2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章門面基本情況2.1門面位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)第三章租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章消防安全責(zé)任劃分4.1消防安全管理制度4.2消防設(shè)備設(shè)施要求4.3消防通道與安全出口第五章消防安全設(shè)施維護(hù)5.1消防設(shè)施的定期檢查5.2消防設(shè)備的更新與更換5.3消防設(shè)施的定期保養(yǎng)第六章責(zé)任承擔(dān)與事故處理6.1消防安全事故的責(zé)任主體6.2事故應(yīng)急處理措施6.3事故賠償與處理流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二章合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：消防安全責(zé)任書12.3附件三：消防設(shè)施清單第十三章合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系電話：第二章門面基本情況2.1門面位置門面所在地址：門面具體位置描述：2.2面積與結(jié)構(gòu)門面總面積：門面建筑結(jié)構(gòu)：2.3使用性質(zhì)門面使用性質(zhì)：第三章租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時(shí)間：3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整依據(jù)：第四章消防安全責(zé)任劃分4.1消防安全管理制度消防安全管理制度應(yīng)包括：4.2消防設(shè)備設(shè)施要求4.3消防通道與安全出口消防通道寬度：安全出口數(shù)量與位置：第五章消防安全設(shè)施維護(hù)5.1消防設(shè)施的定期檢查消防設(shè)施應(yīng)每月進(jìn)行一次檢查：5.2消防設(shè)備的更新與更換消防設(shè)備應(yīng)定期更新，具體更新周期如下：5.3消防設(shè)施的定期保養(yǎng)消防設(shè)施應(yīng)每年進(jìn)行一次保養(yǎng)：第六章責(zé)任承擔(dān)與事故處理6.1消防安全事故的責(zé)任主體發(fā)生消防安全事故時(shí)，責(zé)任主體如下：6.2事故應(yīng)急處理措施事故應(yīng)急處理措施應(yīng)包括：6.3事故賠償與處理流程事故賠償金額及處理流程如下：第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：7.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)具體情況確定：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：8.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：第九章合同生效與備案9.1合同生效條件合同生效條件如下：9.2合同備案要求合同備案要求如下：9.3合同備案程序合同備案程序如下：第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如下：10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限如下：第十一章其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：11.2法律適用本合同適用法律如下：11.3合同份數(shù)本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件包括但不限于：第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)如下：13.2合同簽署日期合同簽署日期如下：13.3合同簽署人員合同簽署人員如下：第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序合同變更程序如下：14.2合同解除條件合同解除條件如下：14.3合同解除程序合同解除程序如下：出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃門面的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：甲方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家及地方關(guān)于消防安全的相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)對(duì)承租方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并要求承租方進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求承租方提供消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。附加條款2：消防培訓(xùn)與宣傳甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識(shí)，包括：定期舉辦消防安全知識(shí)講座；通過公告、宣傳欄等方式普及消防安全知識(shí)；鼓勵(lì)承租方參與消防安全演練。附加條款3：消防設(shè)施更新當(dāng)消防設(shè)備設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法滿足消防安全要求時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款4：消防事故賠償如因甲方原因?qū)е孪朗鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：依法賠償承租方因火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；賠償承租方因火災(zāi)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；賠償承租方因火災(zāi)造成的信譽(yù)損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方消防管理責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于消防安全的法律法規(guī)要求，建立健全消防安全管理制度；乙方應(yīng)確保消防設(shè)備設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；乙方應(yīng)確保消防通道暢通無(wú)阻，不得擅自占用或堵塞。附加條款2：消防設(shè)備使用培訓(xùn)乙方應(yīng)組織員工接受消防設(shè)備使用培訓(xùn)，確保員工熟悉消防設(shè)備的使用方法。附加條款3：消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于消防設(shè)備的保養(yǎng)、維修和更換。附加條款4：消防事故賠償如因乙方原因?qū)е孪朗鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：依法賠償甲方因火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；賠償甲方因火災(zāi)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；賠償甲方因火災(zāi)造成的信譽(yù)損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理合同備案手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租賃雙方履行合同，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)告知租賃雙方。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致租賃雙方發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：消防安全責(zé)任書3.附件三：消防設(shè)施清單4.附件四：消防安全管理制度5.附件五：消防設(shè)備使用培訓(xùn)記錄6.附件六：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.附件七：消防通道及安全出口示意圖8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供合格的消防設(shè)備設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供合格的消防設(shè)備設(shè)施，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未遵守消防安全管理制度。認(rèn)定：乙方有義務(wù)遵守消防安全管理制度，若違反規(guī)定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)有保密義務(wù)，若泄露租賃雙方信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在約定的日期和方式支付租金或費(fèi)用，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的程序解除或終止合同，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任：指合同雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)備，如滅火器、消防栓等。3.消防通道：指用于人員疏散和消防車通行的通道。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)制度，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.問題：乙方員工消防安全意識(shí)不足。解決辦法：定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)門面租賃合同。2.辦公室租賃合同。3.工業(yè)廠房租賃合同。4.其他需要消防安全措施的租賃合同。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2租賃門面基本情況1.3租賃期限2.消防安全要求2.1消防設(shè)施設(shè)備配置2.2消防安全管理制度2.3消防安全責(zé)任劃分3.責(zé)任承擔(dān)3.1租賃方消防安全責(zé)任3.2出租方消防安全責(zé)任3.3第三方消防安全責(zé)任4.消防安全檢查與整改4.1定期消防安全檢查4.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3整改措施與期限5.消防安全培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2培訓(xùn)對(duì)象與頻次5.3培訓(xùn)記錄與考核6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.3應(yīng)急預(yù)案演練7.消防安全事故處理7.1事故報(bào)告與調(diào)查7.2事故責(zé)任認(rèn)定7.3事故賠償與處理8.違約責(zé)任8.1消防安全責(zé)任違約8.2消防設(shè)施設(shè)備損壞違約8.3其他違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1消防安全原因解除9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防設(shè)施設(shè)備清單12.3應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解除與終止13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2租賃門面基本情況租賃門面地址：[具體地址]租賃門面面積：[面積]1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.