2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、土地流轉(zhuǎn)1.土地流轉(zhuǎn)范圍2.土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序5.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件三、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.鄉(xiāng)村旅游項目概述2.鄉(xiāng)村旅游項目投資規(guī)模3.鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)期限4.鄉(xiāng)村旅游項目收益分配5.鄉(xiāng)村旅游項目風(fēng)險承擔(dān)四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.承受方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作權(quán)利義務(wù)五、項目實施1.項目實施計劃2.項目實施進度3.項目實施監(jiān)督4.項目實施變更六、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)報表提交3.財務(wù)審計4.財務(wù)糾紛解決七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同變更4.合同終止十二、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)合同2.鄉(xiāng)村旅游項目投資協(xié)議3.財務(wù)報表4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同保管1.合同保管方式2.合同保管期限3.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出讓方（農(nóng)戶）名稱：出讓方（農(nóng)戶）地址：承受方（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)企業(yè)）名稱：承受方（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)企業(yè)）地址：4.合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的合作事宜。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、土地流轉(zhuǎn)1.土地流轉(zhuǎn)范圍：出讓方同意將其位于______的______畝土地（土地證號：______）流轉(zhuǎn)給承受方使用。2.土地流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝______元，總計______元。支付方式：承受方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用的______%，余款在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前______個月支付完畢。4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)簽訂正式的土地流轉(zhuǎn)合同。5.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件：出讓方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前______個月提出解除合同，并提前______個月書面通知承受方。承受方在未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，出讓方有權(quán)解除合同。三、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.鄉(xiāng)村旅游項目概述：項目名稱：______鄉(xiāng)村旅游項目項目地點：______項目規(guī)模：______2.鄉(xiāng)村旅游項目投資規(guī)模：項目總投資額為______元。3.鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)期限：項目開發(fā)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.鄉(xiāng)村旅游項目收益分配：項目收益按雙方約定的比例進行分配。具體分配比例：出讓方______%，承受方______%。5.鄉(xiāng)村旅游項目風(fēng)險承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)：出讓方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性。出讓方應(yīng)配合承受方進行項目開發(fā)。2.承受方權(quán)利義務(wù)：承受方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。承受方應(yīng)按約定進行項目開發(fā)。3.雙方合作權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。五、項目實施1.項目實施計劃：項目實施計劃應(yīng)包括項目開發(fā)的具體步驟、時間節(jié)點和責(zé)任人。2.項目實施進度：雙方應(yīng)定期檢查項目實施進度，確保項目按計劃進行。3.項目實施監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督小組，對項目實施進行監(jiān)督。4.項目實施變更：項目實施過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度：雙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保項目資金的安全和合理使用。2.財務(wù)報表提交：承受方應(yīng)定期向出讓方提交項目財務(wù)報表。3.財務(wù)審計：雙方可約定聘請第三方機構(gòu)對項目財務(wù)進行審計。4.財務(wù)糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決財務(wù)糾紛，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行約定。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護項目開發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。八、違約責(zé)任1.違約情形：承受方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。出讓方未按約定提供土地。承受方未按約定進行項目開發(fā)。雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按未履行義務(wù)部分合同金額的______%計算。賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：______3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，合同自______個工作日后生效。2.合同解除條件：合同解除條件應(yīng)包括法律規(guī)定的情形和雙方約定的情形。3.合同解除程序：合同解除應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明解除理由。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)合同、鄉(xiāng)村旅游項目投資協(xié)議、財務(wù)報表等。2.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。3.合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.合同終止：合同終止條件應(yīng)包括法律規(guī)定的情形和雙方約定的情形。十二、合同附件土地流轉(zhuǎn)合同鄉(xiāng)村旅游項目投資協(xié)議財務(wù)報表其他相關(guān)文件十三、合同簽署簽署日期：______簽署地點：______十四、合同保管合同保管方式：雙方各保留一份合同正本。合同保管期限：自合同終止之日起______年。出讓方（農(nóng)戶）簽字：________________日期：________________承受方（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)企業(yè)）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目開發(fā)的整體規(guī)劃、決策和管理權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的項目開發(fā)計劃和決策。2.技術(shù)支持條款：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。乙方應(yīng)配合甲方進行技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)。3.資金投入條款：甲方負(fù)責(zé)項目的主要資金投入，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營資金等。乙方可按約定比例投入資金，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.項目收益分配條款：項目收益在扣除運營成本、稅費及甲方投入的資金成本后，按約定比例在甲乙雙方之間分配。