2025年度旅游民宿租賃合同合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物描述2.1民宿基本信息2.2民宿設(shè)施設(shè)備清單2.3民宿地理位置及環(huán)境第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他雜費4.3保證金制度第五章合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章民宿經(jīng)營與管理6.1民宿經(jīng)營許可6.2民宿衛(wèi)生與安全6.3民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七章鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作成果分享第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂日期第十二章合同解除與終止后的處理12.1民宿返還12.2租金退還12.3費用結(jié)算第十三章合同附件13.1民宿設(shè)施設(shè)備清單13.2民宿經(jīng)營許可證明13.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物描述2.1民宿基本信息2.1.1民宿名稱：2.1.2民宿地址：2.1.3民宿類型：2.1.4民宿面積：2.2民宿設(shè)施設(shè)備清單2.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：2.2.2廚房設(shè)施：2.2.3住宿設(shè)施：2.2.4休閑娛樂設(shè)施：2.3民宿地理位置及環(huán)境2.3.1民宿周邊環(huán)境：2.3.2民宿交通情況：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整頻率：3.3.3調(diào)整通知：第四章押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金總額：4.1.2退還條件：4.2水電費及其他雜費4.2.1水電費計算方式：4.2.2其他雜費內(nèi)容：4.3保證金制度4.3.1保證金金額：4.3.2退還條件：第五章合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1維護(hù)民宿設(shè)施設(shè)備：5.1.2負(fù)責(zé)民宿安全管理：5.1.3提供合法經(jīng)營許可：5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1按合同約定支付租金：5.2.2保持民宿清潔衛(wèi)生：5.2.3依法經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)：5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第六章民宿經(jīng)營與管理6.1民宿經(jīng)營許可6.1.1出租方須確保民宿擁有合法經(jīng)營許可：6.1.2承租方須遵守相關(guān)法律法規(guī)：6.2民宿衛(wèi)生與安全6.2.1民宿需定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃：6.2.2民宿需配備必要的安全設(shè)施：6.3民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1提供標(biāo)準(zhǔn)化的住宿服務(wù)：6.3.2定期收集客戶反饋，提升服務(wù)質(zhì)量：第七章鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作7.1合作內(nèi)容7.1.1共同推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展：7.1.2舉辦鄉(xiāng)村旅游活動：7.2合作期限7.2.1合作起始日期：7.2.2合作結(jié)束日期：7.3合作成果分享7.3.1分享鄉(xiāng)村旅游發(fā)展成果：7.3.2共同推廣民宿業(yè)務(wù)：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.2承租方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2合同雙方協(xié)商一致：8.2.3其他法定終止條件：8.3合同解除與終止后的處理8.3.1民宿返還：8.3.2租金退還：8.3.3費用結(jié)算：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法訴訟：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：9.2.2法院：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔(dān)：第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2合同標(biāo)的物交付：10.2合同附件10.2.1民宿設(shè)施設(shè)備清單：10.2.2民宿經(jīng)營許可證明：10.2.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作協(xié)議：第十一章其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律：11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份：11.3合同簽訂日期11.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日：第十二章合同解除與終止后的處理12.1民宿返還12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即返還民宿：12.2租金退還12.2.1租賃期滿或合同解除，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金：12.3費用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后的費用結(jié)算：第十三章合同附件13.1民宿設(shè)施設(shè)備清單13.2民宿經(jīng)營許可證明13.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2簽署人簽字蓋章14.2.1出租方（簽字蓋章）：14.2.2承租方（簽字蓋章）：14.2.3日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對民宿進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等。1.1.2甲方有權(quán)制定民宿的經(jīng)營策略和價格體系。1.2甲方投資回報1.2.1甲方投入的民宿裝修、設(shè)備購置等費用，在合同期限內(nèi)按比例從租金中扣除。1.2.2甲方享有民宿經(jīng)營所得的利潤分配權(quán)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對民宿的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)，包括但不限于消防安全、食品安全等。1.3.2甲方應(yīng)確保民宿符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方宣傳推廣1.4.1甲方負(fù)責(zé)民宿的市場推廣和宣傳，包括但不限于線上線下渠道。1.4.2甲方應(yīng)定期向乙方提供民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場反饋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的定價策略。2.2乙方收益分配2.2.1乙方在扣除運營成本和合理利潤后，享有民宿經(jīng)營所得的剩余收益。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供民宿經(jīng)營狀況報告。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對民宿的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)，包括但不限于消防安全、食品安全等。2.3.2乙方應(yīng)確保民宿符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方市場拓展2.4.1乙方負(fù)責(zé)民宿的市場拓展，包括但不限于客戶關(guān)系維護(hù)和業(yè)務(wù)拓展。