二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內容與方式4.1合作內容4.2合作方式5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用6.2支付方式6.3付款時間7.合作雙方權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：商業(yè)地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139001390002.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.1.1甲方委托乙方就商業(yè)地產(chǎn)項目進行代理銷售，以實現(xiàn)項目的銷售目標。2.1.2雙方通過合作實現(xiàn)共贏，提高項目知名度，提升甲方品牌形象。2.2協(xié)議范圍2.2.1乙方負責商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調研、推廣策劃、客戶開發(fā)及銷售執(zhí)行等工作。2.2.2甲方提供項目相關資料，協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售工作。3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1項目名稱3.1.1商業(yè)地產(chǎn)項目3.2項目地址3.2.1市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶數(shù)：1000戶3.4項目類型3.4.1商業(yè)綜合體4.合作內容與方式4.1合作內容4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定市場推廣計劃，包括但不限于線上線下活動、廣告宣傳等。4.1.2乙方負責客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等工作。4.2合作方式4.2.1乙方以甲方指定的銷售團隊形式參與項目銷售工作。4.2.2雙方共同制定銷售目標，并按季度進行業(yè)績考核。5.合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議有效期為自2004年1月1日至2006年12月31日。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。5.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，任何一方有權終止本協(xié)議。5.3終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應當以書面形式通知對方。5.3.2一方違約，另一方有權立即終止本協(xié)議，并追究違約方的法律責任。6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用6.1.1乙方按實際銷售面積向甲方支付代理銷售費用，費用標準為每平方米人民幣200元。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交銷售報告，甲方在收到報告后的10個工作日內支付上月代理銷售費用。6.3付款時間6.3.1甲方應于每月5日前支付上月代理銷售費用。如遇節(jié)假日，付款時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本協(xié)議內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許任何第三方使用保密信息。8.2.2雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止泄露。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，構成違約。9.1.2任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應當以書面形式通知對方。12.2.2一方違約，另一方有權立即終止本協(xié)議，并追究違約方的法律責任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2025年月日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同項下業(yè)務開展而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、技術支持服務商等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、推廣策劃、技術支持、客戶服務、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務需要，有權選擇合適的第三方進行合作。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，應與本合同的原則和精神相符。16.2.2甲方或乙方應確保第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其協(xié)議范圍內，且不超出其自身的能力和責任范圍。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同項下任務時，應遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)其協(xié)議獲得相應的報酬和權益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，享有必要的自主權，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在本合同項下因疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責任限額不應超過其協(xié)議約定的賠償范圍。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔責任。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。19.第三方的保密義務19.1保密內容19.1.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。19.2保密義務19.2.1第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許任何第三方使用保密信息。19.2.2第三方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止泄露。20.第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因或協(xié)議約定原因，需要退出本合同項下合作的，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出后，甲乙雙方應盡快協(xié)商確定替代方案或終止相關合作。20.2.2第三方退出后，其在本合同項下已完成的任務和產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行結算。