甲方享有項目收益的______%份額。5.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營和管理，確保項目按計劃實施。甲方對項目安全、環(huán)保、質(zhì)量等負(fù)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目開發(fā)的整體規(guī)劃、決策和管理權(quán)。甲方應(yīng)服從乙方的項目開發(fā)計劃和決策。2.技術(shù)支持條款：乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。甲方應(yīng)配合乙方進行技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)。3.資金投入條款：乙方負(fù)責(zé)項目的主要資金投入，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營資金等。甲方可按約定比例投入資金，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.項目收益分配條款：項目收益在扣除運營成本、稅費及乙方投入的資金成本后，按約定比例在甲乙雙方之間分配。乙方享有項目收益的______%份額。5.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)項目的整體運營和管理，確保項目按計劃實施。乙方對項目安全、環(huán)保、質(zhì)量等負(fù)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款：本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。2.中介費用條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。中介費用應(yīng)在項目實施過程中分階段支付。3.中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助雙方完成土地流轉(zhuǎn)、項目開發(fā)等事宜。中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更條款：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。5.中介糾紛解決條款：中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同2.鄉(xiāng)村旅游項目投資協(xié)議3.財務(wù)報表4.項目實施計劃5.項目實施進度表6.財務(wù)管理制度7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)合同（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。未按約定提供土地。未按約定進行項目開發(fā)。未按約定履行財務(wù)報告提交義務(wù)。未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可提交仲裁或訴訟。違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為資源，以旅游為手段，以休閑、體驗、觀光為目的的活動。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，甲方應(yīng)積極配合。2.問題：資金使用過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期審查財務(wù)報表，確保資金使用合理。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目合作。2.農(nóng)村土地整治與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展。3.農(nóng)村集體資產(chǎn)盤活與鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)升級。5.農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置與鄉(xiāng)村旅游市場拓展。全文完。2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1費用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地現(xiàn)狀5.2土地權(quán)屬5.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)內(nèi)容6.1開發(fā)項目6.2開發(fā)目標(biāo)6.3開發(fā)期限7.開發(fā)費用7.1費用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時間8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)10.合作項目實施10.1項目實施計劃10.2項目實施進度10.3項目實施管理11.合作項目變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合作項目終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“土地流轉(zhuǎn)”是指農(nóng)戶將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給受讓方使用。1.1.2本合同所指“鄉(xiāng)村旅游開發(fā)”是指以農(nóng)村土地資源為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣幕吐糜钨Y源，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1“農(nóng)戶”指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或家庭。1.2.2“受讓方”指接受土地流轉(zhuǎn)并負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的單位或個人。1.2.3“流轉(zhuǎn)期限”指土地流轉(zhuǎn)合同的有效期限。1.2.4“開發(fā)項目”指鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的具體實施項目。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方法定代表人：2.1.4出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：3.土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1土地位置3.1.1土地所在省份：3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：3.1.3土地具體位置：3.2土地面積3.2.1土地總面積：平方米3.2.2可開發(fā)面積：平方米3.3土地用途3.3.1流轉(zhuǎn)前土地用途：3.3.2流轉(zhuǎn)后土地用途：3.4土地流轉(zhuǎn)期限3.4.1流轉(zhuǎn)期限：年3.4.2流轉(zhuǎn)起始時間：3.4.3流轉(zhuǎn)終止時間：4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：元4.1.2土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)：4.2付款方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款賬戶信息：4.3付款時間4.3.1首次付款時間：4.3.2每年付款時間：5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地現(xiàn)狀5.1.1土地權(quán)屬清晰5.1.2土地?zé)o抵押、無糾紛5.2土地權(quán)屬5.2.1出讓方保證土地權(quán)屬合法，無爭議5.2.2受讓方有權(quán)按照合同約定使用土地5.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)5.3.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)5.3.2受讓方配合辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)內(nèi)容6.1開發(fā)項目6.1.1項目名稱：6.1.2項目類型：6.1.3項目規(guī)模：6.2開發(fā)目標(biāo)6.2.1短期目標(biāo)：6.2.2中期目標(biāo)：6.2.3長期目標(biāo)：6.3開發(fā)期限6.3.1開發(fā)期限：年6.3.2開發(fā)起始時間：6.3.3開發(fā)終止時間：8.合作期限8.1合作起始時間：2025年1月1日8.2合作終止時間：2029年12月31日8.3合作期限的延長：如雙方同意延長合作期限，應(yīng)提前3個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出讓方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)費用及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的收益分成。9.1.2出讓方有義務(wù)提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。9.1.3出讓方有義務(wù)配合受讓方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.2.1受讓方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。