diào)研）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)買賣合同（含市場調(diào)研）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個人房產(chǎn)買賣（含市場調(diào)研）的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并共同遵守合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）市場調(diào)研：指乙方在購買房產(chǎn)前，對甲方房產(chǎn)所在區(qū)域的市場價格、供需狀況、配套設(shè)施等進行調(diào)研；（3）產(chǎn)權(quán)：指甲方對房產(chǎn)擁有的法律權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的當(dāng)事人；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研，提供相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)市場調(diào)研費用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2合同履行地點：甲方將房產(chǎn)交付給乙方的地點為____________________。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方已履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)交易稅費：指甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)繳納的各項稅費，如契稅、個人所得稅等；（2）市場調(diào)研費用：指乙方為進行市場調(diào)研所產(chǎn)生的費用；（3）中介服務(wù)費：如甲方委托中介機構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)支付的中介服務(wù)費；（4）其他費用：指合同約定之外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行購房款的支付；（2）稅費支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)交易稅費；（3）中介服務(wù)費支付：如需支付中介服務(wù)費，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；（4）其他費用支付：其他費用應(yīng)根據(jù)合同約定進行支付。7.3支付時間：（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余購房款在房產(chǎn)過戶前支付完畢；（2）稅費支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)交易稅費；（3）中介服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費；（4）其他費用支付：其他費用應(yīng)根據(jù)合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）支付方式：購房款、稅費、中介服務(wù)費及其他費用均可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行；（2）支付憑證：乙方支付購房款及其他費用后，應(yīng)保存好支付憑證，以便日后核對；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付購房款及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在市場調(diào)研過程中，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）乙方市場調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行過程中的相關(guān)人員知悉。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利；（2）甲方保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（3）乙方保留在合同履行過程中對房產(chǎn)的檢查、驗收和使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他處分；（2）合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作；（2）在合同履行過程中，如需變更協(xié)作方式，應(yīng)書面通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同簽訂前后的其他口頭或書面協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)書面通知對方；（2）增減條款作為本合同的組成部分，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）年月日乙方（買方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）；2.房產(chǎn)測繪圖；3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）；5.市場調(diào)研報告；6.合同簽訂前后的往來函件及電子郵件；7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定時間交付房產(chǎn)；b.提供的房產(chǎn)信息不真實；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約：a.未按合同約定時間支付購房款；b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；c.在市場調(diào)研過程中泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.房產(chǎn)交易稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各項稅費。3.中介服務(wù)費：指甲方或乙方委托中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所支付的費用。4.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場調(diào)研過程中，乙方獲取的甲方商業(yè)秘密被泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，加強保密措施，并對泄露方進行責(zé)任追究。2.問題：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延期交付或解除合同。3.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延期支付或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為市場調(diào)研機構(gòu)，應(yīng)對調(diào)研結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）第三方在調(diào)研過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成市場調(diào)研工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在市場調(diào)研過程中，對房產(chǎn)所在區(qū)域進行實地考察；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付市場調(diào)研費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成市場調(diào)研工作，并向甲乙雙方提交調(diào)研報告；（2）第三方應(yīng)確保調(diào)研報告的內(nèi)容真實、客觀、公正；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付房產(chǎn)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方在市場調(diào)研過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，返還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方不得在合同履行過程中，單方面變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的資料，包括但不限于身份證、銀行賬戶等；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付購房款；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方在市場調(diào)研過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方停止行為；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，返還已支付的購房款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得在合同履行過程中，單方面變更合同條款；（4）乙方不得在合同履行過程中，要求甲方承擔(dān)不合理的要求。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣合同（含市場調(diào)研）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬證明三、市場調(diào)研1.市場調(diào)研目的2.市場調(diào)研方法3.市場調(diào)研結(jié)果4.市場調(diào)研報告四、房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)成交價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任六、房產(chǎn)交付1.交付時間2.交付方式3.交付條件4.交付責(zé)任七、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)比例3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效方式十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.市場調(diào)研報告3.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后果合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房產(chǎn)買賣合同（含市場調(diào)研）2.合同編號：2025000013.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同雙方基本信息出賣方（甲方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址買受方（乙方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：具體街道、門牌號、小區(qū)名稱2.房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層、戶型4.房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等三、市場調(diào)研1.市場調(diào)研目的：了解房產(chǎn)所在區(qū)域的市場行情和價格水平3.市場調(diào)研結(jié)果：調(diào)研報告，包括市場行情分析、房產(chǎn)價值評估等4.市場調(diào)研報告：調(diào)研報告的具體內(nèi)容，包括調(diào)研時間、地點、方法、結(jié)論等四、房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)成交價格：人民幣萬元整2.付款方式：一次性付款、分期付款等3.付款時間：合同簽訂之日起天內(nèi)或根據(jù)付款方式的具體約定4.付款條件：按期足額支付房款，支付后甲方出具收據(jù)五、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止2.履行地點：房產(chǎn)所在地3.履行方式：按合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)4.履行責(zé)任：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行六、房產(chǎn)交付1.交付時間：合同約定的交付時間2.交付方式：現(xiàn)場交付房產(chǎn)及相關(guān)文件3.交付條件：房產(chǎn)已過戶至乙方名下，且所有稅費已繳納完畢4.交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)收到房產(chǎn)及相關(guān)文件七、稅費承擔(dān)1.稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔(dān)比例：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定3.稅費繳納方式：甲方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費，乙方配合提供必要資料4.稅費繳納時間：在房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)將所有稅費繳納完畢八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的30%4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偸⒑贤獬?.合同解除條件：合同約定的解除條件成立或經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前通知對方并說明解除理由，辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已付款項、賠償損失等4.合同解除后果：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方對已發(fā)生違約行為的追究十一、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點：合同簽訂地4.合同生效方式：書面形式十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.市場調(diào)研報告3.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除4.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成立或經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：提前通知對方并說明終止理由，辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已付款項、賠償損失等4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方對已發(fā)生違約行為的追究甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.市場調(diào)研報告復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。說明：甲方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬無爭議。2.甲方承諾在合同簽訂后日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在約定時間內(nèi)完成過戶。3.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付前的一切維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：甲方需保證房產(chǎn)交付時無重大質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.甲方在合同簽訂后日內(nèi)，將房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用結(jié)清。說明：甲方需確保房產(chǎn)交付時，所有相關(guān)費用已結(jié)清，避免乙方承擔(dān)額外費用。5.甲方同意在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)狀況良好。說明：甲方需提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，以證明房產(chǎn)交付時的良好狀態(tài)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方在合同簽訂后日內(nèi)，支付甲方約定的定金。說明：乙方需按照合同約定支付定金，作為對甲方房產(chǎn)的購買意向表示。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后日內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房產(chǎn)進行實地考察，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。3.乙方在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付首付款。說明：乙方需按照合同約定支付首付款，作為對房產(chǎn)購買的一部分款項。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后日內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)狀況良好。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，以評估房產(chǎn)的實際情況。5.乙方在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付尾款。說明：乙方需按照合同約定支付尾款，以完成房產(chǎn)購買的全部款項。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。說明：中介機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。2.中