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供市場拓展計劃和執(zhí)行情況。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介方提供民宿租賃合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。3.1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和糾紛解決。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費用在合同簽訂前支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介方對因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介方對在服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介方不得泄露甲方和乙方的個人信息。3.5中介變更3.5.1任何一方如需更換中介方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5.2更換中介方后，原中介方的權(quán)利義務(wù)由新中介方繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.民宿經(jīng)營許可證明3.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作協(xié)議4.甲方提供的投資證明5.乙方提供的經(jīng)營資質(zhì)證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或押金。b.乙方未按時繳納水電費及其他雜費。c.任何一方未按照合同約定履行管理或維護(hù)義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行市場推廣或宣傳。e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.民事權(quán)利：指民事主體依法享有的利益，包括人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。4.民事義務(wù)：指民事主體依法承擔(dān)的義務(wù)，包括不作為義務(wù)和作為義務(wù)。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，優(yōu)化宣傳內(nèi)容。4.問題：合同解除后的費用結(jié)算。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游民宿租賃。2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作。3.第三方中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.法律法規(guī)適用。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的物2.1民宿基本信息2.2民宿位置及環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.使用及維護(hù)5.1民宿使用規(guī)則5.2民宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1民宿交付時間6.2民宿接收標(biāo)準(zhǔn)7.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展責(zé)任7.1民宿經(jīng)營要求7.2鄉(xiāng)村旅游活動策劃與實施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1違約金條款13.2通知條款13.3附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1出租方：指擁有合法民宿經(jīng)營資質(zhì)，愿意出租民宿給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指愿意租賃民宿，并具備合法身份的自然人或法人。1.2術(shù)語解釋1.2.1民宿：指依法取得經(jīng)營許可，用于旅游住宿的房屋及附屬設(shè)施。1.2.2鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、文化資源、民俗風(fēng)情為吸引力的旅游活動。2.合同標(biāo)的物2.1民宿基本信息2.1.1民宿名稱：_______2.1.2民宿地址：_______2.1.3民宿面積：_______平方米2.1.4民宿設(shè)施：_______2.2民宿位置及環(huán)境2.2.1民宿位于_______，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.2.2民宿周邊景點：_______、_______、_______等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限：_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元。4.2支付時間及方式：4.2.1每月_______日前支付下一個月租金。4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.使用及維護(hù)5.1民宿使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營民宿。5.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，不得隨意損壞。5.2民宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施及個人用品的維護(hù)。6.交付與接收6.1民宿交付時間：_______6.2民宿接收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1民宿應(yīng)保持整潔，設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。6.2.2出租方應(yīng)在交付時向承租方提供民宿使用說明書。7.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展責(zé)任7.1民宿經(jīng)營要求：7.1.1承租方應(yīng)積極參與鄉(xiāng)村旅游活動，推動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。7.1.2承租方應(yīng)遵守鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，合理利用民宿資源。7.2鄉(xiāng)村旅游活動策劃與實施：7.2.1承租方應(yīng)結(jié)合民宿特色，策劃具有地方特色的鄉(xiāng)村旅游活動。7.2.2承租方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游活動安全、有序進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金，逾期超過______天。8.1.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方造成民宿設(shè)施損壞，未及時修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。8.2.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會根據(jù)我國《仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方無法履行合同主要義務(wù)時。10.1.2承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方無法履行合同主要義務(wù)時。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響及處理11.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商延期履行或解除合同。11.2.2因不可抗力解除合同時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同簽署日期為合同生效日期。13.其他約定13.1違約金條款13.1.1本合同約定的違約金為雙方自愿協(xié)商確定，不具有強制性質(zhì)。13.2通知條款13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子信函等方式發(fā)送。