9.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。9.2.3受讓方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。10.合作項目實施10.1項目實施計劃10.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)提交項目實施計劃。10.1.2項目實施計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間節(jié)點等。10.2項目實施進度10.2.1受讓方應(yīng)按項目實施計劃推進項目進度，并每月向出讓方報告項目實施情況。10.3項目實施管理10.3.1受讓方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理。10.3.2項目管理機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告項目實施情況。11.合作項目變更11.1變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按原計劃實施。11.1.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致項目無法按原計劃實施。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。11.3變更內(nèi)容11.3.1項目目標(biāo)、實施步驟、時間節(jié)點等的調(diào)整。11.3.2土地流轉(zhuǎn)費用、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的收益分成比例的調(diào)整。12.合作項目終止12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理項目終止后的善后事宜。12.3終止后的處理12.3.1受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還出讓方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算項目實施過程中的費用及收益。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請。13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同登記手續(xù)。14.2合同變更程序14.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止條件14.4.1合作期限屆滿。14.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方定義1.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。1.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。1.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取報酬、獲得必要的工作條件和信息等。1.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于按時完成工作、保證工作質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。2.1.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以合同約定的方式介入，成為合同的一方或協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.第三方介入合同3.1第三方介入合同簽訂3.1.1.1第三方的基本信息；3.1.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；3.1.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.1.1.4第三方的權(quán)利和報酬；3.1.1.5第三方介入合同的生效時間和終止條件。3.2第三方介入合同生效3.2.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本發(fā)送給第三方。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方因履行合同造成的甲乙雙方損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。4.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時報告工作進展和問題。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，保證工作質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，保證工作質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同的要求，保證工作質(zhì)量。5.3.2第三方在履行合同過程中，如遇到甲乙雙方意見不一致的情況，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。6.第三方介入合同解除6.1第三方介入合同解除條件6.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；6.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同解除程序6.2.1第三方介入合同解除前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，按照合同約定處理善后事宜。6.2.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地流轉(zhuǎn)合同等證明文件。說明：證明出讓方對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：作為項目開發(fā)的重要依據(jù)。3.附件三：項目實施計劃要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目實施步驟、時間節(jié)點、責(zé)任分工等。說明：指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。4.附件四：第三方介入合同要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方在項目中的行為。5.附件五：項目變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：處理項目實施過程中的變更事宜。6.附件六：項目終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確終止條件、終止程序、善后事宜等。說明：規(guī)范項目終止后的處理。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：第三方責(zé)任限額明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)列出第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。說明：明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方違約行為未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；提供虛假的土地權(quán)屬證明文件；未按合同約定配合辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。1.2受讓方違約行為未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；未按合同約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)；未按合同約定履行項目實施計劃。1.3第三方違約行為未按時完成工作；工作質(zhì)量不符合合同約定；違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約責(zé)任未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：按日支付違約金，違約金總額不超過未付款項的10%。提供虛假的土地權(quán)屬證明文件：賠償受讓方因此遭受的損失。未按合同約定配合辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)：賠償受讓方因此遭受的損失。2.2受讓方違約責(zé)任未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：按日支付違約金，違約金總額不超過未付款項的10%。未按合同約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：賠償出讓方因此遭受的損失。未按合同約定履行項目實施計劃：賠償出讓方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任未按時完成工作：按日支付違約金，違約金總額不超過合同金額的5%。工作質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)修復(fù)或重新工作，并賠償因此造成的損失。違反法律法規(guī)或合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出讓方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。