消防安全要求2.1消防設(shè)施設(shè)備配置滅火器：[數(shù)量]具，[型號(hào)]消防栓：[數(shù)量]個(gè)，[型號(hào)]消防應(yīng)急照明燈：[數(shù)量]個(gè)，[型號(hào)]消防疏散指示牌：[數(shù)量]個(gè)，[型號(hào)]消防安全通道：[具體位置]2.2消防安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全檢查制度火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案消防安全教育制度消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度2.3消防安全責(zé)任劃分2.3.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)的消防安全工作，包括但不限于：確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效定期進(jìn)行消防安全檢查對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育執(zhí)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.3.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備，并對(duì)乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)，包括但不限于：檢查消防設(shè)施設(shè)備配置是否符合要求指導(dǎo)乙方建立健全消防安全管理制度對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和考核3.責(zé)任承擔(dān)3.1租賃方消防安全責(zé)任保證租賃門面內(nèi)消防安全設(shè)施設(shè)備的完好有效定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)配合消防部門進(jìn)行消防安全檢查3.2出租方消防安全責(zé)任提供符合要求的消防設(shè)施設(shè)備對(duì)乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)和監(jiān)督確保租賃門面符合消防安全要求3.3第三方消防安全責(zé)任在租賃門面內(nèi)進(jìn)行施工、維修等活動(dòng)的，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定配合乙方和甲方進(jìn)行消防安全檢查和整改4.消防安全檢查與整改4.1定期消防安全檢查乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備完好情況消防安全通道暢通情況消防安全管理制度執(zhí)行情況4.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的配置、完好情況、使用維護(hù)情況等，檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求。4.3整改措施與期限對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，確保消防安全。5.消防安全培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：消防安全法律法規(guī)消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理培訓(xùn)方式包括但不限于：內(nèi)部培訓(xùn)外部培訓(xùn)5.2培訓(xùn)對(duì)象與頻次培訓(xùn)對(duì)象為租賃門面內(nèi)所有員工，培訓(xùn)頻次每年至少一次。5.3培訓(xùn)記錄與考核乙方應(yīng)建立培訓(xùn)記錄，記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果等信息。8.違約責(zé)任8.1消防安全責(zé)任違約8.1.1乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按期整改消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。8.2消防設(shè)施設(shè)備損壞違約8.2.1乙方損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2.2乙方未及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施設(shè)備損壞情況，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。8.3其他違約責(zé)任8.3.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)支付[金額]元違約金。8.3.2甲方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行消防安全指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。9.合同解除與終止9.1消防安全原因解除9.1.1乙方違反消防安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方租賃的門面發(fā)生火災(zāi)事故，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除與終止除非雙方另有約定，合同解除或終止的任何決定均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防設(shè)施設(shè)備清單12.3應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知與送達(dá)郵寄：[詳細(xì)地址]電子郵件：[電子郵箱地址]傳真：[傳真號(hào)碼]13.2合同解除與終止合同解除或終止的任何決定均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)注明生效日期。13.3合同附件合同附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、消防設(shè)施供應(yīng)商、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：消防安全設(shè)施的采購(gòu)、安裝、維修、保養(yǎng)；消防安全檢查、評(píng)估、咨詢；火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定、演練；消防安全培訓(xùn)、教育。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方提出服務(wù)或產(chǎn)品需求。2.2第三方響應(yīng)第三方應(yīng)在接到需求后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品報(bào)價(jià)及服務(wù)內(nèi)容。2.3甲乙雙方審核與選擇甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容，并選擇合適的第三方進(jìn)行合作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行。6.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防安全教育培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)消防安全管理制度，確保租賃門面消防安全工作有章可循。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃門面內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：此附件應(yīng)作為消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)和檢查的依據(jù)。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述各類突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急流程。4.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說(shuō)明：此附件應(yīng)作為消防安全管理工作的記錄和考核依據(jù)。5.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果。說(shuō)明：此附件應(yīng)作為消防安全教育培訓(xùn)效果的評(píng)估依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件應(yīng)作為第三方服務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件應(yīng)作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若未按期支付，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元滯納金。2.乙方未按約定使用租賃門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的使用性質(zhì)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃門面用于倉(cāng)儲(chǔ)，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。3.乙方未按約定維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月[日期]前對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。4.甲方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在[日期]前提供消防設(shè)施設(shè)備，每次應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在[日期]前提供服務(wù)，每次應(yīng)向甲方或乙方支付[金額]元違約金。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)甲方擁有的位于_________________________的門面，與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃期間關(guān)于消防安全及責(zé)任承擔(dān)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.消防安全：指在火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生時(shí)，采取有效措施，防止火災(zāi)蔓延、減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任承擔(dān)：指在消防安全事故發(fā)生時(shí)，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.門面：指甲方擁有的位于_________________________的建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃期間的消防安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的消防安全狀況進(jìn)行檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)保證租賃門面的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用門面，但不得違反國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。