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于民宿使用說明書、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：_______14.2合同附件清單：14.2.1民宿使用說明書14.2.2租金支付憑證14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度旅游民宿租賃合同》中，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方角色1.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃物的交付、租金的收取等工作。1.2.2第三方作為咨詢方，提供行業(yè)信息、市場分析、法律咨詢等服務(wù)。1.2.3第三方作為服務(wù)方，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、營銷推廣等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并提出引入第三方的意向。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請和資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，仍按合同約定履行。5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.3.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.3第三方變更或退出后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1第三方變更或退出后，其未履行完畢的義務(wù)由其指定的繼任方繼續(xù)履行。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于第三方介入后的合同履行。8.其他8.1本條款為第三方介入后的附加說明，與合同具有同等法律效力。8.2本條款未盡事宜，按合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿使用說明書詳細(xì)要求：包含民宿的設(shè)施清單、使用方法、注意事項等。說明：民宿使用說明書應(yīng)確保承租方了解民宿的基本信息和使用規(guī)則。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證。3.鄉(xiāng)村旅游活動策劃書詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：鄉(xiāng)村旅游活動策劃書是確保鄉(xiāng)村旅游活動順利進(jìn)行的依據(jù)。4.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、日用品等。說明：民宿設(shè)施清單是明確雙方責(zé)任的重要文件。5.民宿維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄民宿的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是確保民宿設(shè)施良好狀態(tài)的重要資料。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方造成民宿設(shè)施損壞，未及時修復(fù)1.4出租方未按時交付民宿1.5出租方未履行民宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.6第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金，逾期超過______天，應(yīng)支付______%的違約金。3.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致民宿損壞，應(yīng)賠償實際損失。3.3第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，為推動鄉(xiāng)村旅游事業(yè)，實現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其位于[甲方地址]的旅游民宿出租給乙方經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范旅游民宿租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，共同推動鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游民宿：指甲方提供的具備住宿、餐飲、休閑娛樂等功能的民宿，用于接待游客；（2）租賃期限：指乙方租賃旅游民宿的時間范圍；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方支付給物業(yè)管理單位的費用，用于維護(hù)旅游民宿的正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合法經(jīng)營：指乙方在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營旅游民宿；（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村為背景，依托鄉(xiāng)村自然資源、文化資源、生態(tài)環(huán)境等，發(fā)展起來的旅游活動；（3）發(fā)展：指鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的壯大、提升和拓展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)保障旅游民宿的正常運營，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃旅游民宿，合法經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營旅游民宿；（4）乙方應(yīng)維護(hù)旅游民宿的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方對旅游民宿的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點旅游民宿地址：[甲方地址]5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，并合法經(jīng)營旅游民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方提交書面終止通知；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將旅游民宿設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、物業(yè)管理費等費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游民宿設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：[具體金額]，用于支付租賃期間的住宿、餐飲等基本服務(wù)費用；（2）物業(yè)管理費：[具體金額]，用于支付租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)費用；（3）水電費：由乙方按實際使用情況自行承擔(dān)；（4）其他費用：如維修費、清潔費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的基本租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付應(yīng)向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期利息；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游民宿的經(jīng)營策略；（3）雙方的財務(wù)狀況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[具體年限]。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模洪水；（2）2025年政府發(fā)布的新政策導(dǎo)致旅游民宿經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反合同約定；（2）乙方存在未支付的費用；（3）乙方存在未履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對旅游民宿的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游民宿的維修、改造和拆除權(quán)；（2）甲方保留對旅游民宿經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在乙方違約時的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動旅游民宿的合法經(jīng)營和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，確保旅游民宿的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或聲明而失效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.