2.受讓方未按合同約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，導(dǎo)致項目延期3個月，應(yīng)賠償出讓方損失5000元。3.第三方未按時完成工作，逾期1個月，應(yīng)支付違約金500元。全文完。2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)戶）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，為滿足游客日益增長的旅游需求，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)民收入，甲方?jīng)Q定將土地流轉(zhuǎn)給乙方用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）土地流轉(zhuǎn)：指甲方將擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等流轉(zhuǎn)給乙方。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然、文化、生態(tài)等資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為載體，開展旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）流轉(zhuǎn)期限：指甲乙雙方約定的土地流轉(zhuǎn)時間。（2）流轉(zhuǎn)面積：指甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積。（3）流轉(zhuǎn)租金：指甲方從乙方獲得的土地流轉(zhuǎn)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，獲得乙方支付的流轉(zhuǎn)租金。（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，使用甲方的土地進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方流轉(zhuǎn)租金，并確保租金按時足額支付。（3）乙方應(yīng)保證鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的合法性，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過書面方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）流轉(zhuǎn)租金：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、質(zhì)量等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商一致的價格支付給甲方。（2）開發(fā)成本：乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、設(shè)施購置、人員培訓(xùn)等。（3）維護費用：乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)運營過程中，為保證項目正常運營所發(fā)生的各項維護費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方流轉(zhuǎn)租金。（2）開發(fā)成本、維護費用等其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）流轉(zhuǎn)租金：乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度租金，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）開發(fā)成本、維護費用等其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，不得無故拖延或拒絕支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明支付款項已實際到賬。（3）因支付問題導(dǎo)致的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付流轉(zhuǎn)租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的×%。（2）甲方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的×%。（2）乙方未按約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，參照市場價格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以現(xiàn)金或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后×年；（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按照法律法規(guī)執(zhí)行。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露或被不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如甲乙任何一方因合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，對各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利享有獨立的保留權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對流轉(zhuǎn)土地的最終所有權(quán)，乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅獲得土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。（2）乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的土地權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決項目實施過程中遇到的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方的工作，為對方提供必要的支持和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行變更或補充。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)戶）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)企業(yè)）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證明材料；3.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目規(guī)劃及可行性研究報告；4.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目施工圖紙及預(yù)算；5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時支付流轉(zhuǎn)租金。認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金，未按時支付構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時支付流轉(zhuǎn)租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金，未按時支付構(gòu)成違約。違約行為：未按約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。認(rèn)定：乙方未按合同約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，影響項目進度或質(zhì)量，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然、文化、生態(tài)等資源為基礎(chǔ)，開展旅游活動。3.合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)特定目的，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對土地流轉(zhuǎn)面積存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，由相關(guān)部門進行核實，明確流轉(zhuǎn)面積。2.問題：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目施工過程中，乙方違反環(huán)保規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中，甲乙雙方出現(xiàn)意見分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商解決分歧；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或部分免除責(zé)任。5.問題：合同終止后，乙方未按時退還土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其退還土地；如乙方拒不退還，甲方可依法申請強制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)合法有效，不得存在任何法律糾紛。