21.第三方的變更與替換21.1變更條件21.1.1第三方因自身原因或協(xié)議約定原因，需要變更或替換的，應提前30日書面通知甲乙雙方。21.2變更程序21.2.1第三方變更或替換后，甲乙雙方應重新審查第三方資質和能力，確保其滿足本合同要求。21.2.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確新的合作條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法身份。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或授權代表身份證明說明：提供法定代表人或授權代表的身份證明文件，以證明其代表權限。3.附件三：項目相關資料說明：包括項目規(guī)劃、設計文件、土地使用權證、工程進度報告等，以供乙方進行市場調研和推廣策劃。4.附件四：代理銷售費用結算清單說明：記錄每月代理銷售費用的結算情況，包括銷售面積、費用標準、已支付金額等。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內容、費用、責任劃分等。6.附件六：第三方資質證明文件說明：提供第三方在相關領域的資質證明文件，以證明其具備合作能力。7.附件七：第三方保密協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護雙方商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務。1.2甲方未按照約定提供項目相關資料。1.3乙方未按照約定進行市場推廣和銷售。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.5第三方未按時完成約定任務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不超過實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時提供項目相關資料，導致乙方無法按時進行市場推廣，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5000元。3.2乙方未按照約定進行市場推廣，導致項目銷售進度滯后，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣10000元。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.合作內容與范圍4.1合作內容4.2合作范圍5.市場調研與分析5.1市場調研5.2市場分析6.房源信息提供與維護6.1房源信息提供6.2房源信息維護7.推廣與營銷策略7.1推廣策略7.2營銷策略8.銷售目標與考核指標8.1銷售目標8.2考核指標9.費用與傭金9.1費用9.2傭金10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密與知識產(chǎn)權11.1保密11.2知識產(chǎn)權12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決13.合同生效與法律適用13.1合同生效13.2法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指雙方簽訂的《2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議》；b.“合作方一”指甲方；c.“合作方二”指乙方；d.“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日；e.“終止條件”指合同中約定的任何一方違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；f.“合作內容”指本合同約定的雙方合作進行的商業(yè)地產(chǎn)代理銷售活動；g.“合作范圍”指雙方約定的具體商業(yè)地產(chǎn)項目；1.2解釋a.本合同中的術語和定義以本條所列為準；b.如對本合同內容有疑問，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構仲裁。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一基本信息a.名稱：甲方全稱；b.地址：甲方詳細地址；c.法定代表人：甲方法定代表人姓名；d.聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話；2.2合作方二基本信息a.名稱：乙方全稱；b.地址：乙方詳細地址；c.法定代表人：乙方法定代表人姓名；d.聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話。3.合作期限與終止條件3.1合作期限a.本合同合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；3.2終止條件a.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施；c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。4.合作內容與范圍4.1合作內容a.乙方負責甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調研、推廣、銷售等工作；b.甲方提供必要的合作條件，包括但不限于房源信息、推廣資源等；4.2合作范圍a.本合同合作范圍限于甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目；b.合作項目應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。5.市場調研與分析5.1市場調研a.乙方負責收集、整理、分析合作項目所在地的市場信息；b.乙方每月向甲方提交市場調研報告；5.2市場分析a.乙方根據(jù)市場調研結果，為甲方提供市場分析報告；b.市場分析報告應包括但不限于：項目定位、競爭態(tài)勢、客戶需求等。6.房源信息提供與維護6.1房源信息提供a.甲方應及時向乙方提供合作項目的房源信息；b.房源信息應真實、準確、完整；6.2房源信息維護a.乙方負責維護房源信息的準確性；b.乙方應及時更新房源信息，確保其有效性。7.推廣與營銷策略7.1推廣策略a.乙方根據(jù)市場調研結果，制定推廣策略；b.推廣策略應包括但不限于：廣告宣傳、線上線下活動、公關活動等；7.2營銷策略a.乙方負責執(zhí)行推廣策略，提高項目知名度和美譽度；b.營銷策略應包括但不限于：客戶關系管理、銷售團隊培訓、銷售技巧等。8.銷售目標與考核指標8.1銷售目標a.乙方應在合同有效期內完成甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售目標；b.銷售目標包括但不限于：銷售額、銷售面積、銷售戶數(shù)；c.銷售目標的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.2考核指標a.考核指標包括但不限于：銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場反饋；b.考核結果每月進行一次，由甲方與乙方共同確認；c.