2.乙方應(yīng)遵守甲方提出的消防安全整改要求，確保租賃期間的消防安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃門面的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告甲方并整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_________________________的門面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將門面交還給甲方；2.雙方終止合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用門面的過程中，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。4.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供租賃門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未保證消防安全設(shè)施齊全有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布疫情封鎖令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；2.乙方違反消防安全規(guī)定；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃門面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃門面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃門面的消防安全。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，共同制定消防安全管理制度。2.雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的無(wú)效或不存在為由，主張整個(gè)合同的無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均構(gòu)成本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________（簽字）日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________（簽字）日期：_____________________見證人（如有）：_________________________（簽字）日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.消防安全設(shè)施清單及檢驗(yàn)報(bào)告。3.物業(yè)管理規(guī)章制度。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方違反消防安全規(guī)定，如擅自改變門面結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。甲方未按時(shí)提供租賃門面或未保證消防安全設(shè)施齊全有效。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，構(gòu)成違約。任何一方違反國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方違反消防安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方立即糾正違約行為。如乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)提供租賃門面或未保證消防安全設(shè)施齊全有效。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供租賃門面或保證消防安全設(shè)施齊全有效。如甲方未在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行消防安全相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的消防設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守消防安全規(guī)定。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的消防安全行為進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)定期對(duì)甲方和乙方的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃門面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е孪腊踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因消防安全事故造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合消防安全要求的租賃門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃門面的安全。甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃門面的消防安全設(shè)施完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃門面恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致消防安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在租賃期間擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1門面概況3.2使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全責(zé)任6.1消防安全要求6.2消防設(shè)施設(shè)備6.3消防安全管理7.責(zé)任承擔(dān)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1門面維修8.2公共設(shè)施維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版門面租賃合同消防安全及責(zé)任承擔(dān)。1.1.2“租賃方”指承租人，即使用門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指出租人，即擁有門面所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的門面，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施等。1.1.5“消防安全”指門面在使用過程中，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生和撲救火災(zāi)的措施及管理。1.2解釋1.2.1本合同中的用語(yǔ)除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1租賃方2.1.1租賃方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1出租方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.租賃物3.1門面概況3.1.1門面地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3使用性質(zhì)：_______3.2使用性質(zhì)3.2.1租賃方承諾僅將門面用于_______用途。3.2.2租賃方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：5.2.1租金支付時(shí)間為每月_______日。5.2.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3逾期支付：5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.3.2出租方有權(quán)采取法律手段追討逾期租金。6.消防安全責(zé)任6.1消防安全要求：6.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)。6.1.2租賃方應(yīng)定期檢查門面的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。6.2消防設(shè)施設(shè)備：6.2.1出租方應(yīng)保證門面內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好，包括但不限于滅火器、消防栓等。6.2.2租賃方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。6.3消防安全管理：6.3.1租賃方應(yīng)制定消防安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。7.責(zé)任承擔(dān)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)保證門面符合消防安全要求，提供必要的消防設(shè)施設(shè)備。7.1.2出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。7.2租賃方責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，確保門面使用安全。7.2.2租賃方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。7.2.3租賃方應(yīng)對(duì)因自身原因引起的火災(zāi)事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1門面維修8.1.1租賃方在使用過程中，應(yīng)保持門面及其附屬設(shè)施的完好。8.1.2門面因自然老化、正常使用等原因發(fā)生的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.3因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的門面損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2公共設(shè)施維修8.2.1門面內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、供水、排水等，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；9.1.3租賃方違反消防安全規(guī)定的；9.1.4出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）一方違約，另一方解除合同。11.2.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：_______12.2.2租賃方送達(dá)地址：_______13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同到期后自然終止；13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）門面基本情況表；（2）消防設(shè)施設(shè)備清單；（3）消防安全管理制度。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立；2.1.2為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；2.1.3為甲乙雙方提供咨詢服