第三方應(yīng)對其提供的土地信息真實性負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金。第三方有權(quán)參與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的決策過程，并提出合理建議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)監(jiān)督鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的實施，確保項目符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地，并保證土地的連續(xù)性和完整性。乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對土地進行開發(fā)、利用和管理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的收益分成。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目相關(guān)的配套服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前×個月通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方按照合同約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。甲方可要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的流轉(zhuǎn)租金。甲方可參與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時支付流轉(zhuǎn)租金，如需延期支付，應(yīng)提前×個月通知甲方，并支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.土地流轉(zhuǎn)及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)概況2.1土地流轉(zhuǎn)面積及位置2.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目名稱及類型2.3開發(fā)期限3.土地流轉(zhuǎn)條件3.1土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.3土地流轉(zhuǎn)用途3.4土地流轉(zhuǎn)費用4.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作內(nèi)容4.1項目投資額度及資金來源4.2項目建設(shè)內(nèi)容及進度安排4.3合作期限及終止條件5.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目運營管理5.1項目運營管理方式5.2項目運營管理職責(zé)5.3項目運營管理費用6.土地流轉(zhuǎn)及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作雙方違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用及管轄11.3通知與送達12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同存檔方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：村村委會法定代表人：乙方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址甲方：省市縣村乙方：省市區(qū)路號2.土地流轉(zhuǎn)及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)概況2.1土地流轉(zhuǎn)面積及位置甲方將位于省市縣村，總面積為畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目名稱及類型項目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項目類型：休閑度假、觀光旅游、農(nóng)家樂2.3開發(fā)期限項目開發(fā)期限為自協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日。3.土地流轉(zhuǎn)條件3.1土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式土地流轉(zhuǎn)價格為每畝元，總計萬元。支付方式為一次性支付。3.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為20年，自協(xié)議簽訂之日起計算。3.3土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。3.4土地流轉(zhuǎn)費用甲方在協(xié)議簽訂前應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用萬元，乙方在項目開發(fā)過程中按年度支付土地流轉(zhuǎn)費用，總額為萬元。4.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作內(nèi)容4.1項目投資額度及資金來源項目總投資額為萬元，資金來源為乙方自籌。4.2項目建設(shè)內(nèi)容及進度安排項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、住宿餐飲設(shè)施等。具體建設(shè)內(nèi)容及進度安排詳見附件。4.3合作期限及終止條件合作期限為自協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日。終止條件包括但不限于項目開發(fā)完成、雙方協(xié)商一致終止等。5.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目運營管理5.1項目運營管理方式項目運營管理采用甲方監(jiān)督、乙方自主運營的方式。5.2項目運營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的運營管理，乙方負(fù)責(zé)具體運營管理工作。5.3項目運營管理費用項目運營管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用詳見附件。6.土地流轉(zhuǎn)及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目收益分配6.1收益分配原則收益分配原則為公平、合理、透明。6.2收益分配比例甲方獲得土地流轉(zhuǎn)費用及項目運營過程中甲方應(yīng)得的收益；乙方獲得項目運營過程中乙方應(yīng)得的收益。6.3收益分配方式收益分配方式為按年度進行，具體分配方案詳見附件。8.合作雙方違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途；（3）未履行土地流轉(zhuǎn)合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約行為：（1）未按時投入項目建設(shè)資金；（2）未按約定完成項目建設(shè)及運營；（3）未履行合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%；（2）擅自改變土地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約：（1）未按時投入項目建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金的%；（2）未按約定完成項目建設(shè)及運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.2.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1項目開發(fā)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法克服；10.2.4法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。11.3通知與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目合作協(xié)議12.3項目建設(shè)及運營管理方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同備案及存檔14.1合同備案機構(gòu)本合同需報送縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。14.2合同存檔方式本合同原件由甲乙雙方各存檔一份，副本由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、融資、營銷等服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：為促成合同簽訂或履行，甲乙雙方可委托中介方提供服務(wù)。15.3.2專業(yè)機構(gòu)：甲乙雙方可邀請專業(yè)機構(gòu)進行項目評估、監(jiān)理等。15.3.3融資方：為項目提供資金支持的金融機構(gòu)或其他融資機構(gòu)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對合同履行過程中的損失承擔(dān)不超過中介服務(wù)費%的責(zé)任限額。（2）專業(yè)機構(gòu)：專業(yè)機構(gòu)對項目評估、監(jiān)理等過程中產(chǎn)生的損失承