如考核指標未達標，乙方應制定改進措施并提交甲方審核。9.費用與傭金9.1費用a.甲方承擔本合同項下因合作產(chǎn)生的所有合理費用；b.乙方承擔本合同項下因推廣、營銷產(chǎn)生的所有合理費用；9.2傭金a.傭金按實際銷售業(yè)績的一定比例計算；b.傭金支付方式及時間由雙方在合同中約定；c.乙方應在每月底前向甲方提交傭金結算申請。10.合同變更與解除10.1變更條件a.合同內容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2解除條件a.發(fā)生本合同約定的終止條件；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；c.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。11.保密與知識產(chǎn)權11.1保密a.雙方對本合同內容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2知識產(chǎn)權a.合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有；b.雙方應共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應立即采取補救措施，減少損失；12.2爭議解決a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與法律適用13.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；b.本合同解釋權歸合同簽訂地法院所有。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.“第三方”指本合同合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同合作事項的任何自然人、法人或其他組織；b.“第三方介入”指第三方參與本合同約定的合作內容，包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、融資服務等。15.2第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；b.第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事項。16.第三方介入的審批程序16.1審批程序a.甲乙雙方應在第三方介入前，共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；16.2審批權限a.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字；b.第三方介入?yún)f(xié)議需報送至合同簽訂地相關監(jiān)管部門備案。17.第三方介入的責任與義務17.1責任a.第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其責任和義務；b.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；17.2義務a.第三方應保守本合同內容和合作過程中的商業(yè)秘密；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的權利18.1權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權參與甲乙雙方的合作事項，并按照協(xié)議約定行使權利。19.第三方責任限額19.1責任限額a.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.第三方責任限額不得低于本合同約定的責任限額；19.2超額責任a.如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；b.如甲乙雙方因第三方責任遭受損失，有權向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方a.第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方對第三方的責任和義務不承擔責任；b.第三方介入事項需經(jīng)甲方同意，甲方對第三方介入事項的后果不承擔責任；20.2第三方與乙方a.第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方對第三方的責任和義務不承擔責任；b.第三方介入事項需經(jīng)乙方同意，乙方對第三方介入事項的后果不承擔責任；20.3第三方與合同簽訂地相關監(jiān)管部門a.第三方應遵守合同簽訂地相關監(jiān)管部門的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方介入事項需符合相關監(jiān)管要求。21.第三方介入的終止21.1終止條件a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；b.第三方自身原因無法履行協(xié)議；c.甲乙雙方同意終止第三方介入；21.2終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應共同簽署書面終止協(xié)議；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，包括但不限于服務內容、費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任，確保合作順利進行。2.市場調研報告詳細要求：報告應包括市場分析、競爭態(tài)勢、客戶需求等內容，每月提交一次。說明：本附件用于提供市場信息，幫助甲乙雙方制定合理的營銷策略。3.房源信息維護記錄詳細要求：記錄應包括房源更新、變動情況等，確保房源信息的準確性和及時性。說明：本附件用于跟蹤房源信息的變化，確保銷售工作的順利進行。4.推廣與營銷活動方案詳細要求：方案應包括推廣渠道、營銷策略、活動預算等，每季度提交一次。說明：本附件用于規(guī)劃推廣和營銷活動，提升項目知名度和銷售業(yè)績。5.銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應包括銷售額、銷售面積、銷售戶數(shù)等數(shù)據(jù)，每月提交一次。說明：本附件用于評估銷售業(yè)績，為考核提供依據(jù)。6.費用與傭金結算單詳細要求：結算單應包括費用項目、金額、支付時間等，每月底前提交。說明：本附件用于記錄和結算合作過程中的費用和傭金。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內容有明確的認識。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保合作雙方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未能按時完成銷售目標；b.提供虛假房源信息；c.未按照約定進行市場調研和分析；d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；e.未按時支付費用或傭金；f.未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.