旅游民宿的租賃合同文本；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.旅游民宿的設(shè)施設(shè)備清單；5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供旅游民宿或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未在約定的時間內(nèi)退還乙方已支付的部分租金；未按照合同約定支付賠償金額。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；違反合同約定的經(jīng)營行為；未按照合同約定支付逾期利息；未按照合同約定維護(hù)旅游民宿的設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.物業(yè)管理費：指乙方支付給物業(yè)管理單位的費用，用于維護(hù)旅游民宿的正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定收取逾期利息。2.問題：旅游民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為協(xié)助方或服務(wù)提供方出現(xiàn)的自然人或法人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于旅游咨詢服務(wù)、市場營銷推廣等；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的旅游民宿設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方有權(quán)在合法經(jīng)營的前提下，對旅游民宿進(jìn)行合理的裝飾和裝修；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)予以理解并協(xié)商解決；（2）乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方不得擅自改變乙方在合法經(jīng)營中的權(quán)益；（3）甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將旅游民宿出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有旅游民宿的經(jīng)營收益；（2）甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營過程中所積累的客戶信息和市場數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將旅游民宿轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（3）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響旅游民宿經(jīng)營活動的改動。全文完。2025年度旅游民宿租賃合同，合法經(jīng)營推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃費用及繳納6.1民宿裝修及設(shè)施維護(hù)費用6.2水電費用6.3網(wǎng)絡(luò)費用6.4物業(yè)管理費用6.5其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1民宿保養(yǎng)8.2民宿維護(hù)8.3保養(yǎng)維護(hù)費用9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度旅游民宿租賃合同。1.1.2“出租方”指甲方，為合法擁有民宿經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，為有意租賃民宿的個人或單位。1.1.4“民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游民宿。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方將民宿出租給乙方的期限。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.民宿基本信息3.1民宿地址3.1.1民宿位于：[具體地址]3.1.2民宿面積：[具體面積]3.2民宿設(shè)施3.2.1民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出具體設(shè)施]3.2.2民宿外部設(shè)施包括但不限于：[列出具體設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時間：[具體日期或周期]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.租賃費用及繳納6.1民宿裝修及設(shè)施維護(hù)費用6.1.1民宿裝修及設(shè)施維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。6.2水電費用6.2.1水電費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。6.3網(wǎng)絡(luò)費用6.3.1網(wǎng)絡(luò)費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。6.4物業(yè)管理費用6.4.1物業(yè)管理費用由乙方根據(jù)實際情況繳納。6.5其他相關(guān)費用6.5.1其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式繳納。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供民宿，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1民宿保養(yǎng)8.1.1承租方應(yīng)保持民宿的清潔、衛(wèi)生和完好。8.1.2承租方在租賃期間對民宿的日常維護(hù)責(zé)任自負(fù)。8.2民宿維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)民宿的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護(hù)。8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)民宿存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.3保養(yǎng)維護(hù)費用8.3.1日常保養(yǎng)維護(hù)費用由承租方承擔(dān)。8.3.2維修費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)借9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將民宿轉(zhuǎn)借給第三方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如有下列情形之一，任何一方可單方解除合同：a)甲方未按合同約定提供民宿或未履行維護(hù)義務(wù)；b)乙方未按合同約定支付租金；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期滿后終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：a)民宿照片及設(shè)施清單；b)租賃房屋面積測量報告；c)其他相關(guān)證明文件。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：a)附件一：民宿照片及設(shè)施清單；b)附件二：租賃房屋面積測量報告；c)附件三：其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的必要性2.1.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定確定。3.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定行