未能按時完成銷售目標：按合同約定的違約金比例支付；b.提供虛假房源信息：賠償因虛假信息導致的損失；c.未按照約定進行市場調研和分析：賠償由此造成的損失；d.違反保密條款：賠償因泄密導致的損失；e.未按時支付費用或傭金：按逾期付款利息支付；f.未履行合同約定的其他義務：賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：a.乙方未能在合同約定的時間內完成銷售目標，導致甲方項目滯銷，甲方要求乙方支付違約金10萬元；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失100萬元，乙方需賠償甲方損失；c.乙方未按時支付甲方費用，逾期支付20天，甲方要求乙方支付逾期付款利息0.5%。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內容3.1銷售范圍3.2銷售目標3.3銷售策略4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.授權范圍6.1甲方授權6.2乙方授權7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.保密信息的處理8.1保密信息的獲取8.2保密信息的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權利和義務13.2其他約定事項14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中明確指定的委托方；1.1.2“乙方”指本合同中明確指定的代理方；1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方委托乙方向市場銷售的各類商業(yè)用途地產(chǎn)；1.1.4“銷售范圍”指乙方代理銷售的甲方商業(yè)地產(chǎn)的具體區(qū)域和項目；1.1.5“銷售目標”指甲方與乙方約定的在一定期限內實現(xiàn)的銷售業(yè)績指標；1.1.6“銷售策略”指乙方為達成銷售目標所采取的具體銷售方法和措施。1.2解釋本合同中的定義和解釋應結合合同的具體內容和相關法律法規(guī)進行理解。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合作內容3.1銷售范圍區(qū)域一：____________________區(qū)域二：____________________區(qū)域三：____________________3.2銷售目標銷售總額：____________________銷售面積：____________________3.3銷售策略1.進行市場調研，了解目標客戶需求；2.制定針對性的銷售方案，包括廣告宣傳、促銷活動等；3.與潛在客戶建立聯(lián)系，提供專業(yè)咨詢服務；4.協(xié)助完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作終止日期合作期限屆滿前，如無特殊情況，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式銷售額的____%。5.2代理費用支付時間乙方應在每個季度結束后____個工作日內，向甲方提交上一季度的代理費用結算報告。5.3代理費用支付方式甲方應于收到乙方結算報告后____個工作日內，將代理費用支付至乙方指定賬戶。6.授權范圍6.1甲方授權甲方授權乙方在本合同約定的范圍內，代表甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的代理銷售活動。6.2乙方授權乙方承諾，其在執(zhí)行本合同約定的代理銷售活動時，不得超越甲方授權的范圍。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目信息、客戶信息、銷售策略等；7.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；7.1.3雙方在合作過程中討論的、涉及商業(yè)敏感性的任何信息。7.2保密義務7.2.1雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；7.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；7.2.3保密義務不因合同終止而終止，雙方應繼續(xù)履行保密義務。8.保密信息的處理8.1保密信息的獲取乙方在獲取保密信息時，應明確保密信息的性質，并采取相應措施防止信息泄露。8.2保密信息的處理乙方在處理保密信息時，應確保信息的安全性，不得擅自復制、傳播或用于與合同無關的其他目的。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定完成銷售目標；9.1.2甲方未按時支付代理費用；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約方應立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；11.1.3合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方；12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合作期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同解除條件。12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權利和義務本合同未規(guī)定的權利和義務，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：甲方商業(yè)地產(chǎn)項目清單附件二：銷售策略及方案附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項下業(yè)務活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保業(yè)務質量，或滿足合同履行的特定要求。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲方或乙方有權選擇合適的第三方參與合同項下的業(yè)務活動或提供服務。選擇第三方時，應考慮其資質、信譽和服務能力。16.2第三方授權甲方或乙方應向第三方明確授權，包括但不限于：16.2.1第三方的服務范圍和期限；16.2.2第三方在合同項下應履行的義務；16.2.3第三方與甲方或乙方之間的溝通方式。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在合同項下承擔的責任應限于其被授權的服務范圍，不包括甲方或乙方自身的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1.1因第三方過錯導致甲方或乙方損失的最高賠償金額；17.2.1.2第三方在合同項下應承擔的具體責任和義務。17.3責任免除17.3.1不可抗力導致合同無法履行；17.3.2第三方在履行合同過程中，甲方或乙方未提供必要的信息或配合；17.3.3第三方在履行合同過程中，甲方或乙方未履行其應盡的通知義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1